ЖСПК "Комплекс-комфорт" (Лебяжий)

Bombero MemberАвтор темы

офлайн

Bombero Member Автор темы

362

17 лет на сайте
пользователь #76553

Профиль
Написать сообщение

362

# 19 ноября 2013 13:07 Редактировалось Bombero, 67 раз(а).

Все общение по дому переехало на новую площадку:
bit.do/d20

Другая полезная информация

В данной ветке обсуждается строительство многоквартирного 25-этажного жилого дома № 13 по генплану в квартале застройки ул. 4-е кольцо – пр. Победителей – ул. Нарочанская – ул. Проектируемая № 3 (Мястровская) в границах района Лебяжий

Архив полезной информации от h13
Обсуждение перепланировки боковой 2-ки
Обсуждение перепланировки угловой 2-ки
План застройки

Соседние дома

Дома №4 и №5 по г.п. (БелБуд)
Дом №6 по г.п. (ЖСПК 897 Белтелеком)
Дом № 14 по г.п. (ЖСПК 896 КГБ)
ЖСПК 890 ПРУП "Геосервис"
Дом № 12 по г.п. (Внешэкономстрой)

Планировки

1 этаж
2 этаж
3, 4, 9 -17 этажи
5 - 8 этажи
18 - 24 этажи
25 этаж

Справки УКС

Апрель 2014

Октябрь 2013
http://content.onliner.by/forum/ab3/104/76553/800x800/b48559d1238 ... a631aa.jpg
http://content.onliner.by/forum/ab3/104/76553/800x800/663a9fc2b27 ... a33b27.jpg

Сентябрь 2013
http://content.onliner.by/forum/ab3/104/76553/800x800/764b956f573 ... 4ea5bc.jpg
http://content.onliner.by/forum/ab3/104/76553/800x800/e9e767d1842 ... 32f8dd.jpg

Август 2013
http://content.onliner.by/forum/ab3/104/76553/800x800/dbe0f8aee09 ... d27115.jpg
http://content.onliner.by/forum/ab3/104/76553/800x800/50ec5079039 ... 577d17.jpg

Июль 2013
http://content.onliner.by/forum/ab3/104/76553/800x800/98410613d67 ... 15011b.jpg
http://content.onliner.by/forum/ab3/104/76553/800x800/510bde988f5 ... f0bfd4.jpg

Комиссии банков

Белорусский народный банк тел.309-7-309
в белорусских рублях 0,1%, нет минимального порога, но не более 1 000 000 руб. комиссии.
в валюте без комиссии по курсу покупки банка на день оплаты

Банк Москва-Минск тел.186
в белорусских рублях 0,1%, но не менее 15 000руб комиссии
в валюте без комиссии по курсу покупки банка на день оплаты

БелСвиссБанк тел 306-20-40
в белорусских рублях 0,15%, нет минимального порога, но не более 300 000 руб. комиссии
в валюте без комиссии по курсу безналичного расчета на день оплаты

Технобанк тел.283-28-28
в белорусских рублях 0,15%, но не менее 5 000 руб комиссии
в валюте без комиссии по курсу безналичного расчета на день оплаты

БПСбанк тел.148
в белорусских рублях 0,15%, но не менее 8 000 руб комиссии
в валюте без комиссии по курсу безналичного расчета на день оплаты

Беларусбанк тел.147
в белорусских рублях 0,2%, нет минимального порога комиссии
в валюте без комиссии по курсу покупки банка на день оплаты

Обмен квартир

Mineco 2-к. (№10) на 2-к.(повыше)
Lilu-27 2-к. (верхние этажи) на 3-к.
Lik68 2-к. на 1-к. (7-11 этажи)
Jkon 2-к. (68,85) 10 этаж, на 3-к., этажность 3-15 этаж
Philips5000 2-к. (2 этаж, код №7, 63,54 кв.м.) на 2-к. или 3-к. с балконом
dreams911 2-к. (68м2, 25 этаж) на 3-к. этажность не имеет значения

