Дайте совет по поводу признания недееспособности

Elfox, Ваш дядя дееспособный гражданин, имеет право распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению.
Гражданский кодекс РБ предусматривает единственное основание признания недееспособным: если гражданин из-за психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими. Полагаю, это не ваш случай.
Договаривайтесь, продавайте квартиру/дачу и делите деньги или ...
Прежде чем продать свою долю чужим людям, он обязан предложить это Вашей матери.
У него есть семья, дети, которых он должен содержать?