Ответить
  • Karoshi MemberАвтор темы
    офлайн
    Karoshi Member Автор темы

    411

    17 лет на сайте
    пользователь #79873

    Профиль
    Написать сообщение

    411
    # 6 августа 2012 16:19 Редактировалось Karoshi, 116 раз(а).

    Жилой дом по ул. Горецкого, 7 (в процессе строительства был временный адрес Горецкого 9). Застройщик - ООО "Минтехнострой".

    Генеральный подрядчик - ОАО "МАПИД". Уполномоченный риэлтор - ООО "Вива Капитал" (торговая марка ViVa Invest).

    Председатель: +375 29 275-75-14 Куприянов Владимир Николаевич
    Бухгалтер: +375 29 623-74-26 (Светлана Павловна)
    Паспортист: +375 25 744-64-35 (Нина Ильинична)

    Прием по адресу: ул.Неманская, 45 (вход со двора, в подвальный офис)
    Время приема:
    Вт.: 12-00 – 20-00
    Чт.: 14-00 – 19-00
    Пт.: 9-00 – 13-00
    Сб.: 14-00 – 17-00

    Обслуживающая организация:
    +375 25 712-20-29 (диспетчер «Белжилсервис»)

    Для регистрации (прописки):
    1. Подписать договор с председателем на техническое обслуживание, погасить задолженность перед ТС (если имеется).
    2. Привезти паспортисту документы и написать заявление
    (список документов индивидуальный, можно уточнить по телефону)
    3. Через 10 дней забрать документы.

    Водоснабжение:
    Минскводоканал
    ул. Одинцова, 12А
    телефоны: 257-92-76. 258-55-33
    график работы: пн.-пт. 8.00-20.00

    Энергоснабжение:
    Энергосбыт
    ул. Б.Хмельницкого, 6
    телефоны: 296-63-43. 296-69-77 (звонить после 10 ноября!)

    Связь:
    Белтелеком
    Сервисный центр г. Минска №3
    ул. Матусевича, 13
    Тел. (+375 17) 2003498
    пн-пт: 8.00 - 20.00, сб: 9.00 - 17.00, вс – выходной

    Форум участников долевого строительства на сайте уполномоченного риэлтора ООО "Вива Капитал" (торговая марка ViVa Invest)

    ООО "Вива Капитал" (торговая марка ViVa Invest) представляет следующий объект программы "Доступное жилье" - жилой дом эконом-класса в микрорайоне Сухарево (ул. Горецкого - Янковского). Застройщик - ООО "Минтехнострой". Генеральный подрядчик - ОАО "МАПИД". Начало строительства - февраль 2012, сдача в эксплуатацию - 3 квартал 2013 г.

    18-этажный односекционный дом в конструкциях серии М 111-90. Всего 112 квартир, в том числе: однокомнатных - 48, двухкомнатных - 48, трехкомнатных - 16 . Высота этажа - 2,8 метра, два лифта - 400 и 630 кг. Гостевая автостоянка на 39 машин.

    • [url=https://docs.google.com/a/[censored]/document/d/1xbaK4FmjMebVjqfIsEK0QwXY_FvMg8j6n3kdOoG4bGs/edit?pli=1]Жилищный Кодекс РБ (Глава 32. Организация и деятельность товарищества собственников)
    • [url=https://docs.google.com/a/[censored]/document/d/15O0WKVHCcaUGlZvhBlFfoMceeyBqE18TBq4-jBU_mnM/edit?pli=1]Гражданский Кодекс РБ (Статья 274. Общее имущество собственников в многоквартирном доме)

    Внимание! С 01.05.2015 тему больше не отслеживаю и текст в шапке не меняю - кто виноват и что делать.

    Nothing is always absolutely so (с) Theodore Sturgeon
  • vitiaa Senior Member
    офлайн
    vitiaa Senior Member

    3048

    14 лет на сайте
    пользователь #207173

    Профиль
    Написать сообщение

    3048
    # 27 сентября 2014 22:40 Редактировалось vitiaa, 1 раз.
    ribak7908:

    Vitiaa ты вместо того что бы ругаться на форуме , сделал что нибудь полезное . от твоего мата на прошлые выходные у моей жены и детей чуть уши не свернулись . лифты кстати обслуживает ваш либимый жэс , которому мы звонили с 8 утра и лифтер звонки сбрасывал , а потом дозвонился лифтеру который другие дома обслуживает . и кстати председатель поднял телефон без проблем это к вам Vitiaa относится .

