постройка гаража

нужен гараж. в одном кооперативе видел обширное строительство гаражей. каждый строит кто во что горазд. я в состоянии его построить. главный вопрос: где взять землю под строительство? в мингорисполкоме раздают, или гк сам распределяет, или землю просто продают? государство ведь уже не раздает землю под гараз за заслуги?.. куда вообще идти, с чего начинать?

окраины, возле кольцевой. например цнянка