ТС "Михаловское 2", ул. Алибегова 22, 24. "Топзапэлектро"

vikulina MemberАвтор темы

офлайн

vikulina Member Автор темы

276

11 лет на сайте
пользователь #753982

Профиль
Написать сообщение

276

# 31 июля 2014 14:30 Редактировалось vikulina, 112 раз(а).

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Сайт застройщика

ТС в соцсетях:

ТУТ

Вконтакте
Twitter
Facebook
Instagram
Google+
Youtube

Шахматка домов

Планировка квартир:

ТУТ

ШТАТНОЕ РАСПИСАНИЕ

ТУТ

Приём проводится в помещении ТС по адресу:
220116 г. Минск, ул. Алибегова, д.26, пом. 135.
Факс: +375 (17) 322 02 14
Тел. : +375 (17) 322 02 15
эл. почта: mix2ts@gmail.com

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

*Товарищество собственников в вопросах и ответах*

Правила проживания в многоквартирных домах ТС «Михаловское 2», ТС «Михаловское 3»[/u

ПЕРВЫЕ ШАГИ ПОСЛЕ РЕГИСТРАЦИИ (ПРОПИСКИ)

ТУТ

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ

УП «Минскводоканал»
http://minskvodokanal.by/
220088, г. Минск, ул. Пулихова, 15, Тел. +(37517) 233-91-17; +(37517) 327-37-04
Режим работы предприятия:
понедельник-четверг: 8.00 — 17.00
пятница: 8.00 — 15.45
обед: 11.45 — 12.30
Диспетчерская служба (круглосуточно):+ (37517) 3271323

РУП «МИНСКЭНЕРГО» ФИЛИАЛ «ЭНЕРГОСБЫТ»
http://www.energosbyt.by/
220013, г. Минск, ул. Б. Хмельницкого, 6, Тел. +(37517) 293-83-59

РУП «Белтелеком»
http://beltelecom.by/
Сервисный центр г. Минска №2 г. Минск, Адрес ул. Гебелева, 7, Тел. +(37517) 200-34-98

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ, В ТС «Михаловское 2» и В ТС «Михаловское 3» ДОЛЖНЫ ХРАНИТЬСЯ СЛЕДУЮЩИЕ ВАШИ ДОКУМЕНТЫ:
• Договор Собственника квартиры с ТС «Михаловское 2», ТС «Михаловское 3»
• Свидетельство о регистрации квартиры (копия)
• Технический паспорт квартиры (копия)
• Договор с водоканалом (копия первой и последней страницы)
• Договор найма (копия, при наличии)

При отсутствии одного из вышеуказанных документов, выдача справок (выписка из лицевого счета, о жилищных условиях и пр.) невозможна!!!

mecenat Senior Member

офлайн

mecenat Senior Member

653

14 лет на сайте
пользователь #222375

Профиль
Написать сообщение

653

# 23 октября 2016 10:24 Редактировалось mecenat, 1 раз.

Так что в итоге со стоянкой открытой платной под окнами?

Получен ответ по этому вопросу от застройщика?

mecenat Senior Member

офлайн

mecenat Senior Member

653

14 лет на сайте
пользователь #222375

Профиль
Написать сообщение

653

# 24 октября 2016 20:47

?

Murgab Senior Member

офлайн

Murgab Senior Member

528

15 лет на сайте
пользователь #180003

Профиль
Написать сообщение

528

# 24 октября 2016 22:57 Редактировалось Murgab, 2 раз(а).

Добавлено спустя 1 минута 52 секунды

Из письма становится понятным, что проверять техническую компетентность застройщика никто не собирается. Придётся доказывать обратное, обжаловать данный ответ в прокуратуру.
Делать запрос в стройнадзор, что после приемок различных комиссий теплоузлы не принимаются на коммерческий учет. Как можно принять работы о которых нам ничего не известно, что вы делали в подвалах тоже для нас загадка, а вода по прежнему просачивается! Не понятна позиция стройнадзора!

Добавлено спустя 25 минут 32 секунды

Этот шедевр тоже прошёл согласование???