Динамика строительства

09.03.2014
14.03.2014
21.03.2014
22.03.2014
23.03.2014
28.03.2014
07.04.2014
10.04.2014
14.04.2014 (внутри дома)
14.04.2014 (вид с 8 этажа)
19.04.2014
20.04.2014
24.04.2014
27.04.2014
01.05.2014
04.05.2014
10.05.2014
12.05.2014
19.05.2014
29.05.2014
31.05.2014
03.06.2014
08.06.2014 + доп.фото
09.06.2014 панорама + вид с севера
11.06.2014
17.06.2014
20.06.2014
22.06.2014 + видео + еще фото
25.06.2014
26.06.2014
27.06.2014
28.06.2014
29.06.2014
01.07.2014
02.07.2014 + панорама
04.07.2014
10.07.2014
12.07.2014 + с сайта Внешэкономстроя
13.07.2014
17.07.2014
18.07.2014 + внутри
26.07.2014
29.07.2014
10.08.2014 + внутри
13.08.2014
15.08.2014
16.08.2014
19.08.2014
29.08.2014 внутри
30.08.2014
31.08.2014
03.09.2014

Горячая линия УКС 7 СУ 34 http://www.stroytrest.by/about
ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ
С имеющимися у Вас жалобами и предложениями по работе нашего предприятия Вы можете обратиться по телефону горячей линии:
Горячаяя линия Аппарат управления(017) 288-10-31
СУ-34(017) 284-41-94 Директор Янов Игорь Юрьевич
понедельник - четверг 14.00 - 17.00, пятница 14.00 - 16.00
Эксперт СУ 34, видимо инженер по качеству или гарантийному устранению недостатков Ольга Владимировна Акулова тел 2843189 моб 044 7235937
Окна Инженер по качеству Людмила 29 3799919

QQa Member

офлайн

QQa Member

275

11 лет на сайте
пользователь #808330

Профиль
Написать сообщение

275

# 16 июля 2014 14:46

Happinin:
QQa, Вроде наоборот самые денежнозатратные в конце, когда одновременно и сантехника с отоплением - одна бригада штукатурка, отделка (лестничный марш, холлы лифтов)- другая, электрики , стяжка пола, окна и проч.- и это все параллельно идёт.

на этом этапе не будет дорогостоящего крана и заливки монолита, да и по прогнозному графику платежей они к концу сильно уменьшались, к сожалению нет его под рукой уточнить.

Мы сами, народ Беларуси, будем определять свою судьбу и свой путь развития! (c)

sedmoignom Member

офлайн

sedmoignom Member

130

11 лет на сайте
пользователь #645928

Профиль
Написать сообщение

130

# 16 июля 2014 14:59

QQa:
Happinin:
QQa, Вроде наоборот самые денежнозатратные в конце, когда одновременно и сантехника с отоплением - одна бригада штукатурка, отделка (лестничный марш, холлы лифтов)- другая, электрики , стяжка пола, окна и проч.- и это все параллельно идёт.

на этом этапе не будет дорогостоящего крана и заливки монолита, да и по прогнозному графику платежей они к концу сильно уменьшались, к сожалению нет его под рукой уточнить.

Существенное уменьшение платежей, действительно, будет в конце строительства, но это будут последние 2-3 месяца. По-моему мы сейчас должны только-только к пику платежей выходить. Параллельно делается (что-то ещё не начато, но будет) много работ: заливают 25 этаж, ведут коммуникации по этажам, ставят окна, будут монтировать двери (после закупки по тендеру), делают межкомнатные стены, будут устанавливать лифты, начнут отделку и утепление фасада и кровли и др. Так что если реально дом сдадут в январе 2015 года, то уменьшения платежей можно ждать ближе к октябрю-ноябрю...

credic Member

офлайн

credic Member

482

14 лет на сайте
пользователь #238526

Профиль
Написать сообщение

482

# 16 июля 2014 21:22 Редактировалось credic, 3 раз(а).

sedmoignom:
Сегодня на форуме хотелось бы увидеть в полном объеме информацию, которая будет получена уполномоченными на собрании. Хорошо бы, чтобы в этой информации отражались ответы на те вопросы, которые в последнее время были поставлены членами ЖСПК.
С нетерпением ждем!)

Очень ждем!
Сегодня в 22:00 был на стройке: людей работает много, короче делают проводку( штробят стены), на втором этаже видно уже провели т.к. штукатурят межкомнатные стены и вроде как начинают заливать полы, повесили люльки для фасадных работ, по всем комнатам до 8 этажа (выше не ходил) по полу проложен какой-то кабель(наверно 220), проводку где-то тянут на 5 этаже, на балконах повесили перила( если это так называется). Закуплены радиаторы( батареи, лежат стопками на этажах), плиткой обложена комнатка, где находится мусоропровод.25 этаж заливают колонны. Простите, но фото нет, т.к. было темновато а тел. допотопный.

