"Мозаика" большой тростенец

по существу - лично меня совсем не смущает ежемесячная сумма, как я уже говорила я в неделю на кофе трачу столько. а многих волнует, сужу и по форуму и по опросникам. меня скорее тревожат отстутвие видимых результатов.

скоро год как я на каждом собрании интересуюсь по поводу освещения. оно все в процессе и вот-вот.

по поводу взносов - интересовалась тоже неоднократно, всегда одно и тоже. вот тут лифты сломались, вот тут мусор вывозить, вот тут канализация забилась. а еще не все платят. последний раз на вопрос - что делаем с теми кто не платит и не заплатил вступительный - дада, надо начислить пени, надо взыскать. взыскали или нет - честно не интересовалась. с юридической точки зрения поставить на поток взыскание с неплатильщиков - это не большая проблема.

по поводу вывесок интересовалась, все в курсе что их надо согласовывать и самовольно вешать нельзя. возможно поднимется вопрос на общем собрании. и после этого повесили еще один баннер

если в новом доме все деньги подчастую с тех обслуживания + часть взносов уходит на ремонты - страшно представить что будет ждать дом через 10 лет.

остановлюсь на тех же лифтах. к примеру мне не совсем понятно, почему их ремонты идут за счет общих денег. объяснения были расплывчатые. если случай не гарантийный (а гарантия если мне память не изменяет 2 года) - то после акта надо искать виновного. "я ничего не трогала, оно само" - уместно только в анекдотах про неумных секретарш и компьютеры. всегда есть причина поломки, и она будет указана в акте обследования и ремонта. сломался по причине что механизм засыпало строительной смесью, которую там возили? так надо искать кто возил, и пусть оплачивает. социализм хорош в меру. стоял у нас контейнер для строительного мусора, думаю все помнят. и платили все на равных, даже те кто уже закончил ремонт и своими силами или за свои деньги свой мусор вывозил.

по поводу собраний - это вот яркий пример почему можно потратить сколько угодно времени и не иметь результатов. часа полтора ходили считали какие клумбы, столбики куда поставить. потом оказывается что одна клумба - 2 млн., а денег оказывается нет. 1,5 часа времени == 0 результата. вывод? мы поучаствовали в ППР (расшифровывать надо? )

очень здорово что наконец-то будет собрание. очень вероятно конечно, что оно провалится из-за неявки кворума, но с другой стороны, выбирались же 16 человек. чтобы каждый такой представитель имел по 10 голосов, именно на такой случай.

и за забор я ратую именно поэтому. оградить от посторонних, хоть как то обезопасится. мне честно уже надоело уже воевать с гаишниками по поводу грузовиков. зачастую у них тоже понимание - а можа так и трэба.

но и бегать и звонить председателю чтобы выяснять как у нас дела я не хочу. он наемный сотрудник если говорить сухим юридическим языком. если есть проблемы, сложности, несогласования - озвучивай, только пожалуйста с конкретикой и предложением по решению. дальше правление, уполномоченные, представители или общее собрание уже будет решать. и приоритеты устанавливать. согласна, забор к примеру не будет приоритетнее подготовки дома к зиме, если нельзя заниматься этими вопросами одновременно. но почему и кто решил что уличное освещение то нифига не приоритетное? или - "вопрос решается, надо чуть чуть подождать". это к вопросу что никто не ходит и не спрашивает. кто-то спрашивает. ответы только какие-то несостоятельные.
думаю большинство жило в домах, которые обслуживало ЖЭС. кто то бегал за начальником ЖЭСа с вопросами - а как у нас дела, а может чем помочь? думаю нет.

и да, я понимаю что не у всех есть возможность заплатить эти 70 долларов за забор сразу, так и заниматься этим надо будет не 1 месяц.
я тоже не вижу смысла заниматься ландшафтным дизайном до забора. после - с удовольствием. готова материально участвовать и в покупке газонной травы или клевера (лишь бы найти возможность как ее поливать), в покупке кустов и деревьев.

извините за много букв.

alekres:

не понятно почему все же мы уже год живем без этих всех благ,если Вы руководитель руководителей?

отчего же непонятно помоему очень даже понятно.

контроль, это :
- определение фактического состояния;
- сравнение фактических данных с планируемыми;
- оценка выявляемых отклонений и степени их влияния;
- выявление причин зафиксированных отклонений.

ну а дальше ? что потом с этими причинами делать ?
на факт любого своего нарушения Богушевич (председатель) или "надо еще чуть чут подождать",
и это чуть чуть длится годами, или ржот в лицо, и говорит - ну увольте меня.
для осуществления любого контроля, необходима система привлечения к ответственности по факту выявленных нарушений.
и у нас такой системы нет. нет у нас рычага воздействия.

и нарушений таких - море.
начиная с прямых нарушений положений принятых на общих собраниях
и заканчивая самовольными мелкими ежедневными.

взяв челока по контракту на год - он будет четко знать, что при плохой отдаче контракт продлен не будет.
вот и рычаг давления.