Новая Боровая

romantic200780, ул. Скорины, 45. Парковочных мест буквально на 3-5 меньше, чем квартир в доме, парковка закрыта шлагбаумом. Первоначально застройщик Фишман групп планировал продавать машиноместа жильцам, в итоге вроде просто достались.
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=5071884
зайдите в шахматку любого дома, там есть схемы парковок. В домах 131 квартира, парковочных мест 126.
Я хоть и строюсь в НБ, но не считаю, что А100 предусмотрел всё )) Мест парковочных наверняка будет не хватать.

Может по счётчикам воды кто-нибудь ответит? А100 на самом деле не собирается счётчики устанавливать?

romantic200780, строилась там лично, квартиру пришлось продать, обычные панельные дома 19-этажки, коих пол минска строится мапидом, не элитные, эконом класс ) Сделаны аккуратно, панели все ровные, хоть сразу клей обои, боюсь в нашем доме будет хуже. Маленькая детская площадка, детский сад+начальная школа прямо под окнами открылась в течение года после сдачи дома в эксплуатацию. По парковочным местам не уверена, т.к. при сдаче дома она была свободна, застройщик не успел решить вопрос с городом на тот момент, потом квартиру продали и дальше ситуации не знаю, видела что шлагбаум поставили. И вроде как по форуму не нашла, что люди выкупали эти места.
Вот например комплект, что в тех домах шёл:

Огороженную дворовую территорию со шлагбаумом
Бесшумные грузовой и пассажирский лифты фирмы «Kone»
Металлические входные двери во всех квартирах
Окна ПВХ
Видеонаблюдение за детской площадкой и парковкой
Колясочную на 1-м этаже
Оборудованную детскую площадку
Стойку консьержа
Остекленные лоджии
Потолки высотой 2.6 м.

было это 2,5 года назад, квадратный метр тогда был 1140-1200$ (однушки) в этом доме, тоже по жилищным облигациям.

Так вот мне есть с чем сравнивать ) и А100 не на первом месте. Просто удобен по расположению, поближе к родителям. А все эти фичи - велопарковки, детские площадки и т.д. не так уж интересны. ) Заманивают конфетками, а потом выясняется ,что даже счётчики воды ставить не хотят!

romantic200780, место (будка) для консьержа была, уж не знаю, наняли они консьержа или нет. Колясочная/велосипедная (помещение от однушки на первом этаже) тоже была. И места на парковке пронумерованы. Зайдите в шахматку и посмотрите, там чётко нарисованы схемы парковок. Приезжая на квартиру, машину ставила на номер своей квартиры, как и многие другие. Застройщик планировал продавать места по заоблачным ценам (типа 4 касаря кусок земли под машину), город долго им не давал разрешения. Чем закончилось - я не знаю, но похоже никакого разрешения на продажу застройщик не добился. Если не верите в существование нормальных домов эконом класса - съездите на разведку туда ) Фишман групп построило 3 таких дома по той улице. Они рядом с арендными домами епама, недалеко от музея камней, тоже в уручье, и это, кстати, ГОРОД, а не область ! Верить не хотите, потому что вам тыкнули в лицо настоящим примером с наилучшими условиями!

Вот вам ещё разница (по экономии А100 средств): там двери входные металлические хорошие, лифты не могилёвлифтмаш, счётчики на воду и на тепло (в каждой квартире в корридоре щиток) были. Видеонаблюдение и шлагбаум тоже застройщиком установлены, а не поборами с жильцов через ТС. И членские взносы вступления в ТС меньше 200 у.е.

romantic200780, то, что Вас в НБ устраивает ну просто АБСОЛЮТНО все, это уже наверное все поняли.

Вы воистину золотой покупатель (и романтик с большой буквы Р)

gendalf_1981:

romantic200780, то, что Вас в НБ устраивает ну просто АБСОЛЮТНО все, это уже наверное все поняли.

