Ответить
  • dolb9sha MemberАвтор темы
    офлайн
    dolb9sha Member Автор темы

    214

    13 лет на сайте
    пользователь #369389

    Профиль
    Написать сообщение

    214
    # 9 апреля 2015 23:59 Редактировалось dolb9sha, 48 раз(а).
    Председатель - Жилянин Александр Иванович, тел. +375 44 541 11 20
    Главный бухгалтер -
    Паспортист - Вера Леонидовна +375 44 541 11 06
    Электрик - Анатолий, тел. +375 29 573 45 70
    Сантехник - Денис, тел. +375 33 665 66 27
    Председатель - Алеся Ивановна, тел. +375 44 541 11 24
    Главный бухгалтер - Ольга Владимировна, тел. +375 29 772 73 07
    Паспортист - Вера Леонидовна +375 44 541 11 06 Сейчас работает по средам и пятницам с 18 до 19 (но предварительно лучше все равно звонить)
    Сантехник - Денис Николаевич, тел. +375 33 665 66 27
    Председатель - Книга Виктор Васильевич, тел. +375 29 606-21-91
    Главный бухгалтер - Никончук Юлия Петровна, тел. +375 29 607-27-60
    Паспортист - Раткевич Галина Ивановна +375 44 491-15-34

    Оплата через ЕРИП производится:
    1.Платежи ЕРИП - Коммунальные платежи - Товарищество собственников - Минская обл. - Минский р-н - Новый Заславль 3 (1 или 2) - номер лицевого счета
    2.Платежи ЕРИП - Коммунальные платежи - Жилищно-коммунальные услуги - Минская обл. - Минский р-н - ЖКХ Минского района - Коммунальные платежи - номер лицевого счета

    От 27 марта 2017 г:
    Собрание не состоялось

    От 11 мая 2016 г:

    • Взносы изменились. Теперь вроде бы 80 000 будет.
    • Ограждение детской площадки - поговорят с КМК и попробуют договориться, чтобы 1/3 наше ТС заплатило, а остальное КМК.
    • Отопление пересчитываться не будет. Со следующего отопительного сезона будут пробовать снова брать показания счетчиков.
    • Видеокамеры - будет проводиться анкетирование. Пока что вроде бы по поводу камер перед подъездом.
    • Результаты анализов воды развесят в каждом подъезде как они будут.
    • За штраф вроде бы как все скинутся и заплатим, а в последующем будут высчитывать с уборщицы.

    От 28 сентября 2016 г.
    1. Вывозить мусор будет другая организация будет дешевле.
    2. Платить за отопления будем по общему счетчику пропорционально метражу.
    3. При засорении канализации будет оплачивать расходы тот стояк который засорил т.е. 10 квартир сумма будет не малая.
    4. Дополнительные расходы (покос травы, освещение двора, подготовка к отопительному сезону и т.д.) будут покрыты до нового года добавлением 2,5 рубля к квартплате (т.е. повышение квартплаты будет временным). Освещение со стороны улицы советской отключат.
    5. Паспортистку оставляем до нового года.
    6. По поводу воды - соберут подписи со всех подъездов и напишут коллективное письмо в соответствующие организации.
    7. По видеокамерам запустят новый опросник.

    Почтовый индекс: 223034

    У домов есть группы в Вайбере. По поводу добавления 63 дом пишет мне в личку.
    63/1 отзовитесь кто-нибудь, кто сможет жильцов в группу в Вайбере добавлять

    Наша группа вконтакте https://vk.com/zaslavlsov63

    +375175423573 - аварийная водоканала минского района в Заславле
    +375175443332 - аварийная города по Электросетям


    По вопросам добавления информации в шапку писать в личку

  • hellsturm Member
    офлайн
    hellsturm Member

    142

    16 лет на сайте
    пользователь #123680

    Профиль
    Написать сообщение

    142
    # 27 апреля 2016 00:22
    ryzhaja20:

    Но, а что вы будете делать в ситуации как была в прошлом месяце,когда водоканал не согласился с показаниями общего счетчика и выставил в 2 раза больше Гкал на дом

    Общий счётчик говорит сколько дом должен водоканалу. Показания индивидуального счётчика говорит какую долю от общей суммы должна оплатить квартира. Делить общую сумму по счётчику выглядит разумнее, нежели деление по метражу, кол-ву комнат, проживающих и другим непонятным и мутных схемам.

    ryzhaja20:

    Вы всегда думайте кого как называете, и слушайте что человек говорит!

