Ответить
  • Bombero MemberАвтор темы
    офлайн
    Bombero Member Автор темы

    360

    15 лет на сайте
    пользователь #76553

    Профиль
    Написать сообщение

    360
    # 19 ноября 2013 13:07 Редактировалось Bombero, 67 раз(а).

    Все общение по дому переехало на новую площадку:
    bit.do/d20

    В данной ветке обсуждается строительство многоквартирного 25-этажного жилого дома № 13 по генплану в квартале застройки ул. 4-е кольцо – пр. Победителей – ул. Нарочанская – ул. Проектируемая № 3 (Мястровская) в границах района Лебяжий

    Архив полезной информации от h13
    Обсуждение перепланировки боковой 2-ки
    Обсуждение перепланировки угловой 2-ки
    План застройки

    Белорусский народный банк тел.309-7-309
    в белорусских рублях 0,1%, нет минимального порога, но не более 1 000 000 руб. комиссии.
    в валюте без комиссии по курсу покупки банка на день оплаты

    Банк Москва-Минск тел.186
    в белорусских рублях 0,1%, но не менее 15 000руб комиссии
    в валюте без комиссии по курсу покупки банка на день оплаты

    БелСвиссБанк тел 306-20-40
    в белорусских рублях 0,15%, нет минимального порога, но не более 300 000 руб. комиссии
    в валюте без комиссии по курсу безналичного расчета на день оплаты

    Технобанк тел.283-28-28
    в белорусских рублях 0,15%, но не менее 5 000 руб комиссии
    в валюте без комиссии по курсу безналичного расчета на день оплаты

    БПСбанк тел.148
    в белорусских рублях 0,15%, но не менее 8 000 руб комиссии
    в валюте без комиссии по курсу безналичного расчета на день оплаты

    Беларусбанк тел.147
    в белорусских рублях 0,2%, нет минимального порога комиссии
    в валюте без комиссии по курсу покупки банка на день оплаты

    Горячая линия УКС 7 СУ 34 http://www.stroytrest.by/about
    ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ
    С имеющимися у Вас жалобами и предложениями по работе нашего предприятия Вы можете обратиться по телефону горячей линии:
    Горячаяя линия Аппарат управления(017) 288-10-31
    СУ-34(017) 284-41-94 Директор Янов Игорь Юрьевич
    понедельник - четверг 14.00 - 17.00, пятница 14.00 - 16.00
    Эксперт СУ 34, видимо инженер по качеству или гарантийному устранению недостатков Ольга Владимировна Акулова тел 2843189 моб 044 7235937
    Окна Инженер по качеству Людмила 29 3799919

  • credic Member
    офлайн
    credic Member

    480

    11 лет на сайте
    пользователь #238526

    Профиль
    Написать сообщение

    480
    # 22 июля 2014 23:17

    Подскажите пожалуйста, может кто в курсе: как происходит процесс сдачи дома, например построили и завершили внутренние работы, а дальше? БРТИ принимает? Или сначала жильцы? В какой момент осуществляется прописка по месту жительства? В какой момент доплачивают или возвращают денежные средства в соответствии с метражом? Что конкретно смотреть когда принимаешь квартиру? И когда получают ключи? Все эти вопросы интересуют меня так, для общего развития, а может и пригодится.

  • Lilu-27 Member
    офлайн
    Lilu-27 Member

    235

    9 лет на сайте
    пользователь #670903

    Профиль
    Написать сообщение

    235
    # 24 июля 2014 12:55 Редактировалось Lilu-27, 2 раз(а).
    credic:

    Подскажите пожалуйста, может кто в курсе: как происходит процесс сдачи дома,

    вот нашла по этому поводу в инете:

