Новая Боровая

ColdDay:

COpATHuK:
ColdDay, лесной городок. Метр 1100, однушка бОльшей площади выходит дешевле. Место лучше, чем боровая.
смотрели, не вариант, уплотнение - есть уплотнение... унылый райончик....

Так ведь и в НБ будет в итоге такая же плотность согл плана застройки, даже более высокая ... Экономия , оптимизация ... Имеет право на жизнь, если бенефиты от оптимизации пожинает не только застройщик, но и клиент в виде снижения ценника и последующего удешевления содержания/обслуживания высокоплотной застроки...

Кстати, насчет оптимизации... Закупающие в 5-этажке, вы уверены что проект не оптимизируют и не исключат лифты, как уже исключили техэтаж и как удешевили фундамент , убрали ванны и тд ? Ведь по СНИПам 5- этажей можно и без лифта.

gendalf_1981:

ndg1979, это будет встреча НЕ с нашим председателем. А с председателем ЗБ.

Это понятно, но может наш кандидат в будущие председатели придет, вот и с ним пообщаемся и еще с теми, кто придет может заодно...

Alexander2014:

Ну и конечно унылые замкадные райончики вроде Боровлян, Зеленых Горок и прочих Прилук с Новыми Боровыми

А чем вам так эти райончики не угодили-то? Я полжизни прожила в двух остановках от Новой Боровой на Калиновского, отличный район, лес рядом, вся инфраструктура...
И еще уже прилично в районе Радиальной / Ваупшасова - это кошмар, не в том плане, что тут загазованость от заводов или какие-то запахи, нет, этого нету, но сам по себе контингент проживающих поблизости и инфраструктура оставляют желать лучшего, с транспортом беда... Прижились, конечно, но желание этот райончик сменить никогда меня не оставляло...

Шварц-папа:

taras_2008:

Спасибо за помощь, но ...
Мы можем сколько хотите перенимать опыт, но если нам не дадут создать свое ТС, это не будет иметь никакого смысла.
Опыт нужно перенимать председателю и в том случае, если будет создано ТС.
Опять вопрос: мы можем создать свое ТС или нет?

И да, и нет. Можете при определенных условиях. Мы бились с этим вопросом в своё время, есть определенные наработки.

Может быть изложите ваши наработки, если это не секрет. Людям к размышлению.

У меня сложилось мнение, что это волнует только нескольких человек. Может создание отдельного ТС никому и не нужно.

ndg1979:

Ну и конечно унылые замкадные райончики вроде Боровлян, Зеленых Горок и прочих Прилук с Новыми Боровыми

А чем вам так эти райончики не угодили-то? Я полжизни прожила в двух остановках от Новой Боровой на Калиновского, отличный район, лес рядом, вся инфраструктура...

Да там бы как бы до той "инфраструктуры" по лесу и галопом через кольцевую два дня на оленях. Сам жил на Карбышева, и на Боровую к самолетикам ходил.. а зимой... а осенью по грязи и лесным тропинкам.... дите, даже 15 лет от роду не каждое осмелится.. авто надо... каждому.

Колтос:

Там же не только голые стены, там еще и детские и спортивные площадки, внешние парковки, которые избавляют двор от машин, интернет во дворах. И, несомненно, хорошая экология, вы уже её отметили.

Вы забыли добавить-на бумаге..

Alexander2014:

Часть города, на самом деле не играет большой роли. Играет удобство сообщения с центром и инфраструктура в этой части города.
Исключения - разве что окрестности радиаторного и литейки тракторного. Ну и конечно унылые замкадные райончики вроде Боровлян, Зеленых Горок и прочих Прилук с Новыми Боровыми

Достаточно глупо сравнивать Прилуки, до которых еще добраться надо, с Новой Боровой, которая сразу за кольцевой, можно от метро за 15 минут пешком добраться. Обычно если люди за городом выбирают жильё, то у них или времени много, или машина есть, так что добираться куда-то нет проблем)

Колтос, Мальцевич, работники А100 займитесь делом...

Колтос:

Тем более, прошел слушок, что квартир в первых двух домах осталось ой как мало.

