Ответить
  • Tarabar_Rastabarov Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Tarabar_Rastabarov Senior Member Автор темы

    2126

    13 лет на сайте
    пользователь #661701

    Профиль
    Написать сообщение

    2126
    # 1 сентября 2012 19:36 Редактировалось Tarabar_Rastabarov, 337 раз(а).

    22-этажный 160-квартирный жилой дом № 40 по генплану в м-не "Каменная Горка-1" в г.Минске на пересечении улиц Притыцкого и Неманской со встроенно-пристроенными помещениями общественно-административного и торгового назначения, помещениями товарищества собственников будут возводить застройщик ООО"Жилсоцстрой" и генподрядчик СП "Бетатрон Инженеринг" ООО, оба входящие в холдинг «Бетатрон»

    УСТАВ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ

    1. ОРГАНИЗАЦИЯ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ

    1.1. Товарищество собственников создается в соответствии с Законом Республики Беларусь "О совместном домовладении" (далее -- Закон), другими актами законодательства Республики Беларусь, а также договором о создании товарищества собственников.
    Учредителями товарищества собственников являются физические и юридические лица, указанные в разделе 7 настоящего Устава.
    Полное наименование товарищества собственников на русском языке:
    __________________________________________________________________________.
    Сокращенное наименование на русском языке: _______________________________.
    Полное наименование на белорусском языке: ________________________________.
    Сокращенное наименование на белорусском языке: ___________________________.
    1.2. Местонахождение товарищества собственников: Республика Беларусь, г.________, ул._________________, дом ______.
    1.3. Товариществом собственников является объединение собственников жилых и (или) нежилых помещений, создаваемое в целях обеспечения сохранности и содержания недвижимого имущества совместного домовладения, пользования этим имуществом.
    1.4. Товарищество собственников является юридическим лицом, имеет расчетный счет и печать со своим наименованием.
    Товарищество собственников является некоммерческой организацией, то есть юридическим лицом, не имеющим в качестве основной цели своей деятельности извлечение прибыли и не распределяющим полученную прибыль между членами товарищества.
    1.5. Товарищество собственников действует на основе самоуправления.
    Товарищество собственников создано без ограничения срока его деятельности.
    1.6. Товарищество собственников имеет право:
    1.6.1. организовывать обслуживание жилых и (или) нежилых помещений собственников и придомовой территории;
    1.6.2. заключать договоры с соответствующими предприятиями и организациями на предоставление коммунальных и других необходимых услуг;
    1.6.3. оказывать услуги собственникам;
    1.6.4. пользоваться кредитами банков;
    1.6.5. требовать от собственников уплаты платежей, предусмотренных статьей 11 Закона, а также полного возмещения причиненных товариществу убытков в результате невыполнения ими обязательств по уплате платежей и оплате иных общих расходов в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь;
    1.6.6. получать в установленном порядке в пользование земельные участки и производить их застройку и обустройство в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь;
    1.6.7. производить в установленном порядке перепланировку и реконструкцию объектов недвижимого имущества совместного домовладения, а также пристраивать новые части недвижимого имущества;
    1.6.8. распоряжаться имуществом товарищества;
    1.6.9. представлять интересы членов товарищества в отношениях собственности, связанных с общим имуществом, а также в иных отношениях с третьими лицами в случаях, предусмотренных законодательством Республики Беларусь и (или) настоящим Уставом;
    1.6.10. совершать иные действия, отвечающие целям создания товарищества и не противоречащие законодательству Республики Беларусь.
    1.7. Товарищество собственников обязано:
    1.7.1. выполнять договорные обязательства;
    1.7.2. обеспечивать надлежащее техническое состояние и санитарное содержание общего имущества совместного домовладения;
    1.7.3. организовать обслуживание общего имущества многоквартирного жилого дома товарищества собственников и придомовой территории;
    1.7.4. обеспечивать сохранность многоквартирного жилого дома товарищества собственников, соблюдать требования законодательства, в том числе технических нормативных правовых актов, по содержанию и эксплуатации многоквартирных жилых домов;
    1.7.5. соблюдать интересы членов товарищества собственников при определении порядка и условий владения, пользования и распоряжения общей долевой собственностью (общим имуществом многоквартирного жилого дома товарищества собственников), ведении финансово-хозяйственной деятельности, распределении между собственниками расходов на содержание и ремонт недвижимого имущества совместного домовладения (общего имущества многоквартирного жилого дома товарищества собственников);
    1.7.6. аккумулировать ежемесячно в установленном порядке отчисления на капитальный ремонт вспомогательных помещений, конструктивных элементов, инженерных систем многоквартирного жилого дома товарищества собственников, если иное не установлено законодательством;
    1.7.7. выполнять иные требования, предусмотренные законодательством.
    1.8. Товарищество собственников не отвечает по обязательствам своих членов, члены товарищества не отвечают по обязательствам товарищества.

