МинскПромСтрой, дом №36 корпус 2 ул. Чечота, м-н Брилевичи-1

Xalster:

Январь:

Может, кому интересно, но пятом этаже капает батарея. Та, что на площадке с лифтом.
Стесняюсь спросить, это норма?

Не норма. Сегодня должны прийти люди и все исправить (к сожалению, в виду их загруженности, раньше прийти не могли).

Добавлено спустя 53 минуты 20 секунд

Официальная информация:

16 ноября в 12 часов состоится общее собрание жильцов нашего дома (в ближайшее время вышлю всем официальное приглашение).
Хочу разместить здесь вопросы для голосования, которые будут решаться на данном собрании. хотелось бы услышать ваше мнение по данному списку и узнать про дату и время (устраивает или нет). Хочется собрать почти всех.
Вопросы:
1. Переизбрание ( продление договора с действующим) председателя (членов правления) на еще N срок (срок обсуждается).
2. Куда идем дальше: ЖЭС/ТС. Необходимую информацию, в том числе с ЖЭС-127, я подготовлю и расскажу.
3. Если проголосуем за действующего председателя и за ТС, утвердить размеры членских, целевых, дополнительных взносов, утвердить порядок перерасчетов и внести изменения в устав.
4 Мусор (как мы дальше будем его вывозить и кто будет оплачивать, а также механизм безусловного наказания виновных в захламлении территории мусором).
5. Видеонаблюдение (какую конфигурацию и за сколько мы согласны его приобретать). Приглашу специалиста и он минут за 10 расскажет про это.
6. Детская площадка. 4 дом выбрал 2-3 варианта детских площадок. Если мы одобрим один из их вариантов, то пополам 2 дома смогут заказать и установить ее.
7. Взносы на кап ремонт (будем/нет мы делать отчисления и куда девать их, чтобы инфляция не съела их).
8. Избрание ревизионной комиссии (либо аудит сторонней организации).
9. Взымание платы (или нет) с жильцов и офисов за все навесное оборудование (кондиционеры, вывески, антены и т.д.).
10. Утвердить положение о членах правления ( порядок изгнания за ничегонеделание).
11. Утвердить должностную инструкцию председателя/члена правления (к примеру обязать составлять протоколы на жильцов единолично).
12. Утвердить план хоз деятельности на след год
13. Утвердить смету расходов на след год

Как-то так. Возможно что-то забыл, тогда дополню. Обсуждаем.

Добавлено спустя 1 минута 16 секунд

Может, если кто не может быть на собрании, сделать анкеты и в виде исключения люди досрочно проголосуют по пунктам собрания?!

У нас есть 13 вопросов. Прошу предстедателя ТС включить вопрос о втором лифте сразу в список для голосования.
Считаю, что картон нужен, т.к. поцарапают стены.

Давайте решать голосованием включать лифт, либо нет, как и другие вопросы.

Давайте лучше все картоном обвесим, но запустим лифт №2.
Если большинство "За" - запускаем, если "Против" - ходим пешком.

Учитывайте,что в доме есть дети до 3 лет. Мамам с колясками нужно пешком ходить на 14-16 этажи, когда лифт сломан.
Не все спортивные и молодые, и живут до 3 этажа.

Если за год поцарапают лифт, думаю, что за 100-200$ его можно покрасить. Вы готовы, за то, чтобы целый год экономить силы и время потратить 1-2$ с каждой квартиры? Думаю ответ очевиден.

Уважаемый v9419, откуда такая категоричность? Вы сможете высказать свое "да" или "нет" при голосовании. Нужно уважать мнение других ("необдуманные хотелки" ), раз уж тут у нас совместное проживание.
Прошу всех подумать не только о том, что у нас в доме много мамаш с колясками и с малышами, которым больше других нужно включение 2го лифта, но и школьников, которые самостоятельно возвращаются домой, да и взрослым на лестничной клетке у нас небезопасно. Посмотрите, что творится в нашем грузовом лифте - сколько там извести, и грязи, и того, о чем не хочется и думать... а всё это мы несем каждый день к себе домой - и дышим этим, а малыши по этому ползают и тянут себе в рот. О последствиях не будем...
Вроде бы основные ремонты завершены, а отдельные могут длиться до бесконечности. По моему, очевидно, что лифт расцарапают и распишут и через год, и через пять. Давайте оставим в лифте Доску для творчества, а всё остальное уберем -сколько ж можно терпеть это безобразие?! В доме напротив оба лифта работают весь прошедший год без картона (спустя год с момента сдачи), и никакого кошмара там не произошло, или только в нашем доме живут свиньи, а там хорошие люди))

Xalster:

У кого есть картон, чтобы застелить хотя бы пол, поделитесь пожалуйста.

У нас есть картон от межкомнатных дверей. Его должно хватить на весь лифт (и на стены и на пол). Напишите, когда точно запустят лифт..мы просто пока в доме не живём...Специально приедем.

Xalster:

P.S. Завтра по плану запуск 2 лифта.

а что если процентов 65(%) квартир против запуска 2-го?

bermuda130:

Посмотрите, что творится в нашем грузовом лифте - сколько там извести, и грязи,- и дышим этим,

так же будет и в во втором лифте. Будет два грязных лифта и будете дышать всё той же известью .
На счет пожилых людей и мам с колясками полностью согласен, второй лиф при поломке первого будет альтернативой.

Андрей и в целом ТС. Почему на окнах, дверях, стенах лестничного марша и переходных балконах нет ручек, светильников, доводчиков, почему дверь входной группы болтается???????????? Почему в этом направлении ничего не делается? Да-да, я знаю что много "нехороших" людей, они были всегда и везде.

Если что я против и считаю что сейчас есть более важные вопросы.

Xalster:

Откуда вы знаете про 65%? Если это голословное заявление, то ничего сказать по этому поводу не могу.

цифра 65 взята с воздуха и несет совсем иной смысл, а именно что ранее мы ВСЕ вместе согласовывали включение лифтов, а сейчас что?

Xalster:

P.S. Вы же все уже в ЖЭСе, судя по комментариям?! А если так, то ЖЭС у вас ничего спрашивать не будет и просто запустит лифт...

дело в том что сейчас у нас не ЖЭС и спрос соответственно не с ЖЭСа. Будет ЖЭС буду им задавать такие же неудобные вопросы.

Мальчики, не сорьтесь.
Из протокола общего собрания №1 (опросник который рассылал МПС):
7. Определение даты начала эксплуатации лифтов
Решение: 2-ой вариант: Поручить Правлению ТС определить дату начала эксплуатации лифтов. 68,8 %

realtime:

Все просто:
- уборщица убирает хорошо (каждый день влажная уборка)
- комуналка приходит ежемесячно
- лицевые счета у людей появились через пол года после сдачи дома
- отоплением все довольны
- горячая вода есть
- есть сантехник / электрик
- собираются подключить видеонаблюдение

не совсем понятно, вы хвалите их ТС или указываете на недостатки нашего ТС?!

[censored by Strelka]

Результаты голосования. Сам протокол доделаю и выложу позже. В протоколе будут основный озвученные проблемы нашего дома.
Что касается работы правления, то раз уже решили собирать его раз в неделю, то я постараюсь выкладывать протоколы собрания Правления там будет указано, что решалось и что происходит. Если конечно все будут не против.