"Минскпромстрой"дома № 1, 2(по генплану)пр. Дзержинского в М...

Jorik3:

Вы не правы: в договоре нет такого, что мы обязаны подписать доп.соглашение. И чётко прописаны проценты за несвоевременную сдачу объекта.
В договоре как раз прописано, что при переносе сроков застройщик предлагает Дольщику изменения в договор. А так же отдельным пунктом, что дополнения и изменения (доп. соглашения) принимаютсяпри обоюдном согласии сторон и оформляются доп соглашением, которое нам прислали в марте (когда не сдали объект), мы пошли на встречу и подписали его.
В договоре об ответственности сторон написано, что в случае нарушения сроков сдачи объекта Застройщик выплачивает пеню и, дальше, прописаны размеры до 3-х мес, до 6 мес, свыше 6 мес.
Т.е факт есть факт. Они должны заплатить. Только как это оформляется? Что надо написать МПС, какое заявление, чтобы выплатили эти деньги?

Вы юрист? Что касается Вашего договора, если он совпадает с договором 1 паркинга, то в п.8.3 определены обстоятельства при которых стороны освобождаются от ответственности. Для МПС это все обстоятельства предусмотренные договором.
Конечно в договоре в явной форме не прописано что вы обязаны заключить доп.соглашение. Для Вас сделана иллюзия правового договора. Типа Вы пошли на уступки или на встречу и подписали доп.соглашения. Если бы Вы не подписали, то МПС просто расторгнул с Вами договор в одностороннем порядке и вернул Вам деньги в белорусских рублях по курсу НБ на момент внесения Вами на расчетный счет МПС. Уверен обменный курс сильно отличался от сегодняшнего. И возвращать деньги МПС будут в течение пол года в соответствии с постановлением Совмина. Вам это выгодно?
То что они Вам должны, если посчитают что должны, то выплатят после ввода в эксплуатацию, при взаморасчете. А так можете обратиться в суд, если считаете, что Ваши права нарушены. К сожалению доп.соглашения я не видел и не могу сказать как там прописана ответственность сторон.

Не уверен, но при окончательных расчетах, если МПС посчитает что были нарушения с их стороны, то они Вам выплатят пеню втразмере внесенных вами денег по тому курсу в белорусских рублях умноженную на 0.00001 и количество дней просрочки.

Gleb.ne:

Jorik3:

Вы не правы: в договоре нет такого, что мы обязаны подписать доп.соглашение. И чётко прописаны проценты за несвоевременную сдачу объекта.
В договоре как раз прописано, что при переносе сроков застройщик предлагает Дольщику изменения в договор. А так же отдельным пунктом, что дополнения и изменения (доп. соглашения) принимаютсяпри обоюдном согласии сторон и оформляются доп соглашением, которое нам прислали в марте (когда не сдали объект), мы пошли на встречу и подписали его.
В договоре об ответственности сторон написано, что в случае нарушения сроков сдачи объекта Застройщик выплачивает пеню и, дальше, прописаны размеры до 3-х мес, до 6 мес, свыше 6 мес.
Т.е факт есть факт. Они должны заплатить. Только как это оформляется? Что надо написать МПС, какое заявление, чтобы выплатили эти деньги?

Вы юрист? Что касается Вашего договора, если он совпадает с договором 1 паркинга, то в п.8.3 определены обстоятельства при которых стороны освобождаются от ответственности. Для МПС это все обстоятельства предусмотренные договором.
Конечно в договоре в явной форме не прописано что вы обязаны заключить доп.соглашение. Для Вас сделана иллюзия правового договора. Типа Вы пошли на уступки или на встречу и подписали доп.соглашения. Если бы Вы не подписали, то МПС просто расторгнул с Вами договор в одностороннем порядке и вернул Вам деньги в белорусских рублях по курсу НБ на момент внесения Вами на расчетный счет МПС. Уверен обменный курс сильно отличался от сегодняшнего. И возвращать деньги МПС будут в течение пол года в соответствии с постановлением Совмина. Вам это выгодно?
То что они Вам должны, если посчитают что должны, то выплатят после ввода в эксплуатацию, при взаморасчете. А так можете обратиться в суд, если считаете, что Ваши права нарушены. К сожалению доп.соглашения я не видел и не могу сказать как там прописана ответственность сторон.

Добавлено спустя 16 минут 22 секунды

Не уверен, но при окончательных расчетах, если МПС посчитает что были нарушения с их стороны, то они Вам выплатят пеню втразмере внесенных вами денег по тому курсу в белорусских рублях умноженную на 0.00001 и количество дней просрочки.

В пункте 8.3 у нас прописаны проценты за несвоевременное внесение денег дольщиком, и всё. А проценты никакие не 0,00001, а 0,01, 0,02 и 0,03 в зависимости от срока задержки сдачи. А они задержат уже на 9 месяцев, что составляет по их договору и даже по тем ценам в бел. рублях, а это больше 7 млн.
И в одностороннем порядке застройщик не может расторгнуть договор, если мы всё вовремя оплатили.

Чики_поки:

Эта предварительная договоренность - моя личная беседа с ..., при Маранчуке,

Надеюсь, она еще в силе (о ней мне рассказывал Марунчак, а не Калиниченко)

1690722:

Юнет никуда не пропал

Отлично, но мы ждем еще и техрешение: сколько камер и где будет установлено?

1690722:

Юнет никуда не пропал

Отлично, но мы ждем еще и техрешение: сколько камер и где будет установлено? Прочитайте я писал выше об этом. Или позвоните мне 80333887767

Ad-Hoc, На данный вопрос более развернуто сможет ответить представитель Юнета. Когда я заселялся, у меня так же стоял этот вопрос. Но в Юнете на тот момент ответили, что на телик еще нет возможности выводить, только по компу.

.

Чики_поки:

Ad-Hoc, На данный вопрос более развернуто сможет ответить представитель Юнета. Когда я заселялся, у меня так же стоял этот вопрос. Но в Юнете на тот момент ответили, что на телик еще нет возможности выводить, только по компу.

И как вы решили вопрос с ТВ, если не секрет?

Всем отписавшимся большое спасибо за советы. Полистав немного ветку по Юнету, сложилось двоякое мнение:
1) половина пишет, что все отлично, смотрят iptv и на телике, и на компе, ничего не тормозит
2) вторая половина говорит, что вечером невозможно смотреть - то картинка тормозит, то звука нет
Вот и кому верить

Ad-Hoc:

И как вы решили вопрос с ТВ, если не секрет?

Пока подключил МТИС. Чем мучаться, лучше подождать.

wits, даже боюсь представить сколько будет теперь аренда.....

ура! я уже счастливый обладатель машиноместа. жду декабря-настоятельно жду!

wits:

Прощай Wildberries, здравствуй Сильный пол.
Остается непонятным, сколько он протянет тут

там по аренде было все ОК
Наверное, клиенты жаловались, что Вайлдберис далектоват (считай на МКАД). Они ж теперь на грушевке