как я задумал:
по проекту на все комнаты заложил обычную вентиляцию
на финале:
на жилые комнаты сделаю приточку (рекуператор), а дырки заглушу
а в санузлах и для кухонной вытяжки оставлю естественную - не хочу в рекуператор подавать не правильный воздух
каналюгу на чердак (2 стояка), на чердаке объединю в один и на улицу в бок дома - на фронтон не лицевой (не хочу на крыше грибков и дырок делать)
|
офлайн
Senior Member
|
||
14009 |
17 лет на сайте
|
|
|
opelvector, из санузлов можно забирать воздух, если теплообменник типа "не смешиваются воздушные потоки"
starik:У нас речь шла про вентиляцию канализации, и кухню. Откуда там тёплый воздух со всего дома?
Ну будут масштабы поменьше 
Намокать будет не весь утеплитель, а какая-то его часть... Тоже, приятного мало...
|
офлайн
Senior Member
|
||
742 |
11 лет на сайте
|
|
|
blaster-fx:Всем добрый день, люди добрые. Жуть как захотелось иметь свой дом, в строительстве полный 0, средства ограничены скромной суммой 50-60к на коробку (без отделки и стоимости участка). рассматриваю только строительство под ключ, так вот собственно вопрос, есть ли такие проекты и строительные конторы которые позволят вписаться в мой бюджет если дом предположим 90-100кв .м.? можно в л.с.
с такими средствами, если нанимать, то имхо есть смысл рассмотреть дома из клееного бруса "под ключ", типа такого http://baraholka.onliner.by/viewtopic.php?t=13891139 или такого http://baraholka.onliner.by/viewtopic.php?t=12954349
вроде есть проекты и подешевле, до 40К, но с крышей, полами и окнами. Договор, гарантия, имхо лучше чем частников отдельно нанимать, не имея опыта. Вопрос только в толщине бруса, чтобы дом теплее был, вроде оптимальней будет 243x275мм, чем 205x220мм
Макарон:из санузлов можно забирать воздух, если теплообменник типа "не смешиваются воздушные потоки"
не охота много влаги туда скидывать - теплообменник нежный алюминиевый
как в душ сходишь или ванную примешь - рекуператор уплывет
у меня почти все санузлы или с душем или с ванной
прикол
перед зимой хотел дом максимально к зиме подготовить - хотел сделать подшиву и водосточку
нашел фирму, фирма продинамила до морозов
пришел кризис, работы видать поубавилось, начали сами звонить каждую неделю и предлагать подшиву
а мне вроде как сейчас и не горит - буду потиху внутрях ковыряться, а фасад зиму пережил и не кашляет
дык вот вопрос - дать отмашку на работу со скидками или до осени/зимы подинамить?
или сразу фасад красиво сделать, а потом подшить и водосточить?
|
офлайн
Senior Member
|
||
2465 |
15 лет на сайте
|
|
|
opelvector:дать отмашку на работу со скидками или до осени/зимы подинамить
Пусть стоит так, раз особо не нужно.
|
офлайн
Senior Member
|
||
3855 |
22 года на сайте
|
|
|
|
офлайн
Senior Member
|
||
9716 |
15 лет на сайте
|
|
|
opelvector, уточните сколько они денег хотят. Не спеша пообсуждайте будущий проект недельку. Потом 2-3 недельки помолчите. Прощупайте рынок, что с ценами. И даже если на рынке цены выше, то требуйте еще скиду в 10-15 процентов, а вось прокатит. Если не прокатит, оно то вам все равно вроде не нужно...
KillRib:opelvector, уточните сколько они денег хотят. Не спеша пообсуждайте будущий проект недельку. Потом 2-3 недельки помолчите. Прощупайте рынок, что с ценами. И даже если на рынке цены выше, то требуйте еще скиду в 10-15 процентов, а вось прокатит. Если не прокатит, оно то вам все равно вроде не нужно...