    Молодец председатель, только чего лифт колом до сих пор стоит, и что толку то от вашего звонка ? Живите дальше, только с такими успехами скоро жить скоро будет негде. А смысл лифтерам ходить если уже бесплатные. И какой смысл платить посредникам, если обслуживает жэс а от посредников толку ноль, одни угрозы.

  • 33sunny33 Junior Member
    офлайн
    33sunny33 Junior Member

    60

    12 лет на сайте
    пользователь #536216

    Профиль
    Написать сообщение

    60
    # 27 сентября 2014 23:08

    Добрый вечер, А где жировки взять чтобы оплатить??

  • karapuz... Member
    офлайн
    karapuz... Member

    446

    11 лет на сайте
    пользователь #917129

    Профиль
    Написать сообщение

    446
    # 27 сентября 2014 23:23
    Добавлено спустя 1 минута 18 секунд

    karapuz..., а ваш супруг вкурсе, что вас мужчнины в гости зовут?
    От меня ты дебил!!!!!!!!!!!!!
    От мужа: за такие слова надо отвечать, назови время и я тебе объясню....

    Добавлено спустя 1 минута 17 секунд

    karapuz...:

    Добавлено спустя 1 минута 18 секунд

    karapuz..., а ваш супруг вкурсе, что вас мужчины в гости зовут?
    От меня ты дебил!!!!!!!!!!!!!
    От мужа: за такие слова надо отвечать, назови время и я тебе объясню....

  • vitiaa Senior Member
    офлайн
    vitiaa Senior Member

    3048

    14 лет на сайте
    пользователь #207173

    Профиль
    Написать сообщение

    3048
    # 28 сентября 2014 09:03
    33sunny33:

    Добрый вечер, А где жировки взять чтобы оплатить??

    на форуме в закрытой ветке расписано как посчитать и оплатить

  • EdgarL Member
    офлайн
    EdgarL Member

    464

    12 лет на сайте
    пользователь #646677

    Профиль
    Написать сообщение

    464
    # 28 сентября 2014 10:07

    vitiaa, лифт работает

    Добавлено спустя 3 минуты 41 секунда

    33sunny33,
    Стоимость затрат на 1 кв.м. общей площади квартиры за август составила 5 890 руб.

    Порядок оплаты: Общую площадь квартиры смотрим в своём регистрационном удостоверении и умножаем на стоимость фактических затрат за месяц (в августе - 5 890 руб./кв.м.). Полученную сумму пишем в квитанцию.

    В квартплату входит оплата строительного контейнера, услуги Белжилсервиса, с которым каждый собственник подписал договор на уборку и вывоз мусора при получении ключей, и оплата труда сотрудников ТС. Расходов за воду и электричество нет.

    Добавлено спустя 6 минут 42 секунды

    karapuz..., вопрос в том,что мы с вами лично ни разу не общались, но вы утверждаете, что я вас в гости звал. На месте вашего супруга я бы напрягся: жена сидит дома, но успевает получать приглашения в гости от других мужчин. А про разборки - не по адресу, пусть ищет того, кто вас действительно звал в гости.
    Про порядок оплаты квартплаты вам тоже стоит почитать. Договор с обслуживающей организацией вы заключили, членом ТС являетесь (иначе как вы инициирует внеочередное собрание?), а расходы оплачивать не собираетесь. Про то, что дом на балансе застройщика, так и есть, именоюно застройщик платит за воду и свет. А такие выкрунтасы с квартплатой в ГОС. Жэсе уже давно привели бы к отключению всех благ в вашей лично квартире. Это тут вы пока прокатываете на чужих оплатах. Так что еще задумайтесь, так ли нужен вам жэс?

  • vitiaa Senior Member
    офлайн
    vitiaa Senior Member

    3048

    14 лет на сайте
    пользователь #207173

    Профиль
    Написать сообщение

    3048
    # 28 сентября 2014 10:46
    EdgarL:

    vitiaa, лифт работает

    как он может работать если он колком на 13 этаже со вчерашнего дня стоит, я про грузовой

  • artem2004 Member
    офлайн
    artem2004 Member

    232

    11 лет на сайте
    пользователь #818615

    Профиль
    Написать сообщение

    232
    # 28 сентября 2014 14:11 Редактировалось artem2004, 1 раз.
    EdgarL:

    Стоимость затрат на 1 кв.м. общей площади квартиры за август составила 5 890 руб.

