Уважаемые соседи!!!
Добрый день!
Новости 2-х последних собраний уполномоченных:
1) На работу в ТСЖ приняты:
- И.О. Председателя
Апель Алексей Викторович моб. 8-044-190-49-60
Составлен график приема жильцов:
Понедельник 9.00 – 13.00
Четверг 18.00 – 20.00
- Гл. инженер с совмещением должности электрика (имеет допуск)
Астапчик Александр Николаевич моб. 8-029-661-04-30;
Составлен график приема жильцов:
Вторник 9.00 – 12.00
Среда 18.00 – 20.00
- Бухгалтер (как ИП)
Кривченкова Елена Генадьевна моб. 8-044-540-75-39;
Составлен график приема жильцов:
Вторник 9.00 – 17.00
Четверг 9.00 – 17.00
- Разнорабочий (слесарь-сантехник)
Трохимчик Сергей Александрович моб. 8-029-759-05-07
Имеется журнал в ТСЖ для записи недочетов и испорченных моментов в местах общего пользования.
Вносите данные в журнал для исполнения Сергеем Александровичем
- Технический персонал
Уборщицы - остаются прежние на все дома.
Дворник – один дворник умер, второй не появляется на работе.
Принято решение – уволить.
Идет поиск дворника, пока одного человека на летний период, для сокращения затрат.
- Паспортист
Остается прежний
Татьяна Васильевна – 8-029-684-53-88
Адрес - Радужная 13.
2) Выслушали Апеля А.В. который сообщил, что огромные убытки несет ТСЖ по лифтам в связи с тем, что Шинкевич не выполнил решение уполномоченных распределять лифты согласно кв.м.
Решили поручить Апелю А.В. в срок до 24.04.2014 г. исполнить ранее принятое решение собрания уполномоченных касательно распределения затрат по обслуживанию лифтов пропорционально площади помещений.
3) Выслушали гл. инженера, который сообщил, что имеют место несанкционированные вскрытия подвалов и отключение воды жильцам за деньги.
Так же есть случай квартиры в доме 8, осуществившей несанкционированный выход на тех этаж и вывод туда труб кондиционера.
Принято решение заменить все замки в технические помещения товарищества в срок до 25.04.2014 г.; Найти нарушителей и выставить им предписание. В случае повторения ситуации вызывать милицию.
4) Проработан вопрос определения и обустройства места переодевания и отдыха для уборщиц.
5) Выслушали специалиста по Спутниковым Тарелкам. Все можно сделать централизованно, дабы предотвратить установку тарелок по всему дому и забивание вент шахт кабелями. В среднем по первым подсчетам подключение одного телевизора – около 37$
6) Решили собрать желающих – Приносите заявление свободной формы на подключение в ТСЖ, если будет достаточное количество заявлений будет принято решение по официальной установке с согласованием исполкомом.
7) Поручено Апелю А.В. до 25.04.2014 г. разместить уже изготовленные доски объявлений возле входа в подъезды и лифтовых холлах домов 6 и 8; Всю информацию размещать на досках.
8 ) Поручено Апелю А.В. написать официальные письма в адрес застройщика и ген. Подрядчика и администрации с требованием обеспечить освещение придомовой территории.
9) Поручить Апелю А.В. убрать маленькие мусорные баки возле дома 6 и 8, заключить доп. соглашение с обслуживающей организацией и организацией, осуществляющей утилизацию, для обеспечения с 01.05.2014 г. вывоза мусора от домов 6 и 8 - 3 раза в неделю (понедельник, среда, пятница) и установить 2 мусорных контейнера по 1,4 куба от компании Реймондис возле каждого дома.
10) Приняли решение вывезти строительный мусор за счет ТСЖ и организовать работу по закрытию доступа в треугольные ниши во дворах домов 6, 8; разместить объявления о недопустимости выброса строительного мусора в контейнеры и на придомовой территории.
Гл.Инженеру поручено обойти и сфотографировать мусор на каждом этаже.
Выписывать предписания нарушителям по факту квартиры вне зависимости владелец/строитель.
Экстренно реагировать на факты появления строительного мусора у домов. При необходимости привлекать к разбирательству и идентификации нарушителей уборщиц.
11) Принято решение запустить в работу установку видеонаблюдения на домах 6-8, выбрав одно из 3-х имеющихся предложений.
12) Поручить Апелю А.В. запустить 2 грузовых лифта в доме по ул. Мястровской, 4 (как только лифты будут приняты обслуживающей организацией), предварительно осуществив обшивку их изнутри защитными материалами для избегания повреждений в процессе эксплуатации; также осуществить обшивку лифтов в других домах товарищества.
13) Обсудили вопрос пересчета по счетчикам тепла. Выслушали главного бухгалтера, которая пояснила, что пересчет в этом году провести невозможно, т.к. Председателем Шинкевичем не был заключен договор с обслуживающей организацией, не была проведена поверка (правильность установки счетчиков) и показания не снимались. Поэтому пересчет можно начинать осуществлять только со следующего сезона.
14) Инженер сообщил, что имеют места жалобы жильцов о том, что некоторые квартиры сделали теплый пол за счет горячей воды. Тем самым у некоторых квартир есть проблемы с горячей водой – нужно очень долго ждать, сливая воду.
15) Поручено Инженеру разобраться в ситуации и выявить нарушителей.
16) Поручить Апелю А.В. производить еженедельный отчет о проделанной работе сотрудниками товарищества по ключевым вопросам в виде тезисного доклада не более пяти минут на собрании уполномоченных, в том числе и о выполнении решений прописанных в протоколах до приема на работу Апеля А.В.
Напоминаем, что собрания проходят каждую среду в 18:30 в помещении ТСЖ.
С предложениями приходите на собрание, либо оставляйте предложения, изложенные на бумаге у председателя.
Всем хороших праздничных!
Добавлено спустя 18 минут 45 секунд
Инструкция по эксплуатации окон:
инструкция по эксплуатации окна AL
инстукция по эксплуатации окон и балконных дверей ПВХ
нет слов