    Всё верно, сначала нужно выслушать то что говорят люди собравшие всех нас, а потом они обычно дают слово собравшимся.

    Подскажите, не вы ли ещё были были против лампочек в подъезде?

  • alexfromminsk Member
    офлайн
    alexfromminsk Member

    135

    11 лет на сайте
    пользователь #749921

    Профиль
    Написать сообщение

    135
    # 27 апреля 2016 08:53

    "Подскажите, не вы ли ещё были были против лампочек в подъезде?"
    Вот наглядный пример как может работать испорченный телефон. Вопрос о лампочках озвучил Я! И не в плане выкрутить все лампочки и жить в темноте, а отключить те которые на мой взгляд не нужны. Например возле мусоропровода (мы им не пользуемся). Вчера вечером был в доме. Из пяти лампочек на этаже горело 3, на мой взгляд вполне достаточно и комфортно. Это я говорю за свой этаж. Если кто-то считает что ему света мало пусть горят все 5 (у меня жаба не живет). Ведь места общего пользования это не квартира и комфортно должно быть всем! Сегодня электроэнергия в местах общего пользования стоит 8040 это не много. Но ведь это не повод не экономить там где это можно сделать (день Земли и все такое). Теперь можете в меня бросать помидоры (желательно в личку чтобы не засорять форум)!

  • ryzhaja20 Junior Member
    офлайн
    ryzhaja20 Junior Member

    83

    12 лет на сайте
    пользователь #642660

    Профиль
    Написать сообщение

    83
    # 27 апреля 2016 09:04 Редактировалось ryzhaja20, 1 раз.
    hellsturm:

    ryzhaja20:

    Но, а что вы будете делать в ситуации как была в прошлом месяце,когда водоканал не согласился с показаниями общего счетчика и выставил в 2 раза больше Гкал на дом

    Общий счётчик говорит сколько дом должен водоканалу. Показания индивидуального счётчика говорит какую долю от общей суммы должна оплатить квартира. Делить общую сумму по счётчику выглядит разумнее, нежели деление по метражу, кол-ву комнат, проживающих и другим непонятным и мутных схемам.

    ryzhaja20:

    Вы всегда думайте кого как называете, и слушайте что человек говорит!

    Вы меня всеравно не слышите и не понимаете, Вы подойдите к Жене(председатель другого дома в заславле, живет у нас в доме) он вам оччень популярно раскажит как платить за отопление,(Впрочем он и говорил про это на собрании, но вы все слышали только то, что хотели) Про лампочки вообще никто не подымал тему! Поэтому предлагаю всем писакам ходить на собрание и не молчать там, тогда все будет хорошо
    Всё верно, сначала нужно выслушать то что говорят люди собравшие всех нас, а потом они обычно дают слово собравшимся.

    Подскажите, не вы ли ещё были были против лампочек в подъезде?

  • dolb9sha MemberАвтор темы
    офлайн
    dolb9sha Member Автор темы

    214

    13 лет на сайте
    пользователь #369389

    Профиль
    Написать сообщение

    214
    # 27 апреля 2016 09:05

    ryzhaja20 было почти лучше всего слышно на собрании. Я помню, что Вы ЖЭС не собирались, а наоборот отговаривали.

    Я только смогла женщине, которая в ЖЭС собиралась озвучить стоимость коммуналки за двушку в Минске. По поводу которой она так спорила.

    hellsturm:

    Общий счётчик говорит сколько дом должен водоканалу. Показания индивидуального счётчика говорит какую долю от общей суммы должна оплатить квартира. Делить общую сумму по счётчику выглядит разумнее, нежели деление по метражу, кол-ву комнат, проживающих и другим непонятным и мутных схемам.

    Да, но если сумма показаний индивидуальных счетчиков не сойдется с общедомовым все равно будут оставшуюся сумму оплачивать из наших членских взносов. Тогда не стоит говорить, что членские взносы большие. Хотя у нас с мужем мнения по этому вопросу разделились.