Хочешь, мы заплатим золотом? Аристарх, договорись с таможней.

Murgab Senior Member

офлайн

Murgab Senior Member

528

15 лет на сайте
пользователь #180003

Профиль
Написать сообщение

528

# 25 октября 2016 05:38

Застройщик не принимает договоры и сопроводительное письмо.
Книгу жалоб и предложений отказался предоставить.
Очень все печально!

Хочешь, мы заплатим золотом? Аристарх, договорись с таможней.

Murgab Senior Member

офлайн

Murgab Senior Member

528

15 лет на сайте
пользователь #180003

Профиль
Написать сообщение

528

# 26 октября 2016 14:29

Подвал 22 дома после ремонтновостановительных работ застройщика!

Добавлено спустя 1 минута 33 секунды

Застройщик, обследуйте колодец связистов, может из него просачивается вода в подвал.

Добавлено спустя 1 минута 40 секунд

Застройщик, обследуйте фасады домов откуда проникает вода с улицы в квартиры, через какие дыры!!!

Добавлено спустя 59 секунд

Хочешь, мы заплатим золотом? Аристарх, договорись с таможней.

Murgab Senior Member

офлайн

Murgab Senior Member

528

15 лет на сайте
пользователь #180003

Профиль
Написать сообщение

528

# 26 октября 2016 23:22 Редактировалось Murgab, 2 раз(а).

Ошибки проектирования, дефекты строительства и все это согласованно различными комиссиями!
Выходит в комиссиях делитанты или случайные люди, которые ни за что не отвечают!
Предлагаем запретить застройщику строить другие дома, пока не доведут до ума эти.

Добавлено спустя 3 минуты 38 секунд

Вот таким образом нужно делать заземление расходомера, неужели никто из членов комисси не знал этого?

Добавлено спустя 1 минута 24 секунды

Посмотрите как сделано у нас:

Добавлено спустя 1 минута 12 секунд

Посмотрите как нужно устанавливать датчики:

Добавлено спустя 2 минуты 35 секунд

Вы знаете что такое угловая и что такое перпендикулярная установка датчиков?

Вот смотрите - это не правильная установка датчиков!!!

Добавлено спустя 1 минута 25 секунд

Вы его даже установили без учёта потока!!!

Добавлено спустя 4 минуты 50 секунд

Эти расходомеры без заземления эксплуатировать ЗАПРЕЩЕНО!!!

Добавлено спустя 9 минут 44 секунды

Сливной кран установлен до приборов учёта, это считается грубым нарушением и облагается большими штрафами от энергосбыта, что интересно это у них по проекту!
Сколько ещё согласованных ошибок в этих проектах???
Проект прошёл экспертизу! Вот очень хотелось бы посмотреть в глаза этому эксперту!
Покажите его нам!

Добавлено спустя 3 минуты 4 секунды

Где ниша для поливочного крана???

Добавлено спустя 7 минут 45 секунд

Балконы текут, стены текут, батареи текут, подвалы текут, вентшахты забиты, габаритные огни не горят,
На голову с потолков сыплется отделка, освещение на этажах снято отправлено в ремонт.
Тротуарная плитка проваливается, а ведь там пожарные машины должны ездить!
Представители на составление дефектных актов не приходят!
Скажите, что у вас сделано хорошо?

Хочешь, мы заплатим золотом? Аристарх, договорись с таможней.

1575567 Senior Member

офлайн

1575567 Senior Member

12389

9 лет на сайте
пользователь #1575567

Профиль
Написать сообщение

12389

# 27 октября 2016 14:35

Murgab:
Застройщик не принимает договоры и сопроводительное письмо.
Книгу жалоб и предложений отказался предоставить.
Очень все печально!

милицию вызывай. адм. правонарушение. должны при первом требовании давать.

Привет!

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

4260

12 лет на сайте
пользователь #690328

Профиль

4260

# 27 октября 2016 14:44 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.

жалобную они зря невыдали. теперь в органы обрасчайтесь. стопроц сухими невыйдут из воды.

