Дачники!!! UNITED

кто–то про "бытовки" намедни интересовался?

Гы... 9 февраля, а тема уже 3-я в топе... Ишшо чуть-чуть, и обоих танкистов подвинем!

Mitana-ja:

После таких видов мне пустой участок на краю леса в 30 км от Минска за эту стоимость показался очень приемлемым вариантом. Конечно, есть и ближе домики в деревне и с виду неплохие. Но они дороже. Всё упирается в стоимость.

вставлю свое ИМХО. Для начала, следует принять во внимание два фактора.

1) Появились такие СТ, которые не совсем и СТ. Характеризуются:
- наличие или перспектива газофикации (удобное отопление, поскольку котел работает автономно и его можно программировать)
- центральная круглогодичная вода
- дороги чистят зимой, следовательно вы сможете приезжать зимой
- как следствие, там есть люди, живущие круглогодично
Формально это СТ, но фактически - коттеджный поселок. В частности, лет 10 назад крупным предприятиям при поддержке агентств недвижимости удавалось брать у гос-ва гектары "под дачи" и двухходовой махинацией сделкой превращать их в такие поселки.
Когда рассматривается вопрос приобретения, не стоит путать обычное СТ с такими вариантами.

2) 10 лет назад был в ходу принцип "если ты покупаешь дом в деревне под дачу, то местные будут на тебя коситься - ты для них чужой. Они - раком на грядках, а ты пиво пьешь". Тогда это было верно. Но !!! сегодня - почти диаметральная ситуация. В деревнях минской области вашими соседями скорее всего будут дачники, причем это люди среднего достатка, у которых есть деньги на приличный дом и большой участок. В СТ - вашими соседями с высокой вероятностью будут люди, возделывающие землю ради урожая. И они будут совсем рядом.
Этот фактор тоже следует учитывать.

В остальном, различия между деревенским и дачным участком для меня:
- вы не можете эксплуатировать дачу круглогодично. Даже построив в СТ теплый дом, пробив скважину, сделав канализацию и решив вопрос с электричеством, вы все еще зависите от нечищенных зимой дорог. Жилая деревня означает круглогодичную возможность приезжать
- размер участка на даче (4-6-8 соток) означает, что вы видите соседей, они видят вас. Можно конечно забор повыше, но и соседи могут построить домик в 2-3 этажа. Малый размер участка означает, что электро-бензоинструменты соседей вы слышите громче, чем в деревне. В деревне часто дома в одну линию, следовательно минимум с одной стороны дома - поле или лес, а не сосед с бензопилой/газонокосилкой
- наконец, такая мелочь как приезд скорой помощи. Оставить пожилых родителей в деревне - не то же самое, что в СТ
- перспектива газофикации в деревне, значит вам будет доступно (при наличии не таких больших денег) нормальное удобное отопление.
Аргументы "лишняя зависимость в оплате электричества и других взносов" для меня лично неважны, поскольку это вопрос менее чем на 100$ в год.
Резюме:
- стандарты комфортного проживания за последние годы повысились. Санузел в доме есть уже в агроусадьбах и даже "домиках рыбака", которые можно арендовать на выходные. Можно ли ожидать что ваша семья/друзья захотят поехать к вам на дачу, если элементарного комфорта нет? Думаю, дальше эта тенденция будет только нарастать. Нет смысла строить дешево.
- инвестиции (на постройку/перестройку/облагораживание) в дачу - это инвестиции в игрушку, которая может быть будет нужна через год, а может нет. Инвестиции в дом в деревне - это инвестиции в жилье, т.е. совсем другая категория.

galka68, ага...ничего, только цена какая-то негуманная....там вон целая беседка за 9 мульёнов.
Chinaman, полностью поддерживаю!

IgorKuz:

Бенгала с охоты не забрать

мой на даче целыми днями на улице гуляет, только пожрать и поспать заходит. вишни собирали, так он с нами все время на дереве просидел
а как у твоего с поговорить? у моего мур не затыкается никогда, такой балтун.

1045:

Я тебя, наверное, удивлю, но это одно и то же

я тебя, наверное, расстрою, но нет
https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9A%D0%B0%D0%BC%D1%8B%D1%88%D0%B ... 0%BE%D1%82
https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9A%D0%BE%D1%88%D0%BA%D0%B0-%D1% ... 0%BE%D0%B2

nv_cosmos:

может есть опыт у кого как сделать самогоный. аппарат ?

гугли самогонный аппарат из скороварки

Tomcat:

Не все хотят ЖИТЬ в деревне.

я писал исключительно с точки зрения деревни vs СТ как места для отдыха, а не постоянной жизни. Вопрос переезда не рассматривался ни Mitana-ja, ни мной

Tomcat:

Инвестиции предполагают прибыль

не обязательно. Существуют еще инвестиции в свое будущее. Например, в свою уверенность, что "если вдруг", то будет где кости кинуть - хоть мне, хоть детям

Tomcat:

А забить абиссинку - религия не позволяет?

а если как у нас, воды рядом нет? сосед делал разведку, на 16 метров залез, одна глина

Tomcat:

Не все хотят ЖИТЬ в деревне. Особенно - зимой. Совсем особенно - с маленькими детьми. Доказательство - почти 2-х миллионный Минск.

Tomcat:

И наконец, дача - возможность улучшить качество ГОРОДСКОЙ жизни. Деревня - это расставание с ней.

Жить и работать надо в городе. Отдыхать - на даче. Никто не мешает отдыхать и круглый год конечно, особенно на пенсии, но все что нужно для нормальной жизни - сосредоточено в городе. Школы-садики-больницы-поликлиники-кабаки-дискотеки-магазины-друзья.
А в деревне сосредоточены пьянь, рвань, и суровые "хозяйственные мужыки" угрюмо сидящие за своим 2-х метровым забором на 25 сотках.

У нас кстати СТ примыкает к деревне, а точнее ее почти поглотил, одна улица осталась. Так на той улице самый сброд и сосредоточен. В магазине все видно - дачники стоят в очереди за хлебом-мороженным, деревенские - чисто за бухлом.

galka68:

Vitaliy:

nv_cosmos:

может есть опыт у кого как сделать самогоный. аппарат ?

гугли самогонный аппарат из скороварки

Виталик, даже на листике те могу нарисовать два варианта-с наличием водопровода и без)

я про аппарат ))
про аббиссианку...........пока правда никак ((( кроме денег, еще есть пару обстоятельств.