Ответить
  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    21 год на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 12 августа 2010 11:25 Редактировалось MelniX, 126 раз(а).

    Обсуждение ситуации со всеми 9 домами - В ДАННОЙ ВЕТКЕ
    ---
    Были раньше в теме "Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево)", решили создать отдельную тему для тех кто строится в ЖСПК.
    Милости прошу. Перебираемся сюда.
    При долевом и в при строительстве в ЖСПК куча разных нюансов, почему и было предложено создать отдельную ветку на форуме.
    ветка про долевое строительство - тут.

    Сроки строительства 13 месяцев; Высота потолков 2.5м (от пола до пола 2.75м); Окна деревянные 3-ое заполнение (стекло+стеклопакет); Электроплиты; Балконы остеклены; Сантехника: умывальники, унитаз, ванная; В ванной и сан.узле плитка; На кухне обои; В комнатах обои; Межкомнатные двери; Потолки - побелка; Линолеум; Дом газосиликатный; 2 лифта - грузовой и пассажирский; Общий коридор для всех квартир;

    1м2 = 3257т.р./ 3490т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес. ЖСПК сформирован 2.08.2010.
    Будущие жильцы: inka13(1к), bela2010(2к,3ч), Chang_Mao_Xiang(1к,3ч), Spring777(2к,2ч), Agoniya(2к,2ч), ssw74(4к,5ч), AlecsandrRofor(1к), mona8(1к,3ч), fagor(2к,3ч), san3k(2к)

    1м2 = 3218т.р/ 3440т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Голобокова Оксана Валерьевна
    Бухгалтер - Баркан Олег Варленович
    Будущие жильцы: si-mi(2к), nastya-4, tapad(2к), Jazva(2к,3ч), o_lyalya(1к,1ч), nastya_07(2к,3ч), savchuck(1к,1ч), site-alla, Prizmatic(2к,2ч), iwan77(2к,3ч), goldi*, san4a1117, olala77(1к,1ч), Firefox(2к,3ч), volchok29, Silic(1к)

    1м2 = 3127т.р./3353т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Зацюк Зинаида Зусьевна
    Будущие жильцы: Anjii, Lena5576(3к), victor25(3к,4ч), Larga(2к), Iriska_05(2к, 3ч), prorokos(2к), Hristi(2к,3ч), Best_Mother(2к,3ч), Janna506(2к,3ч), manthus

    1м2 = 3209т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес.
    Председатель - Ковальчук Лев Васильевич.
    Бухгалтер - Дубик Анна Филимоновна.
    Будущие жильцы: Jen_ny(2к,3ч), natali_l-72(3к,4ч), misha_do(2к), andre-6(2к,3ч), kris_av(3к,4ч), gonser(3к,4ч), Prayd(3к,4ч), _Metal_Warrior_ (3к), НаталькаП(1к), Inna_6, Makaranna(4к)

    1м2 = 3136т.р./3361т.р.
    Вступительные - 10 базовых (350тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Король Инесса Иосифовна.
    Будущие жильцы: MoonLight_, manthus, S_tm, Mari_kr, kate83(2к), kaco1(2к,2ч), DavisA78(3к,5ч), Lex_sus(3к,3ч), annet-ka(2к), Sammy, meduz(1к,1ч), ooo-2007(3к,3ч), Nata.Veda(3к,4ч)

    1м2 = 3147т.р./3370т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес. ЖСПК сформирован 13.08.2010.
    Председатель- Лущик Ольга Юрьевна
    Бухгалтер - Едчик Святослав Иванович
    Будущие жильцы: Natulya85(2к,4ч), Garik_p(3к), pro100kat(1к,2ч), marischa78(3к,5ч), niko1971

    План района: объемный план района, 1мб (скачать).
    План застройки: ведомость зданий и сооружений, 0.8мб (скачать)