    Лично я против выкручивания лампочек. Мне приятно заходить в светлый и красивый подъезд. А если выкрутить лампочки, то будет создаваться ощущение, что мы плохо следим за домом и лампочки просто не меняют. ИМХО

  • aleksei1987 Junior Member
    офлайн
    aleksei1987 Junior Member

    61

    13 лет на сайте
    пользователь #358538

    Профиль
    Написать сообщение

    61
    # 27 апреля 2016 09:11

    По поводу отопления. ДА, общий счетчик показывает долг теплосетям или водоканалу. ДА, личные счетчики показывают долг товариществу. НО, отопление лестничных клеток не входит в показания личных счетчиков. Есть два варианта: либо забыть про счетчики в квартирах и платить по среднему, либо платить поквартирно воспользовавшись формулой. Формула проста:
    ОБ.СЧ = Л.СЧ * N + Х
    где ОБ.СЧ - показания общего счетчика
    Л.СЧ - показания счетчика внутри квартиры
    N - количество квартир
    Х - затраты на отопления лестничных клеток, за которые все равно нужно платить. уже Х надо делить на количество квартир.
    Фармула работает при учете, что все счетчики исправны.

    alexei1987
  • ryzhaja20 Junior Member
    офлайн
    ryzhaja20 Junior Member

    83

    12 лет на сайте
    пользователь #642660

    Профиль
    Написать сообщение

    83
    # 27 апреля 2016 09:19
    dolb9sha:

    ryzhaja20 было почти лучше всего слышно на собрании. Я помню, что Вы ЖЭС не собирались, а наоборот отговаривали.

    Я только смогла женщине, которая в ЖЭС собиралась озвучить стоимость коммуналки за двушку в Минске. По поводу которой она так спорила.

    hellsturm:

    Общий счётчик говорит сколько дом должен водоканалу. Показания индивидуального счётчика говорит какую долю от общей суммы должна оплатить квартира. Делить общую сумму по счётчику выглядит разумнее, нежели деление по метражу, кол-ву комнат, проживающих и другим непонятным и мутных схемам.

    Да, но если сумма показаний индивидуальных счетчиков не сойдется с общедомовым все равно будут оставшуюся сумму оплачивать из наших членских взносов. Тогда не стоит говорить, что членские взносы большие. Хотя у нас с мужем мнения по этому вопросу разделились.

    Лично я против выкручивания лампочек. Мне приятно заходить в светлый и красивый подъезд. А если выкрутить лампочки, то будет создаваться ощущение, что мы плохо следим за домом и лампочки просто не меняют. ИМХО

    Ну хоть один человек слышал про что я говорил!!!!!
    И еще про счетчики, там есть температурные датчики которые никак не пломбируются, дастать эти датчики дело минутное!!! Как только один датчик достали счетчик перестал считать, а потом при приходе проверящего ставишь датчик наместо и все хорошо!!!
    Так вот в этой ситуации вы будете платить не только за себя , но и за другую квартиру, но это еще не все , так же еще надо заплатить проверяющей организации!
    Поитогу посчитаем
    1 по счетчику за прошлый месяц у меня получилось отопления на 40 тыс (условно)
    2 по квадратам за прошлый месяц выставили отопления на 50 тыс (условно)
    3 30 тыс заплатила каждая квартира организации которая проверяет
    Итог Тоесть без счетчика получилось 50 тыс, а со счетчиком 70тыс. ТАК КТО ЕЩЕ СЧИТАТЬ НЕ УМЕЕТ?

