ЖСПК №899 Смолевичи

Но это в "обычных" домах. Как делать расчеты в домах "с домиком Карлсона", никто не знает. К тому же дом изначально планировали сдать до наступления отопительного периода. Если пропустить причину промедления, получается, что на момент наступления этого самого периода наши заказчики-подрядчики оказались, как я понимаю, в патовой ситуации... Дом не сдан, а отапливать надо... Самое простое было, это переложить затраты на счет ЖСПК, т.е. жильцов. Минскстрой быстренько состряпал договорчик с Смолевичирайгаз ну, а мы все со своей стороны, в лице нашего председателя его подписали. Вот и все...
Ни один из моих знакомых, к кому я обращался, никогда не сталкивался с такой ситуацией...
Есть "ПОСТАНОВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
15 апреля 2008 г. № 18
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ОДНОГО МЕТРА КВАДРАТНОГО ЖИЛОГО ДОМА В БАЗИСНОМ И ТЕКУЩЕМ УРОВНЯХ ЦЕН".
http://pravo.[censored]/pravovye-akty/cenoobrazovanie-v-stroitelstve/12.html
Где четко указано, что входит в стоимость км м. В приложении 4, как я понимаю, имеется ссылка и на временное отопление.

А вообще газа на стройплощадке жилых домов нету по определению, поэтому вопрос компенсации затрат всяких райболгазов не прописан ни в одном постановлении... (ну или гугл не может найти:))))

зы: я заплачу, хоть и знаю что это все липа....

кстатии есть
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
29 июня 2010 г. № 976
О Государственной программе строительства крупных жилых районов для жителей г. Минска в городах-спутниках и выноса (переноса) из столицы в населенные пункты республики некоторых производственных объектов.
Где "черным по белым" написано о финансировании ГОСУДАРСТВОМ инженерных сетей и прочего... а именно:
Источники финансирования
Проектные и изыскательские работы
49 280
2010–2012
бюджет г. Минска
Строительство улично-дорожной сети
39 200
2011–2014
»
Реконструкция автомобильных дорог и улиц г. Смолевичи
30 720
2012–2014
бюджет Минской области
Строительство внеплощадочных инженерных сетей и сооружений электроснабжения, теплоснабжения, газификации
81 760
2012–2013
республиканский бюджет, включая инновационный фонд Минэнерго, и средства организаций
Строительство и реконструкция внеплощадочных сооружений и сетей электросвязи, водоснабжения, бытовой канализации, дождевой канализации и инженерной подготовки территории
136 064
2012–2013
республиканский бюджет, собственные средства организаций
Строительство внутриквартальных инженерных сетей и сооружений
79 040
2012–2015
бюджет г. Минска
Строительство жилых домов общей площадью 300 000 кв. метров
1 209 600
2012–2015
средства граждан, кредитные ресурсы ОАО «АСБ Беларусбанк»
Строительство объектов социально-гарантированного обслуживания населения, организаций торговли, общественного питания, бытового обслуживания, отделений почтовой связи и другое
185 600
2013–2015
бюджет г. Минска, кредитные ресурсы, средства инвесторов
Итого
1 811 264

Если дом не сдадут в феврале предлагаю отказаться от отопления:)))))))))) 75% подписей нам хватит.... интересно, как "запрыгает" подрядчик, в ожидании дополнительных затрат)))

pavel1985:

Лично я не ставил свою подпись за согласие оплачивать отопление еще не введенного дома в эксплуатацию

Вы уполномочили сделать это нашего председателя:)))) Мы же его выбрали)))) Она наш законный представитель.

Вообще есть житейская логика. Кто собственник объекта тот и отапливает, а есть РБ, в актах, законах и постановлениях которой разобраться не очень просто

1545167, цена метра уже изменилась в декабре 2014,так, что пусть теперь платит, вы же сами приложили статью.
Люди, когда же вы поймете, что мы платим за воздух

sasha2410. давайте вместе разберемся в цепочке ЖСПК, УКС, Минскстрой, Мапид и т.д...
УКС ( ЖСПК) --заказчики, Минскстрой (Мапид 256)--генподрядчик, ну и всякие су --- субподрядчики...?
Не так ли? Следовательно Мы, как заказчик, выставим пеню сами себе? Возможно, ведь по условию договора есть ссылка на 0.15% за каждый день просрочки платежей на строительство (п.6.1.)... вот только относятся ли "дополнительные" членские к платежам на строительство?...
ИМХО: Нам необразованным "терпилам" можно выставлять любые счета хоть за газ, хоть за песок... В случае включения этой суммы в кв.м. в дело вступят специалисты "Беларусбанка", с ними договориться сложнее... Хотя, как видно из представленного ответа Минскстроя инженерные
коммуникации в метр нам все же включили, несмотря на постановление Сов. Мина и включение данных расходов в Гос. бюджет....

pavel1985:

1545167, цена метра уже изменилась в декабре 2014,так, что пусть теперь платит, вы же сами приложили статью.
Люди, когда же вы поймете, что мы платим за воздух

И да за воздух или нет... договор подписан, значит надо исполнять((( Вопрос в чьих он интересах повис в воздухе...

sasha2410:

заказчик минскстрой , он нам выставит пеню. мапид подрядчик.

Добавлено спустя 1 минута 22 секунды

читайте внимательно. инженерные сети не включили.

В самом начале строительства функции заказчика были переданы для строительства (в вопросах строительства) от ЖСПК к Минскстрою. Этот момент запротоколирован и утверждён общим собранием ЖСПК. Поэтому пеню, если её надо, будет выставлять Минскстрой нам, а не мы себе.
Имеет ли право Минскострой от нашего имени заключать договор на газ - и касается ли это строительства - отдельная песня. Её сейчас правление и проясняет после личного посещения Минсксстроя. Обещали дать эту информацию после 15го.
Осталось ждать. И ответа. И сдачи дома. )

ffflipperrr:

http://www.minskstroy.by/uchastniki_gpo/
Хм... Мапид-- входит в состав Минскстроя...это одно и то же...

...."увеличилась за счет производства дополнительных работ"(с)... интересно каких работ...

Совершенно с Вами согласен: это и есть тот факт, который нам и надо будет прояснять в отношении проектной организации (все работы, как основные, так и дополнительные делаются согласно проектной документации). Если гос.экспертиза провела проверку и не находит вопросов к Минскстрою (а у экспертизы вопросов нет, цену квадрата они согласовали), то наши вопросы направляются к проектной организации: как возникли дополнительные работы? и следовательно - вырос квадрат. А учитывая слухи про то, как в проекте недоучли, пропустили отделку и др. (не помню точно...) - тут и будем искать зарытую собаку))

У меня договоре написано,что я обязуюсь выплачивать вступительные,членские и паевые взносы т.е. всё то,что касается строительства

ознакомтесь с уставом жспк ,где прописаны еще другие платежи, они называются целевымии вот газ и есть целевой взнос. кстати устав жспк также был утвержден общим собранием наших членов жспк 15 мая 2012 года.

а выставить пеню жспк за просрочку платежей минскстрой может.

pavel1985:

Лично я не ставил свою подпись за согласие оплачивать отопление еще не введенного дома в эксплуатацию

Полностью согласен.лично я узнал про отопление когда мне позвонили и сказали что надо внести 650000 за 3месяца.И вообще,всё что касается финансов,надо принимать решение на общих собраниях,ведь за принятые решения придётся держать ответ