    Первым делом берете свой паспорт и выданную вам на приемке справку (об окончательном расчете) и едете на Войсковой 15 в БТИ, и подаете документы на регистрацию квартиры. Через 7 рабочих дней (если заплатите за срочность) забираете техпаспорт и св-во о регистрации на Козлова 7.
    Потом в 1 окно в РКЦ к паспортистке с этими документами на прописку
    Прописка:
    - документы на квартиру (свидетельство о регистрации и техпаспорт),
    - паспорта всех совершеннолетних,
    - свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка и если есть - паспорт,
    - свидетельство о браке.
    - военный билет для постановки на учет в военкомате Фр. района.
    - оплаченная квитанция за регистрацию по месту жительства (20 тыс руб за каждого совершеннолетнего)
    Количество документов увеличится, если брак не первый и если есть несовершеннолетние дети от прошлого брака.
    Обязательно присутствие всех совершеннолетних членов семьи!
    Заберете документы с новой пропиской, потом нужно заключать договора с Водосбытом и Энергосбытом

    ЦРП «Водосбыт» Фрунзенский р-н, Абонентский район №1
    ул. Одинцова,12А
    тел. 257-92-76
    рабочие дни: с пн-пт с 800 до 2000 без обеда
    ----------------
    Необходимые документы.
    Для заключения договора собственнику квартиры (жилого помещения) необходимо представить следующие документы:
    1. Гражданский паспорт;
    2. Технический паспорт и свидетельство о гос.регистрации жилого помещения;
    3. Акт установки индивидуальных приборов учета воды (установленного образца, при новом строительстве не нужен);
    4. При наличии льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг – документы подтверждающие право на льготу.
    При установке счетчиков после капитального ремонта договоры с потребителями заключается по месту жительства по заявке жилищной организации.

    Договор с Водосбытом предоставить в одно окно в РКЦ на Шаранговича 39 (там же находится ЖЭС76)

    Энергосбыт Хмельницкого 6.

    Затем на Матусевича 13 в Белтелеком (МГТС) - подключить телефон (интернет и ТВ)

    Лучшее враг хорошего.
  • Firefox Senior Member
    офлайн
    Firefox Senior Member

    1308

    18 лет на сайте
    пользователь #49814

    Профиль
    Написать сообщение

    1308
    # 10 июня 2013 21:10

    что лучше?
    битое стекло на лестнице или угрозы в адрес разбивших, написанные на панелях лифтов и подъезда перманентным маркером?

    tu fui, ego eris.
  • san3k Member
    офлайн
    san3k Member

    399

    13 лет на сайте
    пользователь #458862

    Профиль
    Написать сообщение

    399
    # 11 июня 2013 00:02

    Можно ли подрубить инет,если ещё не подключён телефон? и есть ли у нас альтернатива байфлаю?

  • UpOstroff Member
    офлайн
    UpOstroff Member

    234

    16 лет на сайте
    пользователь #119704

    Профиль
    Написать сообщение

    234
    # 11 июня 2013 01:30
    san3k:

    Можно ли подрубить инет,если ещё не подключён телефон? и есть ли у нас альтернатива байфлаю?

    ответ на оба вопроса - 3G от любого из мобильных операторов

    Добавлено спустя 9 минут 27 секунд

    9-й дом, будет ли перерасчет за отопление по показанию счетчиков?

    "Избыток информации ведет к оскудению души".
  • si-mi Senior Member
    офлайн
    si-mi Senior Member

    1045

    14 лет на сайте
    пользователь #288116

    Профиль
    Написать сообщение

    1045
    # 11 июня 2013 08:00 Редактировалось si-mi, 1 раз.
    ирэн-12:

    si-mi , по обмерам БРТИ площадь квартир уменьшилась у некоторых ,а у других увеличилась .Следует ли это что площадь всего дома изменилась?Кто должен оплачивать просчёт строителей? Если общая площадь уменьшилась.,то значит ли это что затраты на 1кв.м. увеличились??? ;)

    Согласно договора с УКС мы платим за общую приведенную площадь ( площадь квартиры +площадь балкона с коэфициентом) Если в результате обмера общая приведенная площадь изменилась укс должен сделать перерасчет. Я не знаю ( это к председателю вопрос) исходя из какой площади (проектной или фактической ) сформирована наша цена. Но одназначно все должны платить исходя из размеров квартиры по обмеру- кто-то доплатит, а кому-то вернут. Это реальная практика.

    Добавлено спустя 5 минут 9 секунд

    Скорее всего пока укс не будет делать никакого перерасчета т.к. нет окончательной цены .

