Жилой комплекс Престиж

Hale:

sat[ellite]:

Второй очереди пересчитали жировки. Что надо сделать что бы произошел пересчет и первой очереди? Скажите конкретно плз что куда и кому написать. А то как-то однобоко мы помогаем второй очереди

Добавлено спустя 5 минут 26 секунд

Solvi2004:

Вопрос первой очереди, кто-нибудь знает об этом?

Цитата коммента Председателя ТС 13 июня 2012 г.

"Возможно при наличии ден.средств, а в нашем случае если все заплатят ком.платежи, то этих денег хватит, только на погашение з/пл за апрель бухгалтеру и паспортисту, а у нас помимо имеются др.обязательства, например займ перед ООО "ГородСтрой".

Что за займ?????

Без понятия. ничего об этом не слышал.

Добавлено спустя 6 минут 41 секунда

Из-за лени и глупости 1-ой очереди , мы никак не распрощаемся с этой дамочкой. - никакой ни лени не глупости не было. Не у всех была возможность заниматься этими вопросами.

срывание обьявлений с подъездов красноречиво говорит об этом - еще раз предлагаю повесить объявление большими буквами на 2-3 этаже в какой-нибудь еще не жилой кв за стеклом(при наличие такой возможности)

публично обязуюсь помочь новому председателю разобраться с бухучетом и всем что с ним связно - что мешает это сделать сейчас с текущим бухом?

А какой перерасчет вы хотите - претензии по тарифам или дате выставления ПЕРВОЙ жировки? Второй очереди пересчитают, как я понял, не по другим тарифам и т.д., а пока просто жировки выставят как положено - с даты принятия каждой конкретной квартиры, а не с 3го июня всем подряд. На счет тарифов вряд-ли что-то поменяется пока.

Добиться перерасчета жировок первой очереди можно, но только через суд. В том числе и с момента первой жировки. В этом случае даже больше шансов выиграть суд, потому что у нас ТС. У ЖРЭО такой иск выиграть практически невозможно. Что для этого нужно сделать(как написать) сообщу позднее, проконсультируюсь еще у своих юристов ( хотя они не выигрывали таких дел пока))).

С вступлением в силу нового ЖК с 3 марта статья " эксплуатационные расходы" может присутствовать в жировке только с принятия такового решения общим собранием ТС!!!!! А на прошлых собраниях кворума не было, и таких решений не принималось!!! Никаких документов в ТС на этот счет нет. Значит любые начисления, кроме установленных государством, являются незаконными. Даже, если мы дали согласие, на обшивку лифтов за наш счет, это считается доп.услугой и Орешко должна была заключить с КАЖДЫМ!!! соответствующий договор!

Я подожду еще жировику за октябрь, если там будет статья " эксплуатационные расходы", тем более без расшифровки, пойду в суд. Если есть желающие присоединиться, тем более из первой очереди, пишите в личку. Я все узнаю и скажу, что делать нужно.

Мое убеждение, что деньги должны собираться с собственников на конкретные нужды, и только с невозражающих. Иначе это дает благодатную почву для хищений.

6 подъезд. Лифт не работает. Когда заходишь в подъезд (вход, где лифт) темно, освещение не работает. Без фонарика продвигаться невозможно. Дверь со стороны подъезда в том же состоянии, что и была пару месяцев назад. Поднимаясь по лестнице и заходя на каждый этаж, можно смело сказать, что уборка там, если и производилась, то реально очень давно и уж, конечно, не влажная. Влажная не производилась никогда. Пара фотографий легко это доказывает.
Домофон в тот подъезд, что для входа на лестницу, так и не стоит, видимо, это лишнее для Городстроя и для ТС. Состояние дверей в подъезде- жуть. Воды по нашей стороне нет уже больше недели. В общем и целом, любая комиссия - добро пожаловать в 6 подъезд. Все доказательства "прекрасной" работы ТС налицо.

Вопрос: кто-то уже смог подключить телефон или интернет во второй очереди через то оптоволокно? В каких подъездах это уже удалось? Спасибо!

tmia:

Вопрос: кто-то уже смог подключить телефон или интернет во второй очереди через то оптоволокно? В каких подъездах это уже удалось? Спасибо!

