Ответить
  • Bombero MemberАвтор темы
    офлайн
    Bombero Member Автор темы

    360

    15 лет на сайте
    пользователь #76553

    Профиль
    Написать сообщение

    360
    # 19 ноября 2013 13:07 Редактировалось Bombero, 67 раз(а).

    Все общение по дому переехало на новую площадку:
    bit.do/d20

    В данной ветке обсуждается строительство многоквартирного 25-этажного жилого дома № 13 по генплану в квартале застройки ул. 4-е кольцо – пр. Победителей – ул. Нарочанская – ул. Проектируемая № 3 (Мястровская) в границах района Лебяжий

    Архив полезной информации от h13
    Обсуждение перепланировки боковой 2-ки
    Обсуждение перепланировки угловой 2-ки
    План застройки

    Белорусский народный банк тел.309-7-309
    в белорусских рублях 0,1%, нет минимального порога, но не более 1 000 000 руб. комиссии.
    в валюте без комиссии по курсу покупки банка на день оплаты

    Банк Москва-Минск тел.186
    в белорусских рублях 0,1%, но не менее 15 000руб комиссии
    в валюте без комиссии по курсу покупки банка на день оплаты

    БелСвиссБанк тел 306-20-40
    в белорусских рублях 0,15%, нет минимального порога, но не более 300 000 руб. комиссии
    в валюте без комиссии по курсу безналичного расчета на день оплаты

    Технобанк тел.283-28-28
    в белорусских рублях 0,15%, но не менее 5 000 руб комиссии
    в валюте без комиссии по курсу безналичного расчета на день оплаты

    БПСбанк тел.148
    в белорусских рублях 0,15%, но не менее 8 000 руб комиссии
    в валюте без комиссии по курсу безналичного расчета на день оплаты

    Беларусбанк тел.147
    в белорусских рублях 0,2%, нет минимального порога комиссии
    в валюте без комиссии по курсу покупки банка на день оплаты

    Горячая линия УКС 7 СУ 34 http://www.stroytrest.by/about
    ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ
    С имеющимися у Вас жалобами и предложениями по работе нашего предприятия Вы можете обратиться по телефону горячей линии:
    Горячаяя линия Аппарат управления(017) 288-10-31
    СУ-34(017) 284-41-94 Директор Янов Игорь Юрьевич
    понедельник - четверг 14.00 - 17.00, пятница 14.00 - 16.00
    Эксперт СУ 34, видимо инженер по качеству или гарантийному устранению недостатков Ольга Владимировна Акулова тел 2843189 моб 044 7235937
    Окна Инженер по качеству Людмила 29 3799919

  • lbvf1976 Junior Member
    офлайн
    lbvf1976 Junior Member

    78

    10 лет на сайте
    пользователь #499710

    Профиль
    Написать сообщение

    78
    # 29 мая 2014 13:41

    а можно списки неплательщиков обнародовать и суммы их задолженности? может хоть так можно на них повлиять... слушайте это просто ужас... и еще, если дом будет для всех, то ценник вырастет для нас до 1650-1800 долл. - это факт!

  • strelok110 Member
    офлайн
    strelok110 Member

    326

    10 лет на сайте
    пользователь #367364

    Профиль
    Написать сообщение

    326
    # 29 мая 2014 14:15

    lbvf1976, karpusha, СЭНК, Palett, sedmoignom
    Со след платежом будет оплачено более половины от прогнозной стоимости.
    Дом для нуждающихся, работающих в гос. организациях с пусть зарплатой по 1000$ :)
    Кредит в Беларусбанке на такую з.п. - 67 200 000 BYR - один платеж :) 10% от двушки.
    Люди думали, вот есть денег на пол квартиры, вступлю - буду платить а как закончатся кредит возьму.

    Действительно нуждающиеся (живущие на съемных квартирах или с родителями) имея более 50% стоимости квартиры и 16% кредит купили бы готовое.
    А псевдонуждающимся имеющим более 75% стоимости и опять же 16% кредиты было глупо инвестировать в долевое.

    Как вариант, возможно, нужно пробовать писать коллективные обращения к руководству своих организаций, чтобы выделили ссуду. Тот же рядом строящийся Белтелеком вроде бы по 200 млн выделял своим работникам.

    P.S. Пока все счета оплачены в требуемый срок.

    P.P.S. А чего лифты не обсуждаем? Вроде к концу следующей недели нужно решить, или Ваши уполномоченные решают про лифты без Вас (это не противоречит Уставу и к исключительной компетенции общего собрания не относиться).

    Добавлено спустя 7 минут 28 секунд

    Кстати по лифтам. Может кто в курсе, сумма на лифты распределяется пропорционально метражу квартиры, или просто делится на количество квартир?