    "Этапы, которые необходимо пройти для заселения новостройки.
    При проектировании жилого дома должно быть обеспечено выполнение технических условий по инженерным сетям (водоснабжение, канализация, тепловые и кабельные сети, телефонизация, радиофикация и т.д. – итого 11-13 сетей). По окончании строительства застройщик должен получить от соответствующих организаций (водоканал, теплосети, электросети, Горремавтодор, Проматомнадзор и т.д.) заключения о соответствии строения техническим условиям. Чтобы не затягивать сроки, работа по подготовке этих документов начинается еще за 3-6 месяцев до сдачи дома. Параллельно застройщик заключает договоры с организациями, обслуживающими эти инженерные сети.
    Следующий этап – вновь же получение заключений по дому. На этот раз от энергонадзора, экологов и санэпидемстанции (если имеются встроенные административные помещения – еще и Минтруда). После этого заключение дает Госстройнадзор и составляется акт ввода в эксплуатацию здания. Дату этого документа принято считать датой сдачи дома. Но это вовсе не означает, что новоселы получат ключи буквально на следующий день.
    Ввод дома в эксплуатацию должен быть подтвержден решением горисполкома, а это еще около двух месяцев ожидания.!!! Как правило, в это время проводится подключение по постоянной схеме электроснабжения (для сдачи Госстройнадзору подключение обычно осуществляется по временной схеме) и инвентаризация дома (обмер), которую можно начинать только после установки всех гипсокартонных конструкций (когда «зашиты» стояки). Кстати, об инвентаризации. Ее застройщику лучше планировать и заказывать заранее. В этом году(2013м), к примеру, в начале декабря обмер можно было заказать не раньше, чем на конец марта.
    Только имея данные инвентаризации и решение горисполкома о том, что факт сдачи дома принят к сведению, и застройщик может зарегистрировать новый дом, на что потребуется еще около двух недель. После чего может начать выдачу дольщикам справок для регистрации права собственности на построенные квартиры. На этом этапе будущий новосел переходит от ожидания к активным действиям: оформлению документов, приемке квартиры (в некоторых случаях она может осуществляться после подписания акта ввода в эксплуатацию), заключению договоров с обслуживающими организациями (предварительно товариществу собственников необходимо около месяца на заключение договоров на подключение водо- и электроснабжения дома в целом). И, наконец, долгожданные ключи. Все, можно приступать к отделке и обустройству квартиры.
    Получается, что в сданный дом новоселы попадут в лучшем случае через 3 месяца после ввода в эксплуатацию (сдачи Госстройнадзору), да и то, если застройщик расторопный. Пройти быстрее все описанные выше этапы и выполнить все требования не представляется реальным. И пока процесс ввода жилого дома в эксплуатацию будет именно такой, как описано, не стоит удивляться тому, что еще по полгода после сдачи в эксплуатацию дома простаивают без света в окнах.

    Добавлено спустя 24 минуты 11 секунд

    а вот здесь неплохо растолкоано, что и как смотреть при приёмке квартир:

    Добавлено спустя 33 секунды

    кто-нибудь! выложите фотки, что там на стройке?

  • credic Member
    офлайн
    credic Member

    480

    11 лет на сайте
    пользователь #238526

    Профиль
    Написать сообщение

    480
    # 24 июля 2014 14:28

    УКС хочет закончить стройку в сроки, но строители планируют сдать в декабре. Некоторые моменты описанные выше, касающиеся сдачи дома, планируются за несколько месяцев, УВАЖАЕМЫЕ УПОЛНОМОЧЕНЫЕ не могли бы ВЫ держать эти вопросы под контролем, чтобы не получилось как с лифтами. Уж очень хочется ключи получить через 3 месяца после окончания строительства, а не через 6 или больше.
    Lilu-27 спасибо за информацию.

  • karpusha Senior Member
    офлайн
    karpusha Senior Member

    4306

    17 лет на сайте
    пользователь #17935

    Профиль
    Написать сообщение

    4306
    # 24 июля 2014 18:15

    хм.. я думаю строителям тут виднее. Настраиваемся на декабрь. Главное чтобы зафиксили цены.