  • aleksei1987 Junior Member
    офлайн
    aleksei1987 Junior Member

    61

    13 лет на сайте
    пользователь #358538

    Профиль
    Написать сообщение

    61
    # 27 апреля 2016 09:20

    Расхождения в показаниях могут быть, но в Минске как-то с этим справляются.
    Знакомые весь отопительный сезон платят по среднему. Но в начале и конце отопительного сезона к ним приходят представители конторы с которой заключен договор и снимают показания. затем в летний период делают перерасчет.

    alexei1987
  • alexfromminsk Member
    офлайн
    alexfromminsk Member

    135

    11 лет на сайте
    пользователь #749921

    Профиль
    Написать сообщение

    135
    # 27 апреля 2016 09:38

    Я в разговоре на улице после собрания приводил следующий пример! Сейчас в Минске в доме 1975 года постройки где я живу нет возможности регулировать отопление (батареи в стене). В доме 500 квартир. Потребление за месяц тепла всем домом порядка 500 Гкал (на дом есть общий счетчик). Тепло делится на квартиры по метражу.
    Теперь посмотрите в свою жировку. Потребление домом 78,25 Гкал. квартир в доме 200. Разницу посчитайте сами.
    Вопрос ведь основной в том. что районные сети признают наш общий счетчик неисправным и пытаются выставить количество Гкал. на дом как говорит наш Президент от "Балды". И то что у нас в жировке за прошлый месяц 78,25 Гкал. заслуга нашего Председателя и это тоже было озвучено в пятницу.

  • yaro1977 Junior Member
    офлайн
    yaro1977 Junior Member

    44

    12 лет на сайте
    пользователь #497624

    Профиль
    Написать сообщение

    44
    # 27 апреля 2016 11:55 Редактировалось yaro1977, 2 раз(а).
    ryzhaja20:

    dolb9sha:

    ryzhaja20 было почти лучше всего слышно на собрании. Я помню, что Вы ЖЭС не собирались, а наоборот отговаривали.

    Я только смогла женщине, которая в ЖЭС собиралась озвучить стоимость коммуналки за двушку в Минске. По поводу которой она так спорила.

    hellsturm:

    Общий счётчик говорит сколько дом должен водоканалу. Показания индивидуального счётчика говорит какую долю от общей суммы должна оплатить квартира. Делить общую сумму по счётчику выглядит разумнее, нежели деление по метражу, кол-ву комнат, проживающих и другим непонятным и мутных схемам.

    Да, но если сумма показаний индивидуальных счетчиков не сойдется с общедомовым все равно будут оставшуюся сумму оплачивать из наших членских взносов. Тогда не стоит говорить, что членские взносы большие. Хотя у нас с мужем мнения по этому вопросу разделились.

    Лично я против выкручивания лампочек. Мне приятно заходить в светлый и красивый подъезд. А если выкрутить лампочки, то будет создаваться ощущение, что мы плохо следим за домом и лампочки просто не меняют. ИМХО

    Ну хоть один человек слышал про что я говорил!!!!!
    И еще про счетчики, там есть температурные датчики которые никак не пломбируются, дастать эти датчики дело минутное!!! Как только один датчик достали счетчик перестал считать, а потом при приходе проверящего ставишь датчик наместо и все хорошо!!!
    Так вот в этой ситуации вы будете платить не только за себя , но и за другую квартиру, но это еще не все , так же еще надо заплатить проверяющей организации!
    Поитогу посчитаем
    1 по счетчику за прошлый месяц у меня получилось отопления на 40 тыс (условно)
    2 по квадратам за прошлый месяц выставили отопления на 50 тыс (условно)
    3 30 тыс заплатила каждая квартира организации которая проверяет
    Итог Тоесть без счетчика получилось 50 тыс, а со счетчиком 70тыс. ТАК КТО ЕЩЕ СЧИТАТЬ НЕ УМЕЕТ?[/quoteRnj

    Кто платит по полному возмещению тому выгодней по счетчику в квартире. Все равно когда-то будем платить по полной. Есть два варианта Сниматься с учета в организации платить по метражу и потом когда все опять подоражает переходить обратно на обслуживание к компании. Сама процедура мне непонятна - возьмут ли на обслуживание обратно или нет.
    по моему пусть все счетчики починять у всех, сделают поверку... тогда и решать что делать отоплением. Сам плачу по полному возмещению, но если все будет по метрам придется становится заславцем :) Коренным

    Добавлено спустя 2 минуты 45 секунд

    P.S. Как вариант можно встретится нам не на собрании а как форумчанам - посмотрим сможем ли мы донести до друг друга свои мысли в малом составе и найти компромис