ну я примерно так и думал
Подскажите, может быть кто-нибудь сталкивался. Участок куплен на аукционе. Подъездной дороги к нему нет. Но если в прошлом году хоть как-то добирались к нему по "имевшейся поверхности", то в этом году застройщик, который рядом строит микрорайон, перерыл все поле так, что не может проехать даже МАЗ. Обратились в сельсовет с просьбой/требованием обеспечить подъездные пути к участку (так как без них не можем выполнить требования по срокам постройки), на что председатель развел руками и сказал, что дорогу должен был построить тот самый застройщик, что строит микрорайон, но мы..... забыли включить ее в проект. Поэтому, говорит, теперь вопросы по дороге решайте сами(((( Подскажите, кто в курсе, есть ли смысл писать куда-нибудь, и если да, то куда? (сам председатель, конечно, заверил, что смысла нет)
|
офлайн
Senior Member
|
||
9716 |
15 лет на сайте
|
|
|
|
yanann:Подскажите, может быть кто-нибудь сталкивался. Участок куплен на аукционе. Подъездной дороги к нему нет. Но если в прошлом году хоть как-то добирались к нему по "имевшейся поверхности", то в этом году застройщик, который рядом строит микрорайон, перерыл все поле так, что не может проехать даже МАЗ. Обратились в сельсовет с просьбой/требованием обеспечить подъездные пути к участку (так как без них не можем выполнить требования по срокам постройки), на что председатель развел руками и сказал, что дорогу должен был построить тот самый застройщик, что строит микрорайон, но мы..... забыли включить ее в проект. Поэтому, говорит, теперь вопросы по дороге решайте сами(((( Подскажите, кто в курсе, есть ли смысл писать куда-нибудь, и если да, то куда? (сам председатель, конечно, заверил, что смысла нет)
к председателю обратитесь с вопросом на бумашке и требуйте ответ на бумаге.
Как минимум будет на что сослаться почему коробка в срок не построена.
Да и вооще с чинушами устно лучше не общаться, много чего наговорить могут. ТОлько бумажка с обязательной регистрацией во входящих.
KillRib, спасибо за участие. Да, бумагу напишем (хотя бы для обоснования срока несвоевременной постройки), но, похоже, вопрос с дорогой это не решит(
|
офлайн
Senior Member
|
||
839 |
23 года на сайте
|
|
|
yanann:Подскажите, может быть кто-нибудь сталкивался. Участок куплен на аукционе. Подъездной дороги к нему нет. Но если в прошлом году хоть как-то добирались к нему по "имевшейся поверхности", то в этом году застройщик, который рядом строит микрорайон, перерыл все поле так, что не может проехать даже МАЗ. Обратились в сельсовет с просьбой/требованием обеспечить подъездные пути к участку (так как без них не можем выполнить требования по срокам постройки), на что председатель развел руками и сказал, что дорогу должен был построить тот самый застройщик, что строит микрорайон, но мы..... забыли включить ее в проект. Поэтому, говорит, теперь вопросы по дороге решайте сами(((( Подскажите, кто в курсе, есть ли смысл писать куда-нибудь, и если да, то куда? (сам председатель, конечно, заверил, что смысла нет)
у меня так на застройке деревни даже нарисовано на плане - Проектируемая дорога
спросил у председателя - Када?
он сразу мялся, хмыкал, а потом какие как сказал: - Проекта то еще нет, а денег на дорогу совсем нет и скорее всего не будет
А Вам же нужно побыстрее построить
По этому Вы сами постарайтесь, а мы, если какую бумагу дать, или печать - всегда вам поможем )))
Участки были ооочень дорого куплены на аукционах
Заказывайте технику, ПГС, гравий и делайте себе дорогу - других вариантов нет и не будет
во всех сельсоветах один ответ - В бюджете нет денег!
так же и с электричеством
lesha:ser1525:Подскажите, цена по работе за фундамент для забора 60$ за куб - нормальная? Входит ручная копка, армирование, опалубка над землей и заливка из миксера. Объем небольшой, около 6 кубов...
Дорого конечно.
Если 60 включает бетон и арматуру, то нормально.
у меня в том году 80 было
|
офлайн
Senior Member
|
||
839 |
23 года на сайте
|
|
|
|
lesha:opelvector:yanann:Подскажите, может быть кто-нибудь сталкивался. Участок куплен на аукционе. Подъездной дороги к нему нет. Но если в прошлом году хоть как-то добирались к нему по "имевшейся поверхности", то в этом году застройщик, который рядом строит микрорайон, перерыл все поле так, что не может проехать даже МАЗ. Обратились в сельсовет с просьбой/требованием обеспечить подъездные пути к участку (так как без них не можем выполнить требования по срокам постройки), на что председатель развел руками и сказал, что дорогу должен был построить тот самый застройщик, что строит микрорайон, но мы..... забыли включить ее в проект. Поэтому, говорит, теперь вопросы по дороге решайте сами(((( Подскажите, кто в курсе, есть ли смысл писать куда-нибудь, и если да, то куда? (сам председатель, конечно, заверил, что смысла нет)
у меня так на застройке деревни даже нарисовано на плане - Проектируемая дорога
спросил у председателя - Када?
