МАЯК МИНСКА. 3-ая очередь строительства

Кто ознакомился с допом на продление сроков строительства. Что можете сообщить о внесении изменений в раздел 4 Цена объекта :"Валюта платежа по настоящему Договору – белорусские рубли. Оплата осуществляется по официальному курсу белорусского рубля к доллару США, установленному Национальным банком Республики Беларусь на день платежа.
При превышении курсом белорусского рубля к доллару США, устанавливаемым по результатам торгов ОАО «БВФБ» на день платежа, увеличенным на сумму налогов, сборов, комиссий и иных обязательных платежей, налагаемых на приобретение Застройщиком долларов США, официального курса белорусского рубля к доллару США, устанавливаемого Национальным банком Республики Беларусь на день осуществления платежа более чем на 2%, применяется курс, установленный по результатам торгов ОАО «БВФБ» на день платежа, увеличенный на сумму налогов, сборов, комиссий и иных обязательных платежей, налагаемых на приобретение Застройщиком долларов США.
В случае не проведения торгов на ОАО «БВФБ», введения дополнительных сессий ОАО «БВФБ», введения законодательных и иных запретов, ограничений по приобретению иностранной валюты юридическими лицами, курс по каждому платежу устанавливается дополнительным соглашением к настоящему Договору, подписываемым обеими Сторонами по Договору до внесения соответствующего платежа."
Кто нибудь отказался его подписывать?

Вместе с продлением сроков фактически проводят увеличение стоимости объекта. Напишите свое мнение по существу.

Dobree:

Вместе с продлением сроков фактически проводят увеличение стоимости объекта. Напишите свое мнение по существу.

Не вижу увеличения стоимости. Как справедливо заметил tit72, они перестраховались на случай, если нацбанк снова введет какую-нибудь комиссию. Я б тоже так сделал на их месте. Нам теперь остается только надеяться, скрестив пальцы, что правительство не выкинет очередной финт. Глава нацбанка сменился, возможно, больше такого не будет. Но кто знает..

Пока доп соглашение не видел, но вопросик один появился.... Если этим допом меняется порядок оплаты по основному договору, то имеет ли право застройщик на основании этого соглашения пересчитать ранее внесенные оплаты?

43 дом стройка встала колом!!!!

Dobree:

Кто ознакомился с допом на продление сроков строительства. Что можете сообщить о внесении изменений в раздел 4 Цена объекта :"Валюта платежа по настоящему Договору – белорусские рубли. Оплата осуществляется по официальному курсу белорусского рубля к доллару США, установленному Национальным банком Республики Беларусь на день платежа.
При превышении курсом белорусского рубля к доллару США, устанавливаемым по результатам торгов ОАО «БВФБ» на день платежа, увеличенным на сумму налогов, сборов, комиссий и иных обязательных платежей, налагаемых на приобретение Застройщиком долларов США, официального курса белорусского рубля к доллару США, устанавливаемого Национальным банком Республики Беларусь на день осуществления платежа более чем на 2%, применяется курс, установленный по результатам торгов ОАО «БВФБ» на день платежа, увеличенный на сумму налогов, сборов, комиссий и иных обязательных платежей, налагаемых на приобретение Застройщиком долларов США.
В случае не проведения торгов на ОАО «БВФБ», введения дополнительных сессий ОАО «БВФБ», введения законодательных и иных запретов, ограничений по приобретению иностранной валюты юридическими лицами, курс по каждому платежу устанавливается дополнительным соглашением к настоящему Договору, подписываемым обеими Сторонами по Договору до внесения соответствующего платежа."
Кто нибудь отказался его подписывать?

Предлагаю все же сходить на прием к министру архитектуры (1-ая среда месяца по записи), предварительно переговорив и проконсультировавшись со специалистами (до приема у нас спросят по какому вопросу и попросят предоставить всю необходимую информацию). Они не имеют права обязывать подписывать такие вещи. С какой стати? У меня есть основной договор - какие 2% - почему я обязан отслеживать не весть что! Подписав это - доказывать будет уже нечего и некому! Сами развязываем им руки! Творят что хотят! Мало того, что сроки переносят, так еще и условия ухудшают!

Disiron:

Ухты. Вполне резонная поправка.. Если бы я был застройщиком - сделал бы то же самое. В случае повторения ситуации месячной давности, по крайней мере, не будет вопросов, по какому курсу оплачивать... И это будет уже 100% подстава со стороны нацбанка.