Мы подключили телефон и байфлай в 5 подъезде. Никаких проблем не было

Вчера в 6-м подъезде починили лифт. Чинил представитель БелЛифт. Он сказал что наш заграничный лифт - конструкция очень нежная - и нам еще предстоит научиться им пользоваться правильно )) А кнопочки следует осторо-о-жно гладить ))))
Домофон стоит только в подъезде где лифты. Городстрой обещал подумать как организовать вход в подъезд где лестница. Пока там голые провода. С точки зрения технического решения - у них пока раздумья о том, как сделать так чтобы при подаче команды от трубки не открывались одновременно обе двери..А нас жильцов наверное больше интересует чтобы мы с трубки могли открыть и одну и вторую дверь...А то вдруг лифт не будет работать - тогда для впуска гостей/строителей/работников ТС придется бегать вниз по лестнице и открывать дверь изнутри...))

По поводу учета тепла. Как-то видела передачу где специалисты жкх говорили, чтобы представители товариществ не стеснялись к ним обращаться за разъяснениями как правильно вести поквартирный учет тепла. Типа они проводят даже коротенькие лекции на эту тему.
У нас на лестничных клетках в специальном шкафу расположены индивидуальные поквартирные счетчики - Sensonic 2 DE-09-MI004-PTB010 (http://www.ista.by/produkcija/teploschetchiki/sensonik/index.html). На сколько я понимаю - они даже как-то должны быть подключены в сеть и самостоятельно подавать показания...Как в первой очереди обстоят дела с поквартирным учетом?

krushript, спасибо что заметили и рассказали! ужас конечно...и это еще не настолько сильный ветер был..а если бы сорвало? звучало бы конечно круто = "у Престижа сорвало крышу", но это реально могли/могут быть жертвы...

PS ))) предыдущий вопрос удалила..не дочитала на радостях про что была прямая линия в исполкоме..так и запостила ))))))

как бы хотелось, чтобы слова Solvi2004 стали действительностью. Но прежде убедительная просьба к собственникам- требуйте от своих рабочих трепетного отношения к нашему общему имуществу: лифтам, подъездам, домофонам и.т.д. В воскресенье какие-то уроды сломали домофон в 4 подъезде. А ведь это потому, что не все имеют чип. Так возьмите и закажите в мастерской для рабочих. За ремонт будем платить все мы- не проще бы сохраннее относится и цивилизованнее.

ПОМЕНЯЛИ ШИЛО НА МЫЛО, КАК ОБЫЧНО- ХАЛТУРА И НИКАКОГО КОНТРОЛЯ ЗА ПРОЦЕССОМ

Уважаемые соседи! Случайно узнала о сборе подписей о неудовлетворительной работе ТС. Будет ли еще продолжаться сбор подписей и когда можно подписаться? Мы,соседи, из второй очереди и никаких объявлений нигде не встречали.У меня есть несколько предложений по улучшению работы ТС: 1.В настоящее время действует механизм возмещения убытков на техническое обслуживание и за пользование лифтом. Для получения дотации необходимо обратиться в финансовый отдел администрации Советского района г.Минска. Многие ТС ,если не большинство, получают дотации. Сумма дотаций довольно внушительная (около 400 руб за 1м кв,и около 9000 руб на одного человека ( прописанного) за пользование лифтом.У нас 20 000 м кв. жилых помещений ,да и прописано не меньше тысячи , люди постоянно прописываются,вот и получается сумма миллионов около 17- это сумма дотаций. А если успеть забрать дотации за весь год до января,то можно покрыть часть убытков ТС. Но Орешко это не нужно, за дотации нужно отчитываться, ей никто не позволит устанавливать себе такой оклад около 10 млн, будет оклад в пределах 5 млн, Орешко сама уйдет, что будет великим благом для нашего ТС, ведь особа она крайне неприятная. 2. Нужно уволить главного инженера за прогулы, т.к. непонятно: кто это, чем занимается,кроме,как получает у нас и за что зарплату.Вот и еще сократим убытки ТС на несколько миллионов. 3.Есть форма заочного голосования посредством бюллетеней,когда есть опасность, что общее собрание не соберется. Мне, кажется , что вопрос о получении дотаций нужно срочно включить в коллективное письмо о неудовлетворительной работе ТС ,а также попросить провести ревизию финансовой деятельности ТС под руководством Орешко

Я забыла уточнить ,что сумма дотаций производится ежемесячно. И если мы будем получать дотации, жировки заметно станут меньше.Я думаю, что Орешко поддерживает только кучка ее приближенных - ее карманное правление.

Hale:

По поводу отопления - пропал подвод ко всему дому Не думаю что Орешко в силах такое устроить О проблеме знают, разбираются, обещают сегодня сделать.

как ко всему дому если в первой очереди есть отопление?