Новая Боровая

Вообще, что касается НБ, мне бы хотелось обсудить следующее (расположение и качество домов не хочется, друзья там живут и довольны)
1. террасы и крыша - стоит ли брать квартиры на первом и последнем этажах, как впечатления, какие плюсы и минусы. Потому что, например, мне очень нравится идея с террасой (а друзьям вот с крышей), но смущает, не будет ли эта квартира с террасой аквариумом (учитывая фр окна) и насколько вообще комфортно так жить. Вдруг есть кто-то из пятиэтажки.
2. французские окна - удобно ли и не опасно ли (по впечатлениям) с детьми.
3. было бы круто пообсуждать конкретные планировки

IDDQD_X:

Вообще, что касается НБ, мне бы хотелось обсудить следующее (расположение и качество домов не хочется, друзья там живут и довольны)
1. террасы и крыша - стоит ли брать квартиры на первом и последнем этажах, как впечатления, какие плюсы и минусы. Потому что, например, мне очень нравится идея с террасой (а друзьям вот с крышей), но смущает, не будет ли эта квартира с террасой аквариумом (учитывая фр окна) и насколько вообще комфортно так жить. Вдруг есть кто-то из пятиэтажки.
2. французские окна - удобно ли и не опасно ли (по впечатлениям) с детьми.
3. было бы круто пообсуждать конкретные планировки

Мне больше терраса на крыше нравится, никаких сейшенов и напрягов нет, кто если и отдыхает - меня никак это не беспокоит, соседи с первых этажей иногда переживают за оставленые вещи, а в целом довольны - у них еще и подвал бонусом есть) На счет планировок, это уже лично Ваши предпочтения, лично мне моя планировка предпочтительней всего, только бы спальню чуть по больше)))

неужели стали писать жители, которым нравится жить в Новой Боровой

11pvs11, к сожалению падать окна прекратят только тогда, когда зашибет кого-то. Или в больничку отправят с переломами.
Народная мудрость - гром не грянет, мужик не перекрестится.
Пошли сильные температурные перепады

К сожалению - только так. Создадут комиссию, а, может, и две
А пока - воз и поныне там.

1977654:

Интересно, а откуда была запитка электричества? От тс? Наш председатель счетик выставит а100? И как снимались показания? Когда деревья приходили и площадку нитками вязать - так 100% шнурок от ТС тянулся.

посмотри внимательно от фонаря к палатке шнурок тянется.

З.Ы. Мы живем же в этом районе. Правда - нужно понимать, что ЭТО жилье эконом-класса, панельное, с потолками 2,5 и в минском районе. Заходишь дальше входной группы и плиточка резко заканчивается. И на лестничных пролетах и на этажах. Голый бетон.

И сегодня, несмотря на рекламу, стоить это жилье ЭКОНОМ-КЛАССА должно 650-750 уй. Остальное в цене это только маркетинг.

Класс! ИМХО очень удачная планировка. А нет ощущения, что гостиная тесная? Меня в таких планировках это смущает немного, когда выбираю для себя.

IDDQD_X:

Вообще, что касается НБ, мне бы хотелось обсудить следующее (расположение и качество домов не хочется, друзья там живут и довольны)
1. террасы и крыша - стоит ли брать квартиры на первом и последнем этажах, как впечатления, какие плюсы и минусы. Потому что, например, мне очень нравится идея с террасой (а друзьям вот с крышей), но смущает, не будет ли эта квартира с террасой аквариумом (учитывая фр окна) и насколько вообще комфортно так жить. Вдруг есть кто-то из пятиэтажки.
2. французские окна - удобно ли и не опасно ли (по впечатлениям) с детьми.
3. было бы круто пообсуждать конкретные планировки

Терраса - это, на мой взгляд, не самая удачная идея. Посмотрите внимательно в буклетах, над ней есть крыша, а это значит, что она съест часть естественного освещения, которого и так немного.
Насчет планировок - уже более чем год находимся в поисках толковых планировок (не только в Новой Боровой). В новых домах Соснового квартала тоже ничего не понравилось (сегодня сходила за буклетом). Рассматриваем трехкомнатные квартиры с большой кухней (более 12 кв.м.), раздельным сан.узлом, с окнами, выходящими на 2 противоположные стороны, без проходных комнат, не на первом этаже, желательно с балконом на кухне и с туалетом, который не примыкает к кухне. В Сосновом есть что-то приближенное на это, но с маленькими кухнями (9-10 кв.м.).
Вообще, есть объективные характеристики планировок квартир, по которым можно судить, хорошая это планировка или нет.
На эту тему была очень хорошая статья на realtyточкаtutточкаby/news/offtop-realty/484816.html
Поэтому большинство планировочных решений хорошими можно назвать с натяжкой. Уже не говоря о сторонах света, куда выходят окна в этих квартирах.