  • alexfromminsk Member
    офлайн
    alexfromminsk Member

    135

    11 лет на сайте
    пользователь #749921

    Профиль
    Написать сообщение

    135
    # 27 апреля 2016 12:15

    "Кто платит по полному возмещению тому выгодней по счетчику в квартире. Все равно когда-то будем платить по полной. Есть два варианта Сниматься с учета в организации платить по метражу и потом когда все опять подоражает переходить обратно на обслуживание к компании. Сама процедура мне непонятна - возьмут ли на обслуживание обратно или нет."
    Лично я ничего не понял!
    Еще раз внимательно прочитайте мой предыдущий пост.
    Теперь представим, что дом в ЖКХ. Районные теплосети выставят 200 Гкал. потребление на дом в месяц (скажут что наш счетчик врет). У каждого в жировке есть тариф можете сами перевести в деньги. Кому и главное кто будет доказывать что это не так! Кто будет отстаивать наши интересы и проблемы?

  • yaro1977 Junior Member
    офлайн
    yaro1977 Junior Member

    44

    12 лет на сайте
    пользователь #497624

    Профиль
    Написать сообщение

    44
    # 27 апреля 2016 12:20
    alexfromminsk:

    "Кто платит по полному возмещению тому выгодней по счетчику в квартире. Все равно когда-то будем платить по полной. Есть два варианта Сниматься с учета в организации платить по метражу и потом когда все опять подоражает переходить обратно на обслуживание к компании. Сама процедура мне непонятна - возьмут ли на обслуживание обратно или нет."
    Лично я ничего не понял!
    Еще раз внимательно прочитайте мой предыдущий пост.
    Теперь представим, что дом в ЖКХ. Районные теплосети выставят 200 Гкал. потребление на дом в месяц (скажут что наш счетчик врет). У каждого в жировке есть тариф можете сами перевести в деньги. Кому и главное кто будет доказывать что это не так! Кто будет отстаивать наши интересы и проблемы?

    Я про то что кто-то платит за отпление 50 тыщ а кто-то 1млн. И если все же будет оплата будет не по метрам за отопление, а по реалльному потреблению то выгода на лицо

    Добавлено спустя 3 минуты 35 секунд

    Председатель я считаю справляется со своими обязаннастями, ЖЭС нам не нужен, детская площадка огороженная нам нужна лампочки пусть каждый решает сам на своей площадке. Виденаблюдение - да (если не будет я сам себе сделаю и на площадке и на улицу и во двор, аткими темпами можно и забить и на собрания, будут все каждый за себя)

  • hellsturm Member
    офлайн
    hellsturm Member

    142

    16 лет на сайте
    пользователь #123680

    Профиль
    Написать сообщение

    142
    # 27 апреля 2016 12:44

    Господа, ryzhaja20 и alexfromminsk, простите если ненароком кого обидел. Не хотел.

    Оптимизировать траты это правильный путь. Только можно это делать красиво (например 5 лампочек на этаже с датчиком движения), либо грубо (выкручивать лишние). Так же хорого понимать эффективность той или иной экономии. Выраженную в сэкономленных рублях.

  • aleksei1987 Junior Member
    офлайн
    aleksei1987 Junior Member

    61

    13 лет на сайте
    пользователь #358538

    Профиль
    Написать сообщение

    61
    # 27 апреля 2016 13:14 Редактировалось aleksei1987, 3 раз(а).

    Я не против камер. Но у меня возникает вопрос по их количеству.

    vytshi:

    ну почему не спасут. кто-то нагадил в подъезде. я хочу знать этого героя в лицо. примем к нему воспитальные меры, понятные таким типам, и все будет хорошо. больше оно гадить на лестницах не будет. так же и с рисовальщиками в лифтах. главное найти, а там тем же оружием))

    Чтобы увидеть "кто писал в углу" - в подъезде надо минимум 2 камеры на этаж (охват лифтовой зоны и лестничной клетки). итог 20 камер на подъезд, 100 на дом плюс парковка плюс лифты.
    А если задаться вопросом "кто мог нагадить?", ответ - "Кто угодно". А если поставить вопрос "Кто виноват?", - ответ "Кто-то из обитателей подъезда. Либо сами нагадили (жильцы, строители или домашние животные), либо не закрыли дверь и впустили посторонних".
    Так что не в камерах дело. А в людях. Как не обидно это звучит.

    alexei1987
  • alexfromminsk Member
    офлайн
    alexfromminsk Member

    135

    11 лет на сайте
    пользователь #749921

    Профиль
    Написать сообщение

    135
    # 27 апреля 2016 13:21

    Все правильно! Просто есть люди живущие в доме, собирающиеся жить, а есть не живущие и не собирающиеся или понимающие что это временное жилье. И у каждого своя правда и свои интересы!
    Обижаться тут не чего нам истина дороже, а она как известно рождается в споре!