[censored by captain_che]

dev.rus Junior Member

офлайн

dev.rus Junior Member

31

11 лет на сайте
пользователь #904229

Профиль
Написать сообщение

31

# 27 октября 2016 18:54

А что это за кабель тянется через весь подвал под водой? Не силовой случайно? Не на соседнюю ли стройку специалисты с 20-ти летним стажем данный кабель прокинули?

1575567 Senior Member

офлайн

1575567 Senior Member

12389

9 лет на сайте
пользователь #1575567

Профиль
Написать сообщение

12389

# 27 октября 2016 18:55

dev.rus:
А что это за кабель тянется через весь подвал под водой? Не силовой случайно? Не на соседнюю ли стройку специалисты с 20-ти летним стажем данный кабель прокинули?

за счет жильцов банкет?

Привет!

dev.rus Junior Member

офлайн

dev.rus Junior Member

31

11 лет на сайте
пользователь #904229

Профиль
Написать сообщение

31

# 27 октября 2016 20:51

Будем надеяться, что это кабель для насоса... но вот если это силовой, то явно по технике безопасности им кол можно поставить

Murgab Senior Member

офлайн

Murgab Senior Member

528

15 лет на сайте
пользователь #180003

Профиль
Написать сообщение

528

# 27 октября 2016 22:11

Хочешь, мы заплатим золотом? Аристарх, договорись с таможней.

Murgab Senior Member

офлайн

Murgab Senior Member

528

15 лет на сайте
пользователь #180003

Профиль
Написать сообщение

528

# 28 октября 2016 08:05 Редактировалось Murgab, 2 раз(а).

Добавлено спустя 2 минуты 55 секунд

Добавлено спустя 24 секунды

Добавлено спустя 10 минут 20 секунд

У них все чотко!!! Проекты обсуждались обществом, все экспертизы прошли! Замечаний нет!!!
Теплоузлы на коммерческий учёт не принимают, парковочных мест катострафически нехватает, внутри проезды для машин заставлены припаркованными, не проехать не развернутся, как проехать пожарным машинам, помещений для ТС в домах нет. Стены текут, балконы текут, освещения на этажах отсутствует, все на гарантийном ремонте (вы ремонтируйте что хотите, замену только делайте!!!)
Уличного освещения до сих пор нет, подвалы затоплены!!!
А у них все чотко!!!

Добавлено спустя 7 минут 9 секунд

Государство субсидирует для граждан коммунальные платежи, а застройщик хочет возмещать свои затраты выставляет счета на потери трансформаторных станций, повысительных насосных станций и прочих затрат, которые им выставляют как для юридических лиц, да ещё и НДС не забывает вставлять!
ТС не будет посредником в этой пирамиде!

Добавлено спустя 12 минут 47 секунд

Если застройщик не расторопный, не может сдать городу уличное освещение, электросети, теплосети, не может правильно собрать теплоузлы в домах, пусть сам и возмещает свои затраты вместе с НДС.
Проживающие в домах оплачивают коммунальные платежи по тарифам для населения, а потреблённое тепло и электроэнергию по приборам учёта, все остальное застройщик сам себе и возмещает!!!

Добавлено спустя 10 минут 26 секунд

Почему застройщик при продаже квартир не говорит об этом, многие покупатели имеют намерения вернуть квартиры застройщику и вернуть свои деньги, потому что застройщик продаёт шило в мешке и не несёт никакой ответственности за те упущения и дефекты, которые вылезли в первые пол года эксплуатации.
Научите кто-нибудь их фундаменты гидроизолировать!!!
Или дайте профессионалам это сделать, если сами не умеете.
Чудо строители с 20 летним опытом!!!

Добавлено спустя 3 минуты 54 секунды

На сайте застройщика написано: "ЗАО "Топзапэлектро" - предприятие, работающее на строительном рынке Республики Беларусь с 1995 года и успешно реализующее проекты строительства. Наличие большого опыта и квалифицированного персонала позволяет организации возводить современные высокотехнологичные объекты жилья и административно-торгового назначения."

