ЖК "Вишневый сад" дом №20а по г/п

karman-tanya, полностью с Вами согласен.

Всем доброго дня! Сегодня разговаривала с нашим бухгалтером. Попробую разъяснить некоторые моменты по поводу жировок.
1) Графа "Возмещение арендной платы за земельный участок". Сюда входит ЕДИНОРАЗОВЫЙ платёж за обмерение границ "Белгипрозему", дальше в жировках останется только земельный налог, сумма оплаты которого маленькая:
1-комнатная кв - где-то 3500 бел.руб, 2-хкомн. - около 4000 тыс., 3-хкомн.-около 5000 тыс.
2) В графу "Прочие услуги" входит вывоз мусора, т.е. контейнеров. За это время было вывезено 7 контейнеров мусора, один вывоз стоит 2.985.000, умножаем на 7, получаем приличную сумму. В дальнейшем это графа будет расшифрована как положено.
У кого остались вопросы, советую не на форуме их задавать, а подойти к бухгалтеру, которая по полочкам расскажет и объяснит всё.

Созвонились с нашим бухгалтером: 1. по поводу возмещения земельного налога, как и писалось выше это за услуги брти за обмер земли + земельный налог, сумма к оплате исходя из площади квартиры.
2. Прочие услуги- вывоз контейнеров 2985000*7, к оплате тоже исходя из площади квартиры.
3. за воду - просто накинули по пол куба на квартиру (так и было сказано))).
4. Отопление, нашим гл.инженером, энергетиком с сотрудниками теплосетей, были сняты показания со счетчиков и распределены среди квартир, на вопрос откуда взялось именно 1,06Гккал на квартиру не объяснила.
5. И самое интересное: на вопрос почему платежи идут на счет Мингорисполкома, ответ -так положено.
Может я чего-то не понимаю, но зачем тогда образовывать ТС, вносить взносы на счет ТС, а все коммунальные платежи перечислять на счет Мингорисполкома, где кстати также будут храниться ( со слов бухгплтера) деньги на капитальный ремонт дома.

nadmishka:

на вопрос почему платежи идут на счет Мингорисполкома, ответ -так положено.

Зато платить удобно - дома, через интернет, и в банк топать не надо.

Сумму ту, кстати, за отопление, 160 млн, что не могли поделить с МП, всё-таки определили не нам, к счастью. Это со слов председателя.

Мусор 2 подъезда

С курением в подъездах надо что то делать. Когда заходишь в подъезд как будто в бомжатник попадаешь. Уважаемые прекратите курить в подъезде. Курите у себя дома!!!!!!

Выясняется что у нас пока проблемы с кабелем (интернет, телефон, телевидение). Обещают выяснить и решить. Жду мастера по подключению интернета и телефона только на 25 марта. Как у остальных обстоят дела с подключением телефона, интеренета и телевидения???
P.S. Заранее извиняюсь. Просто не знаю, может уже ранее обсуждали этот вопрос.

Вопрос для тех кто уже заселился. Как у Вас тепло в квартирах? Что-то батареи как-то странно работают. Вечером еле греет. У нас прохладно (первый подъезд, двушка)

igol:

Выясняется что у нас пока проблемы с кабелем (интернет, телефон, телевидение). Обещают выяснить и решить. Жду мастера по подключению интернета и телефона только на 25 марта. Как у остальных обстоят дела с подключением телефона, интеренета и телевидения???
P.S. Заранее извиняюсь. Просто не знаю, может уже ранее обсуждали этот вопрос.

Добавлено спустя 3 минуты 37 секунд

Вопрос для тех кто уже заселился. Как у Вас тепло в квартирах? Что-то батареи как-то странно работают. Вечером еле греет. У нас прохладно (первый подъезд, двушка)

по телефону к нам придут 24, раньше у них не было времени в наш район.
по теплу: двушка 19 градусов.

Всем привет!

1. Была в товариществе - несущие стены действительно удалены в квартире 118 дома - владелец россиянин.
Товарищество в курсе. Меры будут приняты.

2. Однушка 37,5 кв.м. - 570 тыс. за 2 месяца. Прописалась 18.02.

3. Членские взносы внесла половина (лично я тоже).
Товарищество должно вернуть МП займ 9 марта. За счет вносимых взносов.
МП реально может выставить пеню за просрочку.

Расходы,кстати, обосновали так: вывоз мусора, услуги сторонних организаций, частично компенсация зп, другое.

Фонд зп в месяц (со сборами и налогами) - порядка 60 млн. С дома собирается намного меньше на техобслуживание. Поэтому и не все зп там получили.
Впоследствии проблему хотят решить через сборы с других 3 домов и вступление их в ТС.

4. Звонила в ГУ "Столичный транспорт и связь"
Новый автобус могут дать только тогда, когда достроят дорогу и выезд через деревню.Может до конца года.

Строительство выезда на Голубева на 2015-2016 год не обозначено. Можно писать коллектвиное обращение на мингорисполком и попросить ускорить освоение улично-дорожной сети в нашем микрорайоне, которое пока оставляет желать лучшего.

5. Насчет смены председателя товарищества и решения любых других важных вопросов (в том числе и денежных) - только по процедуре согласно устава (решения квалифицированным большинство).
Понятно нежелание МП оставлять нынешнего председателя- он не подписал акт на 180 млн. по теплу.
Решение за нами. Я лично считаю, что председатель вполне адекватный человек.

nadmishka:

интересно откуда взялась сумма фонда з/п 60 млн, если собранием была утверждена 45 млн, включая все налоги?

Да, на собрании говорилось про 45 млн.