  • 98139 Senior Member
    офлайн
    98139 Senior Member

    1185

    14 лет на сайте
    пользователь #98139

    Профиль
    Написать сообщение

    1185
    # 24 июля 2014 18:25
    -demon-:

    А что за чудо гофра на последнем фото?

    QQa:

    Серый похож на силовой кабель.

    credic:

    Серый проходит по всем комнатам в квартирах на 3 этаже( на фото),так что думаю наврятли временный. + он надежно (как и трубы отопления) прикреплен к полу

    а точно по ВСЕМ КОМНАТАМ?
    или только по комнатам идет в санузел?
    больше похоже что это так называемое "заземление".

    там идет в пластиковой трубке медный одножильный провод.
    система уравнивания потенциалов.

  • QQa Member
    офлайн
    QQa Member

    275

    8 лет на сайте
    пользователь #808330

    Профиль
    Написать сообщение

    275
    # 24 июля 2014 22:21 Редактировалось QQa, 4 раз(а).

    Появился ещё более дерзкий вариант перепланировки боковой двушки.
    - кухня переносится в бывший коридор
    - расширяется ванная, куда добавляется унитаз
    - 2-й санузел расширяется (получается для жителей малой комнаты) и появляется небольшое пространство для душевой кабины.

    - зеленым обозначены новые/перенесенный стены

    ЗЫ Есть и другие варианты, кому интересно можем обсуждать, т.к. чем больше людей тем дешевле будет сделать проект.

    Мы сами, народ Беларуси, будем определять свою судьбу и свой путь развития! (c)
  • Happinin Member
    офлайн
    Happinin Member

    315

    7 лет на сайте
    пользователь #1122000

    Профиль
    Написать сообщение

    315
    # 24 июля 2014 22:37 Редактировалось Happinin, 2 раз(а).

    Межкомнатные перегородки будут из этих блоков

    Установлена опалубка перекрытия чердака - на некоторых фото видно. Начали штукатурить фасад, Стоят рамы на большем числе балконов. Мин.вату убрали с улицы. За забором рамы со стеклом. Рабочих много, Идёт кладка межкомнатных перегородок примерно на 16-м этаже.

  • Kit_123 Member
    офлайн
    Kit_123 Member

    441

    9 лет на сайте
    пользователь #604624

    Профиль
    Написать сообщение

    441
    # 25 июля 2014 08:12 Редактировалось Kit_123, 3 раз(а).

    +1

  • QQa Member
    офлайн
    QQa Member

    275

    8 лет на сайте
    пользователь #808330

    Профиль
    Написать сообщение

    275
    # 25 июля 2014 15:01

    Создал тему для обсуждений перепланировки боковой 2-ки,

    Обсуждение перепланировки боковой 2-ки

    Bombero, добавь, пожалуйста, ссылку в шапку темы

    Мы сами, народ Беларуси, будем определять свою судьбу и свой путь развития! (c)
  • Bombero MemberАвтор темы
    офлайн
    Bombero Member Автор темы

    360

    15 лет на сайте
    пользователь #76553

    Профиль
    Написать сообщение

    360
    # 25 июля 2014 15:07
    QQa:

    Создал тему для обсуждений перепланировки боковой 2-ки,

    Обсуждение перепланировки боковой 2-ки

    Bombero, добавь, пожалуйста, ссылку в шапку темы

    Вуаля

  • QQa Member
    офлайн
    QQa Member

    275

    8 лет на сайте
    пользователь #808330

    Профиль
    Написать сообщение

    275
    # 25 июля 2014 15:28

    Спасибо ! :super:

    Мы сами, народ Беларуси, будем определять свою судьбу и свой путь развития! (c)
  • Лебяжий Member
    офлайн
    Лебяжий Member

    174

    10 лет на сайте
    пользователь #373638

    Профиль
    Написать сообщение

    174
    # 25 июля 2014 20:48

    Bombero, так и угловую давайте!!

  • wowaka Member
    офлайн
    wowaka Member

    175

    13 лет на сайте
    пользователь #148547

    Профиль
    Написать сообщение

    175
    # 25 июля 2014 20:58

    Над перепланировкой однушки с одним окном в комнате ближе к балкону (под двушку) думал кто?