    2. ЧЛЕНСТВО В ТОВАРИЩЕСТВЕ СОБСТВЕННИКОВ

    2.1. Учредители товарищества собственников одновременно являются членами этого товарищества, пользуются правами и несут обязанности, установленные для членов товарищества собственников законодательством Республики Беларусь и настоящим Уставом.
    2.2. Членами товарищества собственников могут быть физические и юридические лица, включая государственные органы, являющиеся собственниками жилых и (или) нежилых помещений и иного недвижимого имущества совместного домовладения.
    2.3. Члены товарищества собственников имеют право:
    2.3.1. участвовать в деятельности товарищества в порядке, определяемом настоящим Уставом и договором о создании товарищества собственников;
    2.3.2. избирать и быть избранными в органы управления и контрольные органы товарищества;
    2.3.3. вносить предложения по совершенствованию деятельности товарищества, об устранении недостатков в работе его органов и должностных лиц;
    2.3.4. получать информацию о деятельности товарищества и его правления, знакомиться с данными бухгалтерского учета, отчетности и другой документацией;
    2.3.5. пользоваться преимущественным правом на получение услуг, оказываемых товариществом;
    2.3.6. осуществлять другие права, предусмотренные законодательством Республики Беларусь, договором о создании товарищества собственников и настоящим Уставом.
    2.4. Члены товарищества собственников обязаны:
    2.4.1. соблюдать условия и требования договора о создании товарищества собственников и настоящего Устава, выполнять решения общего собрания членов товарищества (далее -- общее собрание) и его правления;
    2.4.2. своевременно вносить платежи в размерах, установленных законодательством Республики Беларусь, договором о создании товарищества собственников, решениями общего собрания;
    2.4.3. исполнять взятые на себя обязательства по отношению к товариществу;
    2.4.4. оказывать содействие товариществу в осуществлении им своей деятельности;
    2.4.5. не совершать действий, причиняющих или способных причинить вред интересам товарищества;
    2.4.6. выполнять иные обязанности, предусмотренные законодательством Республики Беларусь, договором о создании товарищества собственников и настоящим Уставом.
    2.5. Товарищество собственников не вправе ограничивать коммерческую и иную деятельность собственников совместного домовладения, осуществляемую в принадлежащих этим собственникам на праве государственной или частной собственности жилых и (или) нежилых помещениях с соблюдением требований законодательства Республики Беларусь, санитарных, противопожарных и иных нормативов.
    2.6. При приобретении в собственность жилых и (или) нежилых помещений, иного недвижимого имущества совместного домовладения новый собственник становится членом товарищества собственников с момента возникновения у него права собственности.
    2.7. Правление (председатель) товарищества собственников в течение месяца с даты возникновения права собственности у нового собственника вносит соответствующие изменения в реестр членов товарищества собственников (приложение 1).
    2.8. Основаниями для прекращения членства в товариществе собственников являются:
    • прекращение права собственности члена товарищества на жилые и (или) нежилые помещения и иное недвижимое имущество совместного домовладения; •
    • смерть гражданина - собственника жилых и (или) нежилых помещений; •
    • ликвидация юридического лица - собственника жилых и (или) нежилых помещений; •
    • отчуждение собственником имущества; •
    • иные основания, предусмотренные законодательством Республики Беларусь и Уставом товарищества собственников. •
    2.9. Членство в товариществе собственников не ограничивает права собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом.
    2.10. Сведения о каждом члене товарищества собственников отражаются в реестре членов товарищества собственников, прилагаемом к настоящему Уставу.

    3. ИМУЩЕСТВО ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ

    3.1. Имущество товарищества собственников формируется за счет вступительных и иных взносов, платежей членов товарищества, доходов от его хозяйственной деятельности, субсидий, прочих поступлений.
    3.2. Для обеспечения деятельности товарищества собственников его члены уплачивают вступительные взносы.
    Размеры вступительных взносов, порядок их внесения и расходования определяются решением общего собрания.
    3.3. Для пополнения основных и оборотных средств товарищества собственников общее собрание может принять решение о сборе дополнительных взносов. Размер и порядок внесения дополнительных взносов определяются общим собранием.
    3.4. На содержание и ремонт общих элементов совместного домовладения все собственники в совместном домовладении вносят дополнительные платежи в сроки, установленные общим собранием.
    Размеры этих платежей определяются пропорционально принадлежащей каждому собственнику доле в общем имуществе совместного домовладения, исходя из общей стоимости затрат на эксплуатацию и ремонт общего имущества, содержание придомовых территорий, с учетом доходов товарищества собственников, а также субсидий, предоставляемых государством по этим видам услуг.
    3.5. Доходы, полученные товариществом собственников в результате хозяйственной деятельности, используются только на цели деятельности товарищества.
    3.6. Годовая смета доходов и расходов товарищества собственников разрабатывается правлением (председателем) и утверждается общим собранием.
    В течение года по представлению правления (председателя) общее собрание может вносить изменения в смету доходов и расходов товарищества собственников.
    3.7. Расходы по отоплению, электро-, газо- и водоснабжению, канализации производятся собственниками жилых помещений - участниками товарищества собственников по тарифам, установленным для физических лиц, проживающих в домах государственного и общественного жилищного фонда.
    3.8. Убытки товарищества собственников возмещаются за счет резервного фонда (в случае его создания) или других средств, а при их отсутствии - за счет реализации имущества товарищества либо дополнительных взносов членов товарищества по решению общего собрания.
    3.9. Товарищество собственников в целях аккумулирования финансовых средств для обеспечения своей деятельности может образовывать специальные фонды.
    Порядок поступления и расходования средств указанных фондов определяется общим собранием.

