Долевое строительство 10-этажного каркасного дома по Олешева

Цены все ниже.
95 человек на 15 квартир. Минчане организовали круглосуточное дежурство со списками у дверей УКСа
При нынешней тенденции, не исключено, что цены во второй декларации не изменятся.

ayrlily:

Кислин:

sega132:

Кислин:

Добрый день! Скажите, пожалуйста, вы уже делали платеж?

ДД, который?

У Вас 100% оплата или в рассрочку?

Какая разница рассрочка или 100%. В договоре прописаны сроки, их надо выдерживать

Как бы надо. Будем реалистами, никаких серьезных санкций за срыв сроков договором не предусмотрено. Договор составлен в пользу застройщика.

yuulka:

Добрый вечер. Сегодня нам вернули нашу копию зарегистрированного договора. Муда отправила забирать. От того вопрос: у вас на каждой странице стоит печать? Договор рачшитый возвращали? Подписи Минченкова на всех страницах одинаковые?

Добавлено спустя 4 минуты 49 секунд

Через какой банк платить, чтобы комиссия была маленькой ?

Я плачу через интернет-банк Белгазпромбанка. Комиссия 0.15% от суммы. Как правило получается выгоднее сдать валюту в банке с самым выгодным курсом покупки валюты и если в нем нельзя оплатить валютой без комиссии - оплатить через белгазпромбанк или через банк, который вообще не берет комиссию при оплате зайцами (пробегитесь по теме - упоминания о банке были).
Еще небольшой лайфхак: Оплачивать нужно на растущем долларе. Т.е. когда на торгах курс вырастает. Банки реагируют на результаты торгов практически сразу же. Ну в течение двух часов уж точно все банки успевают пересмотреть курс и повысить. Но при этом оплата считается по курсу на сегодня. Т.е. в итоге сдаем валюту фактически по завтрашнему, выросшему курсу, но курс оплаты применяется сегодняшний.

Обновил шахматку.

Добрый день, подскажите кто-либо задумывался о переносе кухни-нищи в другое место? Чем сие регламентируется и т.д. Насколько я знаю перенос газа нужно согласовывать. Поделитесь мнением!

TarVlas, газа у нас не будет

parasil:

TarVlas:

Добрый день, подскажите кто-либо задумывался о переносе кухни-нищи в другое место? Чем сие регламентируется и т.д. Насколько я знаю перенос газа нужно согласовывать. Поделитесь мнением!

Газ не нужно согласовывать поскольку его небудет. Плиты электрические.

Да ладно?! Я был уверен что будет стоять газовая плита. Тогда в продолжении темы: нужно ли согласовывать. перенос кухни с электрической плитой?

parasil, Причем тут Гродно! в Минске в каменной горке укс Мингориспокому которому кстати подчиняются все районные уксы по 900 в панельке договора заключают. По навинкам кстати там тоже панелька. А у нас каркасник, на который динамика стоимости стройматериалов сильнее влияет

coolio123:

parasil, Причем тут Гродно! в Минске в каменной горке укс Мингориспокому которому кстати подчиняются все районные уксы по 900 в панельке договора заключают. По навинкам кстати там тоже панелька. А у нас каркасник, на который динамика стоимости стройматериалов сильнее влияет

Цены в Гродно привел к тому, что они тоже не из воздуха строят и строят вдвое дешевле. Т.е. застройщику еще есть, куда двигаться по ценам и он в ущербе не остается. Цены в Минске формируются не от себестоимости, а скорее от покупательской способности, и сильно зависят от состояния рынка. И если рынок двинется вниз, а похоже он двинется вниз, то застройщику будет глупо с такими условиями по договору выставлять более высокий ценник во второй декларации.
Просто тут так уверенно говорят, что во второй декларации будет дороже... А ведь не факт.

coolio123:

parasil, Я высказал свое мнение привел конкретный пример укс Мингорисполкома и его цены в панельном доме. У нас каркасник, он по определению дороже. В конце концом и Вы и я договора уже заключили и на нас не как не повлияет цена во второй декларации. Главное что-бы укс дом достроил

ВЫ СУБЪЕКТИВНЫ.
А ПОЧЕМУ НЕ УЧЛИ В КАЧЕСТВЕ ПРИМЕРА СТОИМОСТЬ 1 КВ.М. В ЧИЖОВКЕ В УКСЕ ЗАВОДСКОГО РАЙОНА(ПАНЕЛЬ) - ЧТО, ТОЖЕ ПО 900у.е.????? ИЛИ ПО 670у.е что-ли????

coolio123:

parasil, Я высказал свое мнение привел конкретный пример укс Мингорисполкома и его цены в панельном доме. У нас каркасник, он по определению дороже. В конце концом и Вы и я договора уже заключили и на нас не как не повлияет цена во второй декларации. Главное что-бы укс дом достроил

Я не спорю, что каркасник дороже. Я и не пытаюсь сравнивать цену с панельным домом УКСа Центрального района. Информация была для оценки тенденций на рынке - все более и более дешевые предложения как в регионах, так и в Минске. Добавим к этому статистику - предложение на вторичке растет второй месяц, цена начала движение вниз, размер депозитов в банках сокращается. И как следствие сделал вывод, что ценник во второй декларации может и не вырасти. Цена во второй декларации нас касается. Квартиры по второй декларации тоже должны быть проданы когда придет время, иначе не будет средств для того, чтобы достроить дом.

parasil, Сейчас мода на дома от уксов. Кроме того, их почему то активно раскручивают тут бай с онлайнером. Думаю все продадут. Будут вопросы лишь только в том случаи если вдруг Мингорисполком начнет массово выделять участки напрямую мапиду и Минскому ДСК. Но если это не произошло в прошлом году когда руководители этих организаций попали к Президенту с данным предложением, то наврятле произойдет и в этом.

http://realt.by/news/article/18151/ А бабка явно коммерсант

parasil, Абсолютно правильно написали. Да укс не строит но он заказчик и головой отвечает за процесс строительства. Радует только, что генподрядчик 7 трест. На который нам молиться надо что бы он дожил до конца строительства дома.
[