  • Bombero MemberАвтор темы
    офлайн
    Bombero Member Автор темы

    360

    15 лет на сайте
    пользователь #76553

    Профиль
    Написать сообщение

    360
    # 26 июля 2014 10:09
    Лебяжий:

    Bombero, так и угловую давайте!!

    ссылку дайте

  • credic Member
    офлайн
    credic Member

    480

    11 лет на сайте
    пользователь #238526

    Профиль
    Написать сообщение

    480
    # 26 июля 2014 18:10 Редактировалось credic, 4 раз(а).

    был на стройке, начинают выставлять перекрытие чердака.несколько фото с 20 и 21 этажей. на первом этаже сделана образцовая квартира все покрашено в белый цвет. на 2-ом везде кроме общего тамбура залит пол(сто то мне не очень понравилось) хотя я не строитель может так и должно быть. на 3-ем начинают подготовку к заливке - пол вместе с трубвми накрывается белым изолятором (есть фото), наверх пеннопластом а потом заливается стяжка. провод , что идет по полу вместе с трубами отопления - 220 на потолок нижних соседей. людей работает много, выкладывают чердак, что то делают на 21 этаже славяне толи ветиляцию подовали краном, может что другое , чурки начали выкладывать стены 21 -ого, гдето на этажах штукатурят, на лифте поднимают стекла, работа кипит.

    8).jpg" />
  • QQa Member
    офлайн
    QQa Member

    275

    8 лет на сайте
    пользователь #808330

    Профиль
    Написать сообщение

    275
    # 26 июля 2014 21:30 Редактировалось QQa, 1 раз.
    credic:

    был на стройке

    Может помнишь где в боковой двушке в комнате с балконом ставят батареи? В боковых я так понимаю под окнами, а в центральной по идее рядом с балконной дверью?

    Мы сами, народ Беларуси, будем определять свою судьбу и свой путь развития! (c)
  • credic Member
    офлайн
    credic Member

    480

    11 лет на сайте
    пользователь #238526

    Профиль
    Написать сообщение

    480
    # 27 июля 2014 00:30 Редактировалось credic, 1 раз.
    QQa:

    credic:

    был на стройке

    Может помнишь где в боковой двушке в комнате с балконом ставят батареи? В боковых я так понимаю под окнами, а в центральной по идее рядом с балконной дверью?[/quote

    посмотри видео боковой двушки и там где выдолблено в стене там и будет батарея, слева от балкона

  • Лебяжий Member
    офлайн
    Лебяжий Member

    174

    10 лет на сайте
    пользователь #373638

    Профиль
    Написать сообщение

    174
    # 27 июля 2014 07:26
    Bombero:

    Лебяжий:

    Bombero, так и угловую давайте!!

    ссылку дайте

    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=517&t=9830372

  • Lilu-27 Member
    офлайн
    Lilu-27 Member

    235

    9 лет на сайте
    пользователь #670903

    Профиль
    Написать сообщение

    235
    # 29 июля 2014 12:38

    Добрый день. Со слов прораба, со следующего месяца на объект перекинут около 200 человек, укс надеется успеть сдать дом в срок. Будущие соседи, владеет ли кто-нибудь информацией о том, какие будут двери входные в квартиры? и еще вопрос - что слышно о лифтах?

  • QQa Member
    офлайн
    QQa Member

    275

    8 лет на сайте
    пользователь #808330

    Профиль
    Написать сообщение

    275
    # 29 июля 2014 15:30
    Lilu-27:

    Со слов прораба, со следующего месяца на объект перекинут около 200 человек, укс надеется успеть сдать дом в срок.

    :o

    при таком раскладе приемка должна смотреть во все глаза, чую будет куча неноделок и брака, хотя надеюсь что нет.

    Мы сами, народ Беларуси, будем определять свою судьбу и свой путь развития! (c)