  • karpusha Senior Member
    офлайн
    karpusha Senior Member

    4306

    17 лет на сайте
    пользователь #17935

    Профиль
    Написать сообщение

    4306
    # 29 мая 2014 14:42

    а почему бы не пропорционально весу жильцов или по количеству поездок? это как то логичнее чем площадь квартиры :-?
    кроме как делить на количество квартир иного разумного решения не вижу. Нет, ну если по-справедливости, можно углубиться и рассчитать исходя из регресии по мере увеличения высоты этажа, чем меньше этаж - тем меньше оплата за лифт. Тоже логично.

  • Palett Member
    офлайн
    Palett Member

    159

    10 лет на сайте
    пользователь #360660

    Профиль
    Написать сообщение

    159
    # 29 мая 2014 14:46

    Думаю, что логично делить эту сумму на количество квартир-это ведь места общего пользования. Уже не раз поднимала вопрос по замене отделки на престиж по лифтам- и где-то в сообщениях выше даже прикинули, сколько будет стоить замена 3 лифтов стандарта на престиж ( получалось около 300-400 тыс.бел.руб с квартиры).Насколько я знаю повторные опросные листы по этому вопросу у уполномоченных, надо до 9 числа всем заполнить .А то придется пользоваться лифтами, как в самых бюджетных домах(((

  • СЭНК Junior Member
    офлайн
    СЭНК Junior Member

    94

    11 лет на сайте
    пользователь #294262

    Профиль
    Написать сообщение

    94
    # 29 мая 2014 17:10

    Лифты должны быть как мне кажется хорошими. Ведь мы их приобретаем один раз и навсегда.

    Добавлено спустя 3 минуты 22 секунды

    Кто-нибудь выкиньте фото со стройки.

  • h13 Senior Member
    офлайн
    h13 Senior Member

    1310

    12 лет на сайте
    пользователь #171571

    Профиль
    Написать сообщение

    1310
    # 29 мая 2014 18:25

    По поводу взносов была интересная статья
    https://dl.dropboxusercontent.com/u/65603317/Vznosy.pdf
    Если я правильно понял - все взносы должны быть пропорциональны площади, даже членские

  • Ryhor Senior Member
    офлайн
    Ryhor Senior Member

    808

    17 лет на сайте
    пользователь #28423

    Профиль
    Написать сообщение

    808
    # 29 мая 2014 18:29
    karpusha:

    чем меньше этаж - тем меньше оплата за лифт. Тоже логично.

    Странно как-то а если лифт на 3-й этаж будет спускаться с 25 этажа? Это что - он меньше пройдет? Как-то не логично.
    Логично считать по колличеству комнат, но тоже не логично - ЦЕНА МЕТРА ДЛЯ ВСЕХ ОДИНАКОВАЯ!

    По поводу исключить - это на собрании осуждалась. Исключить неплательщиков - это увеличение платежей на следующий раз (людей в доме нет, сумму раскидывают на остальных, как минимум 3 месяца, счас отпуска начнутся в исполкоме). В итоге весь дом оставшиеся не потянут и все равно будет замораживание стройки. Даже если построите за свои (что сильно увеличит цену квартиры), деньги, которые Вы переплатите, вернут не скоро (с учетом инфляции это потеря приличная). А так с неплательщиков пеня будет капать.

    Считаю исключать людей, у которых 20 процентов (от стоимости квартиры) неуплата в течении 2-х месяцев.

    Да и по ходу шум поднимают те кто прокредитовался под 16 процентов. Типа хитрые. БЫЛИ БЫ УМНЫЕ, а не хитрые - сказали бы всем в доме что кредитоваться можно без разрешения на строительство. Все-бы прокредитовались - стройка бы оплачивалась.

    Добавлено спустя 1 минута 4 секунды

    h13:

    По поводу взносов была интересная статья
    https://dl.dropboxusercontent.com/u/65603317/Vznosy.pdf
    Если я правильно понял - все взносы должны быть пропорциональны площади, даже членские

    Членские прописаны в уставе.

  • Lik68 Junior Member
    офлайн
    Lik68 Junior Member

    31

    7 лет на сайте
    пользователь #1155637

    Профиль
    Написать сообщение

    31
    # 29 мая 2014 18:31

    Согласна на счет лифтов, они действительно и по возможности, должны быть получше.

  • QQa Member
    офлайн
    QQa Member

    275

    8 лет на сайте
    пользователь #808330

    Профиль
    Написать сообщение

    275
    # 29 мая 2014 18:34
    СЭНК:

    Что за отношение. Надо исключать неплательщиков. Люди что считать не научились.

    Такие вот у нас работники минфина, нацбанка и минэкономики. А вы думали мы просто так живем хуже соседей? :D

    Мы сами, народ Беларуси, будем определять свою судьбу и свой путь развития! (c)
  • h13 Senior Member
    офлайн
    h13 Senior Member

    1310

    12 лет на сайте
    пользователь #171571

    Профиль
    Написать сообщение

    1310
    # 29 мая 2014 18:39
    Ryhor:

    h13:

    По поводу взносов была интересная статья
    https://dl.dropboxusercontent.com/u/65603317/Vznosy.pdf
    Если я правильно понял - все взносы должны быть пропорциональны площади, даже членские

    Членские прописаны в уставе.