    А стоимость обслуживания в ЖЭС 1 кв.метра-610 руб а не 5890руб

    Добавлено спустя 7 минут 37 секунд

  • vitiaa Senior Member
    офлайн
    vitiaa Senior Member

    3048

    14 лет на сайте
    пользователь #207173

    Профиль
    Написать сообщение

    3048
    # 28 сентября 2014 14:25

    при жэсе уже давно горячая бы вода текла и лифты нормально работали, но все кричали хотим товарищество

  • artem2004 Member
    офлайн
    artem2004 Member

    232

    11 лет на сайте
    пользователь #818615

    Профиль
    Написать сообщение

    232
    # 28 сентября 2014 14:31

    Информация к размышлению

  • EdgarL Member
    офлайн
    EdgarL Member

    464

    12 лет на сайте
    пользователь #646677

    Профиль
    Написать сообщение

    464
    # 28 сентября 2014 17:19

    artem2004, ага, только к 600 руб. еще надо добавить вывоз мусора и кап.ремонт. Итого получаем более 10 тыс. на метр. Если откинуть строительный контейнер в 13 млн. от расходов по нашему дому, то получим 25 млн. белжилсервис и расходы ТС. Таким образом, получается на 34% меньше, то есть 3300 на метр. Ну и где дешевле? Считать научись, потом наезжай!

    Добавлено спустя 1 минута 50 секунд

    vitiaa, так вы ж с 13 этажа. Чего мастеру не звоните, если сломали сами?

    Добавлено спустя 5 минут

    Расходы по содержанию дома за август:
    Водоснабжение и водопотребление - 0 руб. (оплачено OOO "Минтехнострой";)
    Электроснабжение - 0 руб. (оплачено OOO "Минтехнострой";)
    Фонд з/п правления ТС - 13 534 279 руб. (согласно утвержденного штатного расписания)
    Услуги ООО "Белжилсервис"- 11 782 500 руб.
    Вывоз и утилизация строительного мусора - 13 482 000 руб.

    Итого за август: 38 798 779 руб.

    Для особо активных хочу отметит. Да строительный контейнер дорого. Но вы получили ключи позже всех. В основной массе остальные уже разбомбили,что хотели. Так что если его уберут, будете за свои деньги вывозить свой мусор сами.

  • artem2004 Member
    офлайн
    artem2004 Member

    232

    11 лет на сайте
    пользователь #818615

    Профиль
    Написать сообщение

    232
    # 28 сентября 2014 17:26

    Слушай умник достал ты своими расчетами ни чем не обоснованными .у меня реальная жировка двухкомнатной квартиры в 181000 руб а у тебя ни чем не подтвержденная информация .И вообще давай встретимся и поговорим нормально глядя друг на друга.Или слабо?????

  • EdgarL Member
    офлайн
    EdgarL Member

    464

    12 лет на сайте
    пользователь #646677

    Профиль
    Написать сообщение

    464
    # 28 сентября 2014 17:31

    Возможно теперь и меня удалят с форума за вынос инфы, но честно говоря достало уже пустозвонство со стороны активной группки по поводу ЖЭСа. Сядьте и посчитайте блин, что сколько стоит. Пора уже каждому включать свои мозги, а не идти на поводу у сидящей дома мамаши и без вести пропавшего тролла Барановой

  • artem2004 Member
    офлайн
    artem2004 Member

    232

    11 лет на сайте
    пользователь #818615

    Профиль
    Написать сообщение

    232
    # 28 сентября 2014 17:35

    П Н Х

  • EdgarL Member
    офлайн
    EdgarL Member

    464

    12 лет на сайте
    пользователь #646677

    Профиль
    Написать сообщение

    464
    # 28 сентября 2014 17:39

    artem2004, не вижу смысла с тобой разговаривать. Мне хватило собрания 29 марта, чтобы понять, что вы не весьма адекватные и мыслящие люди. Правду кулаками не продвигают, а если бы я был не прав, ты бы так не психовал.
    Сейчас расходы больше, так как в штате ТС работают юрист и паспортист и председатель на полную ставку. Увезут строительный контейнер, заключат все договора и у нас будет только председатель на пол ставки.
    Просто ты же не хочешь разбираться. У тебя одна идея:Тачкина вон! А кто из вас возьмется делать всю эту работу? Одни только разговоры: ах если бы нашелся такой человек!!! Да никогда не найдется тот, кто будет делать все качественно в срок и бесплатно. СССР закончилось 20 лет назад, и пора это осознать.

  • artem2004 Member
    офлайн
    artem2004 Member

    232

    11 лет на сайте
    пользователь #818615

    Профиль
    Написать сообщение

    232
    # 28 сентября 2014 17:41

    Значит СЛАБО!!!!

