sanyvaa1:
в том-то и дело что при "дурном" аннуитете она больше, это когда рассчитывают по своим формулам. приор этим тоже славится. это на самом деле не ануитет получается в некотором смысле.
annuity - "аннуитет, финансовая рента" - (равные платежи, регулярно (напр., ежемесячно, ежегодно и т. д.) поступающие или выплачиваемые в течение определенного периода времени)
Не может быть дурных аннуитетов , т.к. это просто равный платёж с определённой периодичностью.
Другое дело, что банк заявляет одну процентную ставку, а потом различными комиссиями увеличивает платежи, но если они после этого остаются равными, то это всё равно аннуитет.
И чтобы сравнить предложения разных банков надо считать эффективную процентную ставку. Т.к. это показатель реальной стоимости денег. Там объективно учитываются все проценты и все комиссии.