Долевое стр-во жилого дома №72 по ул.Ясная (Айрон)

А можно ли принимать квартиры без здачи дома городу?

sheiko_t:

А можно ли принимать квартиры без здачи дома городу?

Я, кстати, тоже спросила у прораба этот же вопрос, он ответил, что на осмотр квартир может приглашать в любое время, когда захочет. Мы не принимали квартиру, а подписали акт осмотра и перечислили замечания, которые нужно устранить. Прораб сказал, что когда устранят недочеты, вызовут снова.

Внимание дольщики квартир. В ближайшее время ОДО "Айрон" будет приглашать на ПРЕДВАРИТЕЛЬНУЮ приемку квартир. Вы составляете акт осмотра, где указываете все замечания по квартире. В течении какого-то времени застройщик устраняет недоделки и только после этого Вы будете подписывать акт приемки квартире. Акт приемки квартиры будет подписывать только после сдачи дома. Небольшая информация которая Вам необходима для предварительной приемки квартиры.
Вам необходимо взять с собой:
- бумагу и ручку;
- фонарик или зажигалку;
- электроприбор, который можно подключить в розетку;
- лампочку для проверки освещения
Проверяем счетчики
1. В квартире все должно быть подключено.
2. Перепишите номера и показания счетчиков электричества и воды. Если в санузле, в котором находятся приборы учета воды, будет темно, Вам может понадобиться фонарик. Номера счетчиков необходимы при получении паспорта на них.
Проверяем стены
1. Стены не должны явно отклонятся от вертикали.
2. В несущих стенах и перекрытиях не должно быть трещин. Возможны лишь усадочные, до 4 мм.
3. Затирка стен должна быть сплошной и равномерной.
Проверяем пол
1. На полу стяжка из цементно-песчаного раствора, она должна быть горизонтальной.
2. Важно, чтобы стяжка не крошилась, в ней не должно быть воздушных пузырей.
Проверяем окна
1. Откройте и закройте все окна и створки, обратите внимание на работу запорных устройств, ручек, петель, надежно ли они крепятся.
2. По периметру створки в месте ее прилегания к раме должен быть уплотнитель.
3. Проверьте надежность закрепления подоконников у окон.
Проверяем лоджии
1. Посмотрите, свободно ли ходят раздвижные створки.
2. Проверьте плотность прилегания створки в закрытом положении, они не должны болтаться.
Проверяем потолок
1. Должен быть без явных перепадов на стыках, а также трещин и пустот.
2. Взятый электроприбор необходимо включить в розетки.
3. В санузлах должны быть патроны, в которые можно вкрутить лампочку. Проверяем электрику
1. Во всех помещениях проверьте наличие розеток и выключателей.
2. Посмотрите, закреплены ли розетки и выключатели.
3. Вся электрофурнитура должна быть в рабочем состоянии.
Проверяем отопление
1. Температура радиаторов регулируется с помощью регуляторов, проверьте их работу. Регуляторы должны крутиться, быть без повреждений.
2. Убедитесь, что радиаторы установлены горизонтально.
Проверяем водоснабжение и канализацию
1. В районе стояков не должно быть луж и подозрительной влажности.
2. На отводах изучите работу запорных кранов.
3. На тройниках канализации не должно быть трещин. Проверьте, правильно ли они установлены в туалете, ванной и на кухне. Тройники должны располагаться таким образом, чтобы к ним легко можно было подобраться при установке стоков.
Проверяем вентиляцию
1. В блоках вентшахт на кухне и в санузлах обратите внимание на вентиляционные отверстия.
2. Проверьте, как работает тяга, приложив к отверстию лист бумаги – он должен прилипнуть при постановке окна на микропроветривание.
Оформляем документы
Отсутствие замечаний Вам необходимо подтвердить письменно. При обнаружении недостатков нужно указать их в перечне замечаний, который является приложением к акту приема-передачи. Все замечания оформляются в двух экземплярах. Первый экземпляр остается у Вас, второй передаете застройщику. Недостатки будут устранены в согласованные сроки.

... а вот как Айрон клеит гипсокартон на стены (инфа с форума Аэродромной - картинка с Дюны на дзержинского)... надеюсь что у нас клеили как нужно по нормам!!!

Источник

l120780:

... а вот как Айрон клеит гипсокартон на стены (инфа с форума Аэродромной - картинка с Дюны на дзержинского)... надеюсь что у нас клеили как нужно по нормам!!!

Источник

На Дзержинского там и блок незакреплённый кто-то смог вынять
+ на холод сильно жаловались
Их форум по теме

Важная информация о гипсокартоне на стенах

Сюрприз за гипсокартоном в ванной

устранение скрытых дефектов

l120780:

Важная информация о гипсокартоне на стенах

Добавлено спустя 49 минут 45 секунд

Сюрприз за гипсокартоном в ванной

А ниже тот блок
Зазоры между стенами + море других косяков

Не знаю как Вы, но я был в своей квартире ещё до обшития стен гипсокартоном. Стены достаточно ровные, да и промежутков между блоками я не заметил. Надеюсь бригада строителей, которая строила наш дом более добросовестная.

Magic:

>>Проверяем отопление
>> 1. Температура радиаторов регулируется с помощью регуляторов, проверьте их работу. Регуляторы должны крутиться, быть без повреждений.

т.е. этот пункт проверки у нас обязательный, не смотря на все возражения от строителей что их там быть не должно?

Сегодня был у себя, спросил у строителей, где регуляторы тепла. Сказали, что Айрон их не выдавал для установки, и что 1 герулятьор стоит 8$, т.е. в 2Г надо 3 шт=24$, а они вроде как не лишние. Надо писать всем про эту проблему в предварительных актах.

Мы были в квартире 1 мая , прораб сказал, что регуляторы выдадут при окончательной приемке квартиры. О цене речь не шла.

Доброе утро!!!! платила взносы через Мбанкинг Беларусбанк- оплата через реквизиты, деньги дошли на след день (звонила бухгалтеру). Сегодня идем на предварит осмотр в 15,00.