• sokol221190 MemberАвтор темы
    офлайн
    sokol221190 Member Автор темы

    253

    15 лет на сайте
    пользователь #298845

    Профиль
    Написать сообщение

    253
    # 10 мая 2016 09:57

    добрый день, имеется участок в собственности в садовом товариществе. собираюсь построить небольшой домик (6х6 + мансарда 4х4).
    на бумаге нарисовал проект, сделал для себя эскиз в программе. рассчитал необходимые материалы, стоимость. и тут мне говорят, что нужно все согласовать с БТИ, делать генеральный проект в какой то фирме за 10млн блр, выбивать разрешение и только потом строить!
    (про нормы 3 метра от забора и 15 метров от соседнего дома в курсе!)

    кто сталкивался с подобной проблемой в ближайшее время? неужели я не могу просто его построить и спокойно там отдыхать по выходным?

  • wolfsbane Member
    офлайн
    wolfsbane Member

    168

    14 лет на сайте
    пользователь #505022

    Профиль
    Написать сообщение

    168
    # 11 мая 2016 22:41

    Конечно можете. В садовом товариществе никаких разрешений получать не надо. Просто стройте и все. Можно даже не оформлять дом. А можно и оформить когда построите по факту. Тут уж как захотите.

  • sokol221190 MemberАвтор темы
    офлайн
    sokol221190 Member Автор темы

    253

    15 лет на сайте
    пользователь #298845

    Профиль
    Написать сообщение

    253
    # 12 мая 2016 08:17

    спасибо за ответ! может еще кто нибудь что-нибудь скажет?

  • wellyx Member
    офлайн
    wellyx Member

    123

    14 лет на сайте
    пользователь #404628

    Профиль
    Написать сообщение

    123
    # 12 мая 2016 11:46

    Ну, давайте и я скажу, раз мало. Никакой разрешительной доккументации для строительства летнего домика в СТ, на данный момент, не предусмотрено. Вы должны руководствоваться планом застройки вашего СТ, который есть у председателя. Там нарисованы не только границы участков, ширина дорог и т.п., но и обычно указаны места застройки летних домиков и хоз.построек для каждого конкретного участка (обычно, но, возможно, не всегда). Опять же, от этого плана можно отступать по договорённости с председателем, если вдруг вам удобнее строить в другом месте своего участка, а не так как нарисовано на плане застройки.
    Далее, вы должны руководствоваться во время возведения строений пожарными и экологическими нормами, здравым смыслом. Проект на домик никому, кроме вас, не нужен. Сможете строить по эскизу или сразу из головы - так тому и быть.
    После возведения берёте справку у председателя своего СТ, что всё соответствует плану застройки товарищества и претензий нет. Можете оформлять строение в БТИ.

    P.S. всё сказанное выше относится к случаю отсутствия в вашем свидетельстве о гос.регистрации участка каких либо обременений, вроде водоохранных зон, линий ЛЭП и т.д.

  • sokol221190 MemberАвтор темы
    офлайн
    sokol221190 Member Автор темы

    253

    15 лет на сайте
    пользователь #298845

    Профиль
    Написать сообщение

    253
    # 13 мая 2016 07:52

    да, никаких ограничений нет! спасибо за ответ!

  • sokol221190 MemberАвтор темы
    офлайн
    sokol221190 Member Автор темы

    253

    15 лет на сайте
    пользователь #298845

    Профиль
    Написать сообщение

    253
    # 14 мая 2016 22:04
    wellyx:

    ...
    После возведения берёте справку у председателя своего СТ, что всё соответствует плану застройки товарищества и претензий нет. Можете оформлять строение в БТИ.

    скажите, а зачем в бти???

  • wellyx Member
    офлайн
    wellyx Member

    123

    14 лет на сайте
    пользователь #404628

    Профиль
    Написать сообщение

    123
    # 14 мая 2016 23:50 Редактировалось wellyx, 1 раз.

    Зарегистрировать строение, получить соответствующие бумаги.
    Эти процедуры не являются обязательными. Если уверены, что это вам не нужно - пропустите этот этап.

  • sokol221190 MemberАвтор темы
    офлайн
    sokol221190 Member Автор темы

    253

    15 лет на сайте
    пользователь #298845

    Профиль
    Написать сообщение

    253
    # 17 мая 2016 08:09

    понял, спасибо за ответ!