Добавлено спустя 1 минута 38 секунд

Ключевые слова УСПЕШНО и ВЫСОКОТЕХНОЛОГИЧНЫЕ не смешите людей!

Добавлено спустя 2 минуты 18 секунд

Очень технологично!!! Черпать воду лопатой.

Добавлено спустя 2 минуты 16 секунд

Собирать узлы не вынимая транспортировочный заглушки!!!

Хочешь, мы заплатим золотом? Аристарх, договорись с таможней.

RET_FRAN Senior Member

офлайн

RET_FRAN Senior Member

23752

14 лет на сайте
пользователь #220835

Профиль
Написать сообщение

23752

# 28 октября 2016 09:01

Причитания не помогут
Научитесь обжаловать ответы госорганов и организаций в вышестоящие госорганы и организации. Для Администраций р-нов вышестоящим госорганом является горисполком.
Изучаем тему Общие схемы работы с госаппаратом (чиновниками,госслужащими)
Надзор за соблюдением з-ва об обращениях граждан и ЮЛ при рассмотрении обращений осуществляют КГК и прокуратура.
Не надо путать обращение, направляемое в соответствии с Законом «Об обращениях граждан и юридических лиц» и разного рода «петиции» - абстрактные «жалобы на жизнь».
Порядок обжалования ответов содержится в указанном Законе.
Изучаем: 1) ст. 9 Закона; 2) п. 1 ст. 14 Закона; 3) п. 1 ст. 18 Закона; 4) п. 1 ст. 20 Закона.
Именно изучаем, и не «читаем по диагонали» :znaika:
Пока вы этого не поймете - толку не будет

Не тормози – включай мозги

Murgab Senior Member

офлайн

Murgab Senior Member

528

15 лет на сайте
пользователь #180003

Профиль
Написать сообщение

528

# 28 октября 2016 09:01 Редактировалось Murgab, 1 раз.

Заделывать в фундаменте технологические отверстия битым кирпичом и пенопластом!

Добавлено спустя 5 минут 26 секунд

RET_FRAN, вот как обжаловать общественное обсуждение, если оно проводилось и у участников нет замечаний!? А сейчас ой как их много этих замечаний!!!

Добавлено спустя 20 минут 2 секунды

Хотя местных жителей спрашиваем, никаких обсуждений они не помнят!

Хочешь, мы заплатим золотом? Аристарх, договорись с таможней.

SVAR0GYCH Neophyte Poster

офлайн

SVAR0GYCH Neophyte Poster

12

8 лет на сайте
пользователь #1884558

Профиль
Написать сообщение

12

# 28 октября 2016 10:07

Что я не могу понять в этой истории: откуда там берётся дождевая вода? Теоретически она должна собираться в ливневую канализацию и отводиться от дома.
И даже если ливневка по какой-то причине не работает, ведь дома построены на склоне речной долинки с весьма крутыми склонами - буквально в 50 метрах от домов начинается её русло. И вода, по всем законам физики, должна просачиваться не в подвал дома, а в это русло.
При этом рядом с затопленым домом находятся котлованы двух новых строящихся домов от того же застройщика, которые находятся ещё ниже по склону, и, соответственно, должны быть затоплены ещё сильнее.
К тому же рядом с домами находится паркинг, нижний уровень которого вроде бы соответствует уровню дна подвалов дома.
Соответственно вопрос: есть ли вода в котлованах строящихся домов и на нижнем урвоне паркинга, или затопления происходят только в подвалах домов?

RET_FRAN Senior Member

офлайн

RET_FRAN Senior Member

23752

14 лет на сайте
пользователь #220835

Профиль
Написать сообщение

23752

# 28 октября 2016 10:14

Murgab,

RET_FRAN, вот как обжаловать общественное обсуждение, если оно проводилось и у участников нет замечаний!? А сейчас ой как их много этих замечаний!!!

Для начала ознакомтесь с утвержденным Детальным планом (ПДП) на вашу территорию. Как это сделать - разжевано выше. Что сделано? Ничего...
Напоминаю еще раз: в ПДП указываются места размещение стоянок (в т.ч. паркингов), но не парковок

Не тормози – включай мозги