    4. УПРАВЛЕНИЕ И КОНТРОЛЬ

    4.1. Органами управления товарищества собственников являются общее собрание, правление товарищества или его председатель.
    4.2. Высшим органом управления товарищества собственников является общее собрание.
    4.3. Каждый член товарищества собственников на общем собрании обладает количеством голосов, пропорциональным его доле в праве общей собственности на общее имущество совместного домовладения.
    В случае единогласного решения всех собственников совместного домовладения каждый член товарищества собственников на общем собрании может иметь один голос.
    Член товарищества собственников вправе передать свои полномочия другому члену товарищества или физическому лицу. Передача полномочий оформляется доверенностью, которая должна быть заверена в установленном порядке.
    4.4. Общее собрание созывается правлением товарищества собственников (председателем) не реже одного раза в год. Внеочередное собрание членов товарищества может быть созвано по инициативе его правления (председателя), местного исполнительного и распорядительного органа, членов товарищества, обладающих не менее чем одной четвертью голосов от общего числа голосов всех членов товарищества собственников, а также по требованию ревизионной комиссии (ревизора).
    4.5. Письменное уведомление о проведении общего собрания должно быть направлено правлением товарищества собственников (председателем) каждому члену товарищества. В уведомлении указывается инициатор проведения общего собрания, место и время его проведения, повестка дня. Повестка дня может быть дополнена или изменена решением общего собрания.
    4.6. Общее собрание считается правомочным, если на нем присутствуют члены товарищества собственников или их представители, обладающие более чем двумя третями голосов от общего числа голосов всех членов товарищества. Общее собрание избирает председателя собрания, который ведет собрание и обеспечивает оформление его протокола.
    4.7. В случае отсутствия кворума правление товарищества собственников (председатель) назначает новую дату, место и время проведения общего собрания. Вновь назначенное общее собрание может быть созвано не позднее 30 дней с даты несостоявшегося собрания. В этом случае общее собрание считается правомочным, если на нем присутствуют члены товарищества собственников или их представители, обладающие более половины голосов от общего числа голосов всех членов товарищества.
    4.8. К исключительной компетенции общего собрания относится:
    4.8.1. утверждение и изменение Устава товарищества собственников;
    4.8.2. избрание состава правления (председателя) товарищества собственников, а также ревизионной комиссии (ревизора);
    4.8.3. утверждение годового (полугодового) плана финансово-хозяйственной деятельности товарищества собственников и отчета о его выполнении, сметы доходов и расходов товарищества, актов ревизионной комиссии;
    4.8.4. установление размера взносов и других платежей членов товарищества собственников, определение порядка покрытия убытков;
    4.8.5. образование специальных фондов товарищества собственников;
    4.8.6. рассмотрение жалоб на деятельность правления (председателя) товарищества собственников;
    4.8.7. утверждение и изменение структуры, численности работников и штатного расписания, форм и условий оплаты труда, правил внутреннего трудового распорядка обслуживающего персонала товарищества собственников;
    4.8.8. решение вопросов отчуждения общих элементов и получения кредитов;
    4.8.9. принятие решений о реконструкции недвижимого имущества совместного домовладения или возведении новых зданий, сооружений;
    4.8.10. реорганизация и ликвидация товарищества собственников;
    4.8.11. сдача в аренду общего имущества совместного домовладения.
    4.9. Общее собрание вправе рассматривать другие вопросы, связанные с деятельностью товарищества собственников.
    4.10. Решения общего собрания, за исключением вопросов, по которым требуется единогласие или квалифицированное большинство голосов (не менее двух третей голосов присутствующих на собрании), принимаются простым большинством голосов присутствующих на собрании членов товарищества собственников или их представителей.
    Квалифицированным большинством голосов принимаются решения по вопросам, указанным в пунктах 4.8.1, 4.8.4, 4.8.9-4.8.11 настоящего Устава.
    Уставом товарищества собственников может быть предусмотрен дополнительный перечень вопросов, решения по которым принимаются квалифицированным большинством голосов.
    Единогласно принимаются решения по вопросам, указанным в пункте 4.8.8 настоящего Устава.
    4.11. По решению правления (председателя) товарищества собственников вместо созыва общего собрания может проводиться письменный опрос (заочное голосование) членов товарищества по вопросам, включенным в повестку дня.
    Заочное голосование не распространяется на решение вопросов, предусмотренных пунктами 4.5 и 4.7 настоящего Устава в части указанных в них сроков. Письменное уведомление о проведении заочного голосования должно содержать помимо сведений, приведенных в пункте 4.5 настоящего Устава, указание о дате окончания голосования.
    При проведении заочного голосования членам товарищества собственников рассылается опросный лист, содержащий однозначную формулировку вопроса и предлагаемые варианты ответа. Член товарищества собственников возвращает опросный лист с выбранным вариантом ответа и личной подписью до даты окончания голосования, указанной в письменном уведомлении.
    Голосование, проведенное путем письменного опроса, считается правомочным, если в нем приняли участие члены товарищества собственников или их представители, обладающие более чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества.
    4.12. Исполнительным органом товарищества собственников является его правление, подотчетное общему собранию. Количественный состав правления определяется общим собранием.
    4.13. Персональный состав правления товарищества собственников избирается общим собранием сроком на два года. Члены правления избирают из своего состава председателя правления на срок деятельности правления.
    Председатель правления может быть избран также общим собранием.
    Председателем правления может быть избрано лицо, имеющее среднее специальное или высшее техническое, экономическое или юридическое образование и прошедшее специальное обучение по вопросам управления общим имуществом многоквартирных жилых домов.
    В исключительных случаях председателем правления может быть избрано лицо, не имеющее образования, предусмотренного в части третьей настоящего пункта, с учетом деловых и профессиональных знаний, умений и навыков, наличия опыта работы в сфере управления общим имуществом многоквартирных жилых домов.
    Правление товарищества собственников представляет предложения по кандидатуре председателя правления в местный исполнительный и распорядительный орган, который не позднее 10 рабочих дней в порядке, определенном этим органом, согласовывает представленную кандидатуру (отказывает в согласовании).
    4.14. К компетенции правления товарищества собственников (председателя) относится:
    • осуществление контроля за своевременным внесением собственниками установленных платежей и перечислением денежных средств по договорным обязательствам за предоставленные услуги; •
    • составление годового плана финансово-хозяйственной деятельности товарищества собственников, отчета о результатах этой деятельности, сметы доходов и расходов товарищества и представление их на утверждение общего собрания; •
    • обеспечение ведения бухгалтерского учета и отчетности; •
    • созыв и организация проведения общего собрания; •
    • соблюдение товариществом собственников законодательства Республики Беларусь и настоящего Устава; •
    • обеспечение сохранности общего имущества совместного домовладения, его содержание и ремонт; •
    • выполнение иных обязанностей, вытекающих из настоящего Устава, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания. •
    4.15. Правление созывается председателем, а в случае его отсутствия -- членом правления, временно заменяющим председателя, не реже одного раза в месяц и признается правомочным при участии в нем не менее двух третей членов правления.
    4.16. Правление (председатель) имеет право распоряжаться средствами товарищества собственников, находящимися на счете в банке, в соответствии с годовым (полугодовым) планом финансово-хозяйственной деятельности и сметой доходов и расходов товарищества, утвержденными общим собранием.
    4.17. Председатель правления товарищества собственников:
    • обеспечивает выполнение решений правления; •
    • действует без доверенности от имени товарищества; •
    • подписывает платежные документы; •
    • совершает сделки в соответствии с законодательством Республики Беларусь, решением общего собрания или правления товарищества собственников и настоящим Уставом; •
    • разрабатывает, согласовывает с правлением и выносит на утверждение общего собрания проекты структуры, штатного расписания, форм и условий оплаты труда, правил внутреннего трудового распорядка обслуживающего персонала товарищества собственников; •
    • заключает договоры, в том числе трудовые, с обслуживающим персоналом товарищества собственников; •
    • издает приказы и распоряжения, обязательные для исполнения всеми штатными сотрудниками товарищества собственников; •
    • осуществляет контроль за содержанием и ремонтом дома, соблюдением обязательств по договору на его обслуживание и ремонт; •
    • организует ведение делопроизводства товарищества собственников, в том числе реестра его членов; •
    • в случае несвоевременного внесения членами товарищества собственников соответствующих взносов и платежей принимает меры к их взысканию в установленном законодательством Республики Беларусь порядке. •
    Председатель правления товарищества собственников обязан:
    • осуществлять свои функции в соответствии с требованиями законодательства; •
    • в течение шести месяцев после ввода многоквартирного жилого дома в эксплуатацию обеспечить проведение общего собрания по вопросам определения способа управления общим имуществом многоквартирного жилого дома товарищества собственников и предоставления основных и дополнительных жилищно-коммунальных услуг; •
    • выполнять требования местного исполнительного и распорядительного органа по управлению общим имуществом многоквартирного жилого дома товарищества собственников, в том числе качественному и своевременному предоставлению жилищно-коммунальных услуг, надлежащему содержанию многоквартирного жилого дома товарищества собственников и придомовой территории; •
    • обеспечивать ежемесячно в установленном порядке аккумулирование отчислений на капитальный ремонт вспомогательных помещений, конструктивных элементов, инженерных систем многоквартирного жилого дома товарищества собственников, если иное не установлено законодательством; •
    • не реже одного раза в пять лет повышать квалификацию в установленном порядке. •
    4.18. Для осуществления контроля за финансово-хозяйственной деятельностью товарищества собственников общее собрание избирает ревизионную комиссию (ревизора) из числа членов товарищества или их представителей либо нанимает аудитора.
    4.19. Ревизионная комиссия (ревизор) избирается на два года.
    4.20. Ревизионная комиссия из своего состава избирает председателя.
    4.21. Ревизионная комиссия (ревизор):
    • контролирует соблюдение финансово-хозяйственной дисциплины и законодательства Республики Беларусь правлением, председателем правления, членами товарищества собственников в процессе осуществления ими деятельности, связанной с деятельностью товарищества собственников; •
    • проводит не реже одного раза в год ревизии финансово-хозяйственной деятельности товарищества собственников; •
    • отчитывается перед общим собранием о своей деятельности. •
    4.22. Без заключения ревизионной комиссии (аудитора) общее собрание не вправе утверждать финансовый отчет, годовой баланс и общий размер платежей.

