Квартал "Зеленые горки", а/г Сеница.

Tatarin84, там, где я сейчас живу председатель получает зарплату и из взносов и от государства, кажется

Да вообще, по хорошему, нужно из жильцов квартала соорганизовать какую-то группу людей для периодической, например, раз в пол года, проверки всей фин.деятельности ТС, так сказать ревизионную группу. А то получается деньги платим, а куда они идут никто не знает. Могу принять в ней участие в части проверки договоров, смет, актов по строительным и ремонтным работам в части обоснованности их проведения, правильного оформления документов и, конечно же, обоснованности их стоимости. Я не утверждаю, что кто-то злооупотребляет своими полномочиями, но просто сталкивался в своё время со случаями, когда реальная цена проделанных работ была завышена в разы, а председатель получал свою долю с этого. Я ещё раз повторюсь, что я ни в коем разе не говорю, что и у нас такое, но проверять нужно в любом случае, так как соблазн взять чего-то сверх существует всегда.

Алескандр:

был на осмотре, поинтересовался когда будут включены лифты. сказали, что эти вопросы решает председатель, но не раньше, чем через 2-3 месяца. это связано не с поломками, а с тем, что при транспортировке грузов царапаются стены лифта...

Да уже этот бред председателя здесь обсуждали. Вот вступлю в ТС и начну сразу принуждать этого перца к включению лифтов, так как мы приобрели жилье, в котором лифт есть и должен РАБОТАТЬ. А вопрос царапин решается легко - обшивается внутри картоном и все. Я на 9 этаж носить мешки с цементом/штукатуркой и т.д. носить по лестнице не собираюсь - здоровья няма и так.

Получается ситуация типа ты заплати за колбасу сейчас, а съесть её сможешь через 2-3 месяца. Так может ему предложить такой вариант: он отработал, например, январь месяц, а зп ему заплатить за январь в апреле, мол, боимся, что потратит не рационально?

........................

..................

По лифтам: у нас 10-й этаж (дом 1/1 или 4).
Ключи мы получили где-то 20 февраля, сразу же приступили к ремонту.
Лифт включили только в ИЮНЕ. И сколько я не говорила Председателю, что мы купил КВАРТИРУ с ЛИФТОМ и хотим им пользоваться (готовы обшиь картоном) - результат НОЛЬ.
Причины отказа:
1. Дом сдали, а лифт нет (до этого неделю подъезды были закрыты с 17.00 до утра и все выходные. И не важно, что многие делали ремонт как раз после работы и в выходные - отмазка: квартиры сданы, а подъезды нет).
2. Вы сломаете лифт.
3. У нас нет обученного человека, который может контролировать работу лифта (нужно было пройти обучение в лифтовой службе).
4. Многие ПРОТИВ включения лифта (это в основном жители с 1-го по 6-й этажи) и те, кто не собирался в ближайшем будущем делать ремонт.
Всем, кто хочет пользоваться лифтом сразу после сдачи дома могу пожелать терпения в борьбе за свое право пользоваться лифтом.

Кстати на счет лифтов. Вчера в д.1, под. 3, не работал лифт...Пошли к председателю-попросили разобраться. Пришел инжинер (или кто он там), дедуля такой. Лифт кстати на 10 этаже застрял. Как выяснилось кто-то с 10 этажа перегрузил лифт, зажал как-то двери, поэтому лифт стоял на месте. Пришлось вызывать аварийку. Не знаю заработал ли лифт в итоге или нет, мы уехали. Но до этого мужу одному пришлось таскать плитку (400 кг в общем) на 5 этаж. Я его таким злым давно не видела.
Так что соседи, не перегружайте лифты!

tigrica25:

sd66:

Алескандр:

был на осмотре, поинтересовался когда будут включены лифты. сказали, что эти вопросы решает председатель, но не раньше, чем через 2-3 месяца. это связано не с поломками, а с тем, что при транспортировке грузов царапаются стены лифта...

