Новая Боровая

Второму дому хотя бы больше повезло по части безопасности детей на площадке - на последнем фото видно, что там есть та самая буферная зона, отделяющая игровую площадку от проезжей части.

Подытоживая, скажу - сравнивая дворы ЗБ и НБ с точки зрения удобства, пока не вижу ни единого серьёзного преимущества последнего квартала. Всё очень плотно, сверхкомпактно, миниатюрно и рассчитано на громкий внешний эффект. Хотите, чтобы вам завидовали друзья - не приглашайте их к себе, просто пришлите фотографию на фоне яркой игровой площадки и нестандартно раскрашенного фасада многоэтажки.

PS. А дальше мы вошли в подъезд и посетили три разные квартиры, но это будет уже другая история.

turumtumtum:

повеселило особенно:

Николаенко Мария Ивановна

зам.начальника отдела продаж жилой недвижимости
Окончила Белорусский государственный педагогический университет. В компании с 2008 года.

правильно. зачем зам начальнику отдела продаж профильное образование....

Вот здесь вступлюсь за Машу. Она производит впечатление человека умного, внимательного, умеющего выслушать клиента. Педагогическое образование здесь как нельзя кстати, поскольку многие клиенты и правда дети малые. Я благодарен ей за то время, которое она мне уделила, чтобы выслушать настоящую, не рекламную историю строительства Зеленого Бора и отдельные аспекты взаимоотношений жильцов и застройщика квартала. Думаю, в конечном счете это где-то помогло и будущим жильцам НБ.

homid:

коментарии просто супер, читаю и плачу, нужно было в КГ покупать, где каждый 3-ий многодетный, а каждый 4-ый олкаш. Кстати в прошлом году мне под окно сбросили женщину с четвертого этажа(просто перебухали).
P.S. В НБ хоть люди квартиры за свои кровные купили

Не надо было рождаться в беларуси, или вообще)

А есть ли какие нормы по детским площадкам или же один дом = одна площадка?

По поводу квартир. В первый дом мы не попали, зашли во второй, где сейчас, судя по обилию рабочих на балконах, как раз занимаются регулировкой и дополнительным укреплением чудо-фасадов из стекла, за которые многим пришлось бы дополнительно заплатить, если бы не скандал.

Что понравилось.

Яркая отделка и окраска подъездов, большие номера этажей на стенах, защитные плиты из прессованных опилок в лифте. По-хорошему, так эти плиты надо оставить ещё на год-два после заселения, только это спасет стены от царапин от мебели и стройматериалов.
Понравились почтовые ящики - эта модель имеет минимальный риск от поломки.
Понравились широкие тамбуры на этажах, где есть где развернуться, не упираясь в дверь соседа.
На удивление крепкие и добротные металлические тамбурные двери от МАПИДа - их не придется менять на что-то более крепкое. Был опыт - в некоторых домах подрядчики установили китайские двери, толщина жести как в консервных банках. Тут повезло.
В целом понравилась планировка квартир, за исключением "трешки" с проходной комнатой, это на любителя.
Понравилось, что счетчики тепла вынесены в тамбуры, и дай бог, ТС их запустит в работу, тем самым дав жильцам возможность платить за отопление по факту, а не усредненно-много.

Что не понравилось.

Не знаю, как в других подъездах, но в тех двух, в которые удалось проникнуть, дорога к лифту и лестнице требует двух поворотов под углом 90 градусов. Для переноса мебели очень неудобно, особенно жалко стеклянные двери.
Кстати, почтовые ящики можно было бы повесить в первом тамбуре, за первыми входными дверьми. Таким образом, почтальоны и разносчики рекламы не проникали бы в подъезд дальше первых дверей. Так практикуют в Польше - почтальоны имеют только единый ключ от первого тамбура, дальше проход имеют только жильцы. Но тут ящики висят за вторыми дверьми, у лестницы к лифту.
Не понравилось место установки умывальников в ванных комнатах. Куда при такой установке поставить ванну - загадка.
Не понравились огромные, широкие окна в комнатах с эркером. Вместо двух больших надо было по четыре маленьких, тогда и нагрузку бы сняли, и мыть было бы легче.
Само собой не понравились балконы. Во-первых, я не сторонник застекления от пола до потолка - это красиво снаружи, да и то пока хозяева не набьют балконы барахлом. В ЗБ есть дома, где остекление начинается примерно с 4-го этажа, это разумнее.
Конечно, на балконах должны быть решетки ограждения. Другое дело, что они в казенном виде довольно ужасные, и чтобы добиваться эстетики, нужно будет заказывать что-то другое.
Вот для примера:

Рисунки с диваном и надписью: "Добро пожаловать домой!" на голом бетоне в данном случае выглядят не иначе как издевательство. Если уж так перла креативность, пригласили бы студентов какой-нибудь художественной школы, пусть бы потренировались с граффити. А лучше пускай бы поумнее спланировали бы весь квартал, но это уже сверхзадача.

Непривычно близко в Кедровом расположены окна соседних домов. Как не крути, а придется молодым хозяйкам потратиться первым делом на шторы, жалюзи и ролеты, чтобы избежать эффекта аквариума для соседей. Считайте это деловым предложением для бизнеса - спокойно можно на первом офисном этаже открыть салон пошива штор, не прогорит.