    5. ОБСЛУЖИВАЮЩИЙ ПЕРСОНАЛ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ

    5.1. Трудовые отношения в товариществе собственников, включая вопросы найма и увольнения работников, режима их труда и отдыха, условия оплаты труда, гарантии и компенсации, регулируются законодательством о труде.
    5.2. Условия трудовых договоров не могут ухудшать положение обслуживающего персонала товарищества собственников по сравнению с условиями, предусмотренными законодательством Республики Беларусь.

    6. ЛИКВИДАЦИЯ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ

    6.2. Товарищество собственников может быть ликвидировано по решению: • общего собрания его членов. При этом общее собрание должно выбрать иной способ управления недвижимым имуществом совместного домовладения, за исключением случая гибели или уничтожения недвижимого имущества совместного домовладения; •
    • хозяйственного суда по основаниям и в порядке, предусмотренным законодательными актами Республики Беларусь; •
    • собственника недвижимого имущества совместного домовладения в случае, если право собственности на недвижимое имущество совместного домовладения в целом перешло к одному собственнику. •
    6.3. При ликвидации товарищества собственников создается ликвидационная комиссия, состав которой определяется органом, принявшим решение о ликвидации.
    6.4. С момента создания ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами товарищества собственников.
    Ликвидационная комиссия составляет ликвидационный баланс и представляет его общему собранию для утверждения. Имущество товарищества собственников, оставшееся после расчетов с бюджетом, банками и другими кредиторами, распределяется между членами товарищества собственников пропорционально размеру их доли в праве общей собственности на общее имущество совместного домовладения.
    6.5. Ликвидационная комиссия несет ответственность за ущерб, причиненный ею товариществу собственников, его членам, третьим лицам, в соответствии с законодательством Республики Беларусь.
    6.6. Ликвидационная комиссия сообщает о ликвидации этого товарищества в орган, осуществивший его регистрацию.

    7. УЧРЕДИТЕЛИ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ

    Ф.И.О. (наименование юридического лица) _____________________
    _____________________________________________________________
    Адрес _______________________________________________________
    Данные документа, удостоверяющего личность (серия (при наличии), номер, дата выдачи, наименование государственного органа, его выдавшего, идентификационный номер (при наличии) (данные о государственной регистрации
    Приложение №1
    к уставу товарищества собственников
    РЕЕСТР ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ
    ____________________________________________________________
    (адрес)

    Ф.И.О. или наименование юридического лица
    Данные документа, удостоверяющего личность (серия (при наличии), номер, дата выдачи, наименование государственного органа, его выдавшего, идентификационный номер (при наличии) или данные о государственной регистрации

    Адрес места жительства и местонахождения

    Характеристика помещения, находящегося в собственности

    Документы, удостоверяющие право собственности

    Доля собственности в общем имуществе совместного домовладения


    Информация об объекте на сайте застройщика.

    Процент строительной готовности дома:
    01.04.2013г. - 18,6%, 01.07.2013г. - 37,8%, 01.10.13 - 48,2%, 01.01.14 - 63,2%, 01.04.14 - 82,1%, 01.07.14 - 90%, 01.12.14 - 99.9%

    Календарный план производства работ

    Однокомнатные квартиры
    Тип А 46,8-49,5 кв.м
    3-4 этажи

    5-17 этажи

    18-22 этажи

    Тип B 40,3-42,0 кв.м
    3-17 этажи

    18-22 этажи

    Тип C 47,35 кв.м
    3 этаж

    Двухкомнатные квартиры
    63,6-66,5 кв.м
    4 этаж

    5-17 этажи

    18-22 этажи

    Трехкомнатные квартиры
    92,3-95,0 кв.м
    4-22 этажи

    Четырехкомнатные квартиры
    113,6 кв.м
    3 этаж

    Административные помещения
    Цокольный этаж (помещение товарищества собственников)

    Первый этаж

    Второй этаж (плана нет)

    Рекомендации соседей по оплате (не забываем про сроки)

    aa1 рекомендует по состоянию на 28.12.12
    Для тех кто хочет оплатить в белорусских рублях делать это стоит из банка БелВЭБ.
    Их условия: 0.02 процента от суммы но не менее 10 тыр и не более 50 тыр стоит оплата в любой банк в том числи и в МТБ.

    shaurmag рекомендует по состоянию на 23.12.12
    У кого в валюте на руках:
    1) открытие вклада Ваш выбор в валюте в Беларусбанке;
    2) выбор на день перевода отделения Беларусбанка, где курс покупки самый высокий (отделение банка у вас покупает доллары по этому курсу);
    3) произведение безналичного платежа с вклада без комиссии с переводом долларов в зайцы по курсу отделения на оба счета застройщика.

