Лошица 6 жилой дом № 1 (ж/д №1)

Очередное самоуправство председателя ТС в виде незаконных поборов начисленных в жировке от ТС !
1. Оплачивать ТО ЗПУ Домофон+Видеонаблюдение мы не должны пока каждый не заключит индивидуальный договор с обслуживающей организацией;
2.электроэнергия МОП (мест общего пользования) оплачивается по жировке от ЖРЭО (двойная оплата за одну и туже услугу);
3. А в этом месяце новый "развод" председателя ТС в виде оплаты новой услуги в виде электроэнергии лифтовой. (опять двойная оплата так как за пользование лифтом мы так же платим по жировке ЖРЭО)
А куда пропала графа "шкаф телемеханники" и "контроль за средствами противопожарной защиты" ???
Интересно на какие цели расходуются средства полученные от аренды помещения ТС? Явно не на благоустройство нашей дворовой территории и самого дома!
Думайте сами, решайте сами ......... куда уходят наши денежки?

Следующий проблемный вопрос по нашему дому, которым председатель не желает заниматься - это регистрация и обслуживание индивидуальных (поквартирных) счетчиков тепла.
Каждый должен платить за то количество тепла которое потребил, а не за всех по среднему в том числе и за помещение ТС, которое сдается в аренду.

(информация по индивидуальным счетчикам тепла установленных в каждой квартире за железными дверьками в тамбуре и регуляторам тепла на каждом радиаторе отопления)

Тепловой счетчик должен экономить семейный бюджет

Индивидуальные приборы учета (ИПУ) тепловой энергии давно применяются в большинстве цивилизованных стран мира. Оно и понятно, ведь благодаря данному прибору можно сэкономить значительное количество тепла и соответственно сократить расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Тепловой счетчик – прибор, который устанавливается на трубу отопления и учитывает количество реально потребляемого тепла. По некоторым данным, установка приборов учета, в частности – счетчиков тепла, в домах и квартирах позволяет снизить коммунальные платежи на 25-35% от установленных нормативов. Это становится особенно актуальным в связи с передачей жилых домов в управление товариществам собственников.

Собственники жилья, установившие общедомовой теплосчетчик, получают возможность рассчитываться за тепло по факту получения, а не по установленным нормативам. Это позволяет окупить расходы, связанные с приобретением и установкой приборов учета тепла, в течение одного года. В то же время перед ними встанет проблема распределения платежей. Если есть только общедомовой счетчик, решение этого вопроса будет зависеть от организации, управляющей домом. При наличии счетчиков тепла в каждой квартире ( данные счетчики у нас уже установлены) собственники платят, как уже было сказано, только за то тепло, которое они потребляют. Правда, для того, чтобы люди могли оплачивать тепло по показаниям индивидуальных счетчиков, нужно чтобы показания счетчиков фиксировались(как показывает практика плата обслуживающей организации с лихвой окупается экономией тепла)

Использование счетчиков тепла позволяет не только вести учет тепла, но и регулировать его поступление в здание. Это можно осуществлять автоматически, с помощью электронных систем контроля, или вручную – с пульта диспетчера. Применение таких систем дает возможность потреблять ровно столько тепла, сколько необходимо для комфортного проживания.

Преимущества установки счетчика на тепло очевидны. Когда устанавливается счетчик тепла, оплата производиться исключительно по счетчику, а не по квадратуре жилого помещения. В этом плюс. Если по счетчику потребление тепла меньше, чем по квадратуре, то и платить придется меньше.

Считается, что расходы на отопление многоквартирного жилого дома могут составлять от 25 до 45 процентов всех расходов, связанных с его эксплуатацией.
Сегодня при строительстве жилых домов устанавливается горизонтальная система, что и дает возможность применения индивидуальных приборов учета тепла. Поэтому практически во всех новых домах устанавливаются счетчики тепла, отметил представитель Минжилкомхоза.
На оперативном совещании в Мингорисполкоме обсуждались проблемы установки тепловых счетчиков в столичных квартирах. «В городе необходимо внедрять систему поквартирного учета отопления, которая может дать 15-20% экономии»
В свою очередь председатель Мингорисполкома заявил на совещании, что «нужно получить максимальный эффект от программы энергосбережения как за счет промышленности, так и населения». Он также поручил активно включиться в процесс подготовки нового энергосберегающего проекта и продумать систему экономических мер.
Каждый член товарищества собственников должен платить за то количество тепла которое потребил, а не за всех по среднему значению, в том числе и за помещение ТС, которое сдается в аренду.