  • S_tm Senior Member
    офлайн
    S_tm Senior Member

    1261

    14 лет на сайте
    пользователь #296670

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 11 июня 2013 08:14 Редактировалось S_tm, 1 раз.

    si-mi, УКС выставляет затраты по дому, а бухгалтер раскидывает на всех - кто и что должен платить, в зависимости от площади. У жильцов договор с ЖСПК, а не с УКСом. У долевок напрямую с УКСом и у них УКС обязан делать перерасчет.

  • si-mi Senior Member
    офлайн
    si-mi Senior Member

    1045

    14 лет на сайте
    пользователь #288116

    Профиль
    Написать сообщение

    1045
    # 11 июня 2013 08:35 Редактировалось si-mi, 1 раз.

    Согласен, но в справке укс фигурирует цена м.кв. . Так вот эта цена должна быть расчитана уксом из фактической а не проектной площади. А потом уже бух жспк перерасчитывает исходя из персональных площадей квартир членов жспк.

    Добавлено спустя 2 минуты 43 секунды

    но повторюсь- готовность 96% , цены окончательной нет и укс наверняка пока цену метра кв. в справках указывает из проектной площади. Дом не достроен до конца и пока нет повода к окончательным перерасчетам. ( а поэтому и иск литвинова к жспк бессмысленный ).

  • S_tm Senior Member
    офлайн
    S_tm Senior Member

    1261

    14 лет на сайте
    пользователь #296670

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 11 июня 2013 08:41

    А почему у вас 96% по дому?

  • Unblooder Senior Member
    офлайн
    Unblooder Senior Member

    2520

    20 лет на сайте
    пользователь #22870

    Профиль
    Написать сообщение

    2520
    # 11 июня 2013 10:05
    UpOstroff:

    ответ на оба вопроса - 3G от любого из мобильных операторов

    лайф слабенько работает... как и велком собственно...
    мтс не пробовал

  • san3k Member
    офлайн
    san3k Member

    399

    13 лет на сайте
    пользователь #458862

    Профиль
    Написать сообщение

    399
    # 11 июня 2013 10:42

    UpOstroff, 3G не вариант,сразу отпадает. Я имел ввиду можно ли подрубить byfly, если ещё не подключен телефон?

  • ataka8 Junior Member
    офлайн
    ataka8 Junior Member

    45

    12 лет на сайте
    пользователь #625872

    Профиль
    Написать сообщение

    45
    # 11 июня 2013 11:14

    Уважаемые форумчане, хотела бы обратить ваше внимание на шарлотана и обманщика ИП Пуляева Алексея Николаевича тел.80287191083 и 80299191083. Расскажу предисторию. Нашли его обьявление в инфо (было выделено в рамке), созвонились и встретились, нам было нужно сделать гипсокартоновые потолки. Договорились о сумме в 270$ + 2,400,000 за метериалы. За материалы он обещал предоставить чек, далее не, не слышал! Доовора с нами не составил. Далее он со свом маленьким другом начал работу. Через 2 дня он завет смотреть работу и расплатиться. В итоге (сама понимаю, что лохушка) он предоставляет мне неотштукатуреный кривой каркас, уверяет, что вот завтра точно сделает и берет деньги. Далее на следующий и еще + 1 день он кормит меня обещаниями, что вот завтра точно сделает. Затем он перестает подымать трубку, отключает телефон на 2 дня. О чудо! Я дозвонилась ему через 2 дня и знаете почему он не работал???? МЫ ЕМУ ОКАЗЫВАЕТСЯ 400$ ДОЛЖНЫ! И я не права, хотя слышала разговор мужа с ним по громкой связи, когда они оговаривали сумму. Я с ним плохо обошлась, оказывается, ведь работа по 100% предоплате, хотя он с меня денег до этого последнего разговора не требовал!!!кто работает из ремонтников по 100% оплате???? В итоге я обратилась во все инстанции, где только можно и выяснила, что в обществе защиты прав потребителей к нему уже лежат претензии таких же, как я!!!!!
    В итоге, я хочу предупредить всех, всмотритесь и запомните это лицо и никогда не связывайтесь с мошенником!!!

