Земельный участок

Malyivel:

LukiOne:

Добрый день. Я прописан в минском районе. на ресурсе, realt/by читал, что земельные участки для строительства дома могут получать и НЕнуждающиеся в улучшении жилищных условий, не важно в каком районе прописан так ли это? если да, то что нужно сделать,чтобы получить участок. Спасибо

Чисто гипотетически возможно, но это - утопия.

В минском районе только многодетным и только по очереди.

denis_1990:

Всем привет. В этом году стал в очередь как нуждающийся в улучшении жилищных условий. Законом же ведь не запрещено стать где-нибудь в минской районе в очередь на участок для строительства дома...
Кто-нибудь в курсе, выдают ли сейчас хоть где-то участки?? Звонил во многие сельские советы в т.ч. в г. Фаниполь, но там в один голос твердят, что участки давно не выдают и выдавать не планируют. Есть ли смысл вообще становиться в такую очередь?

Смысл есть во всем, но не для всех)
Участки выдают, но не в так называемом пригороде Минска. И явно не в Фаниполе. (не в Минске и не в городах-спутниках). 40+км от Минска - участков навалом. Чем ближе, тем меньше + участки в местах с плохой инфраструктурой, дорогами и т.д.
Как говорят землеустроители, все участки давно нарезали по велению Лучезарного, и теперь просто неоткуда их брать, пока не разрешат кромсать с/х земли, т.е участков все меньше и меньше. Законы всё жестче и жестче. А "понаехавших" и "понараспределившихся" всё больше и больше
Смысл в очереди есть, но в Минском районе слишком много хитрых, и поэтому тут есть черная дыра искривляющая денежно-временное пространство, и поэтому величины тут больше на порядок, чем удаленно от Минска (пересмотрел Интерстеллара )

denis_1990:

"Интерстеллар" не смотрел) вряд ли получится без проблем добираться каждый день на работу с участка 40+км от Минска. Ладно, будем жать плана на обустройство городов-спутников.

Ну почему, смотря где работа и участок. Я от/до участка могу за 40-50 минут доехать, до квартиры - 35 минут рекорд, а так, в основном те же 40-50 минут, хотя расстояние до работы 50 и 25 км соответственно.
Тем более, к примеру, Ратомка рядом, но если Вы там будите жить ближе к дачам, а на работу, скажем в заводской район, то я думаю с тех же Смилович Вы быстрее приедите, хоть и раза в 2 больше. Так что учитывайте еще и сколько по "деревне" надо ехать.

Отсюда например

denis_1990:

Такая удаленность требует наличия как минимум свежей машины + расходы на бензин

Т.е. расходы на стройку дома совсем не пугают? А вот стоимость машины посвежее + бензы напрягают?

Нормально раздают участки...
Надо только пятую точку поднять и прошерстить сельсоветы.
И без распальцовки.....
И Колодищи раздавали, и Хатежино и Кучкуны...и еще кое что...

Andrew-1978:

denis_1990:

"Интерстеллар" не смотрел) вряд ли получится без проблем добираться каждый день на работу с участка 40+км от Минска. Ладно, будем жать плана на обустройство городов-спутников.

Ну почему, смотря где работа и участок. Я от/до участка могу за 40-50 минут доехать, до квартиры - 35 минут рекорд, а так, в основном те же 40-50 минут, хотя расстояние до работы 50 и 25 км соответственно.
Тем более, к примеру, Ратомка рядом, но если Вы там будите жить ближе к дачам, а на работу, скажем в заводской район, то я думаю с тех же Смилович Вы быстрее приедите, хоть и раза в 2 больше. Так что учитывайте еще и сколько по "деревне" надо ехать.

Полностью согласен....некоторые врятли поверят на слово, что из какой небудь деревни под Смолевичами быстрее преедишь в Минск, чем с конца полигона в Колодищах....лично проверено

Отсюда например

Прошу помочь с таким вопросом. Имеется участок(см. рисунок). Заборы ставили еще до меня, где точные границы никто не помнит. Но ввиду больших деревьев(сверху слева) забор отнесли на 0,5-1м. Поставили новый(синяя линия), сейчас хочу продолжить ставить(синяя штриховая линия).
Так вот задался вопросом:
Если ставить ровно по той части что уже установлена, то к концу участка выйду на дорогу. Поэтому забор буду делать чуть удаляяя во внутрь участка (сейчас там сетка-рабица, установлена как попало). Дело в том что к концу участка я его сужаю и обрежу (синяя штриховая)соответственно компенсирую этим лишний захваченный кусок(из за больших деревьев не вкопать столбики и забор отодвинулся.) Можно ли так?
И вообще чем это грозит в последствии что границы немного искажены? Как быть в данном случае?

P.S. Красным схема справа это план участка в документах.

HARZoff, вам следует обратиться в землеустроительную организацию с просьбой установить границы участка. Потом можете ставить забор, как хотите, но при этом не выходить за установленные границы.

HARZoff:

И вообще чем это грозит в последствии что границы немного искажены?

Если забор будет установлен за пределами границ по документам, то в любой момент ваш сосед (или др. заинтересованные лица) могут требовать убрать/перенести забор. В случае вашего отказа - обращение в суд.

QbaseG:

подскажите) сейчас в городе можно оформить 15 соток земли, если древний участок там 22 сотки с домом, если я захочу его купить у собственника то дадут ли мне дооформить эти 7 соток лишних? А то слашал бывали истории когда предлагали соседям лишние сотки эти добавить т к у них мелкие участки;()

Могут 15 соток оформить в собственность, остальные - в аренду.
Хотя... по Мнску пошла мода на урезание участков неоформленных в собственность.
Пример уплотнения застройки - посёлок по ул курганной, подробнее:
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=12404281

QbaseG:

подскажите) сейчас в городе можно оформить 15 соток земли, если древний участок там 22 сотки с домом, если я захочу его купить у собственника то дадут ли мне дооформить эти 7 соток лишних? А то слашал бывали истории когда предлагали соседям лишние сотки эти добавить т к у них мелкие участки;()

Если данный участок оформлен в ЧС , (то есть собственник ранее выкупил этот кусок у государства), то при продаже участок передаётся полностью следующему владельцу, даже если участок больше нормы. В ином случае, без ЧС, участок урежут по нормам того населённого пункта на момент продажи.