Возможно если давление прыгает, то это неисправность автоматики, барахлит или датчик давления или реле давления, в разных системах разные схемы, возможно еще что не держит обратный клапан, в водомерном узле, их там должно быть 2. Один на холодной разводке, второй на горячей. И третий главный на водомерном узле. Поэтому насос набирает давление, а обратный клапан его сбрасывает обратно в систему, насос опять включается..... и так все по кругу .... и поэтому все дергается. Или неисправен сам насос.
Все это оборудование стоит в подвале нашего дома.

TatochkaKlochko:

Розаветта:

Возможно если давление прыгает, то это неисправность автоматики, барахлит или датчик давления или реле давления, в разных системах разные схемы, возможно еще что не держит обратный клапан, в водомерном узле, их там должно быть 2. Один на холодной разводке, второй на горячей. И третий главный на водомерном узле. Поэтому насос набирает давление, а обратный клапан его сбрасывает обратно в систему, насос опять включается..... и так все по кругу .... и поэтому все дергается. Или неисправен сам насос.
Все это оборудование стоит в подвале нашего дома.

Ого, а тел председателя не подскажите? Как я понимаю, у нее есть ключи от подвала и ост.помещений...

Это большая тайна и общается она только на секретном закрытом форуме. В нашем доме она не живет, а только получает зарплату и денежки за аренду помещения. Все проблемы перекладываются на плечи жильцов.
Индивидуальные счетчики тепла - это реальная экономия!
Дорогостоящие счетчики тепла и регуляторы тепла и их установка были включены в стоимость кв. м квартиры и оплачивались нами.
Платить по среднему значению + за помещение ТС которое сдается в аренду выгодно только председателю ТС и ее приближенным. Ну и еще асоциальным элементам нашего дома у которых происходят пожары, выбиты или распахнуты для проветривания зимой окна. Давайте попробуем еще платить по - среднему значению за газ и электроэнергию - вот будет кому - то реальная экономия!
Опрос под видом голосования проводится для вида! Результат "голосования" известен заранее и не соответствует действительности. И никакой юридической силы не имеет!
Проблема скачков давления воды существовала и при приемке дома в эксплуатацию и неоднократно озвучивалась на форуме представителям застройщика и УКСа. Однако председателем ТС дом был принят с многочисленными недостатками ( в том числе и скачками давления воды) теперь все проблемы легли на плечи жильцов.

Розаветта, ну что ж, уважаемая... Подтвердите свою информацию о нашем пред-еле и его "приближенных", а так же об опросах фактами - и всё будет в порядке... Только факты не "голословные", а имеющие под собой основание, задокументированное.

Archik18:

как связаться с председателем?

В шапке.

Archik18, вверху страницы есть ссылки, там есть телефоны товарищества, т.е. председателя.

Archik18, вверху страницы есть ссылки, там есть телефоны товарищества, т.е. председателя.

и никакой секретной инфы в этом нет..

ponitu:

Просто оставлю это тут.....
Статья 188. Клевета

1. Распространение заведомо ложных, позорящих другое лицо
измышлений (клевета), совершенное в течение года после наложения мер
административного взыскания за клевету или оскорбление, -
наказывается общественными работами, или штрафом, или
исправительными работами на срок до одного года, или арестом на срок
до трех месяцев, или ограничением свободы на срок до двух лет.

2. Клевета, содержащаяся в публичном выступлении, либо в
печатном или публично демонстрирующемся произведении, либо в
средствах массовой информации, либо соединенная с обвинением в
совершении тяжкого или особо тяжкого преступления, -
наказывается штрафом, или исправительными работами на срок до
двух лет, или арестом на срок до шести месяцев, или ограничением
свободы на срок до трех лет.

Найдены ключи