    Не юрист, но есть у меня подозрение, что ЖК имеет большую юридическую силу, чем устав)

  • credic Member
    офлайн
    credic Member

    480

    11 лет на сайте
    пользователь #238526

    Профиль
    Написать сообщение

    480
    # 29 мая 2014 20:24

    По поводу хитрых: мы шли за кредитом когда он был еще 20% , когда на руки дали все документы, разрешения или еще что-то он уже стал 16% . Т. Е. Шли получить под любые проценты - главное построиться, а не как некоторые писали , ждали меньшего процента, отпускных чтобы больше дали, увеличение з/п и тд. Да и за руку в банк за кредитом вести как то не правильно.Фото от 29.05 19-20.

    его

  • Ryhor Senior Member
    офлайн
    Ryhor Senior Member

    808

    17 лет на сайте
    пользователь #28423

    Профиль
    Написать сообщение

    808
    # 30 мая 2014 09:12

    Спасибо за фото! За 1 неделю - 1 ЭТАж ХОРОШО!

  • СЭНК Junior Member
    офлайн
    СЭНК Junior Member

    94

    11 лет на сайте
    пользователь #294262

    Профиль
    Написать сообщение

    94
    # 30 мая 2014 09:19

    Спасибо за фото

  • Ryhor Senior Member
    офлайн
    Ryhor Senior Member

    808

    17 лет на сайте
    пользователь #28423

    Профиль
    Написать сообщение

    808
    # 30 мая 2014 10:40

    ИНФОРМАЦИЯ ПО ЛИФТАМ

    Разница получается 47 362 000 если разделить на все квартиры получится ( разделил на 149) 317 865 – удорожание с квартиры.

    Зеркала в лифтах и индикаторы (где находится лифт) ставить на этажах не будем (Зеркала поставят те, кто рекламу будет вешать в лифтах, да и пока ремонты, не известно что и ими будет).
    Единственно поставим дополнительно кнопку закрытия лифтов.
    По возможности сделать подсветку кнопку вызова (два варианта: не вызван, вызван). А то был в 1-м столбике и на этаже не было света – пришлось с зажигалкой искать кнопку вызова.

    Если что посчитал не так - я не специалист
    Может есть предложения или пожелания? И возможно цена несущественно может измениться (функции и опции).

  • Happinin Member
    офлайн
    Happinin Member

    315

    7 лет на сайте
    пользователь #1122000

    Профиль
    Написать сообщение

    315
    # 30 мая 2014 12:55

    Зажать 317 865 ( удорожание с квартиры) ,чтобы потом всю жизнь смотреть на унылые железные коробки - не вариант.

  • strelok110 Member
    офлайн
    strelok110 Member

    326

    10 лет на сайте
    пользователь #367364

    Профиль
    Написать сообщение

    326
    # 30 мая 2014 13:44

    Для информации:
    Соседней стройке Белтелекома, которую строит тот же стройтрест №7, пересчитали стоимость метра - 13 500 000 для нельготников........

  • Ryhor Senior Member
    офлайн
    Ryhor Senior Member

    808

    17 лет на сайте
    пользователь #28423

    Профиль
    Написать сообщение

    808
    # 30 мая 2014 13:49

    На сколько раньше они начали строиться? И какая цена была изначально?

  • strelok110 Member
    офлайн
    strelok110 Member

    326

    10 лет на сайте
    пользователь #367364

    Профиль
    Написать сообщение

    326
    # 30 мая 2014 14:04
    Ryhor:

    На сколько раньше они начали строиться? И какая цена была изначально?

    Цена рассчитанная 30.08.2012 с учетом прогнозных индексов на декабрь 2014 для нельготников была 10 174 127

    Сейчас готовность около 60%

  • Happinin Member
    офлайн
    Happinin Member

    315

    7 лет на сайте
    пользователь #1122000

    Профиль
    Написать сообщение

    315
    # 30 мая 2014 15:04
    strelok110:

    Для информации:
    Соседней стройке Белтелекома, которую строит тот же стройтрест №7, пересчитали стоимость метра - 13 500 000 для нельготников........

    Жесть, такими темпами наша стройка закончится только новым составом ЖСПК.=(

    strelok110:

    Сейчас готовность около 60%
    13 500 000 для нельготников......

    Может в курсе, цена за метр сначала строительства будет отсчитываться или на оставшиеся 40% готовности? (иначе не логично, то что сделано по "старым" ценам считать по новым)

  • Ryhor Senior Member
    офлайн
    Ryhor Senior Member

    808

    17 лет на сайте
    пользователь #28423

    Профиль
    Написать сообщение

    808
    # 30 мая 2014 15:31

    Вот по этому и процентовка готовности всегда отстает от реальных процентов сделаного....