Долевое стр-во Масюковщина-5, ул.Игнатовского, д.8

Ну у вас и вопросы к женщине! По словам наладчиков оптоволокно до распредщитка в тамбуре на 3 этаже нашего 3 подъезда.В квартиру -витая пара,ставят роутер.Скорость ,вроде,не падает.

Может кому-нибудь нужна входная тамбурная дверь с коробкой,но без замка.Находится в 3-ем подъезде между 4-ым и 5-ым этажами.Просто уборщица жалуется,что стоит эта дверь уже пол года,не может помыть окна,и никто ее не убирает,даже хозяева не всилах вынести свою дверь.Может на дачу или в деревню каму надо,жалко выбрасывать.Окажу помощь по спуску и загрузке.МТС 502-83-65

Наверно так и поступлю,если через пару дней не найдется желающий забрать из нашего дома.

kifara:

Ну у вас и вопросы к женщине! По словам наладчиков оптоволокно до распредщитка в тамбуре на 3 этаже нашего 3 подъезда.В квартиру -витая пара,ставят роутер.Скорость ,вроде,не падает.

Оптотволокно до подвала. в подвале ящик. от ящика на 3 этаж идёт 25-парка (омеднённая). она раскалывается на плинт. а уже к плинту подключают абонентов. Естественно абонент по 100 Мбит/с.
так же нужно заметить что по оптике 1 Гбит, а не 10, как писали выше.

А по поводу выбора провайдера, лучше не гадать а почитать отзывы уже существующих абонентов на сайте providers.by После прочтения картина станет очень ясной и очевидной, и эту ясность не сможет затмить красивая реклама, высокие цифры и наличие псевдобонусов.

nadeja31:

Доброй ночи! Есть мааааленький вопросик: В этом месяце когда жировка будет? нам она нуууу очень нужна сейчас.

Не смотря на то, что председатель в отпуске, жировки ожидаются как обычно, с/после 15-го числа календарного месяца.

Всем добрый!
Хотел задать несколько вопросов:
1. а что все-таки с арендным помещением ТС, сдается оно и по какой цене?
2. что с долгом в 66 млн. на данный момент?
3. просто интересуюсь: а у всех на сегодняшний день, наверное более 500 ТС, такая форма оплаты лифтов, а ЖЭС-ы поголовно перед Лифтсервисом в долгах, как в шелках?

+100500 проще платить ЕРИПу 2-3% и не выходить из дома, чем этим банкам и бегать по району в поисках их.

Послушайте, может уже займемся уже завариванием мусоропровода. Каждый день я наблюдаю жильцов выходящих из подъездов и выносящих мусор в контейнер возле подъезда. Значит люди не пользуются мусоропроводом. Контейнер оный заполняется за один день. Значит много людей выносят мусор. НУ ПОЧЕМУ ПОД ПОДЪЕЗД ЭТО НАДО ДЕЛАТЬ?

Ромы как я понял нет а Юра в отпуске так что попробую ответить на несколько вопросов заданных здесь. Но пока без цифр Юра в отпуске по этому приведу их позднее.

1) По росту стоимости за ежемесячное обслуживание лифта.
Альтернативу пока найти не смогли. Лифтсервис как бы монополист в этой области. Они выставляют и мы подписываем если не подписываем то лифты отключают все просто. Рассматривали вариант организовать свое обслуживание на несколько домов но не получилось по объективным причинам.
2) Почему у других меньше. Есть три основных способа оплаты за лифт:
a) вообще ничего не делать и загонять дом в долги и ждать дотаций. Потому как если есть хоть малейшее поступление типа аренды то обязуют погашать расходы с нее и дотаций уже не дают. Хотя последнее время их и так мало кому дают.
б) Завышать в жировках суммы по другим статьям расходов и погашать за счет них. Те за лифт вам поставят 7 а за что то другое накинут 30. Общяя сумма жировки таже что и у нас но по пунктам выглядит красиво. Мы от этого отказались чтобы была прозрачность в платежах.
в) Честно показывать расходы по пунктам. Что и было принято на нашем правлении.

Не много лирики по лифтам чтобы был более ясен механизм и откуда берется в жировках сумма за лифт.
В наших жировках выставляется плата за ежемесячное обслуживание. НО! Есть еще дополнительно ежеквартальное и еще ежегодная проверка. Суммы там не слабые. И чтобы плата за лифт ежеквартально не прыгала так раза в 3 а ежегодно еще раз в надцать, то на правлении было принято решение, чтобы народ не смущять, покрывать эти разницы за счет денег с аренды. Это конечно увеличит на пол года срок погашения долга но не критично.

3) По поводу долга.
Цифр не приведу пока. Но по последнему разговору с Романом я так понял что погашается и есть шанс что даже досрочно.