    Посмотреть выгодный курс:
    http://select.by/kurs/
    http://finance.blr.cc/obmen-valut/
    http://finance.[censored]/kurs/minsk/
    http://www.prime-tass.by/News/show.asp?id=102871

    Администрация Фрунзенского исполкома 30.04.13 Стр.1, Стр.2, Стр.3
    Комитет строительства и инвестиций Мингорисполкома 22.04.13 Стр.1, Стр.2
    Министерство Архитектуры и Строительства (ответ за подписью зам.министра) 19.04.13 Стр.1
    Администрация Фрунзенского исполкома 18.04.13 Стр.1
    Администрация Фрунзенского исполкома 15.04.13 Стр.1, Стр.2
    Министерство Архитектуры и Строительства 09.04.13 Стр.1, Стр.2
    Администрация Фрунзенского исполкома 05.04.13 Стр.1, Стр.2
    Инспекция Департамента контроля и надзора за строительством по г.Минску 28.01.13 Стр.1
    Администрация Фрунзенского исполкома 18.03.13 Стр.1, Стр.2
    Письмо застройщика ООО "Жилсоцстрой" 22.02.2013 Стр.1, Стр.2
    Администрация Фрунзенского исполкома 06.02.13 Стр.1, Стр.2, Стр.3
    Письмо застройщика ООО "Жилсоцстрой" 11.01.2013 Стр.1, Стр.2
    Паркинг УНР-10 тел.8-017-265-01-62, 8-029-276-64-87, 8-044-458-23-95 Смирнов Дмитрий Анатольевич
    план 1, план 2
    Паркинг БелБуд Продажа, аренда парковочных мест Тел.237-29-50
    план 1, план 2, фото

    Узнать, как светит солнце на наш дом в разное время суток

  • Marriott Junior Member
    офлайн
    Marriott Junior Member

    33

    11 лет на сайте
    пользователь #1406219

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 3 октября 2014 20:08

    Из фото абсолютно очевидна причина почему не можем посетить квартиры. Печальная картина, очень печальная.........
    Даже до декабря сложно успеть.......
    Развели все-таки............!!!!!!!!!!!!!

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    24692

    16 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    24692
    # 3 октября 2014 20:10 Редактировалось RET_FRAN, 4 раз(а).
    Tarabar_Rastabarov:

    По делу: Пришло письмо с стройнадзора, где черным по белому дословно написано: проектом предусмотрена перепланировка квартиры №159 на 22 этаже. Нигде не написано, что согласован проект перепланировки техэтажа или крыши. Пока не увижу проект не поверю.

    1. Разберитесь с понятием термина "перепланировка" (п. 41 ст. 1 ЖК РБ)

    Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 16.05.2013 N 384
    "О некоторых вопросах переустройства и перепланировки, установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций, а также реконструкции жилых домов"
    Положение об условиях и порядке переустройства и (или) перепланировки;
    2. Для целей настоящего Положения используются следующие термины и их определения:
    перепланировка - изменение планировочных решений жилого и (или) нежилого помещений в процессе выполнения ремонтно-строительных работ;
    3. К работам по переустройству и (или) перепланировке относятся:
    демонтаж, установка, замена или перенос систем горячего и холодного водоснабжения, газоснабжения, отопления, электроснабжения, водоотведения (канализации), мусороудаления, газоудаления, вентиляции, в том числе электрического, санитарно-технического, отопительного, газового оборудования и отопительных приборов;
    перенос полотенцесушителя;
    устройство гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции;
    изменение конструкции пола;
    изменения в несущих конструкциях;
    изменение площади, количества жилых комнат и подсобных помещений в квартире с сохранением функциональных зон за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;
    изменение площади и количества помещений в изолированных нежилых помещениях с сохранением функциональных зон за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;
    устройство, увеличение проемов в перегородках.
    Иные работы, а также работы, указанные в пунктах 9 и 10 настоящего Положения, не являются работами по переустройству и (или) перепланировке.

    Положение о порядке реконструкции многоквартирных, блокированных и одноквартирных жилых домов
    2. Для целей настоящего Положения используются следующие термины и их определения:
    реконструкция многоквартирного, блокированного, одноквартирного жилого дома, жилого и (или) нежилого помещений в его составе, а также нежилых построек (далее - реконструкция) - совокупность работ и мероприятий, направленных на использование по новому назначению этого дома, помещений и нежилых построек и (или) связанных с изменением их основных технико-экономических показателей и параметров.
    3. Работами по реконструкции не являются работы, отнесенные в соответствии с частью первой пункта 3 Положения об условиях и порядке переустройства и (или) перепланировки, утвержденного постановлением, утверждающим настоящее Положение, к работам по переустройству и (или) перепланировке.

    И где тут перепланировка?
    2. Разве с технадзором что-либо согласовывается? Строительство осуществляется в соответствии с ПСД, которое подлежит госэкспертизе в РУП "Главгосстройэкспертиза"
    3. Никто не обязан вам показывать ПСД на жилой дом до ввода его в эксплуатацию - ПСД является объектом авторского права и не подлежит обнародованию без согласия правообладателя.

    Не тормози – включай мозги
  • Tarabar_Rastabarov Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Tarabar_Rastabarov Senior Member Автор темы

    2126

    13 лет на сайте
    пользователь #661701

    Профиль
    Написать сообщение

    2126
    # 3 октября 2014 21:05 Редактировалось Tarabar_Rastabarov, 1 раз.

    ...

  • Sinkler_one Neophyte Poster
    офлайн
    Sinkler_one Neophyte Poster

    26

    15 лет на сайте
    пользователь #420434

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 3 октября 2014 22:04 Редактировалось Sinkler_one, 1 раз.