Да уже этот бред председателя здесь обсуждали. Вот вступлю в ТС и начну сразу принуждать этого перца к включению лифтов, так как мы приобрели жилье, в котором лифт есть и должен РАБОТАТЬ. А вопрос царапин решается легко - обшивается внутри картоном и все. Я на 9 этаж носить мешки с цементом/штукатуркой и т.д. носить по лестнице не собираюсь - здоровья няма и так.

Добавлено спустя 3 минуты 26 секунд

Получается ситуация типа ты заплати за колбасу сейчас, а съесть её сможешь через 2-3 месяца. Так может ему предложить такой вариант: он отработал, например, январь месяц, а зп ему заплатить за январь в апреле, мол, боимся, что потратит не рационально?

полностью согласна! у нас 7 этаж, это сколько надо сил чтоб материал носить. о чем только думает председатель?

Ребята, на 95% вопросов все ответы есть в шапке.
- Вопросы типа лифтов, взносов и расходования средств решает не председатель, а жильцы. Когда было собрание жильцов (у 4-го дома) все эти вопросы выносились. И жильцы обсуждали и вопросы лифтов и размер взносов в 20 базовых. Просто оказывается на форуме 3-4 человека хотят чего-то, а потом на собрании выясняется что весь дом (который на форуме не сидит) думает иначе. Если конкретный дом решит что лифты необходимы сразу (к тому же, если не ошибаюсь, sd66 озвучивал что задержка включения незаконна), все включат. Правда лифт сразу сломается, т.к. в него погрузят не 500кг, а 1500, но это отдельный вопрос.
Если бы к председателю обращалась не одна olya7252137, а толпа жаждующих, в 4-м доме лифт включили бы на порядок раньше. Один страдает, а остальным все равно, или все устраивает.
- на счет жировок на все вопросы по расчетам подробно отвечает бухгалтер. Когда нам пришла первая жировка, и нам тоже было непонятно откуда цифры, то мы к ней обратились в приемное время и нам все доступно объяснили и показали.
- на счет денег. На собрании были выбраны три человека из числа жильцов 4-го дома (да, да те самые загадочные люди ) Из 5,6,7 домов они тоже будут выбраны. Без подписи этих людей председатель не может ничего самостоятельно закупить. Так же этим людям председатель отчитывается о дебете/кредите и вообще о ведении бухгалтерии в ТС. И эти люди на собрании уверяли всех что будут рьяно следить за всеми его (председателя) действиями.
- жильцы 4-го дома (и на собрании и на форуме) тоже говорили, мол надо то, надо это, мы хотим отчетности, мы хотим знать куда идут деньги, мы хотим купить то, это. И председатель отвечал - пожалуйста, давайте, я жду ваших предложений. Но собрание прошло... и все забыли о своих требованиях, о том куда деть 20 базовых с носа и занялись будничными проблемами, ремонтом, детьми и проч. Подозреваю, что не смотря на такое активное обсуждение будущих новоселов, ситуация повториться и с 5-м, и с 6-м, и с 7-м домами.

v-vitaminka:

Вообще насколько я помню на собрании жильцов 4-го дома был выбран ревизор, который будет проверять расходование средств в ТСЖ - приятная активная девушка из 2-го подъезда

точно, так и было! Мысль в том, что дела в ТС не настолько мутны, как кажутся))))

olya7252137:

1. Дом сдали, а лифт нет (до этого неделю подъезды были закрыты с 17.00 до утра и все выходные. И не важно, что многие делали ремонт как раз после работы и в выходные - отмазка: квартиры сданы, а подъезды нет).
2. Вы сломаете лифт.

Интересный кадр у нас председатель и врет на каждом шагу. Скажу Вам по секрету дом СДАТЬ без сдачи лифта невозможно. Также,если дом сдан, то и подъезды тоже.
По пункту 2 вообще интересны подход - так может нам и канализацию заглушить, так как можем забить, свет отрубить, так как можем забыть включенный утюг, воду отключить, так как можем соседей затопить? Он вообще в адеквате?