  • si-mi Senior Member
    офлайн
    si-mi Senior Member

    1045

    14 лет на сайте
    пользователь #288116

    Профиль
    Написать сообщение

    1045
    # 11 июня 2013 14:55
    S_tm:

    А почему у вас 96% по дому?

    не совсем 96%, но около того. Явно не 100% готовность . А у вас разве 100% ? Вы справку последнюю видели по дому?

  • kaco1 Member
    офлайн
    kaco1 Member

    473

    14 лет на сайте
    пользователь #221689

    Профиль
    Написать сообщение

    473
    # 11 июня 2013 19:23

    :rotate:

    касо
  • Lena5576 Member
    офлайн
    Lena5576 Member

    398

    14 лет на сайте
    пользователь #270295

    Профиль
    Написать сообщение

    398
    # 11 июня 2013 20:37 Редактировалось Lena5576, 1 раз.

    5 дом. Репортаж времечки в четверг небудет. Сначало репортаж вкратце покажут по БТ-1 в новостях, в каких( то ли панорама, то ли просто новости) и когда пока неизвестно, но вроде в ближайшее время, а потом по БТ-2 во "Времечко".

  • Natulya85 Senior Member
    офлайн
    Natulya85 Senior Member

    1430

    16 лет на сайте
    пользователь #142360

    Профиль
    Написать сообщение

    1430
    # 11 июня 2013 20:45

    :)

  • UpOstroff Member
    офлайн
    UpOstroff Member

    234

    16 лет на сайте
    пользователь #119704

    Профиль
    Написать сообщение

    234
    # 12 июня 2013 00:24 Редактировалось UpOstroff, 1 раз.
    san3k:

    UpOstroff, 3G не вариант,сразу отпадает. Я имел ввиду можно ли подрубить byfly, если ещё не подключен телефон?

    Вряд ли, хоть и не уверен. Сам подключал сначала телефон, затем ByFly. Выдали PON приставку, через которую все услуги и доступны: порт для телефона, ethernet для компа и можно настроить WiFi.

    "Избыток информации ведет к оскудению души".
  • Teon Senior Member
    офлайн
    Teon Senior Member

    1297

    14 лет на сайте
    пользователь #256495

    Профиль
    Написать сообщение

    1297
    # 12 июня 2013 12:52
    san3k:

    UpOstroff, 3G не вариант,сразу отпадает. Я имел ввиду можно ли подрубить byfly, если ещё не подключен телефон?

    Нет, нельзя.

  • Volshebstvo Neophyte Poster
    офлайн
    Volshebstvo Neophyte Poster

    18

    11 лет на сайте
    пользователь #766660

    Профиль
    Написать сообщение

    18
    # 12 июня 2013 13:00

    5 дом вроде ка фасад почти закончили...а что нам внутри сделано??может кто то был недавно??

  • Lena5576 Member
    офлайн
    Lena5576 Member

    398

    14 лет на сайте
    пользователь #270295

    Профиль
    Написать сообщение

    398
    # 12 июня 2013 14:06

    5 дом.Сюжет будет в19.25 14.06.2013 ( в пятницу) по БТ-1 в "Зона Х", потом будет в панораме и во времечке.

  • Unblooder Senior Member
    офлайн
    Unblooder Senior Member

    2520

    20 лет на сайте
    пользователь #22870

    Профиль
    Написать сообщение

    2520
    # 12 июня 2013 14:39 Редактировалось Unblooder, 1 раз.

    Lena5576, продублировал Ваше сообщеие на закрытом форуме Сухаревский квартал - Микрорайон 3
    Думаю, что будет интересно посмотреть народу не только с Вашего дома

  • Lena5576 Member
    офлайн
    Lena5576 Member

    398

    14 лет на сайте
    пользователь #270295

    Профиль
    Написать сообщение

    398
    # 12 июня 2013 15:08
    Unblooder:

    Lena5576, продублировал Ваше сообщеие на закрытом форуме Сухаревский квартал - Микрорайон 3
    Думаю, что будет интересно посмотреть народу не только с Вашего дома

    Конечно будет интересно, темболее что четвёртый дом присутствовал на съёмке.