    Просто нет слов после увиденного.
    И кто мог такое согласовать какой здравый человек. Это анрил какой то. И что МЧС согласовало просто выход из квартиры через техэтаж на крышу??? Это наверное и есть эвакуационный выход.... Интересно было бы посмотреть на автора проектировщика кто такое мог согласовать.
    Просто вырубив дыры в перекрытии без каких либо балок усиления. Это какой то самострой.
    А кровлей будет пользоваться один человек а весь дом потом будет скидываться на ее ремонт как то так.

  • aa1 Senior Member
    офлайн
    aa1 Senior Member

    4571

    22 года на сайте
    пользователь #14640

    Профиль
    Написать сообщение

    4571
    # 3 октября 2014 22:08 Редактировалось aa1, 1 раз.
    RET_FRAN:

    3. Никто не обязан вам показывать ПСД на жилой дом до ввода его в эксплуатацию - ПСД является объектом авторского права и не подлежит обнародованию без согласия правообладателя.

    А вот тут вы ошибаетесь. Согласно нашего договора долевого строительства:

    6.3. Дольщик имеет право:
    6.3.1. ознакомиться с проектной документацией на Объект по месту нахождения Застройщика или его уполномоченного представителя;

    По теме - посмотрев фотки состояния строительства делаю вывод что весной ключи не получим. Мой прогноз - июнь 2015.

    Всегда готов
  • serguo555 Spinning team
    офлайн
    serguo555 Spinning team

    1179

    16 лет на сайте
    пользователь #280362

    Профиль
    Написать сообщение

    1179
    # 4 октября 2014 09:15
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    24692

    16 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    24692
    # 4 октября 2014 09:48 Редактировалось RET_FRAN, 5 раз(а).

    Tarabar_Rastabarov и Ко: виртуальные причитания и общие рассуждения не помогут. Помогут только действия, в т.ч. по направления обращений в госорганы.
    Пишите обращение в Министерство архитектуры и строительства РБ, в котором сообщаете:
    1. В настоящее время ведется строительство объекта _________ (название объекта по паспорту объекта), заказчик ________ Далее описываете свою ситуацию с присоединением части технического этажа, расположенного в верхней части здания, к жилой квартире на верхнем этаже №_____, в результате чего получается многоуровневая квартира (важно указать, что именно многоуровневая, а не отдельная квартира на техэтаже с отдельным входом). В ответе Инспекции Департамента по надзору и контролю за строительством по г.Минску от _______ сказано, что в ПСД объекта внесено изменение в части перепланировки квартиры №____.
    2. Даете такую вставку текста

    Проектирование и строительство многоквартирных жилых домов регламентирует СНБ 3.02.04-03 «Жилые здания» (в котором дано определение термина «Этаж технический») и другие технические нормативные правовые акты (далее - ТНПА).
    В результате присоединения части технического этажа к квартире произойдет изменением основных технико-экономических показателей объекта (показатель «Общая площадь квартир» в жилом доме - п. 17.2 Приложения Ж к ТКП 45-1.02-298-2014 Строительство. Предпроектная документация. Состав и порядок разработки»).
    Согласно п. 8.5 ТКП 45-1.01-4-2005 «Национальный комплекс технических нормативных правовых актов в области архитектуры и строительства. Основные положения» официальные толкования по вопросам применения и содержания отдельных требований ТНПА, утвержденных Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь, дает в установленном порядке Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь на основании экспертного заключения организации-разработчика и республиканских органов государственного управления (при необходимости).

    3. Далее

    Исходя из вышеизложенного прошу разъяснить либо дать официальное толкование СНБ 3.02.04-03 «Жилые здания»
    1. Возможна ли в процессе строительства многоквартирного жилого дома корректировка проектно-сметной документации в части использования части технического этажа, расположенного в верхней части здания, в качестве части квартиры, расположенной на верхнем этаже здания с целью получения многоуровневой квартиры.
    2. Если такая корректировка возможна, то указанное выше изменение ПСД является перепланировкой квартиры либо же реконструкцией здания (помещения)
    3. Если такая корректировка возможна, то при выполнении каких условий и с соблюдением каких норм ТНПА

    Прилагаете к обращению копию ответа Инспекции стройнадзора о перепланировке квартиры.
    В шапке указываете ФИО, адрес, индекс и тел. для связи.
    Дата и подпись заявителя.
    Отправляете обращение заказным письмом.
    Через неделю звоните в приемную зам. министра Семенкевича, спрашиваете, кому расписали ваше обращение, перезваниваете исполнителю и рассказываете ситуацию подробно.
    Направляете обращение в Министерство жилищно-коммунального хозяйства с просьбой разъяснить нормы Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 16.05.2013 N 384 "О некоторых вопросах переустройства и перепланировки, установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций, а также реконструкции жилых домов", является ли использования части технического этажа, расположенного в верхней части здания, в качестве части квартиры, расположенной на верхнем этаже здания с целью получения многоуровневой квартиры, перепланировкой квартиры либо же реконструкцией здания (помещения).
    aa1,

    RET_FRAN:
    3. Никто не обязан вам показывать ПСД на жилой дом до ввода его в эксплуатацию - ПСД является объектом авторского права и не подлежит обнародованию без согласия правообладателя.

    А вот тут вы ошибаетесь. Согласно нашего договора долевого строительства:

    6.3. Дольщик имеет право:
    6.3.1. ознакомиться с проектной документацией на Объект по месту нахождения Застройщика или его уполномоченного представителя;

    Речь шла о требованиях законодательства. Если это право прописано у вас в договоре, то пишите обращение застройщику с требованием предоставить вам возможность ознакомиться с ПСД. Обращаете внимание, прошло ли изменение ПСД госэкпертизу.
    В итоге - три обращения заказными письмами.

    Не тормози – включай мозги
  • serguo555 Spinning team
    офлайн
    serguo555 Spinning team

    1179

    16 лет на сайте
    пользователь #280362

    Профиль
    Написать сообщение

    1179
    # 4 октября 2014 10:16

    RET_FRAN-разогнался...так держать :super:

  • HitWork Senior Member
    офлайн
    HitWork Senior Member

    1020

    12 лет на сайте
    пользователь #907441

    Профиль
    Написать сообщение

    1020
    # 4 октября 2014 10:36

    RET_FRAN, спасибо.

