Жилой дом по ул. Притыцкого 105 и его обитатели

Sanei:

Когда это закончится?

Закончится это 31 декабря, когда закончится наше сотрудничество с ЖКУ МПС. Вот что начнется с этого момента - это уже другой вопрос) Я один на себе никак не ощущаю наличия у нас и.о председателя? Может быть он занимается деятельностью, не видимой для обычного глаза, но тогда хотелось бы знать чем... Его появление у меня ассоциируется лишь с появлением вахтеров-консьержей, чья эффективность, глядя на горы мусора, уже не вызывает вопросов... Вангую на четверг преувлекательнейший вечерок)))

Titanium:

дайте ссылку - что за ванна....и цена на рознице/опте

и мне

kilovolt.by, и мне вышлите, пожалуйста, ссылку на ванную.

Sanei, у нас на 17-ом ставили доводчики, может, они сверху вниз работают и скоро у вас поставят

Sanei,

Неужели, чтобы решить всякий вопрос нужно искать поддержки правления ТС и общественности?

Безусловно - это и есть суть ТС

Про болтающиеся двери и доводчики я также месяц назад говорил Якубелю, писал неоднократно на форуме, но никто ничего не сделал.

"Говорил", "писал на форуме"... А в домах, которые управляются ЖРЭО (где нет ТС) никто не "говорит" и не "пишет на форуме" - звонят диспетчеру ЖЭСа, которые принимают заявки с сообщением номера заявки. Далее можно писать жалобы в ЖРЭО, ГО "Минское городское жилищное хозяйство", Министерство жилищно-коммунального хозяйства, Президенту РБ. А вам куда писать? Сразу Президенту РБ?

как сказала вчера бухгалтер ЖКУ: "А куда ж вы от нас после 1 января денетесь - вы же никому не нужны..."

Правильно сказала. Но если вы на общем собрании проголосуете за выбор способа управления общим имуществом - уполномоченное лицо (что предполагает ликвидацию ТС за ненужностью), то ЖРЭО будет вынуждено взять вас на управление

Derek™, какой вопрос, такой и ответ
В год гражданами РБ направляется в госорганы более 1 млн. обращений (большинство из них - жалобы). Анализ показывает, что подавляющее большинство заявителей вообще не знакомы с нормами Закона "Об обращениях граждан и юридических лиц", не имеют никакого понятия о правилах обжалования ответов на свои обращения (п. 1 ст. 14, п. 1 ст. 18, п. 1 ст. 20 Закона, ст. 355 ГПК) и обжаловать ответы-отписки не в состоянии. Но такая возможность у них есть, в отличие от ТС. Куда можно обжаловать ответ ТС? Только в суд.
Насчет "срывают заглушку в подвале" - смешно. Если в подвале ТС сорвут заглушку, то кто вообще этим будет заниматься? Никто - это никому не нужно.
А если на крыше многоэтажке ТС играют дети, то кому это интересно?
Уважаемые, спросите у жильцов соседних домов, знают ли они своего Председателя ТС и когда они в последний раз были на общем собрании членов ТС. Ответы удивят, а по бумагам в этих ТС все нормально - и общие собрания ТС проводятся и Председатели ТС не зря з/п получают

Из форума соседнего с вами 107 дома

а позвонить слабо в ТС??? Отмазки - нет времени не катят.
если не заметили, то это уже 6 отключение за 2 месяца. Минскэнерго виноват. У них проблема с кабелем. И они в курсе что у нас было аварийное отключение. Попросил нашего председателя чтобы решил этот вопрос.

Никогда не слышал (не читал), чтобы кто-либо о чем-то в ЖЭСе (ЖРЭО) попросил - только требования. Не выполнено - жалоба выше. Вот в этом - отличие ТС от ЖРЭО
ЖРЭО - это жалобы, можно на прием придти к Директору, пожаловаться на жизнь. Можно и к вашему "и.о. председателя" на прием придти - но какой смысл в этом?
Например, сосед сделал перепланировку, которая стала мешать жить. Касается и гудящих кондиционеров на общих стенах.
В случае ЖРЭО - это происходит так:

Минчане жалуются на замурованные вентшахты, гулкий ламинат в квартире у соседа сверху, чью-то «неправильно» открывающуюся стальную дверь в тамбуре и полотенцесушитель, в котором нет горячей воды по вине собственников с верхнего этажа… «Свободно попасть в жилье нарушителя-самовольщика удается отнюдь не всегда, — констатирует Светлана Шевцова, начальник отдела писем и обращений граждан Минского городского жилищного хозяйства. — Ни одно обращение не остается без внимания». По каждому факту на место выходит специалист ЖРЭО и разбирается в ситуации. Затем к процессу подключаются юристы.

