Новая Боровая

1513019:

Тогда прошу прощения) Я лично только "за", чтобы понимать, есть ли смысл становиться жителем НБ, НО я вижу только проблемы ЗБ, а про НБ оч мало информации пишут жители. Поэтому не совсем понятно, почему проблемы ЗБ обсуждаются здесь и перекладываются на НБ.

Так задавайте свои вопросы по поводу жизни в НБ, постараемся объективно ответить на них.

kukuruku:

gendalf_1981, Вы владеете информацией, окна, которые сейчас меняют, от другого производителя? Установкой занимаются те же люди, что и в строящихся домах? Это касается только первых 2 из 5 сдавшихся домов? Тогда жители соснового по отзывам после замены точно смогут понимать что их ожидает.

С чего бы это? Максимум, чего они могут ожидать - прекратятся опыты с алюминиевым витражным остеклением. Будут ставить пластик.
Но если припрётся какой-нибудь ушлый россиянин с ценами в пол, будут ставить его профиль, абы дешевле.

Как вам не неприятно, но опять про опыт ЗБ. Первый дом - так себе, пластик гнулся и тёк. Исправили. Второй-третий-четвёртый ... и так 12 домов - хорошо. Последние два - опять дёшево, пластик трескается на морозе, балконы текут.

1513019:

Пока не столкнулись с такими проблемами: по всем хроническим заболевания ходим в мед центры на обслуживание. Да и в принципе, откуда страховая знает ваши хронические болезни?

вообще-то это называется "мошенничество".
статья такая в Уголовном кодексе

1513019:

они же не требуют мед карту

а на каком основании она вас вообще к врачу записывает?

Mantiscorp:

вообще-то это называется "мошенничество".
статья такая в Уголовном кодексе

со стороны кого, интересно?

Mantiscorp:

а на каком основании она вас вообще к врачу записывает?

на том же основании, что и вы сами записываетесь к врачам - когда что-то беспокоит) но если вас оч инетерсует - лучше обратитесь в страховую, там точно подробно объяснят)

Lobzik1984:

Так задавайте свои вопросы по поводу жизни в НБ, постараемся объективно ответить на них.

боюсь, что опять получу в ответ море жалоб, как все плохо от жителей ЗБ, а не объективный ответ от жителей НБ)
Интересуют: сдача объектов вообще вовремя, черновая отделка в каком кач-ве, как проходило принятие квартир и как быстро устраняли косяки, слышимость соседей, наличие паркомест, кто в основном проживает в р-не? Какие вообще реальные проблемы возникли кроме озвученных поликлиник и окон?
Опять-таки, несколько знакомых приобрели квартиры, и пока довольны: лоджии не заливает, окна на месте) Просто решили помониторить форум, а тут вообще непонятно что пишут)

1513019:

сдача объектов вообще вовремя?

стараются вовремя, конечно, но даже образцово-показательную 5-и этажку сдать-то сдали в апреле-мае, да только жильцов еще месяц-другой мурыжили без горячей воды и интернета, ибо не успели они там . Про другие "вовремя сданные" дома лучше промолчать.

1513019:

черновая отделка в каком кач-ве?

Черновая отделка в никаком качестве - перепады высот по полу, кривые стены. Стыки швов замазаны абы как и абы чем. Первые морозы и дожди Вам в помощь. В качестве примера - не только 10-и этажка, но и две 19-и этажки.

1513019:

как проходило принятие квартир и как быстро устраняли косяки?

проходило весьма натужно и со скрипом, в акты то все записывали, все косяки, но надежда у а100 на то, что очередной житель на съемной квартире не вытерпит, посчитает свои убытки за лишние месяцы проживания на съемном жилье и примет таки все как есть.

1513019:

слышимость соседей?

Вот тут все отлично! Даже не надо никакого онлайнера и ВК, чтоб быть в курсе всех событий у соседей

1513019:

наличие паркомест?

Еще и близко не заселились все дома (даже первая 10-и этажка), на говоря уже о двух 19-и этажках, а мест уже вечером, в районе 20-21 часа вечера не сыскать возле дома - только если вдоль проезжей части или на окраинных парковках.