    Кто будет писать? Или лучше всем?

    PS Еще раз посмотрев фотографии подумываю расторгнуть договор.. Покупал я квартиру не так давно по текущим ценам с полной уверенностью, что до НГ получу ключи.. Подожду прямой линии 15-го числа и окончательно определюсь.
    Печаль в общем..

    Добавлено спустя 13 минут 54 секунды

    Кстати, вот на

    фотографии дальше идет аналогичный залатанный круг.
    Это что ли сделали дыру в одном месте, потом залили как-то заново и сделали дыру уже в другом месте?

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    24692

    16 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    24692
    # 4 октября 2014 11:00 Редактировалось RET_FRAN, 1 раз.

    HitWork,

    RET_FRAN, спасибо.
    Кто будет писать? Или лучше всем?

    Подозреваю, что писать никто не будет - это же не виртуальные причитания, а - действия, да еще расходы на заказные письма (на этом можно сьекономить, завезя обращения в Министерства лично).
    Но если надумаете писать, то массовость не нужна - это не жалоба, а заявление о разъяснении.
    Предположу, что от этих разъяснений двух Министерств и будет зависеть судьба вашей многоуровневой квартиры.
    Предопложу, что это никакая не "перепланировка квартиры", а реконструкция, причем даже не помещения, а всего здания с изменением его основных технико-экономических показателей (общая площадь квартир в жилом доме - п. 17.2 Приложения Ж к ТКП 45-1.02-298-2014 Строительство. Предпроектная документация. Состав и порядок разработки).

    Не тормози – включай мозги
  • serguo555 Spinning team
    офлайн
    serguo555 Spinning team

    1179

    16 лет на сайте
    пользователь #280362

    Профиль
    Написать сообщение

    1179
    # 4 октября 2014 11:07
    RET_FRAN:

    HitWork,

    RET_FRAN, спасибо.
    Кто будет писать? Или лучше всем?

    Подозреваю, что писать никто не будет - это же не виртуальные причитания, а - действия, да еще расходы на заказные письма (на этом можно сьекономить, завезя обращения в Министерства лично).
    Но если надумаете писать, то массовость не нужна - это не жалоба, а заявление о разъяснении.
    Предположу, что от этих разъяснений двух Министерств и будет зависеть судьба вашей многоуровневой квартиры.
    Предопложу, что это никакая не "перепланировка квартиры", а реконструкция, причем даже не помещения, а всего здания с изменением его основных технико-экономических показателей (общая площадь квартир в жилом доме).

    поможите правильно написать?

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    24692

    16 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    24692
    # 4 октября 2014 11:14 Редактировалось RET_FRAN, 2 раз(а).

    В текст обращения добавлен тест (выделено синим цветом). Это же добавить в текст обращения в Минжилкомхоз.

    Добавлено спустя 4 минуты 1 секунда

    serg3226080,

    поможите правильно написать?

    Никто за вас ваши проблемы решать не будет :znaika:
    Составляйте проекты текстов обращений и выкладывайте тут под спойлер для обсуждения

    Текст
    ....

    Если вы не можете написать обращение по шаблону, то не стоит вообще заниматься этой проблемой.

    Не тормози – включай мозги
  • Tarabar_Rastabarov Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Tarabar_Rastabarov Senior Member Автор темы

    2126

    13 лет на сайте
    пользователь #661701

    Профиль
    Написать сообщение

    2126
    # 4 октября 2014 11:29 Редактировалось Tarabar_Rastabarov, 1 раз.

    ...

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    24692

    16 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    24692
    # 4 октября 2014 13:24 Редактировалось RET_FRAN, 1 раз.

    Tarabar_Rastabarov, технический этаж является общей долевой собственностью

    Ст. 1 ЖК РБ
    4. Вспомогательное помещение - помещение, расположенное внутри блокированного либо многоквартирного жилого дома вне квартир, предназначенное для обеспечения эксплуатации жилого дома (вестибюль, коридор, галерея, лестничные марши и площадки, лифтовые холлы и другие помещения).
    33. Общее имущество - помещения, расположенные за пределами квартир и (или) нежилых помещений и предназначенные для обслуживания двух и более жилых и (или) нежилых помещений в жилом доме, ином капитальном строении (здании, сооружении), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, обслуживающее два и более жилых и (или) нежилых помещения и находящееся внутри или за пределами жилого дома, иного капитального строения (здания, сооружения), групповые приборы учета расхода воды, тепловой и электрической энергии, газа, а также объекты, расположенные на придомовой территории и предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства жилого дома, иного капитального строения (здания, сооружения).
    46. Помещение - внутренняя пространственная часть капитального строения (здания, сооружения), имеющая определенное функциональное назначение.
    53. Совместное домовладение - правоотношения собственников объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности двух и более собственников.
    56. Товарищество собственников - организация, создаваемая собственниками жилых и (или) нежилых помещений в целях сохранения и содержания общего имущества, владения и пользования им, а также в иных целях, предусмотренных настоящим Кодексом и уставом товарищества собственников.

    Т.е. требуя предоставить доступ к ПСД в части технического этажа, дольщик требует доступа к ПСД в части своей собственности, право на которую он получит после ввода жилого дома в эксплуатацию и регистрации права на свою квартиру.
    Уменьшение площади техэтажа приведет к уменьшению стоимости вашей общей долевой собственности. Это уже вопрос к вашим юристам.

    Не тормози – включай мозги
  • Tarabar_Rastabarov Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Tarabar_Rastabarov Senior Member Автор темы

    2126

    13 лет на сайте
    пользователь #661701

    Профиль
    Написать сообщение

    2126
    # 4 октября 2014 13:41 Редактировалось Tarabar_Rastabarov, 1 раз.

    ...

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    24692

    16 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    24692
    # 4 октября 2014 13:52

    Tarabar_Rastabarov, это все лирика. Составляйте проекты 3 обращений и выкладывайте сюда для обсуждения. А все остальное - причитания.