Отгремела, отплясала Новая Боровая Новый Год. Пришел январь. Холода. Ветер (вероятно, как потом напишут в официальном пресс-релизе а100 - "сверхнормативный" ветер)

Жизнь пошла своим чередом. Продолжился окнопад с известных на всю округу щелелоджий.

На мою память, это уже четвертый случай выпадения окна с лоджии. За год, что сдан наш дом.

Но вот, что интересно, посмотрите сами, как раньше оформлялись Акты этих инцидентов, еще при Веринской.

Вот это то, что лежит сейчас в ТС. Как видно - Акт вроде бы от августа аж 2016 года. Но.....никаких подписей

Вопрос: Интересно, почему это а100 так вяло реагировало до этого на все замечания по окнам? А потому, как Актов не было. Почему их не было? Да потому, что Веринская не привыкла кусать руку дающего

Опять же. проверочка для г-на Левшунова - как он себя сейчас поведет)

Люди, когда идёте выбирать себе квартиру, для покупки в Новой Боровой, не ходите под лоджиями!!! Они у нас имеют свойства выпадать

Живу почти год в НБ.
Минусы:
- протекающие лоджие. Уже 8 месяцев а100 не может починить протекание лоджий, т.к. не знают, что с этим делать. Пока научились только рассказывать о тендерах и жаловаться, что за них никто не хочет браться
- конденсат на балконе. Это связано с первым пунктом, на балконе большая влажность
- промерзание стен. Весной это очень сильно чувствуется, в стыках большие полости, обещали заделать
- выгнулись окна, теперь нужно либо менять, либо пробовать исправить (у а100 есть мастер, который вроде что-то может сделать)
- есть еще моменты, связанные с ТС, ЧС и непонятки с жировками
- до метро далеко, из транспорта есть 2 троллейбус, который ходит не очень часто, 99 автобус (идет до метро) и 42 троллейбус в Дражню, еще 77 автобус. Без автомобиля крайне проблематично.
Плюсы:
- дизайн подъездов и экстерьер дома, но лучше бы косяки исправили, чем инвестировали деньги в краску

В целом, если спрашивают, покупать ли тут квартиру, никому не советую связываться. Сам десять раз пожалел, что повелся на байки ОП

здесь уже надо совсем другие органы подключать...
неровен час и до трагедии недалеко...

gendalf_1981:

Отгремела, отплясала Новая Боровая Новый Год. Пришел январь. Холода. Ветер (вероятно, как потом напишут в официальном пресс-релизе а100 - "сверхнормативный" ветер)

Жизнь пошла своим чередом. Продолжился окнопад с известных на всю округу щелелоджий имени Светы Ш.

На мою память, это уже четвертый случай выпадения окна с лоджии. За год, что сдан наш дом.

Но вот, что интересно, посмотрите сами, как раньше оформлялись Акты этих инцидентов, еще при Веринской.

Вот это то, что лежит сейчас в ТС. Как видно - Акт вроде бы от августа аж 2016 года. Но.....никаких подписей

Вопрос: Интересно, почему это а100 так вяло реагировало до этого на все замечания по окнам? А потому, как Актов не было. Почему их не было? Да потому, что Веринская не привыкла кусать руку дающего

Опять же. проверочка для г-на Левшунова - как он себя сейчас поведет)

Люди, когда идёте выбирать себе квартиру, для покупки в Новой Боровой, не ходите под лоджиями!!! Они у нас имеют свойства выпадать

Да, серьезная проблема. ИМХО претендует на отдельную статью на онлайнере. Про похожий дом они уже писали. Вот и посмотрим, только ли Веринская "не привыкла кусать руку дающего".