Все понятно, что они коммерческая организация и чихать хотели на бедного дольщика. Ну так, а с какой стати я должен сознательно ухудшать свои условия??? Никто ж не хочет мне снизить цену кв.м.?

artemka123:

43 дом стройка встала колом!!!!

Уже неделю колом стоит 43, а 42 и того дольше!!!

Dobree:

Вместе с продлением сроков фактически проводят увеличение стоимости объекта. Напишите свое мнение по существу.

Наши договорные отношения с застройщиком регулируются только договором, все споры только в судебном порядке (никакие обращения, исполкомы и пр. никому не указ), поэтому что подписали - то и получили. Единственная инстанция, которая регулирует действия коммерческих застройщиков - это Минархитектуры, куда и посоветовали сходить с обращением. Та знаменитая фраза из начального договора, которая долго мусировалась здесь на форуме ранее "по иному курсу, установленному Соглашением сторон" недействительна, как объяснил независимый юрист, пока это соглашение не подписано - такое же решение примет суд. Подписывая Доп. в такой редакции мы автоматически развязываем им руки. Предлагаю: заявление на имя директора Зомекс Инвестмент о согласии подписать доп в редакции продления сроков и с проектом допа с пунктом про 2% на прием в Минархитектуры. Можно скооперироваться. Так и себя подстрахуете: вы не отказываетесь подписывать доп и вопрос возможно решите: хотя бы сделаете все возможное. Зомекс, как и все участники этого холдинга - очень скользкая организация - часто не всегда правая рука знает, что делает левая. Особенно стараются рвут попу на иностранного инвестора там наши же белорусы: это ж уже было ясно всем по общему собранию, к сож.: стараются, изобретают, как же еще ободрать своего соотечественника...

Ну и в качестве лирического отступления риторический вопрос одного из форумчан: "Меня всегда удивляла одна "вещь": зачем привлекать т.н. "инвесторов" в виде Дана-холдинг, г-н Фирташа и им подобных, когда они за средства дольщиков (граждан РБ) строят свои объекты, забирают свой "гефешт" и Гуд-бай РБ! Вроде и сам все понимаю, но так не лучше же "своим" это же было бы отдать!"

Нацбанк возвращает внебиржевой рынок с 20 февраля
Читать полностью: http://finance.[censored]/news435370.html
прокомментируйте плиз как это повлияет на
При превышении курсом белорусского рубля к доллару США, устанавливаемым по результатам торгов ОАО «БВФБ» на день платежа, увеличенным на сумму налогов, сборов, комиссий и иных обязательных платежей, налагаемых на приобретение Застройщиком долларов США, официального курса белорусского рубля к доллару США, устанавливаемого Национальным банком Республики Беларусь на день осуществления платежа более чем на 2%, применяется курс, установленный по результатам торгов ОАО «БВФБ» на день платежа, увеличенный на сумму налогов, сборов, комиссий и иных обязательных платежей, налагаемых на приобретение Застройщиком долларов США.
В случае не проведения торгов на ОАО «БВФБ», введения дополнительных сессий ОАО «БВФБ», введения законодательных и иных запретов, ограничений по приобретению иностранной валюты юридическими лицами, курс по каждому платежу устанавливается дополнительным соглашением к настоящему Договору, подписываемым обеими Сторонами по Договору до внесения соответствующего платежа."

до менеджеров не дозвониться, был сегодня в офисе. на вопрос о допике и переносе сроков поразводили руками, мол по независящим от нас причина и всё такое. подписать ни чё не дали, типа связывайтесь с вашим менеджером, она вам всё объяснит. заглянул на стройку, вроде движняк идёт какой-то, краны крутятся, работяги в основном внутри и на фасаде (я про 43 дом). фоточки прилагаю

Я за!

Это касается толбко у кого рассрочка.

Пока собралось 4 дольщика. Есть еще желающие кооперироваться для решения вопроса об увеличении стоимость объекта для дольщиков подписавших договор на условиях рассрочки?

1511851,

Это касается только у кого рассрочка.

Пока собралось 4 дольщика. Есть еще желающие кооперироваться для решения вопроса об увеличении стоимость объекта для дольщиков подписавших договор на условиях рассрочки?