1513019:

кто в основном проживает в р-не?

Проживают в основном две категории жильцов: постоянные нытики и ярые оптимисты (а100 позитивные), также высок процент всякого рода сотрудников и сотрудничков от а100, которые всякими правдами и неправдами пытаются выдать желаемое за действительное, обслуживаются в платных медцентрах, имеют по две-три машины в семье, детей возят в частный садик и вообще им ничего больше не надо.

1513019:

Какие вообще реальные проблемы возникли кроме озвученных поликлиник и окон?

Ооооо.....

Да их масса))

P/s и да, я, вероятно, тоже житель ЗБ, который просто так сюда зашел

1513019:

тогда не понимаю, зачем же Вы купили себе там квартиру? Судя по Вашей активности, всю информацию про р-н и застройщика могли бы найти и не ввязываться в такие проблемы, где абсолютно все плохо? Т.е. положительных моментов нет?

классический ответ а100-положительного ника с парой-тройкой сообщений на онлайнере

хотите покупать, покупайте, кто ж Вам запрещает, только потом такие как Вы, начинают штурмовать все окрестные поликлиники и садики, да еще в группах ВК начинают свои личные сражения по поводу того, что давайте, мол, коллективное письмо писать, ибо негоже так к людям относиться.

А я вот хотел бы прочесть отзыв жителя НБ, который не "купили-скоро-въезжаем" и не "живу-уже-два-месяца-всё-устраивает".

Но тут или таких нет, или реально много косяков, или шестёрки из отдела маркетинга пытаются отбиваться через нападение.

1513019:

боюсь, что опять получу в ответ море жалоб, как все плохо от жителей ЗБ, а не объективный ответ от жителей НБ)
Интересуют: сдача объектов вообще вовремя, черновая отделка в каком кач-ве, как проходило принятие квартир и как быстро устраняли косяки, слышимость соседей, наличие паркомест, кто в основном проживает в р-не? Какие вообще реальные проблемы возникли кроме озвученных поликлиник и окон?
Опять-таки, несколько знакомых приобрели квартиры, и пока довольны: лоджии не заливает, окна на месте) Просто решили помониторить форум, а тут вообще непонятно что пишут)

Про 10-этажку.
1) Сдача объекта. В договоре было: ключи в декабре 2015. Фактически, т.к. я закрыл глаза на мелкие косяки, получил ключи 30.12.2015, но попасть в нее смог только в январе.
2) Приемка квартиры и устранение косяков. Ни у меня ни у соседей никакие замечания не были исправлены. Т.е. мы пришли на первый осмотр, записали что-то в акт. Согласовали время повторного осмотра. На повторном осмотре выясняется, что квартиру даже никто не открывал. Лично я плюнул и принял как есть(на это явно и был расчет А-100). Знаю, что некоторых людей, у которых были существенные проблемы, решение которых затянулось, просто ломали подписать акты и получить ключи, через какие-то пункты в договоре, угрозы судом и т.д. Тот факт, что до сих пор меняют окна говорит о многом.
Вывод: вы будете довольны, только если сразу не будет существенных проблем. Добиться у А-100 устранения замечаний просто капец как тяжело.
3) Качество сборки МАПИДом своих панелей более-менее. С большего стены у меня стояли ровно, немного завалены пол и потолок. Межкомнатные двери при установке не потребовали дополнительного выравнивания стен. Была намазана какая-то жуткая серая шпатлевка, которая плохо держалась. Пришлось убирать перед нормальной шпатлевкой. Окна - самые дешевые стеклопакеты. Были плохо отрегулированы(на что пришлось закрыть глаза см. выше), пока, тьфу-тьфу, не свищут, не плачут и т.п. Описывать качество сантехники-электрики не берусь - все менял. Про балконы нет смысла долго рассуждать, скажу одно: в ОП нас просто-напросто обманули с этим уродством. Дом сейчас, кстати, снаружи выглядит просто ужасно "благодаря" этим витражам: стройматериалы, коробки, тряпки, санки, велики, белье, старая мебель - и все это видно на любом этаже. Похоже на Шанхай или Бангкок.
4) Слышимость. Стандартная для современных панелек. Т.е. очень хорошая. Что-то кардинально улучшить получится только за счет снижения потолков, а они и так 2.55 (норматив не ниже 2.4. Т.е. не получится.
5) Паркомест пока хватает. Но на данный момент еще многие не заселились, многие продали машины, чтобы купить квартиры. Я прямо чувствую, что с каждым днем ситуация с местами ухудшается и ухудшается. Как уже отмечалось строится 11-этажка с 30 парковочными местами на 200+ квартир, 7-этажка и так далее. Возможно, Кедровый квартал спасут парковки, которые на въезде в НБ. Но до Соснового оттуда слишком далеко, я даже в Уручье так далеко машину никогда не паркую.
6) Соседи, меня лично пока (пока?) устраивают. В основном возраст 30-40 лет, у многих маленькие дети. В принципе никто прям уж такого трэша не творит. Пожалуй наглые паркуны в подъезд - главная беда. Но эта беда есть всегда и везде.