4) По поводу ЕРИП.
Сейчас уже не обсуждается процент и что они берут. Раньше была выгода с новым банком и отказом ЕРИП. Но сейчас банк купил другой банк и наш банк стал играть по новым правилам не очень интересным для нас. Но вернутся к ЕРИП мы просто так не можем. Мы по их системе не можем выписывать жировки как они есть сейчас. Те честно по пунктам все распиcать и поставить нужные суммы. Для этого нужен локальный сервер подключенный к ЕРИП. Технически у нас все есть а практически нет человека кто займется настройкой этого хозяйства. (Знания и наличие свободного времени)
Из моего личного примера мне как бы все равно. Что ЕРИП что сейчас. У Приора в интернет банкинге есть свободный платеж. Забиваешь один раз банковские реквизиты и паспорт и потом только сумму меняешь. За все с 200 тыс платежа берется 2500 комиссия приорбанка.

5) По поводу ЖЭСа.
Наш дом всеравно будет ТС и по любому должен быть председатель. Но обслуживание можно отдать ЖЭСу. Мне есть с чем сравнивать. У меня офис в много квартирном доме который обслуживает ЖЭС. Из замеченого. Народ в этом доме не бедствует. Жильцы все обеспеченные и жалобы строчат томами.
Так вот немного страшилок:
Акт первый. Плановый ремонт подъезда.
Было сказанно что платят жильцы хорошо но у ЖЭСа денег все равно нет. Так что надо скинуться быстренько на ремонт подъезда. А так как скинулись только 10 квартир и один офис а ЖЭСу лень пинать остальных, то активным жильцам пришлось скинутся и за остальных. И всем все побоку как так и должно быть.
Акт второй. Зимой потекла батарея отопления в подъезде...
Было весело. Накатали телегу в ЖЭС. Они отреагировали быстро. Когда уровень воды достиг уровня по щиколотку они просто проложили доски чтобы по ним ходить. Через неделю пьяные сантехники что то подкрутили и потекло меньше. Еще через неделю отрезали нафик батарею.
Акт четвертый. Рубильник на подъезде.
Приказал долго жить рубильник на подъезде. Раз в день выключалось все. На жалобы в ЖЭС был ответ денег нет и не ожидается. Посоветовали перейти в режим экономии. А когда поставят новый рубильник сказали что в лучшем случае через пол года. А мне надо чтоб работало так что купил за свои рубильник за сто с хером баксаф на весь подъезд на что они даже спасибо не сказали. Жильцы между прочим тоже. При том еще и купил электрику инструмент чтоб его поставить.
Акт пятый. Крысы.
Крыс нет. Не бегают.... Они тут просто не выживают. Бродячих котов стоооолько... Спят гады на машинах, царапают краску и гадят везде.
Продолжать могу долго... Так что лично я всеми руками против ЖЭСа.

По поводу того что в ЖЭС можно жалобу накатать. А кто вам мешает тоже сделать в правление нашего ТС? Пишите рассмотрим и обязанны ответить. Кстати ящики в каждом подъезде даже далеко бегать не надо.

6) По контейнерам. Лично я против заваривания. Место может быть только на нашей территории, если нет желающих с других домов разместить их напротив своих окон. И как вы это представляете? В стиле Юра пойди договорись с соседним домом пусть они у себя наши контейнеры поставят а то у нас воняет пусть лучше воняет у вас?
Те реальный вариант это сократить места на парковке. Мест так 5 и перенести контейнеры из подъездов и поставить их на против нашего дома. По мне как бы не очень идея. Шило на мыло. Будем все из окон смотреть как растаскивают мусор те же крысы и потом несутся с ним к нам в подвал размножаться в тепле.

150vasilii:

Я выше приводил фото контейнеров.
Когда они благоустроены то красиво и крыс НЕТ почему то.
А держать контейнеры ближе 20 м от окон жилых ЗАПРЕЩЕНО!
Я в понедельник накатаю жалобу с ТС убрать контейнер от 3-его подъезда.
И если не уберут буду писать в санстанцию района.

1) С чего это там крыс не бует? Посмотрите в старых районах где хрущевки их там достаточно.
2) Он не под вашими окнами. Он минимум в 5 -и метрах от вашего окна просто стоит как запасной в спец нише.
3) Если его убрать вам же хуже. Вонять будет как разтаки у вас больше.
4) Вы знали в каком месте покупаете квартиру и знали что будут такие неудобства. Так что тут в большинстве ваши проблемы.

И если вы такой законик и буквоед. То не мечтайте что мусоропровод заварят в 3-м подъезде. Согласие нужно всех жильцов подъезда а лично я его не дам!