В целом же осталось впечатление, что из совершенно обычных квартир совершенно стандартной планировки в совершенно обычных панельных домах попытались сделать этакую Потемкинскую деревню и поэтому вбухали кучу денег в отделку фасадов, подъездов, в дизайн дворов, но при этом сократили до минимума и те удобства, которые имеют жители похожих кварталов. Разумеется, за все эти эксперименты заплатили будущие жители.

Очередной белорусский строительный трэш за невменяемые деньги

Ryp:

в чем престиж?

У комментатора башню сорвало от того, что кто-то панель до ума доводит... Нельзя, эт не по-нашему
Тут подробнее автору длинных комментов последних ответил(их туда приволокли отседаво).

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=6202870&start=146960#postform

Vestor:

6-й подъезд === с пятницы начинается осмотр

а ключи в феврале-марте

Vestor:

6-й подъезд === с пятницы начинается осмотр

Ага, и в пятницу утром позвонят, и скажут, ой ничего не готово, или ключей нет, или мы будем делать ребро жесткости на вашей лоджии, приходите в феврале)

в шапку добавьте

Колтос:

Шварц-папа:

Ещё раз - ничего личного против молодёжи не имею. Молодым - дорогу!
Имею - против неопытных менеджеров, от которых зависит потом наша с вами жизнь, уют и комфорт.

Давайте поговорим об убожестве под названием детская площадка. Нет, тренажёры и прочие прибамбасы там красивые, эффектные и дорогие. Но я задаю два вопроса, куда более важные:
1. Где там поместиться всем детям из огромных домов?
2. Какова степень безопасности детей?

По первому. Я хорошо помню детскую площадку из своего детства. Была она примерно 15х15 метров, посыпана песком, стояли на ней стандартные по тем временам развлечения: песочница, качельки, горка и пара скамеек по краям. Эта площадка предназначалась детям 9-этажного дома о 2-х подъездах, в нём было 32 квартиры. Рядом стоял такой же дом, у него была такая же своя площадка. Чуть поотдаль - ещё такие же дома, у каждого - такая же площадка.
Сколько квартир в первом доме по ул. Леонардо-да-Винчи ? 500? А площадка едва ли больше. И заставлена она очень плотно. Где там играть? Сколько детей там поместится со своими мамами? Им придётся занимать очередь, как в парке аттракционов!

А вы не думали о том, что у всех может быть во-первых разное время игр, во-вторых вряд ли у всех в одно время начнется подъем демографической ситуации. Возвращая вас в ваше детство хочется спросить. А сколько друзей по двору было в ваше время тогда? В нашем доме на 14 подъездов со мной играли максимум 7 человек. И площадки у дома не было вообще приблизительно никакой. А сейчас большинство детей, когда дорастают до возраста «играть самому» предпочитают скорее не игры на площадках, а интернет и Play Station. К тому же в моем детстве тоже родители заселялись в новый дом. Сейчас там то место, где было подобие площадки (песочница и одна лавка) вообще убрали, и застроили простой парковкой.

И тут же по второму вопросу. Видите, насколько отнесены детские площадки Зеленого Бора от дорог с машинами? Где больше, где меньше - везде есть так называемая "буферная зона", покрытая травой - это уже не детская площадка, эта зона отделяет ребенка от автомобилей.
А что у вас? Да собственно ничего, даже скромного заборчика вокруг нет. Выскакивает дитя с площадки - и сразу под колёса.

Конечно выскочат, если мамаши не будут за ними следить. Выходя играть с ребенком нужно не сидеть в смартфоне, как большинство поступает, а действительно играть с ребенком, и смотреть самим, чтобы с ним ничего не случилось. А не так как сейчас - просто вывела в парк, и ты делай, малыш любимый что хочешь, а мама твоя селфи на фоне тебя поделает, и лайки пособирает. А потом и сплетни о всех соседках по дому, и по району. И пофигу на развитие ребенка, и на все остальное. Да, буферная зона важна для безопасности, но вы говорите так, как будто те, кто делал площадку должны были ее просто куполом накрыть, и позаботиться о том, чтобы никто никуда не залез. Вам предоставили место и средства, а за результат ответственны родители. К тому же в статье написано, будут еще добавлять и зелень, и еще много чего, может еще и сделают вам вашу более безопасную буферную зону.

Я как родитель двоих детей то же обращаю внимание на детские площадки и безопасность и я полностью Согласен с Шварц папой!! Да и любой родитель с ним согласится!! А то что вы пишите по поводу "Мамашек" так это скорее вы по себе судите (Исключение из правил, да есть и такие но их я видел мало) . Я не думаю что вы г-н или скорее всего гражданка Колтос выбирая себе квартиру и имея детей игнорировали бы все то что сказал Шварц-папа, а исходя из прочитанного мною (вы Продавец , а не покупатель) . Заведите сперва детей и насобирайте на покупку квартиры а потом я посмотрю на вас как вы будете подходить ко всем вопросам!

А дети как ты за ними не следи все ровно могут выскочить и не дай Бог попасть под машину, поэтому Буферная зона очень важна!! Детские площадки действительно маленькие и все компактно! Мое мнение что плотность застройки и количество чел на метр квадратный будет у квартала очень высокая!! (Второй Маяк Минска). Даже в Каменной Горке расстояние между домов и дворовая территория гораздо больше и просторнее