Вы воистину золотой покупатель (и романтик с большой буквы Р)

зато многих абсолютно все Не устраивает)))
вот и вопрос, зачем было там квартиру покупать!?)
я никого не хвалю, просто не понимаю людей, которые заплатили немалые деньги за квартиру в НБ, а сейчас наговаривают и на НБ и на застройщика!
я выбирал квартиру и застройщика по критериям, которые важны для меня, и на данный момент, все, что для меня было важно, исполняется, мне никто не вешал лапшу на уши, мне сразу сказали, взнос в ТС 200 у.е., мне никто не обещал машиноместо на квартиру,мне никто не обещал консьержку и шлагбаум, мне никто не обещал забор(!), т.к. забор и закрытая территория это разные вещи, мне никто не обещал импортный лифт, да и не нужен он мне, я специально выбирал первый этаж, и т.д.
поэтому мне, на данный момент, не в чем упрекнуть А100 и наш квартал НБ в частности)
я просто реалист,я потратил свои заработанные деньги на квартиру, которая из всех предложенных на рынке соответствовала моим параметрам)
а вот Вы, полосатая и другие, купили, а теперь сами же лаете, продайте, зачем нам в будущем вечно недовольные жильцы, ребятки, мы не в той стране живем, где все для народа)))

palasataya:

romantic200780, по началу первые заявления на индивидуальные парковочные места там были по 3000 у.е., потом за пару месяцев стали по 4500у.е., но как говорил застройщик - места будут гарантированно ваши (т.е. будет паспорт на место).
Меня тоже районная прописка не смущает, я написала это к тому, что многих отпугивает данный факт.

Читая договор с А100 я нигде не вижу ни слова о видеонаблюдении и боюсь, что и этот пункт по итогу может стать за наши собственные средства. По крайней мере шлагбаум уже однозначно на "включен в стоимость". каждую неделю по 5 у.е. куда-то ходить и платить вы не будете, ТС может это включать в жировки и, оплачивая её, вы даже вдаваться в подробности не будете, на что пойдут 5 у.е. ) А вот на что пойдут 200 у.е. с каждой квартиры сразу - меня вопрос до сих пор мучает )))

Вам А100 про счётчики на воду что-нибудь говорили? Они будут установлены?

Я не писала, что мне всё не нравится в НБ, мне удобно месторасположение, и кусок леса рядом, чтоб с собакой выйти. ) Но я много слышу и читаю про объекты а100 (тот же ЗБ), в которых хватает проблем... и окна галимые, и лифты белорусские, и парковочных мест не хватает, входные двери сразу под замену, замена ванн раковинами в нашем доме (в качестве экономии) и т.д. А когда ещё есть с чем сравнить - просыпается разочарование.

шлагбаум в НБ никогда и не был включен в стоимость)
в нашем доме окна по качеству выше среднего, уточнял у знакомого, он занимается окнами.
входные двери в 90% случаев всеравно меняются)
ванна меняется на раковины не в качестве экономии, а потому что большинство их всеравно меняют)хотите, я вам свою продам комплектную с НБ?)я буду менять обязательно!
проблемы в ЗБ, очень сильно преувеличивает Шварц, у меня несколько сослуживцев живут в ЗБ несколько лет, и ничего плохого сказать не могут, бытовые рабочие вопросы будут всегда.
я больше не уверен куда идут деньги, когда я плачу в ЖЭС коммуналку и не вижу не чистоты, не красоты и вообще ничего хорошего)

romantic200780,

Первое - Я интересовалась и вашим домом ранее, про ванну по договору знала, когда пришла заключать договор на квартиру во втором доме - меня огорчили, что ванну заменили раковиной, якобы многие меняют, но подскажите - среди кого этот опрос проводился?? Вы - это единица, вас АБСОЛЮТНО всё устраивает, ванна дороже чем раковина и раковина уж точно у всех под замену, а ванну я бы первое время и не меняла. цена вопроса = 300-500 у.е.

Второе - про счётчики мы спрашивали у девушек в отделе продаж, они АКТИВНО кивали головой, что всё будет, так же как и рекламу везде развешивают красивую. А теперь одному из покупателей сказали, что счётчиков не будет. Надеюсь что это не так. Но плюсуем ещё тысяч 500-800 за установку счётчиков.

Третье - как раз в Клевер парке двери устанавливались металлические, которые не надо было менять. А это 500 у.е.

