Сколько стоит построить ДОМ?

opelvector:

мне бы для частного узнать
дом готов
год еще из 3х в запасе
скока еще есть времени, чтоб не бегать по пожарникам, бти, исполкомам и сельсоветам?
а то как кит рассказывал - пол жизни на эту бюрократию можно уложить

У вас дом можно сказать готов, первым кто начинает подгонять это председатель проезжая по деревням и весям и видя неосвоенные или не завершенные стройки, кредитов походу вы тоже не брали чтобы торопится со сроками, прописываться и пользоваться от этого какой то выгодой (тариф, налог и пр.) вам не надо. Не знаю ни одного дома готового и не сданного в срок который бы снесли или отобрали. Когда начнут дергать, тогда и будете репу чесать что делать. Но кажется мне это будет нескоро.

ЗлобныйКрыска:

Zy1u4:

Абы ляпнуть.... В вашем посте главная фраза это: "вроде бы" Ну не разбираетесь в вопросе, зачем писать на форуме, ведь кто то, такой же "темный" прочитает и примет за истину ...

Что примет за истину? не 3 года? Так в любом случае не 3 года, а 3 года стройки + 3 года консервы + 2 года продления это уже никак не 3.
Да и условие про 3 года на коробку распространяется и на выделенные по очереди участки. Логично предположить, что срок сдачи дома будет больше срока стройки коробки.

И как можно принимать что-то с добавкой "вроде" за истину, я тоже не могу представить.

Так что извините, но ляпнули тут Вы.

UPD.
Отвлекся, погуглил. Инфа от 11го года.

По предварительно озвученным данным, отличительной особенностью нового законопроекта будет норма, в соответствии с которой строительство домов и дач обяжут завершить за 10 лет с даты получения документа на земельный участок. Срок строительства может быть продлен местным исполкомом, но не более чем на 2 года с учетом материального положения гражданина, других уважительных причин. При невозможности закончить строительство дома в срок, он может быть законсервирован на 3 года. При этом у дома должен быть фундамент, стены и крыша, практически готовая коробка. А продать дом можно будет только через 8 лет.

Вот попросил же... умный бы промолчал или поменял тему, а вы опять "ляпаете" о том в чем абсолютно не разбираетесь и еще выпячиваете это на показ)) "Отвлекся, погуглил. Инфа от 11го года" - вот к чему это? копипастом устаревшей и неактуальной инфы увлекаетесь?

opelvector:

ЗлобныйКрыска:

А продать дом можно будет только через 8 лет

мне бы для частного узнать
дом готов
год еще из 3х в запасе

скока еще есть времени, чтоб не бегать по пожарникам, бти, исполкомам и сельсоветам?
а то как кит рассказывал - пол жизни на эту бюрократию можно уложить

В настоящее время вас, с вашей коробкой сроки волновать не должны... вам уже сейчас ничего не мешает ввести свой дом в эксплуатацию

a_kress:

Kiz0FF:

по вашим средним у меня вышло бы 6 тонн.

Кубов-то сколько? А, то, по метражу ленты, не видать.
Вангую, кубов 40-45.

в два раза больше - 90.

Таксист-экзорцист:

opelvector:

выражаю глубокую благодарность юзеру BAC
помог таки запустить удаленное управление через 3G модем
очень уж там все не просто
обязуюсь его отблагодарить бутэлькай

Кит бы тоже настроил, а бутылку можно было на проигрыш переиграть и все бы по пацански смотрелось.

Там с модемом легкий нюанс, и если кит с ним никогда не сталкивался, то врядли бы сделал. Когда я с ним впервые столкнулся, это отняло у меня неделю нервов и 2 модема е3531 превратились в полукирпичи, до сих не восстановлены.
А видеонаблюдением я перестал заниматься, устал от происходящего на этом рынке, могу посоветовать, подсказать, рассказать как правильно, но не дешево.

Zy1u4:

)) а крыска действительно злобная...

Если разбудят

Общался сегодня с хозяином дома по велоксу, плюс он с плоской крышей. Ну что могу сказать - мне нравится, кто бы что не говорил. Давайте прикинем стоимость аналогичной коробки из ГС с утеплением. На плане 4 (кухня+гостиная) с потолками 4 м, все остальное 3 м. Пункт 1 и 5 (крыльцо и терраса) пока не делались. Дом монолит и крыша тоже. На стены, включая внутренние, ушло около 28 кубов бетона 300. Вся коробка обошлась в 35.000. Это без окон. Стоимость плиты 2,5 на 0,5 метра без утеплителя = 100.000; с утеплителем 300.000. Кстати металлические перемычки убираются и плита держится и так. Пробовал оторвать руками - не вышло. Сама плита из опилок, цемента и стекла по 8 лет живет без штукатурки. В доме сейчас очень тепло не смотря на кучу отверстий под вентиляцию и щели в дверях. Скорость возведения - 3 недели.
Извиняюсь за простыню - не

могу с планшета с

пойлер сделать.

mnod А в чем преимущества?

ЗлобныйКрыска,
3+3+2 только по очень доброй воле сельсовета\исполкома.

BAC,
Димон изначально не сказал мне, что модем находится в другой подсети по отношению к другим устройствам. При этом у него вначале даже днс сервера не видели его статики. Хорошо, что помогли. Я действительно бы не смог помочь, не обладая информацией, ибо он сказал, что все ок, проблема в статике.
Сегодня утром проверили - полазил я по его роутеру. Остается разобраться с форвардом портов.

mnod,
а сколько ушло на фундамент? 28 кубов бетона на стены - это очень-очень много и всяко дороже, чем класть каменные стены. И еще вопрос - сколько полощадь застройки? 35000 - это крыша, стены, фундамент? Зачем грибки на стенах? Вы думаете, что убрав крепление металлические все будет держаться на пене, которая является прослойкой между блоками? Как долго такая пена прослужит, пока не рассохнется и в доме не появятся щели?
Попробовал сложить все метры, исключая террасу и крыльцо, получил 156.9 метра. Если брать из расчета 35000 за все (фунд, крыша, стены), но без окон, то выходит 223 доллара за метр. Недурственно, но с окнами выйдет около 300 у.е. за метр, что уже сравнимо с каменными коробками, котоыре прослужат все же дольше коробки из пенопласта и щепок.

opelvector,
Не, Димон, я сказал 35-40 минут в пробки. А ты сказал, что мне час ехать. Потом ты сказал 17 минут, а вышло 27. Даже тут на форуме сказал, что проедешь за 15. Но как оказывается - даже не в час пик ты быстрее 24 минут никак не можешь проехать. Это уже даже без учета того, что за отправную точку ты указал 0ой км.
Так на след. выходные ты приглашаешь на шашлыки или нет?

BAC:

А видеонаблюдением я перестал заниматься, устал от происходящего на этом рынке, могу посоветовать, подсказать, рассказать как правильно, но не дешево.

А в Борисове может знаете кого, кто проконсультирует прям на доме. Не вживую очень трудно объяснять что хочу)))