Вторичный рынок жилья. Апрель 2008 - май 2008

KEY,

ак и что тогда Вы делаете в этой ветке? Снимайте ПОЖИЗНЕННО, если для Вас это совсем не проблема.

я ж шпекулянт.

мне тут полезно быть.

а Вам - нет. Купились и отвалились.

mm_ext:

KEY:

Liemetr:

KEY, а ваш "центр" это на какой улице, если не секрет?

Уже ответил одному из постеров в личные. Обнародовать - нескромно, да и незачем.

Воспользуюсь Сити-инфо - 1958 метров до гостиницы "Минск"

Видимо в районе Волоха-Либкнехта-Коржа-Куприянова-Люксембург ...

НЕТ

KEY:

1600 с оформлением, дом кирпич, чешская планировка, уютный двор, 2-й этаж, ПОДВАЛ

Чешка это круто... А какого года дом ? Просто мне в том районе только 60-70-е попадались... Или может Вам удалось что поновее взять ?

Loren:

KEY:

1600 с оформлением, дом кирпич, чешская планировка, уютный двор, 2-й этаж, ПОДВАЛ

Чешка это круто... А какого года дом ? Просто мне в том районе только 60-70-е попадались... Или может Вам удалось что поновее взять ?

а чешка может быть конца 60-х. Вы её узнаете по кухне 7-7,5 м2, и прихожей от 6 м2,

а если бомбануть встроенные шкафы ( в моём случае - 3 шт.), то прихожая уходит к 8 м2, и площади общие вокруг 50-ти, комнаты - по разную сторону.

а поновее год - не факт. СМОТРЕТЬ, только смотреть.......!

И главное, для меня - в первую очередь - ЧТО вокруг, так как это мы изменить не можем.

Двор, подъезд, и т.п. А за входной дверью в квартиру - только планировка. А остальное - в наших руках!

KEY:

Loren:

KEY:

1600 с оформлением, дом кирпич, чешская планировка, уютный двор, 2-й этаж, ПОДВАЛ

Чешка это круто... А какого года дом ? Просто мне в том районе только 60-70-е попадались... Или может Вам удалось что поновее взять ?

а чешка может быть конца 60-х. Вы её узнаете по кухне 7-7,5 м2, и прихожей от 6 м2,

а если бомбануть встроенные шкафы ( в моём случае - 3 шт.), то прихожая уходит к 8 м2, и площади общие вокруг 50-ти, комнаты - по разную сторону

А ну тогда понятно... Просто я про другую чешку подумал Которая с кухней 8,8-9м2 Есть у меня такая заморочка как год дома Душа не позволяет старше 91-го смотреть... А про вашу планировку я понял... Это типа брежневки с раздельными комнатами, с/у и кухей от 7-ми (в брежневе 6)... Кстати ванная у Вас позволяет стиралку поставить или надо умывальник выкинуть ? У моих знакомых такая проблема в брежневке В ванную не становится из-за неудачного входа в короткой стене, а на кухне 6м2

KEY:

а поновее год - не факт. СМОТРЕТЬ, только смотреть.......!

И главное, для меня - в первую очередь - ЧТО вокруг, так как это мы изменить не можем.

Двор, подъезд, и т.п. А за входной дверью в квартиру - только планировка. А остальное - в наших руках!

Вот это правильно... На ремонт тоже смотрю в последню очередь...

P.S. У меня немного по району другой приоритет, а так смысл тот же...

Loren:

KEY:

Loren:

А ну тогда понятно... Просто я про другую чешку подумал Которая с кухней 8,8-9м2 Есть у меня такая заморочка как год дома Душа не позволяет старше 91-го смотреть... А про вашу планировку я понял... Это типа брежневки с раздельными комнатами, с/у и кухей от 7-ми (в брежневе 6)... Кстати ванная у Вас позволяет стиралку поставить или надо умывальник выкинуть ? У моих знакомых такая проблема в брежневке В ванную не становится из-за неудачного входа в короткой стене, а на кухне 6м2

1. Будет и стиралка и умывальник. Holiday 1040 с запасом входит (33 см)

2. Судя по постам, Вы - понимающий человек. Забейте на год - совет из нашего опыта.

Воняющий мусоропровод оправдает свежий год? Планировки - тут согласен. Но в относительно свежих годах ( берите Звязды, Правды, Голубева - с кухней посередине) они тоже не идеальны. Далее - я нашёл то, что мне глянулось. При этом район.

Что я выберу - кухню на 1,5 больше, или инфраструктуру? А состояние дома? Кучи у подъезда? А количество авто во дворе 9-ти этажки?

Ох, много факторов....

И ещё - много откапиталенных домов тех лет, которые против обшарпанных домов 90-х выглядят на порядок предпочтительнее...

Конечно - любому соседу. Стоит это, как выяснилось, 200 у.е.

(Вспоминаю продавца - его стыдливо опущенный взгляд при выяснении судьбы подвала)

В итоге - внесли в договор передачи, с удержанием суммы до освобождения квартиры.

офигеть... а как-то собственность на подвал оформляется? у меня вот подвал нигде в документах не прописан.

kitnamore:

KEY,

Т.е. в однушке жиле без мебели и техники и все ок, в в двушке вера не позволит?

Я так понимаю есть только две крайности - двушка в кредит или однушка снятая в шабанах с холодильником и раскладушкой?

Вам по буквам? Нас супругой не напрягает кредит, это - средство реализации потребностей сегодня.

Учитесь, получайте образование, будьте специалистом, с нормальной стабильной ЗП и потенциальным спросом на Ваш профессионализм, и всё станцуется.

Даже морочиться этим не будете - всё обустроите, и кредит закроете досрочно

KEY:

Забейте на год - совет из нашего опыта.

Воняющий мусоропровод оправдает свежий год? Планировки - тут согласен. Но в относительно свежих годах ( берите Звязды, Правды, Голубева - с кухней посередине) они тоже не идеальны. Далее - я нашёл то, что мне глянулось. При этом район.

Что я выберу - кухню на 1,5 больше, или инфраструктуру? А состояние дома? Кучи у подъезда? А количество авто во дворе 9-ти этажки?

Ох, много факторов....

И ещё - много откапиталенных домов тех лет, которые против обшарпанных домов 90-х выглядят на порядок предпочтительнее...

Тут уже идёт "каждому-своё" Просто при осмотре квартир обратил внимание, что более свежие по году уходят гораздо быстрее, а в будущем продавать когда то придётся А про остальное - это индивидуальность каждого дома... Тут уже надо выбирать И ифраструктуру, и подъезд, и состояние... Тут уже реалт не сильно поможет - надо ездить и смотреть...