Покупка участка с законсервированным цоколем

Здравствуйте.
Хотим купить участок ( частная собственность) с незавершенным законсервированным строением ( капитальный цоколь). Смущает дата консервации - 2005 год. Продается участок через агентство, хозяин вроде один был, строил для себя, потом сделал проект по быстрому и законсервировал, сейчас для продажи подарил дочери. Риэлтер говорит , что все мол гуд. Но мало ли ... Что нам светит при покупке такого участка? Какие у нас будут сроки для строительства? Не будет ли проблем?  Спасибо.

renar:

Если БРТИ "пропускает" сделку т.е. совершает её (следовательно на сегодняшний день нет ограничений/обременений по недвижимости) то все ГУТ.
Про сроки - практика такова, что если Вы начнете реальное строительство или хотя бы на начальном этапе его бурную имитацию то никто у Вас участок не изымут. Но дом по любому надо РЕАЛЬНО строить т.к. законодательство по земле у нас постоянно меняется.
Теория это одно, а вот Практика по изъятию земельных участков в Минском районе такова, что на сегодня изымают лишь у редких идиотов которые никакой деятельности не ведут + зачастую имеют админ.штрафы или предупреждения (траву не косят на участке и т.д.). Не забывайте, что земля в частной собственности, а не в пожизненном наследуемом владении или аренде, что следует из ваших слов.
Советую на этапе начала строительства, когда необходимо время на проект, решение тех.вопросов - сделать хотя бы забор и систематически косить траву и т.д.

Спасибо. Только год консервации перепутали - 2008. Хозяин все там делал, участок отнюдь не заброшен, забор есть. Да и мы не для праздного владения его берем, хотим строится, только на вряд ли в этом году получится коробку с крышей поставить - дело в том что пока новый проект, потом утвердить все..... да и денег стоит участок не мало - а на коробку тоже надо еще заработать
Да, БРТИ проверили документы, записали на переоформление, но все равно волнительно как то. Риелтер говорит все мол хорошо, а я вот начиталась: указ президента в 2006 году номер 87, потом мораторий на него в 2009, потом снятие моратория в 2011. Только не понятно, относится ли все это с участкам в частной собственности или только к льготным, арендам, пожизненным владениям и т. Д.
Кто знает, проясните, плиз.

http://www.leskovka.by/forum/index.php?action=dlattach;topic=9.0;attach=105
вот читала, ничего не поняла в моём конкретном случае, проясните

Замена паспорта в зависимости от расположения,Минский район-Ольшевского (райисплком),перед этим сделать и согласовать новый эскизник необходимо