Четвёртое - про качество окон я начиталась в отзывах на тут бае к строительству НБ, народ из зелёного бора (более 1-го комментария) писали, что окна плохие были, пришлось менять, т.к. квартира промерзала. Подсчитывать сумму замены окон не буду.

Пятое - мой дом обслуживает ЖЭС, в подъезде всегда чистота и порядок, работу жэса вижу и знаю за что плачу и плачу не много.

Шестое - по-моему Шварц пишет адекватные сообщения, как житель ЗБ, не принижая застройщика никоим образом, пишет как есть и с чем сталкивались, а своё мнение о строительстве и застройщике я складываю вовсе не с его сообщений.

Увы на момент необходимости покупки квартиры в районе уручья кроме НБ и Лесного городка (в военном городке) предложений больше не было и нет, пришлось закрыть глаза на все "мелочи". НО это огромнейший минус застройщику, серьёзная компания, а мелочится и экономит на всём, кроме РЕКЛАМЫ!!

gendalf_1981:

romantic200780, то, что Вас в НБ устраивает ну просто АБСОЛЮТНО все, это уже наверное все поняли.

Вы воистину золотой покупатель (и романтик с большой буквы Р)

золотоносный я бы сказал

По обещаниям застройщика кстати, когда он поначалу раздавал какието обещания он рассчитывал что метры разберут по 1500, в 2014 году. Из них например 1000 собирался наварить себе, ну и с государством рассчитаться за право строить. Сейчас ситуация радикально иная и он понимает что и по нынешней цене все эти сотни тысяч кв метров не продать, те прибыль не та. Отсюда логично стремление оптимизировать себестоимость в сторону снижения. Хотя, казалось бы, данный проект и так изначально оптимизирован донельзя. А также ввести скрытые поборы вроде ничем не обоснованных 200 долл за вступление в ТС, потом на забор будет собирать и на шлагбаум, на озеленение и на прочее. Так что думаю мы еще увидим результаты оптимизации проекта. Это данность, что поделать.

500 у.е. Стоит обычная мет дверь, и ставили там как раз хорошие двери. Я боровляны и в помине не рассматривала, живу всю жизнь в городе, зачем меня куда-то отправлять? 1250 у.е. За голые стены и унитаз с раковиной - это не бесплатно. достойный замтройщик достойное жилье продавать должен.

romantic200780, чего это Вы на меня наезжаете? Я вообще ни разу не лаяла между прочим. Вообще с согласна с Вами по всем пунктам. Всегда защищала А100 как застройщика. Мне безразлично кто и что тут подумает, но и в отделе продаж с девочками отличные отношения сложились. Меня на 95% все устраивало в ЗБ и сейчас все устраивает в НБ.

Скажите, а откуда растут ноги про то, что не будет счетчиков??? Я вот ни разу не слышала нигде, что счетчиков не будет. Вообще кто сейчас дома без счетчиков (я говорю про воду) сдает?

perminata, в ветке по второму дому новый покупатель написал:

"hwedar

# 12 августа 2015 08:38 Редактировалось hwedar, 1 раз.

Мне еще кажется, что коммуникации для счетчиков могут подготовить, но сами приборы не установить, так как нам сказали в а100, что счетчики на воду не будут установлены =(. Про остальные я как-то не догадался спросить."

Отсюда и пошли вопросы... теперь уже и по поводу розеток стало интересно ) Завтра буду звонить в ОП, задавать вопросы.

А по поводу того, что всех перед продажей обо всём предупреждали.... нас никто не предупреждал про вступительный взнос в ТС 200 у.е., также нас никто не предупредил о лестнице на балконе в нашей квартире, увидели мы её только на стройке после заключения договора, на вопрос почему во втором доме раковины вместо ванн - девчонки пожали плечами и сказали, что их главный проектировщик так решил, что некоторым покупателям не нравится установленная ванна и лучше б её не ставили.. ) но не было сказано, что проводился какой-то ОПРОС )) Да и вообще в это мало верится, просто сократили таким образом расходы. Думаю многие бы со мной согласились, что лучше ванна чугунная от застройщика, чем раковина, которую в любом случае менять придётся.