Волынь. Волгоградская, 20. Стоит ли доверять?

Поверенный:

Я – доверенное лицо одного из самых крупных кредиторов компании «Волынь». Одновременно, в силу своей профессии и личных связей, я знаю практически все о проблемах Волыни. Моему доверителю надоела постоянная и наглая ложь руководителей Волыни – Коваленко и Соболева.
Месяц назад, ПОЛОЖЕНИЕ ВОЛЫНИ СТАЛО НЕ ПОПРАВИМЫМ и в первых числах августа это станет очевидным для всех. Поэтому Коваленко ушел в подполье. Больше месяца, его никто не видел. Кому не лень – можете проехать на офис компании (на Амураторскую 4).
По телефону, на входящие звонки, Коваленко не отвечает. Иногда перезванивает сам, и то – только особо доверенным людям.
Теперь о главном. По поводу дольщиков, точнее покупателей облигаций.
CityOnline, БРАВО!!! У Волыни было 53 держателя облигаций на 22 февраля 2013 года – это верно. Объем долгов Волыни Вы могли бы просто взять из данных, опубликованных в решении о 5 выпуске ЖО (http://www.centraldepo.by/helpserv/vypuski/?id=195). В п. 10 Решения о выпуске написано: Общий объем пятого выпуска жилищных облигаций - 27 816 000 000 (Двадцать семь миллиардов восемьсот шестнадцать миллионов рублей).
Или подсчитать более точно. В п.10 написано: 3477 облигаций номиналом 8000000 руб. Умножаем и получаем те же 27 816 000 000 (Двадцать семь миллиардов восемьсот шестнадцать миллионов рублей).
В долларах по курсу на 29.07.2012 (8 910 за 1 доллар) - это составит: 27 816 000 000 : 8 910 = 3 121 885 доллара США – это долг Волыни только перед держателями облигаций. На самом деле, долгов у Волыни намного больше. Есть люди, которые еще не получили облигации, есть поставщики и подрядчики, с которыми Волынь не рассчиталась за выполненные работы и услуги и рассчитаться не может – так как у нее нет денег.
Теперь по поводу Вашего предложения держателям облигаций «спать спокойно».
Не могу разделить Ваш оптимизм.
Облигации 5-го выпуска должны быть погашены до 31 марта 2013 года. Это написано в том же п.10. Решения о выпуске.
Спросите у любого строителя, построить две секции по 20 – 24 этажа за полгода – НЕВОЗМОЖНО! Для этого нужно строить по три-четыре этажа в месяц. Волынь на это не способна.
Кстати, может мне кто-нибудь назвать пример у нас в Минске, какой 24-этажный дом построили за 6-7 месяцев?
Это значит, что Волынь дом вовремя не сдаст и всем нам, у кого есть облигации, придется идти в страховую компанию. Страховая заплатит (если не найдет способ выкрутиться) по 8 млн. за одну облигацию. По курсу это получается 8000000 : 8910=898 долларов США за облигацию. Это если не вырастет доллар!
Подумайте сами: стоило ли давать Волыни деньги на 2,5 года, чтобы получить обратно, в лучшем случае, свое?

спасибо за инфу

2013? Или 2014?
Asia, Вы правы. Извините, описка.
Конечно 31 марта 2014 года.

8-10:

блин, так магазинчик хацэлось з "малачком и хлебушкам..." (с хрипотцой)

не будет походу магазинчика

а где же мистер MinskVKVK, ?

MinskVKVK, - ВАМ слово!

может Пелогея раскажет какие новости?

Брутто:

может Пелогея раскажет какие новости?

А чего ей тут появляться? Небось шашлыки у себя во дворе жарит )))

Здравствуйте!
По-поводу «генералов» и «колокольчиков», я согласен полностью!
Пока кредиторы не объединятся в своего рода «Клуб кредиторов Коваленко Николая Владимировича, 03.01.1951 г.р., м.р. Ставропольский Край, РФ – это чтобы ненароком не пало подозрение на какого-либо другого Коваленко», для краткости пусть будет ККК (прошу не путать с известным литературным героем капитаном Кассиусом Колхауном) так, кажется, его звали – толку не будет.
А посему, предлагаю параллельно общению на форуме, объединить всех, кому Коваленко должен, в Клуб кредиторов.

В качестве почтового ящика ККК будем использовать dolgi_kovalenko@inbox.ru

Брутто:

может Пелогея раскажет какие новости?[/quot

А что ей, в любом случае, эта тетечка сделала Волынь. Браво!!!!!!!!

Добавлено спустя 15 минут 43 секунды

А Туманный, то наверно все зубы раздал уже?????

