жилой дом Альбатрос (Воронянского-Левкова)

as-rn:

konimika:

as-rn:

Сегодня около 8.30 гуськом вели " высококвалифицированных специалистов" из средней азии. На стройку абы кого не пускают. Вот почему откладывались сроки, теперь то работа пойдет!

откуда инфа? строят между прочим не хуже наших!

Лично видел. Я не расист, пусть строят, лишь бы работа двигалась!!

as-rn:

konimika:

as-rn:

Сегодня около 8.30 гуськом вели " высококвалифицированных специалистов" из средней азии. На стройку абы кого не пускают. Вот почему откладывались сроки, теперь то работа пойдет!

откуда инфа? строят между прочим не хуже наших!

Лично видел. Я не расист, пусть строят, лишь бы работа двигалась!!

Трудятся эти товарищи на объекте не первую неделю. Вот только результатов не видно.

это был не про....менеджер
я как то об этом не подумал гм.....

MITЬKA:

Valdis80:

это был не про....менеджер
я как то об этом не подумал гм.....

Если такая фраза действительно имела место, то это прием из учебника "маркетинг на сяле"...купи две пары обуви по цене трех и третью получи в подарок...нельзя так с клиентом.
Думаю ход: мы устроим посещение дома в одну из ближайших суббот, вы убедитесь, что работ осталось не много, учитывая ряд причин объективных сроки затянулись...со своей стороны обязуемся закончить работы до 30.06 .....
из уст руководителя компании (зама).
Возможно в этом случае народ бы проникся, понял и подождал.

Я бы на месте "народа" конечно проникся и подождал (вариантов то других нет, но доп. соглашения не подписывал бы. В этом случае у застройщиков был бы дополнительный стимул завершить "работы, которых немного осталось" и сдать до 30.06. Сдадите дом до обещанного срока - подпишем задним числом... А хотя зачем?.. Дарить кому то свои деньги? Лично я живу в съемной квартире. Почему я должен терять свои деньги арендуя ее на 2 лишних месяца. Помочь учредителям МГ, которые успели потратить еще не заработанные деньги???

roofstyle, как-то много противоречий...в постах
Я не призываю подписывать допы, я твердо против т.к. плюс пока вижу только для мг, да и допа я пока не видел ни в почтовом ящике, ни в ящике эл. почты...
Стимул завершить работы в срок - есть репутация компании, как владельцу небольшой строительной компании это понятие должно быть знакомо
Позиция по неустойке понятна- есть договорные обязательства, их надо исполнять, не получается - платим, получается - колим дырку под медальку
И откуда эта информация о тратах незаработанных денег учредителями мг? Если это о баскетболе, то надо понимать, что руководство компании не должно жить одним днем и социалка часто навязывается кое-какими органами...а откажись можешь в будущем пятно под застройку получить в лучшем случае где-нибудь между Брагином и Хойниками

galina60:

Часть 2 пункта 2.1. Договора изложить в следующей редакции:
«Дата окончания строительства жилой части Дома и ввода ее в эксплуатацию - июнь 2015 года.»

В договоре говориться о сдаче Дома. В допе уже о жилой части дома. Хотелось бы еще знать про сроки сдачи нежилой (офисной) части Дома. Или они ее собираются сдать в апреле...

MITЬKA:

roofstyle, как-то много противоречий...в постах
Я не призываю подписывать допы, я твердо против т.к. плюс пока вижу только для мг, да и допа я пока не видел ни в почтовом ящике, ни в ящике эл. почты...
Стимул завершить работы в срок - есть репутация компании, как владельцу небольшой строительной компании это понятие должно быть знакомо
Позиция по неустойке понятна- есть договорные обязательства, их надо исполнять, не получается - платим, получается - колим дырку под медальку
И откуда эта информация о тратах незаработанных денег учредителями мг? Если это о баскетболе, то надо понимать, что руководство компании не должно жить одним днем и социалка часто навязывается кое-какими органами...а откажись можешь в будущем пятно под застройку получить в лучшем случае где-нибудь между Брагином и Хойниками

Немножко не понял о каких противоречиях Вы говорите. Но судя по Вашим постам, Вы тоже неглупый и грамотный человек. Что касается учредителей, это так к слову. Вы же наверняка понимаете, что МГ за еду не работает и какой выхлоп получается от постройки данного объекта (баскетбол здесь капля в море). Я, например, имея собственный бизнес в строительной сфере (который, кстати, с декабря тоже работает в минус), не могу себе позволить рассказывать клиентам оставившим не 100!!!(как мы), а 50% предоплаты, о том как мне сейчас тяжело (или высчитать: "О, с этого объекта мой доход 1000$. Заберу-ка я его сразу из предоплаты, ведь оставшейся части на расчеты с поставщиками мне и так хватит". Даже если я использую предоплаты клиентов для покрытия налогов, арендных и заработных плат, то я четко понимаю, что выполнить условия по договору мне надо в срок (перестраховываюсь, на крайний случай беру займы), что клиенту не интересны мои проблемы, он заплатил деньги и вправе требовать от меня выполнения условий договора. Вот я про что. Перенесем ситуацию на МГ. Здесь имеет место, как мне кажется, неграмотное распределение полученных средств (в т.ч. другие объекты, баскетбол и, возможно, личные нужды собственников, которые просто не рассчитали свои силы, кто знает...) Ведь почти все квартиры были оплачены полностью еще до кризиса да и цена квадратного метра на тот момент была не самой маленькой...
Но это так, информация к размышлению. ИМХО. Имеем, то что имеем и уже не важно куда делись деньги.
Что касается репутации компании, это конечно стимул хороший, но неустойка - еще лучший (и дополнительный).
В остальном полностью согласен с MITЬKA

звонил.сказал.что подписывать не думаю доп соглашение .ответили в таком случае заберете деньги по номинальной стоимости

roofstyle:

Всем привет. Как юрист настоятельно всем рекомендую ничего не подписывать НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ. ................................................................................................................................................

подписываюсь под каждый словом!!! буду признателен если подготовим совместные действия...письмо свое я уже выслал, дождусь ответа...написал и про сроки и про неустойку...
как вариант - можно предложить им свой доп, где мы согласимся на перенос сроков (вариантов у нас нет если хотим там жить), но при условии неизменности пункта о неустойке с привязкой к стартовой дате сдачи...

эта суббота, где-то возле Альбатроса...не знаю есть ли там и какие заведения...
время первая половина дня...
вообще кто как может и хочет...

Valdis80,

звонил.сказал.что подписывать не думаю доп соглашение .ответили в таком случае заберете деньги по номинальной стоимости

Я позвонила только что - вроде нормально ответили, не хамили... Девушка сказала, что можем подписывать, можем - нет. По номиналу возвратят только в случае расторжения. Но мне блин квартира в этом доме нужна а не их расторжения!!
А не увеличит ли наше неподписание сроки сдачи дома? Суды эти всякие....

П. С. Разговаривала с подругой о наших переносах, она тоже сейчас квартиру строит в Рахманинове. Так она поржала, говорит - у вас на три месяца, это не так много. Нас мурыжат намного больше.