ЖСПК Зенитчик 5 Фаниполь

Личный набросок примерных расчетов (исходя из первоначалого метража квартир по плану):
у нас 50 квартир по 39,1 =1955кв.м., 15*56,6=849; 35*56,7=1984,5; 10*61,6=616; 5*75,1=375,5; 5*75,2=376; итого в сумме имеем 6156кв.м.
делим общую сумму запрошенного бабла 126.417.828 на 6156кв.м., получаем ~20.535,7 с квадратного метра.
и далее исходя из квадратуры квартиры:
однушка 39,1 = 802.945р
двушка 56,6=1.162.320р
двушка 56,7=1.164487р
двушка 61,6=1.265.122р
трешка 75,1=1.542.381р
трешка 75,2=1.544.284р
плюс остальные платежи: в сумме 34.200.370/120=285.003 с квартиры.
Ps: рассчитано исходя из площадей только квартир, не учитывая подъезды, лично мой подсчет....

С человеком разговаривал, у которого дом сдался вначале года. У них оптоволокно белтелекомовское. Так подключить до сих пор не могут, все проблемы какие-то. Поэтому у них Призма.
Такое чувство, что Призма всерьез настроено вытеснить Белтелеком.

5 Mbit ((((( В Белтелекоме пользую 50Mbit за 120 т.р.

kosh..., какой у Вас тарифный план?

afonja2015, чем именно отличается отделка в 3 подъезде? штукатурка другая или полы не из бетона? За наши с вами.
Подъезды уже убираю, начали с 6, отирают от раствор где то штукатурят и подкрашивают стены как в внутри так и снаружи.

Ну кто хотя бы малость интересовался проектом и ходом строительства знает что помещение в третьем подъезде, "помещение товарищества собственников". Является общей собственностью всех членов ЖСПК и построено за средства членов ЖСПК. Назначение помещения, рабочие место председателя и бухгалтера, место хранения документации на дом (проект и исполнительной) и документации кооператива (договора, протоколы, заявления, учетные карточки регистрации) там же стоит оборудование МЧС. Сейчас там склад строителей. Если есть желание завтра после 16.00 заходите посмотрите что за ПТС. За одно расскажите мне чем конкретно отличается отделка третьего подъезда.

afonja2015, неужели не проще спросить лично, чем делать это через форум?

Dr.Style, завтра подходите объясните мне "лестничные пролеты в клеточку" это как, почему " лестничные марши" стали элементом отделки и перестали быть элементом конструкции здания. Ну и про кантик с оттиском расскажите и покажете что бы я знал и радовался что у меня в подьезде есть"красивые фигурные лестничные марши - с оттиском снизу и кантиком сбоку"

Мне лестница тоже нравится как и весь подъезд, тамбур, балкон но я так красиво писать не умею

afonja2015, ну рассматривайте на собрании кто вам не дает. Захотите закатки, сложим документацию и оставшиеся пустое место от 20 метров квадратных (примерно там такая площадь) разделим на 120 членов кооператива, каждому место хватит, ни кто не уйдет обиженный. Я вам даже свою часть подарю. Или в аренду сдадим если жильцы первого этажа согласятся а сними и больше двух третей оставшихся жильцов.

АлексейМихайлович:

621
# 15 мая 2015 23:03
Dr.Style, завтра подходите объясните мне "лестничные пролеты в клеточку" это как, почему " лестничные марши" стали элементом отделки и перестали быть элементом конструкции здания. Ну и про кантик с оттиском расскажите и покажете что бы я знал и радовался что у меня в подьезде есть"красивые фигурные лестничные марши - с оттиском снизу и кантиком сбоку"

а бить не будете? При встрече не вопрос. Да, Алексей Михайлович, в терминах и понятиях я проигрываю Вам.

АлексейМихайлович:

Мне лестница тоже нравится как и весь подъезд, тамбур, балкон но я так красиво писать не умею

провоцируете?

afonja2015:

Примерно 20? А документы на это помещение будут?

а вы думали сколько там площади, признайтесь сколько с подружками на фантазировали, 60 или 80 метров? там "предбанник" метра два квадратных и комната метров 18, ну еще туалет есть. Придете справки брать, посмотреть. Какие вам документы нужны? если это помещение в проекте? да есть. Внесено оно в паспорт объекта? да внесено. Собственник ЖСПК, находится в совместном домовлодении членов ЖСПК.

afonja2015:

Или его потом ЖЭС себе заберет?

Потом это когда? завтра или через год или через 50 лет? я знаю что
Местные исполнительные органы назначают уполномоченное лицо по управлению общим имуществом без проведения открытого конкурса из числа государственных жилищно-эксплуатационных организаций в следующих случаях:

– если до ввода в эксплуатацию жилого дома дольщиками не принято решение о создании товарищества собственников – в течение 15 дней со дня приемки жилого дома в эксплуатацию;

– если в жилом доме, построенном организациями с целью продажи объектов недвижимого имущества в нем, участниками совместного домовладения не принято решение о выборе одного из способов управления общим имуществом – в течение 15 дней со дня возникновения совместного домовладения (п. 1.2. Указа № 538 ).

Если говорить понятным для вас языком. 15 дней никто не управляет кооперативом, ЖЭС забирает все общее имущество себе и назначает председателя-управляющего своим решением, не спрашивая нашего мнения. Или при переходе в ЖКХ общее имущество переходит ЖКХ.

afonja2015:

Почему о нем никто не знал!

Мне по чем знать почему вам и прочим "никто" не было дела до проекта и до строительства. Почему не ознакомились с проектом 2011 году (когда выбирали и голосовали) или при вступлении в кооператив? Или вас силой надо было ознакамливать с 5 томами проектно сметной-документации. Вы же вот вылезли на форуме как бы только сейчас, как бы до этого не интересовались строительством или все устраивало

afonja2015:

Что на счет лестничных пирил? Вы видете разницу?

и что перила? это не элемент отделки это часть строительной конструкции. В чем прелесть этих перил, чем они лучше или удобней перил в вашем подъезде?

Dr.Style:

а бить не будете? При встрече не вопрос. Да, Алексей Михайлович, в терминах и понятиях я проигрываю Вам.

зачем бить? еще испортите мне красивые лестничные пролеты.

afonja2015:

Это часть строительной конструкции, которая должна быть у всех одинаковая, как внешне, так и по цене наверное?

ну да вам как женщине такие рассуждения простительны. Приведу еще промеров различий конструкций и систем для различных подъездов и этажей. Длина труб водопровода и канализации, проводов электросети для первого подъезда больше или меньше чем для третьего или шестого. Толщина пола для 1 этажа больше чем для 2-5 этажей. На первом этаже газовая труба идет через всю квартиру, а на 2-5 это же нет. В некоторых подъездах газовая труба совсем немного торчит из стены, а в других идет от пола до потолка. В 6 и 1 подъезде торцевые стены утеплены. Вот сколько различий в строительных конструкциях и это далеко не все. Но вам спокойной жизни нет из-за перил третьего подъезда. Правда вы не совсем уверены что это удобней и тем более дороже чем ваши, но вас печалит факт что у нас под другому.

А какая разница какой номер? в чем проблема для вас в этом номере или вы письма туда писать будете?