Хороший вопрос! Однако,
Здравствуйте, спасибо всем, кто написал на dolgi_kovalenko@inbox.ru.
Писем оказалось неожиданно много. Видать эта тема народ сильно интересует. Поэтому, если я кому ответить не успел, отвечу ближайшее время каждому. А пока выдаю ответ на самый интересный вопрос. Тем более, что его задавали в письмах много раз. Этот вопрос звучит примерно так:
Какой шанс у сегодняшних кредиторов Коваленко получить квартиры?
Мое мнение: при сегодняшнем раскладе – шансов нет!
Решайте сами каждый для себя, а я просто выдам инфу или мои размышления на заданный вопрос.
Представьте ситуацию:
Волынь выпустила 3477 облигаций номиналом 8000000 руб., т.е. задолжала покупателям облигаций 3477 метров квадратных жилья или 27 816 000 000 (Двадцать семь миллиардов восемьсот шестнадцать миллионов рублей). В долларах по курсу на 29.07.2012 (8 910 за 1 доллар) - это составит: 27 816 000 000 : 8 910 = 3 121 885 доллара США.
Предположим, «черный прораб» устал летать над стройкой, возлюбил Волынь, собрал свою «черную строительную бригаду» и быстренько закончил строительство дома. Ну, прямо завтра к обеду закончил стройку.
Средняя стоимость. квадратного метра жилой площади в Минске уже давно перевалила за 1600 $. (http://www.pakodan.by/analytics/avg_price_minsk ).
Можете позвонить в Приам.
Умножаем.
1600 х 3477 = 5 563 200 $.
Выходит, если по-быстрому продать 3477 метров жилья на ул. Волгоградской, заплатить владельцам облигаций по 8 млн. рублей за облигацию (сумма страховки) – пускай подавятся и чтобы не ругаться со страховой компанией, то останется в кармане
5 563 200 $ - 3 121 885 $ = 2 441 315 долларов США чистой прибыли !!!
Ну, предположим, что среди кредиторов Волыни найдется пара-троечка «генералов» или решительных товарищей, которым придется отдать квартиры. Все равно можно положить в карман больше 2 миллионов у.е.
И никаких уголовных дел. Волынь обещала метры или деньги.
А чтобы морду в темном углу не набили, можно спокойно свалить в теплые края. Это с двумя миллионами полновесных американских долларов-то. Да при том, что все в компании решаете только ВЫ, один Вы и никто кроме Вас. Да при больном здоровье и в 62 года. Да если Вы родились и выросли на Северном Кавказе, т.е. у Вас кавказский менталитет. Да как говорит Коваленко: «Долги отдают только трусы!» Да не имея никакой собственности и родственников в Беларуси.

Ну, Вы бы стали при таком раскладе долги отдавать?

Так что пока расклад не изменится, шансов получить жилье у Коваленко – нет никаких.

Asia:

Поверенный, Вам что-нибудь известно о выселении дома, на месте которого должен быть второй подъезд?

Кажется, Пелагея где-то на форуме писала, что застройщик не может продолжать стройку выше 2-го этажа, пока не будут выселены все жильцы сносимого дома.

Asia, А зачем Пелагее время тратить?
Все, кого интересует судебный процесс по иску Пелагеи к ООО Волыни, могут обратиться в Суд Первомайского района.
http://just-minsk.gov.by/ru/court_act/spisok_sudov/sud_pervomajsk .
Процесс открытый, присутствовать могут все желающие, тем более, что Вы кредитор Волыни. В канцелярии Суда или секретарь Председателя Суда, Вам сообщат дату ближайшего заседания по делу. Получите огромное удовольствие и полную информацию из первых рук.
Для тех, кто особо занят, скажу, что кроме Пелагеи, в этом (не сносимом доме) проживают еще две семьи, которым Волынь Решением Суда Первомайского района г. Минска от 17.12.2012г., в соответствии с Определением Минского городского суда от 14.01.2013г обязана заплатить денежную компенсацию. Эта компенсация составляет в пересчете на у.е. больше 200 000 $ (Дести тысяч долларов США). Денег таких у Волыни нет (с прошлого года), поэтому Прокурор Первомайского района внес протест на исполнение Решения Суда.
Волынь заказала в Суде мотивировочную часть судебного решения, якобы с тем, чтобы подготовить возражение на протест прокурора. ХА-ХА-ХА!!! Решение им выслали. Ждем-с.
А вообще Волынь так надоела Первомайскому Суду, что Вам наверняка скажут, что в производстве находится еще несколько дел по Волыни. В том числе и иски о принудительном взыскании задолженности по заработной плате, поданные бывшими работниками Волыни. По некоторым искам уже принято Решение Суда. Так как Волынь не в состоянии выплатить даже зарплату по Решению Суда открыто исполнительное производство (хочу напомнить, что полный расчет работника при увольнении – святая обязанность нанимателя по закону).
Так что денег у Волыни – нет вооще!!! Где уж тут им Пелагею выселить или дом достроить.

CityOnline, если Вас действительно интересует этот вопрос, обратитесь в Инспекцию Департамента Госстройнадзора по г.Минску. http://www.gosstandart.gov.by/ru-RU/inspect-dep-kontr.php
Они Вам скажут, что Волынь имеет разрешение на строительство дома по Волгоградской до отметки + 12,600.
Высота этажа 2, 450 + 300 (перекрытия) = 2,750.
12,600 : 2,750 = четыре этажа с копейками. Т.е. Волынь имеет разрешение строить дом без отселения Пелагеи, до пятого этажа. Вот только денег у Волыни нет ни копейки!
Если я не прав, пусть Коваленко опубликует на форуме копию выписки со счета Волыни, чтобы мы все увидели – Волынь состоятельный застройщик.