  • hellsturm Member
    офлайн
    hellsturm Member

    142

    16 лет на сайте
    пользователь #123680

    Профиль
    Написать сообщение

    142
    # 27 апреля 2016 13:32
    alexfromminsk:

    Теперь представим, что дом в ЖКХ. Районные теплосети выставят 200 Гкал. потребление на дом в месяц (скажут что наш счетчик врет). У каждого в жировке есть тариф можете сами перевести в деньги. Кому и главное кто будет доказывать что это не так! Кто будет отстаивать наши интересы и проблемы

    Вот интересно, влияет ли на выставляемое районными теплосетями потребление то, как жильцы выкрутили вентили на батареях - на минимум или на максимум. Т.е. если нам выставляют условных 200 Гкал не зависимо от того как жильцы экономят, то квартирные счётчики нафиг не нужны, и разумно делить долг по метражу. Но если зависит, тогда лучше делить долг по счётчикам.

  • dolb9sha MemberАвтор темы
    офлайн
    dolb9sha Member Автор темы

    214

    13 лет на сайте
    пользователь #369389

    Профиль
    Написать сообщение

    214
    # 27 апреля 2016 13:59

    Все говорят про ограждение детской площадки. А расскажите как вы представляете ее ограждение?

  • aleksei1987 Junior Member
    офлайн
    aleksei1987 Junior Member

    61

    13 лет на сайте
    пользователь #358538

    Профиль
    Написать сообщение

    61
    # 27 апреля 2016 14:34 Редактировалось aleksei1987, 1 раз.

    Если преследовать цель защиты площадки от вандалов и "писающих мальчиков", то необходима металлическая решетка. (хотя и ее можно сломать и разрисовать). А если требуется оградить ручей от любопытных детей, то я предлагаю "живую изгородь" из кустарников.
    А еще хотелось бы увидеть генплан застройки территории. Когда я покупал квартиру предполагалась огороженная территория, сейчас по поводу ограждения на сайте КМК ни слова. http://www.kmk-invest.by/katalog-nedvizhimosti/zhiloy-dom-po-ul-s ... yy-zaslavl

    alexei1987
  • Mih125 Member
    офлайн
    Mih125 Member

    329

    8 лет на сайте
    пользователь #1873760

    Профиль
    Написать сообщение

    329
    # 27 апреля 2016 15:18

    Мы видели в Европе полностью огороженные детские площадки, вход по магнитным картам, видимо для тех, кто скидывался) но там была большая площадка, с мягким покрытием и кучей развлекалок. на нашу хоть бы со стороны канавки огородить, чтобы карапузы не падали

  • dolb9sha MemberАвтор темы
    офлайн
    dolb9sha Member Автор темы

    214

    13 лет на сайте
    пользователь #369389

    Профиль
    Написать сообщение

    214
    # 27 апреля 2016 15:21

    А может рассмотреть вариант облагородить территорию за детской площадкой?
    Мы с дочкой с удовольствием ходим к ручью рыбок посмотреть.

  • aleksei1987 Junior Member
    офлайн
    aleksei1987 Junior Member

    61

    13 лет на сайте
    пользователь #358538

    Профиль
    Написать сообщение

    61
    # 27 апреля 2016 15:21 Редактировалось aleksei1987, 2 раз(а).

    Кто-нибудь в курсе что у нас с одним из въездов во двор?

    dolb9sha:

    А может рассмотреть вариант облагородить территорию за детской площадкой?
    Мы с дочкой с удовольствием ходим к ручью рыбок посмотреть.

    Поддерживаю идею и готов поучавствовать. Но опять же надо смотреть генплан, может там что-то уже предусмотрено.

    alexei1987