Жилой дом №3 (по Г.П.) по пр. Дзержинского (ОДО Айрон)

lanaivkon:

какая разница по сколько покупали квартиры?
почему когда дом сдан, у части ключи есть, у многих документы есть люди не могут ни прописаться ни делать ремонт?

согласен. то что люди нашли деньги на покупку квартиры не означает, что теперь их можно доить, думая, что у них денег немерено, даже если их и вправду немерено.

VvaVva:

Люди напокупали квартир по 50-150 килобаксов и теперь ужасно страдают из-за переплаты в 150 тысяч.
Простите, не удержался.

Хорошо еще если 150 будет. В некоторых домах и по миллиону платят

Уважаемые соседи, у которых отсутствует подводка воды и канализации на кухне - это не нормально.
Сегодня был у начальника по архитектуре и строительству московского района (исполком), они были очень удивлёны услышав про такое, это вообще впервые в их практике, и всё это не должно ложиться на плечи владельцев квартиры. На одном из этапов, произошла ошибка:

1. Минскгражданпроект спроектировал с ошибкой
2. Проект должен был проходить экспертизу, но похоже, эксперты плохо его проверили и проблема осталась незамеченной.
3. Застройщик, или подрядчик мог ошибиться во время возведения проекта. (Скорей всего, застройщик не виноват, т.к. в проектных схемах подводки нет).

Что необходимо сделать?
Нужно написать 3 письма, одно застройщику, другое в "экспертизу" (насколько я понимаю, это "Главгосстройэкспертиза", но лучше уточнить) и третье в Минскгражданпроект. В письме указать все реквизиты построенного объекта, вложить проектную схему (водопровод и канализация) и попросить разъяснение по поводу подводки воды и канализации.

Как только виновник будет установлен, проект будет исправлен и застройщик должен эти изменение реализовать!

Мне кажется будет уместным, если председатель отправит эти письма от имени всех "потерпевших" квартир, а их около 40.

Лифты до конца этого месяца будут работать в прежнем режиме:
понедельник, среда, пятница – с 9.00 до 11.00
а почему лифты работают только по такому режиму? почему нет вечерних часов и часов в выходные дни?
вообще то после основной приемки квартир уже и 30 дней прошло.

biletnikov:

Уважаемые соседи, у которых отсутствует подводка воды и канализации на кухне - это не нормально.
Сегодня был у начальника по архитектуре и строительству московского района (исполком), они были очень удивлёны услышав про такое, это вообще впервые в их практике, и всё это не должно ложиться на плечи владельцев квартиры. На одном из этапов, произошла ошибка:

1. Минскгражданпроект спроектировал с ошибкой
2. Проект должен был проходить экспертизу, но похоже, эксперты плохо его проверили и проблема осталась незамеченной.
3. Застройщик, или подрядчик мог ошибиться во время возведения проекта. (Скорей всего, застройщик не виноват, т.к. в проектных схемах подводки нет).

Что необходимо сделать?
Нужно написать 3 письма, одно застройщику, другое в "экспертизу" (насколько я понимаю, это "Главгосстройэкспертиза", но лучше уточнить) и третье в Минскгражданпроект. В письме указать все реквизиты построенного объекта, вложить проектную схему (водопровод и канализация) и попросить разъяснение по поводу подводки воды и канализации.

Как только виновник будет установлен, проект будет исправлен и застройщик должен эти изменение реализовать!

Мне кажется будет уместным, если председатель отправит эти письма от имени всех "потерпевших" квартир, а их около 40.

Подписываюсь

Армия_Израиля:

Лифты до конца этого месяца будут работать в прежнем режиме:
понедельник, среда, пятница – с 9.00 до 11.00

шикарно. Закупил я материалы, но выгрузить не могу, потому что во время работы лифтов я работаю. Николай, почему бы хотя бы на 2 часа в суботу их не включить. Мне кажется что все делается доя удобства строителей айрона, так как они там возят свои инструменты и так далее, а для нас дольщиков ничего. Николай я в субо у привезу 20 мешков штукатурки по 25 кг, будете помогать мне их носить на 17 этаж

Лифты по другому на данный момент работать не могут, т.к. включаются они командой наладчиков под свою собственную ответственность и естественно делать они это могут только в свое рабочее время, чтобы в случае чего оказаться рядом и иметь возможность оказать помощь (Лифтсервис лифты еще не принял и не запустил, диспетчеров в нашем доме тоже еще нет). На выходных команды наладчиков часто вообще нет в городе - они иногородние, насколько мне известно. Поэтому пока только так, придется пока подстраиваться под такой режим для поднятия стройматериалов - других вариантов пока нет, кроме как вообще их выключить. Как только Лифтсервис их примет и посадит диспетчеров - будут запущены по постоянной схеме.

Мне переданы ключи от почтовых ящиков - можно подходить и забирать.

Услугами сантехника ЖЭСа и других специалистов мы сможем воспользоваться после заключения договора с РСЦ (когда они смогут завести лицевые счета и начислять ком.платежи) - ЖРЭО должно сделать распоряжение на ЖЭС 11 на обслуживание нашего дома ( они в курсе того, что наш дом будут обслуживать, но начнут это делать после официальной указки сверху ).

Такой порядок действий и обойти какую-то инстанцию в пользу другой, даже если так получилось бы быстрее - нельзя!

kirk-a:

А это не должен делать Айрон(это я про заполнение швов)? Вроде как дефекты недоступные для осмотра при приемке. Просто мы еще не начинали ремонт и как-то становится неуютно...

Еще как должен. А возможно и стенки кривые в общих коридорах не по нормам, и плитка оттсутствует на лестнице потому что кто-то просто забыл ее уложить.

Может быть нам стоит написать коллективное письмо, например в минскстройархитектуры или заказать экспертизу?

А вот еще нарушение:

Отмеченная дверь отсутствует, мало того что из-за этого будет холодно, но и зимой придется сильнее подогревать батареи во всем доме - придется больше платить.

nimble10,

+1

А у нас не стало двери к мусоропроводу.