Ryhor Senior Member

офлайн

Ryhor Senior Member

812

19 лет на сайте
пользователь #28423

Профиль
Написать сообщение

812

# 17 июля 2014 11:43

Что было на собрании

1. До 1 августа неплательщикам (5 человек от 100 000 000 и более) нужно оплатить долги, если не оплатят - исключаем (остальные не расслабляемся!!!!).
2. Готовится ходатайство на завод по изготовлению лифтов (УКС затянул с заказом - лифты делаются 2 месяца после оплаты) что-бы начали изготавливать, а оплату мы гарантируем.
3. Новую цену метра - УКС нам не сказал.
4. Оплачивать нужно без задержек до 30 сентября (если все так будет хорошо - сроки строительства не переносятся и замораживаются коэффициенты на строительство).
5. Все строители не идут в отпуск, пока не сдадут коробку.
6. РАЗНОЕ. Может что-то забыл...
6.

QQa Member

офлайн

QQa Member

275

11 лет на сайте
пользователь #808330

Профиль
Написать сообщение

275

# 17 июля 2014 12:03

Ryhor:
Готовится ходатайство на завод по изготовлению лифтов (УКС затянул с заказом - лифты делаются 2 месяца после оплаты) что-бы начали изготавливать, а оплату мы гарантируем.

хм, получается они не закроют коробку без лифтов?

Мы сами, народ Беларуси, будем определять свою судьбу и свой путь развития! (c)

Ryhor Senior Member

офлайн

Ryhor Senior Member

812

19 лет на сайте
пользователь #28423

Профиль
Написать сообщение

812

# 17 июля 2014 12:16

получается так, но это не по нашей причине.

credic Member

офлайн

credic Member

482

14 лет на сайте
пользователь #238526

Профиль
Написать сообщение

482

# 17 июля 2014 12:23 Редактировалось credic, 2 раз(а).

А за аренду крана не по нашей причине платить будет кто? Хотелось бы знать что там с % готовности?

karpusha Senior Member

офлайн

karpusha Senior Member

4310

20 лет на сайте
пользователь #17935

Профиль
Написать сообщение

4310

# 17 июля 2014 12:40

за сколько пустых квартир мы продолжаем платить?

Happinin Member

офлайн

Happinin Member

327

10 лет на сайте
пользователь #1122000

Профиль
Написать сообщение

327

# 17 июля 2014 13:30

Ryhor:
Что было на собрании
.....
4. Оплачивать нужно без задержек до 30 сентября (если все так будет хорошо - сроки строительства не переносятся и замораживаются коэффициенты на строительство).
......
30 сентября - это две платёжки (без этой), НУЖНО ВЫСТОЯТЬ!!! Иначе придётся доставать из кармана больше запланированного, и отдавать дяде, а это могло бы быть напольное покрытие в квартире, либо кондиционер......запасные трусы, наконец, если совсем тяжело.

Mineco Member

офлайн

Mineco Member

161

10 лет на сайте
пользователь #1154240

Профиль
Написать сообщение

161

# 17 июля 2014 13:33

Ryhor:
Что было на собрании

1. До 1 августа неплательщикам (5 человек от 100 000 000 и более) нужно оплатить долги, если не оплатят - исключаем (остальные не расслабляемся!!!!).
2. Готовится ходатайство на завод по изготовлению лифтов (УКС затянул с заказом - лифты делаются 2 месяца после оплаты) что-бы начали изготавливать, а оплату мы гарантируем.
3. Новую цену метра - УКС нам не сказал.
4. Оплачивать нужно без задержек до 30 сентября (если все так будет хорошо - сроки строительства не переносятся и замораживаются коэффициенты на строительство).
5. Все строители не идут в отпуск, пока не сдадут коробку.
6. РАЗНОЕ. Может что-то забыл...
6.