он сразу мялся, хмыкал, а потом какие как сказал: - Проекта то еще нет, а денег на дорогу совсем нет и скорее всего не будет
А Вам же нужно побыстрее построить
По этому Вы сами постарайтесь, а мы, если какую бумагу дать, или печать - всегда вам поможем
Участки были ооочень дорого куплены на аукционах
Заказывайте технику, ПГС, гравий и делайте себе дорогу - других вариантов нет и не будет
во всех сельсоветах один ответ - В бюджете нет денег!Да ладно денег нет, нам в 2014 все улицы заасфальтировали, только половину улицы где новые дома строят забыли
вам значит повезло - наши денежки вам утекли
|
офлайн
Senior Member
|
||
2465 |
15 лет на сайте
|
|
|
|
yanann:Подскажите, может быть кто-нибудь сталкивался. Участок куплен на аукционе. Подъездной дороги к нему нет. Но если в прошлом году хоть как-то добирались к нему по "имевшейся поверхности", то в этом году застройщик, который рядом строит микрорайон, перерыл все поле так, что не может проехать даже МАЗ. Обратились в сельсовет с просьбой/требованием обеспечить подъездные пути к участку (так как без них не можем выполнить требования по срокам постройки), на что председатель развел руками и сказал, что дорогу должен был построить тот самый застройщик, что строит микрорайон, но мы..... забыли включить ее в проект. Поэтому, говорит, теперь вопросы по дороге решайте сами(((( Подскажите, кто в курсе, есть ли смысл писать куда-нибудь, и если да, то куда? (сам председатель, конечно, заверил, что смысла нет)
Копище?
|
офлайн
Senior Member
|
||
22743 |
18 лет на сайте
|
|
|
yanann
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 27 июля 2009 г. № 983 (с изменениями, внесенными постановлениями от 22 февраля 2011 г. № 226, от 1 июня 2011 г. № 687, от 26 июля 2012 г. № 693, от 29 марта 2013 г. № 233, от 1 апреля 2014 г. № 300 и от 9 октября 2014 г. № 95
.
Согласно п9. «В целях сокращения сроков строительства районов усадебной жилой застройки может осуществляться поэтапное проектирование объектов инженерной и транспортной инфраструктуры исходя из минимально необходимого уровня инженерного оборудования земельных участков и возможности дальнейшего поэтапного наращивания системы их инженерного оборудования до уровня, установленного в градостроительном проекте детального планирования.
К инженерной и транспортной инфраструктуре, обеспечивающей минимально необходимый уровень инженерного оборудования земельных участков, относятся сооружения и инженерные сети электроснабжения, сети водоснабжения, улично-дорожная сеть (улицы с проезжей частью, обеспеченной покрытием песчано-гравийной смесью).»
Согласно п.10 «10. Проектирование и строительство внутриквартальной инженерной и транспортной инфраструктуры должны осуществляться опережающими темпами либо параллельно с предоставлением земельных участков для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов и (или) нежилых капитальных построек на придомовой территории.»
opelvector, да, похоже на реальность ((( хотя насчет того, что денег нет (все-таки Боровлянский с/с) - есть сомнения. Техникой и ПГСом в нашем случае не обойдешься. Для начала там надо засыпать огромную траншею, вырытую тем самым застройщиком, плюс насыпать сверху еще см 70 (на такой высоте уже выставлены люки). Не представляю, сколько это может стоить (мы только на наш участок высыпали около 90 машин, а туда, наверное, в десятки раз больше нужно), но боюсь, мы никак не потянем(((
lesha, не представляю, что у Вас за чудо сельсовет! У нас об асфальтировании нет даже и речи. Хотя бы уровень земли выровняли... ((
|
офлайн
Senior Member
|
||
4270 |
16 лет на сайте
|
|
|
lesha:ser1525:Подскажите, цена по работе за фундамент для забора 60$ за куб - нормальная? Входит ручная копка, армирование, опалубка над землей и заливка из миксера. Объем небольшой, около 6 кубов...
Дорого конечно.
Если 60 включает бетон и арматуру, то нормально.
т.е. ТОЛЬКО ВОРОВАНЫЙ -только хардкор...
узнаю наших