А как в случае ТС? Председатель ТС будет составлять протокол о самовольной перепланировке (переустройстве)? Возможно, в отношении граждан, которые ранее на него писали жалобы и не более того

Sanei, Да вот и зря. Т.к. ваша проблема походу глобальная, которая прикрывается всякими мелкими косяками. После собрания можете набрать меня обсудим план действия. А пока поищите закономерность температуры горячей воды с температурой на улице. Насколько я понял проблема с горячей водой только в ванне. На кухне у Вас всё ок.

Что касается по воде сейчас вот объявление:

Разбираются...

svegus, Sanei, Доводчики сейчас ставят. Походу пока поставили только на дверях в в тамбур с квартирами. Установка продолжается подрядчика пинают каждый день и вот он добрался только сейчас, посмотрим что будет дальше.

Sanei:

MGorish, как сказала вчера бухгалтер ЖКУ: "А куда ж вы от нас после 1 января денетесь - вы же никому не нужны..."

Вот это отношение ЖКУ бесит меня больше, чем их компетенция в решении остальных вопросов.

MGorish:

Meibel, извините, спиханул...) Просто время идет, а дом наш все также похож на какое-то заброшенное здание. Вот мы скоро планируем переехать - но жить пока в нем страшно и неприятно. И я понимаю, что это не вина и.о. председателя и уж тем более не членов правления, а самих жильцов...

То, что не всё хорошо, это правда. Но давайте подходить конструктивно: описание сути проблемы, что было сделано для её решения и какой результат был достигнут (без эмоций).

RET_FRAN:

Правильно сказала. Но если вы на общем собрании проголосуете за выбор способа управления общим имуществом - уполномоченное лицо (что предполагает ликвидацию ТС за ненужностью), то ЖРЭО будет вынуждено взять вас на управление

не вводите людей в заблуждение ЖРЭО может брать на обслуживание и без ликвидации ТС. И в предложенном вами варианте никак не обязывает ЖРЭО брать нас на обслуживание.

Читайте требования на сайте администрации фрунзенского района: http://fr.gov.by/26-partnerships-of-owners-zhspk-and-groups-of-in ... /index.php

devil555:

Вот и вопрос по воде: кто и кому давал ключи от подвалов? что за произвол? где был председатель, когда непонятно кто шарился в подвале?
наказать бы публичной поркой...

А кто сказал, что это было сделано в подвале? Такое вполне может сделать и плохой смеситель. Был у меня такой случай в квартире на Есенина.

Может на собрании обсудить вопрос об установке какого нибудь ограждения между нашей стоянкой и стоянкой Материка. Пусть это будет и не забор, но хотя бы какие нибудь столбики. В теплое время года иногда несколько внедорожников, чтобы не крутиться на Лобанка, заезжают на нашу стоянку, а затем скачут по бардюрам и месят газон. Сейчас же в этом месте стала практически дорога.

RET_FRAN:

Уважаемый, повторяю в очередной раз

Признаю был не прав в этом моменте:

Meibel:

И в предложенном вами варианте никак не обязывает ЖРЭО брать нас на обслуживание.

забыл про новый указ, в котором добавили пояснение к этому уполномоченному лицу.

В остальном:

не вводите людей в заблуждение ЖРЭО может брать на обслуживание и без ликвидации ТС.

В вашем контексте идёт подмена понятий, которая для не посвящённых не имеет разницы. Я свожу к тому, что управлять общим имуществом может как и в настоящий момент ТС, а осуществлять эксплуатацию здание ЖРЭО в лице ЖЭСа.

P.S. шли бы развлекаться в другое место.