Реальные проблемы:
- лично для меня проблема номер 1 - это ежедневные полеты с 7-00 по 23-00 в режиме пятница-суббота-воскресенье самолетов и вертолетов. С апреля по октябрь. Интервал минут 10. Кстати, если глянуть на карту, по садиться-взлетать самолетики будут аккурат на Сосновым кварталом. ВПП так расположена. Т.е. шума там будет еще больше.
- похожая ситуация со стадионом "Заря". Рев моторов и крики в матюгальник утром по выходным.
- на ул.Гинтовта есть какая-то круглосуточная рыгаловка с шаурмой, куда очень любят съезжаться мотоциклисты. Рев летом при открытых окнах очень даже слышно.
- некуда отдать ребенка в сад. Ситуация будет усугубляться по мере заселения. Своими ушами слышал, что очередь в Боровлянcком с/с на данный момент 4500+ человек.
- некуда отдать ребенка в школу. Ситуация будет усугубляться по мере заселения.
- поликлиника. Ситуация будет усугубляться по мере заселения.
- больница. Ситуация будет усугубляться по мере заселения.
- нет нормального магазина поблизости
- остановка ОТ далековато(от Соснового будет реально далеко)
- WiFi во дворе привлекает подростков. Они иногда шумно себя ведут, иногда портят "инвентарь" детских площадок.

Mantiscorp:

да мне как-то в поликлинике выдали направление на одно обследование, я с ним - в страховую, а мне - иди, гуляй...

не совсем понимаю, при чем тут направление из поликлиники к страховой? может что-то не поняли? необходимо обращаться в страховую с тем, что беспокоит, вас запишут на прием к врачу и врач уже в платном мед центре отправляет на обследование, при необходимости, которое оплачивается страховой. В этом и есть смысл страховки, чтобы сократить и расходы, и время свое)

Lobzik1984, спасибо за информацию) судя по всему, лучше рассмотреть вариант в ЗБ2 в Боровлянах в малоэтажках - по отзывам жителей там все намного лучше)

11pvs11:

ЗБ-2 какое-то недоразумение между автотрассой и частным сектором, которое не может быть лучше. Хрущовки без лифтов. Забитые в часы исхода трассы; утром еще перекрывают регулярно для проезда главнокомандующего.

Это несправедливо. Планировки там точно такие же, как в Вашей 10-этажке. Плюс в Г-образных домах на изгибе есть 4-комнатные. 1-3 этажи в порядке. 4-е мансардные привлекают потолком до 4,12м, там кое-где сделали интересные надстройки второго уровня, кто спальню для ребёнка, кто кабинет, кто библиотеку. Не буду лукавить - незастеклённые балконы на верхних этажах стали такой же ж., что и ваши витражи. Что-то там подделали, но результат неясен.
Дворы первых домов смотрят от дороги, они небольшие, но тихие. Ну а главнокомандующий проезжает 1-2 раза в день, это 15-20 минут.