МинскПромСтрой, дом №36 корпус 2 ул. Чечота, м-н Брилевичи-1

хорошие новости для пятницы

v9419:

Андрей присутствовал при подписании? Какие замечания по дому?

Как раз 30.08 в МПС кандидаты в члены правления вместе с Андреем считали голоса по бюллетеням. Думаю, Андрей сказал бы о такой событии. На сколько я понимаю, дом сдали городу. А Председатель его будет позже принимать.

А ТС у нас уже создано? По-моему, нет. Ещё никто не регистрировал ТС. Да и бухгалтера у нас тоже нет.
Для устранения замечаний, который будут вылазить и в дальнейшем, существует гарантийный срок.

Всем привет.

Mozzart:

Все так) да не так... Акт о вводе дома в эксплуатацию подписывает Государственная комиссия (пожарники, санстанция, вода, свет, город) + заказчик. Так вот заказчик у нас МПС, мы собственники ЖО (Инвесторы), но не своих квартир. В договоре после ввода в эксплуатацию будет процесс обмена ЖО на квадратные метры и вступления собственников в товарищество и параллельно будет идти передача дома управляющей организации - ТС дома № 6 по ул. Чечота. Как то так) если я все правильно понимаю. Вот тут и наступит время председателя...

Это так. Поэтому нас и торопили с выбором кандидата в председатели, чтобы передать в эксплуатацию дом. А до этого времени (пока дом не передан) эксплуатационные расходы несет МПС После регистрации товарищества, будем принимать дом и подписывать акт.

Для устранения замечаний, который будут вылазить и в дальнейшем, существует гарантийный срок.

При передаче дома в эксплуатацию, есть возможность подписать акт с учетом замечаний, которые застройщик обязан будет исправить.

А вот интересно) по вопросам не набравшим 50% + 1 голос не нужно устраивать второй тур???
И вообще.... что делать то дальше)))???

Вообще ситуация неординарная. Нужен был кворум на голосование.Конкретно по пунктам побеждала та точка зрения, которая набрала большинство. Я против видеонаблюдения (и голосовал против) на начальном этапе, хотя в данном вопросе есть свои плюсы и минусы. Обращаюсь к тем, кто не голосовал (голосовал "воздержался" за какой-либо пункт в бюллетене: вы просто свой голос подарили другим. Но есть еще один вариант: на общем собрании еще раз изложить доводы "за" и "против" и проголосовать или ЗА или ПРОТИВ (пункт "воздержался" убрать". Таким образом мы и выявим мнение большинства.

Уважаемый председатель, Андрей Александрович, сообщите, пожалуйста, ориентировочный срок начало официальной деятельности ТС. Конкретно меня интересует наличие печати и возможность взять справку. Спасибо.

По поводу регистрации ТС уже высказывались, но повторюсь: пока нет протокола и он не зарегистрирован в МПС, все стоит на месте. А про справки: пока у вас не будет документов (паспорта из БРТИ) на руках, на основании чего выдавать справку?! На основании оттиска ключа, который вы получите?!

Подруга работает в данной организации. С ее слов "самый плохой район по работе провайдера - Брилевичи. Постоянно ложится сервак. Выполняют заявки в последнюю очередь.". Советует, относительно качества, шпарки дамавик...
вот только возможности подключения (по технологии Ethernet) дамавика пока что нет даже у соседних домов...не говоря уже про наш...

Поддерживаю Шпарки Дамавик. Кстати, Ethernet будет.

v9419, новостей никаких) тишина... А крыльцо реально кривое с "местом для лужи"?

В таком виде входная группа принята не будет однозначно!!!Помимо кривизны и отсутствия пандуса, они еще и умудрились часть сделать ТРОТУАРНОЙ ПЛИТКОЙ!!! Руки нужно "оторвать" тому, кто придумал это!!! По всей видимости у них тоже несуны есть...

Nastionka83:

Гуляла сегодня возле дома и обнаружила небольшой пандус, не ах, но с коляской в подъезд попасть будет реально
URL=http://i-fotki.info/]

А вообще крыльцо у нас выглядит ужасно, будем надеяться, что сам дом они строили лучше

Простите, обнять и плакать. С коляской для ребенка возможно попасть (хотя смотря с какой коляской, трициклы - однозначно только на задних колёсах и то, если ширины хватит). Но снова же человеку с ограниченными возможностями это будет аттракцион невиданной щедрости. Переделывать однозначно вход нужно!!!
Почему нельзя было сделать такой пандус как тот, что ведет в помещение ТС - для меня остается загадной все - равно.....

пандус ТС

"пандус" ,ширина конечно не впечатляет , а что говорят нам нормы?

Уклон снаружи при выходе из зданий 1:8 - 1:20 ( высота 1м длина 8м), шириной не менее 1,2 м. СНБ 2.02.02-01. Длина поручней должна быть больше длины пандуса или марша лестницы с каждой их стороны не менее чем на 0,3 м. Ширина проступей должна быть: для наружных лестниц - не менее 40 см. (ВСН 62-91*)

В Республике проходит программа "О безбарьерной среде", на уровне Администраций района формируются Планы устройства пандусов в существующих домах. Так не заявить ли нам "Застройщику" требования, привести "пандус" в соответствие с нормами???

Может кто в курсе....будет ли передана согласованная копия проектной документации в ТС?

v9419:

документация в ТС обязана быть передана

если пандус будет сделан по проекту, а раздел проходил экспертизу...то ничего мы уже не сделаем...

v9419:

Безбарьерная среда в Беларуси документ вступил в силу в 2010г, экспертиза по сути говоря должна была проходить с учетом этого документа. Дом 36 сдавался во время выхода сея программы. Конечно застройщику не хочется вылаживать дополнительные средства, да и зачем если с проектом все мы согласились при подписании договора.

если они не проходили экспертизу, то можно ее пройти у независимых экспертов..в случае отрицательных результатов экспертизы МПС должен за свой счет все поменять и экспертиза тоже, по идее, за их счет...Обычно экспертиза выполняется по желанию заказчика...но заказчик МПС! и могли забить на это все дело...