Читал ветку , такой слушок пускали еще до начала продаж в 2014 году .... Мол на первый дом записана очередь из более чем 2000 желающих ... Потом говорили что осталось 2 квартиры 4 комн ... По итогу первый дом еще не распродан до сих пор , больше года прошло от начала продаж ... Это лицемерие застройщика меня возмущает до глубины души, покупателей держат за овец, за лохов которых надо околпачить всеми правдами и неправдами, всеми честными и не честными маркетинговыми извращениями (по другому такой маркетинг нельзя назвать , извините ... ) Теперь новая фишка - доить уже оплативших пожизненно через светланин гамбургер - многоуровневую обслуживающую структуру - ТС - управляющая компания - обслуживающая компания, из которой не возможен выход .... И которую, ввиду огромного кол ва домов, и разных возможных прокладок между заказчиком и исполнителем , не возм контролировать по расходам ... Где прозрачность всего этого процесса, где схема, где публичность ? Я не получил таки ответа, куда ушел примерно 1 млн долларов вступительных взносов от 3300 квратир Зеленого Бора .. Миллион рассосали както, а ТС их при этом не в своем , а в сьемном помещении оказался, хотя за 1 миллион мож было купить 20 своих помещений ... И по словам жителей, застройщик шантажирует выселением из сьемного , если отказ плясать под его дудку... Такую я тут прочел картину...

Колтос:

Ну так можно же на другие проекты застройщика посмотреть, там проект и реальность не отличаются. так что и в этот раз не нужно сомневаться

Идите попадите в Детский сад в Зеленом Бору... Он полностью забит жителями Боровлян, которые раньше встали на очередь, а также, по секрету , которые имеют куда лучшие контакты в райисполкоме, чем новые поселенцы... Попадите там в магазин - очередь 25 чел к каждой кассе... попадите там на общественный транпорт (1 маршрут , давка-удавка ). Попадите там в школу , как она переполнена... Припаркуйтесь там вечером после работы ... А у час пик попробуйите выехать ... Знакомые живут, знаем ситуацию

Так и тут детсад весь пойдет жителям Лопатина , они раньше встали на очередь в исполкоме , там на Лопатина населения как в среднем райцентре уже ... А сад пойдет ессно на баланс исполкома а не квартала ... А на Лопатина, если кто не понял, немало домов строились льготно для нуждающихся приближеннных к исполкому лиц, они и в садик первыми пойдут

Выгнали бы уже лучше этих дискредитировавших себя маркетологов, начали бы работь в открытую, выложив все в интернет -

1 шахматки по всем домам, где отмечено что продано что нет
2 на этих же шахматках каж квартира может голосовать по вопросам ТС, причем все на виду, подделать итоги голосования не возможно...

Даже у евреев из израильской Фишман Групп в клевер парке были открытые общедоступные шахматки, что продано, а что нет

taras_2008:

Шварц-папа:

....
В-третьих, в начале строительства ЗБ отношения с застройщиком были просто сахарные. Нам и праздники в квартале устраивали, нам и бесплатную газету издавали, к нам и прислушивались, и чего только не обещали. И нам и в голову не могло прийти, что ближе к концу застройки квартала за белыми зубками застройщика окажутся волчьи клыки.

Я думаю нас ожидает такое же, сразу все будет "пучком", будут улыбаться и вес жировки очень легенький, а когда воткнут в данное мероприятие все 150 домов начнут доить. А как было сказано: повлиять на это не будет никакой возможности.
Я так и не понял как мы сможем повлиять на управляющие-делающие компании?
Как дом или несколько домов могут выйти из под этой "опеки"?(если захотим)

Как нам принять в качестве системы управление ТС на 1 (или 3,4) дома? Это вообще обсуждается или мы только клавиши сотрясаем?

Шварц-папа я спрашивал совет именно в том, как НАМ выбрать нужную нам систему управления. На данный момент, я так понимаю, нас вообще не спрашивают. По запискам, которые нам выслали можно выбрать что хочешь и кого хочешь куда хочешь.

Здесь поможет не обмануться только полная прозрачность всех процессов принятия решений, голосования, с выкладкой всего в интернет и взаимным перекрестным контролем. И всегда должен быть прописан реально исполнимый механизм выхода из этой навязанной многослойной гиперструктуры с их накладками-прокладками и получением прибыли с обслуживания.

Если залезть на крышку комплекса "Вивальди" ...... и хорошенько подпрыгнуть ..... (именно ХОРОШУНЬКО !!!) .... ( и ПОСТОРАТЬСЯ !!!)

то можно увидеть наши дома

Жители Вивальди тоже могут видеть Новую Боровую