    Добавлено спустя 21 минута 41 секунда

    Да не бойся бить не будем просто поговорим а то эта переписка много время занимает

  • vitiaa Senior Member
    офлайн
    vitiaa Senior Member

    3048

    14 лет на сайте
    пользователь #207173

    Профиль
    Написать сообщение

    3048
    # 28 сентября 2014 19:10

    Стоянка, а кто это делает бесплатно, Тачкин что ли, так он сказал все поотрубаю если платить не будете, а за что платить то по большому счету, что сделано то за 3 месяца? Лифты включили пару дней назад, и то один сломан, в доме пыль столбом стоит, горячая вода после дождичка в четверг, договоров на воду и электричество нет....а бабки давай. Прошло 3 месяца с момента выдачи ключей, включи по сути только лифты, и то которые обслуживает жэс, а бабки плати всем белжилсервису, что он делает не понятно, бухгалтеру, которую в глаза никто не видел, паспортисту, хотя жэс это делает по сути бесплатно, председателю которому слабо за столько месяцев нормальные условия для проживания сделать. Всех все устраевает, значит живем дальше....

  • artem2004 Member
    офлайн
    artem2004 Member

    232

    11 лет на сайте
    пользователь #818615

    Профиль
    Написать сообщение

    232
    # 28 сентября 2014 20:24

    +1 согласен полностью работы не видно никакой а за что платить.Где официальные жировки? Когда увижу тогда и поговорим

  • raven100 Junior Member
    офлайн
    raven100 Junior Member

    84

    10 лет на сайте
    пользователь #1353050

    Профиль
    Написать сообщение

    84
    # 28 сентября 2014 20:30

    Что за детский сад штаны на лямке. Какие-то угрозы, поговорим и т.д. Вообще тут хотя бы в школе кто-нибудь учился, хотя бы в начальных классах? О чем все споры - вы какие качественные услуги хотите, когда вступительный взнос в ТС заплатили половина собственников, квартплату оплатило вообще смехотворное количество народу Вы где видели, чтобы кто-то что-то кому-то делал за так, вы сами хотя бы плюнете за так? как платите б л и н такое соответственно и качество услуг. Я удивляюсь, что вообще еще кто-то убирает весь строительный с е р ач. Ведь даже по приложению сил - одно дело убрать чистенький подЬезд который был заселен бог знает сколько лет назад, а совсем другое дом в котором идут повальные ремонты и все это проносится, проходится по одной общей лестнице. Откуда вы все выбрались такие чистоплюи? Только на форуме в состоянии изображать что-то из себя и то исключительно инкогнито, и при этом громя других, сами не в состоянии заплатить за свою же собственность, чтобы она содержалась в порядке, а все ждете что кто-то за вас заплатит, кто-то за копейки (а еще лучше бесплатно) организует вам уборку, контейнер и т.д. Споры, болтология, ругань и среди этого всего де ..ма ни одного здорового зерна, ни одного проблеска мысли... И вообще самое "умное" это браться оценивать чужую работу, так могут говорить только те кто сами либо в жизни ничего не делали, либо уже совсем незрелые личности.

  • vitiaa Senior Member
    офлайн
    vitiaa Senior Member

    3048

    14 лет на сайте
    пользователь #207173

    Профиль
    Написать сообщение

    3048
    # 28 сентября 2014 20:42 Редактировалось vitiaa, 1 раз.

    А при чем здесь теперешней платеж, вступительный взнос не заплатило человек 20, и то из зо сами знаете чего. Вот только где какието сдвиги, может поэтому люди сейчас платить не хотят невесть за что, плюс информации по оплате никакой, кто больно залазит на тот недо форум? Заподло было нормально проинформировать людей по оплате, вплоть до того что прозванить, поквартирный обход сделать. Проще у себя в домике отписку сделать, усе поотрубаю если платить не будете. А если с другой стороны посмотреть, что он полезного сделал регулярно получая зарплату, и что делать тем людям которые все платят если действительно отрубать начнет, не задумывались? Так в следующим месяце скажет хочу 10 000 000 зарплаты, а не то все поотрубаю, тоже платить будете?

  • raven100 Junior Member
    офлайн
    raven100 Junior Member

    84

    10 лет на сайте
    пользователь #1353050

    Профиль
    Написать сообщение

    84
    # 28 сентября 2014 21:05

    .Давай те перестанем считать примерно, в списке на закрытой ветке оплачено 53 млн. взносов,но ведь писалось то не об этом а о том что есть "обиженные" , которые заявляют что платить не будут, т.к. вы выразились "они не знают за что платить" - а кто же за них платить будет? Они будут ждать "СВЕТЛОГО БУДУЩЕГО" , а до того счастливого момента, кто будет содержать дом? Надеюсь так понятно? Собственники вы б л и н или кто?