Частная земля и СТО

Доброго времени суток, подскажите пожалуйста, от бабушки мне остался участок с домом, приватизированный. А уже вступил в наследство, он находится в небольшом городе Слуцке.
Могу ли я там, на этом участке открыть официально СТО, соседи не против.

И если могу, то, что для этого нужно, слышал что нужно как то изменить целевое использование земли. Подскажите, пожалуйста.