Спасибо за информацию. Случайно не знаете, из каких ведомств должники?

aes_87 Junior Member

офлайн

aes_87 Junior Member

32

9 лет на сайте
пользователь #1194326

Профиль
Написать сообщение

32

# 17 июля 2014 19:45

Сегодня в 17.30

credic Member

офлайн

credic Member

482

14 лет на сайте
пользователь #238526

Профиль
Написать сообщение

482

# 18 июля 2014 11:00

Уполномоченные, которые были на собрании ВЫ где? Хотелось бы ответов на поставленные выше вопросы!
А именно: кто будет платить за кран; что с % готовности; за сколько пустых квартир мы продолжаем платить,из каких ведомств должники.

Ryhor Senior Member

офлайн

Ryhor Senior Member

812

19 лет на сайте
пользователь #28423

Профиль
Написать сообщение

812

# 18 июля 2014 11:01

Дошли руки до сканера.

письмо

Добавлено спустя 3 минуты 16 секунд

Процент готовности 48
Должники с Нац банка, Минфин или Мин экономики.
За кран пока вопрос не поднимали. На фото пока видно - что во время установки лифтов будет работа и для крана (верхние этажи без стен). Да и на каждом этаже есть недоделанные стены.

По поводу пустых квартир - уточняйте у Лущик и у Славы.

credic Member

офлайн

credic Member

482

14 лет на сайте
пользователь #238526

Профиль
Написать сообщение

482

# 18 июля 2014 12:54

Ryhor:
Дошли руки до сканера.

письмо

Добавлено спустя 3 минуты 16 секунд

Процент готовности 48
Должники с Нац банка, Минфин или Мин экономики.
За кран пока вопрос не поднимали. На фото пока видно - что во время установки лифтов будет работа и для крана (верхние этажи без стен). Да и на каждом этаже есть недоделанные стены.

А как так 48 если оплачено гораздо больше? Если я правильно поняла то лифты будут только через 2 месяца а доставятся и установятся + еще месяц, то реально можно растянуть работу по не доделанным стенам на 2-3 месяца и платить за аренду крана но помнится на прошлом собрании уполномоченных представители строительных ведомств говорили что кран будут снимать в августе, значит все недоделки реально доделать( простите за каламбур)в августе, тогда зачем платить больше? В общем это так рассуждения.....

Ryhor Senior Member

офлайн

Ryhor Senior Member

812

19 лет на сайте
пользователь #28423

Профиль
Написать сообщение

812

# 18 июля 2014 13:56 Редактировалось Ryhor, 1 раз.

По поводу процента - я не специалист - не чего сказать не могу - ЗВОНИТЕ ЛУЩИК.

Я тоже уже более 60 процентов оплати при готовности 48 процентов. И что я могу сделать? Главное платить до 30 сентября и не переплатить стоимость своей квартиры...

credic Member

офлайн

credic Member

482

14 лет на сайте
пользователь #238526

Профиль
Написать сообщение

482

# 18 июля 2014 15:40 Редактировалось credic, 1 раз.

Уважаемый Ryhor, я к ВАМ без претензий. Просто хочется чтобы все было гладко, и мы все ничего не потеряли, и остались в плюсе.
В квартирах висят батареи на 2-3 этаже( в угловой двушке: в комнате на 10 ребер, в зале: на 10 и 9 , на кухне на 9 ребер),на 3 начинают штукатурить стены, где висели люльки для фасадных работ - фасад заштукатурен, кое-где доставили окна и балконные двери.

-demon- Junior Member

офлайн

-demon- Junior Member

34

18 лет на сайте
пользователь #34605

Профиль
Написать сообщение

34

# 18 июля 2014 16:36

По поводу оплат чтобы наверное всем было понятно почему такой перкос идет:
Строительное управление выполняет работы и выставляет соответствующие документы на оплату,
Бухгалтер выставляет платежку в пропорционально площади каждому Текущему члену ЖСПК.
Это первая часть перевеса оплат, который возник по причине наличия незанятых квартир.
Вторая часть, это тот факт, что например некотрые вещи приходится оплачить сейчас, хотя они фактически появятся в отчете потом (окна, лифты и др.)
Проблема закупки лифтов также как и многие другие проблемы строительства нашего дома связаны с УКСом, он должен был их заказать.... но почему-то забыл. В настоящий момент должны уже были быть подготовлены и отправлены письма - ходатайства на завод производитель, чтобы лифты пришли раньше.
Если кратко то приблизительно так.