    Не тормози – включай мозги
  • vklimk Senior Member
    офлайн
    vklimk Senior Member

    3550

    20 лет на сайте
    пользователь #46348

    Профиль
    Написать сообщение

    3550
    # 4 октября 2014 14:24 Редактировалось vklimk, 1 раз.
    RET_FRAN:

    Tarabar_Rastabarov, технический этаж является общей долевой собственностью

    Ст. 1 ЖК РБ
    4. Вспомогательное помещение - помещение, расположенное внутри блокированного либо многоквартирного жилого дома вне квартир, предназначенное для обеспечения эксплуатации жилого дома (вестибюль, коридор, галерея, лестничные марши и площадки, лифтовые холлы и другие помещения).
    33. Общее имущество - помещения, расположенные за пределами квартир и (или) нежилых помещений и предназначенные для обслуживания двух и более жилых и (или) нежилых помещений в жилом доме, ином капитальном строении (здании, сооружении), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, обслуживающее два и более жилых и (или) нежилых помещения и находящееся внутри или за пределами жилого дома, иного капитального строения (здания, сооружения), групповые приборы учета расхода воды, тепловой и электрической энергии, газа, а также объекты, расположенные на придомовой территории и предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства жилого дома, иного капитального строения (здания, сооружения).
    46. Помещение - внутренняя пространственная часть капитального строения (здания, сооружения), имеющая определенное функциональное назначение.
    53. Совместное домовладение - правоотношения собственников объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности двух и более собственников.
    56. Товарищество собственников - организация, создаваемая собственниками жилых и (или) нежилых помещений в целях сохранения и содержания общего имущества, владения и пользования им, а также в иных целях, предусмотренных настоящим Кодексом и уставом товарищества собственников.

    Т.е. требуя предоставить доступ к ПСД в части технического этажа, дольщик требует доступа к ПСД в части своей собственности, право на которую он получит после ввода жилого дома в эксплуатацию и регистрации права на свою квартиру.
    Уменьшение площади техэтажа приведет к уменьшению стоимости вашей общей долевой собственности. Это уже вопрос к вашим юристам.

    Крыша - тоже часть общей собственности. Получается, что застройщика можно подвести под статью о мошенничестве - мы, дольщики, уже заплатили деньги не только свои квартиры, но и за общую собственность (крыша, техэтаж и т.д.), а застройщик возьми и продай нашу общую собственность еще один раз какому-то специальному и очень уважаемому дольщику. Это чистой воды мошенничество, как по мне, - уголовное дело. И размер ущерба особо крупный получается - самое суровое наказание будет применено, если дело довести до конца.

  • baterMan Member
    офлайн
    baterMan Member

    128

    18 лет на сайте
    пользователь #121734

    Профиль
    Написать сообщение

    128
    # 4 октября 2014 14:31
    Tarabar_Rastabarov:

    Самаритянин, Если бы мы знали кто ты, то конечно, проставили бы тебе бочонок пива :beer: Спасибо за фотообследование :super:

    Замечательно выполняете функции представителя большинства. Человек пошел и сделал фотографии, второй получает ответы, а от Вас слышны одни лишь обещания и абсолютная неопределенность во всем.

    Добавлено спустя 6 минут 56 секунд

    Kostoss:

    HitWork, LOL
    baterMan, детский сад какой то, учитесь отвечать за свои слова и тогда к Вам и к Вашему мнению начнут прислушиваться. А исподтишка ляпнуть может каждый.

    Я за свои слова отвечаю как раз, а вот господин Tarabar_Rastabarov как раз наоборот. Я прекрасно помню "предвыборную речь" 04 августа, когда человек представился как защитник интересов дольщиков, а по факту до сих пор ничего не сделал. Обещание создать инициативную группу, обещание формирования правления, обещание уполномоченных в приемке дома... Где это все? Где работа?

    WP8 - фпирот!
  • HitWork Senior Member
    офлайн
    HitWork Senior Member

    1020

    12 лет на сайте
    пользователь #907441

    Профиль
    Написать сообщение

    1020
    # 4 октября 2014 14:51
    baterMan:

    Tarabar_Rastabarov:

    Самаритянин, Если бы мы знали кто ты, то конечно, проставили бы тебе бочонок пива :beer: Спасибо за фотообследование :super:

    Замечательно выполняете функции представителя большинства. Человек пошел и сделал фотографии, второй получает ответы, а от Вас слышны одни лишь обещания и абсолютная неопределенность во всем.

    Добавлено спустя 6 минут 56 секунд

    Kostoss:

    HitWork, LOL
    baterMan, детский сад какой то, учитесь отвечать за свои слова и тогда к Вам и к Вашему мнению начнут прислушиваться. А исподтишка ляпнуть может каждый.

    Я за свои слова отвечаю как раз, а вот господин Tarabar_Rastabarov как раз наоборот. Я прекрасно помню "предвыборную речь" 04 августа, когда человек представился как защитник интересов дольщиков, а по факту до сих пор ничего не сделал. Обещание создать инициативную группу, обещание формирования правления, обещание уполномоченных в приемке дома... Где это все? Где работа?

    Собственно, а что сделали Вы?
    Кстати если почитаете форум от первой страницы и до конца, то может ляпать языком не будете просто так?
    Если уж пошел разговор про фотографии, то тот же Борис 2 года ездил дом фотографировал и выкладывал динамику строительства.
    Но Ваша позиция давно ясна. Расскажите, что хоть сейчас творится в офисе? Большой штраф городу за просрочку?

  • Sunny80 Neophyte Poster
    офлайн
    Sunny80 Neophyte Poster

    11

    11 лет на сайте
    пользователь #1385154

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 4 октября 2014 15:24
    baterMan:

    Я за свои слова отвечаю как раз, а вот господин Tarabar_Rastabarov как раз наоборот. Я прекрасно помню "предвыборную речь" 04 августа, когда человек представился как защитник интересов дольщиков, а по факту до сих пор ничего не сделал. Обещание создать инициативную группу, обещание формирования правления, обещание уполномоченных в приемке дома... Где это все? Где работа?

    Он Вам и другим ничего не должен, человек и так делает Очень много в свое личное время, чтобы отстоять интересы будущих жильцов дома.
    Tarabar_Rastabarov, не слушайте его, Вы на правильном пути, очень редко можно встретить людей, которые готовы что-то делать на благо своего дома.