Масюковщина-6, жилой дом № 23 (МДК)

del

Sora:

! Важно. Еще на собрании председатель сказала, что в случае самообслуживания через 10 лет будем делать капитальный ремонт и сами определять - делать фасад или крышу, естественно что в случае обслуживания в ЖЭСе наш дом будет стоять на очереди и ждать. А потом в один прекрасный день - сделают кап. ремонт. (минусов и плюсов хватает, например, вводиться оплпта стеклопакетов за счет жильцов и .т.д)

Отличный довод в пользу ТС. С ЖЭСом кап ремонт дождутся только наши дети.

oks_li:

А на собрании было немногим больше за половину от всех жильцов, поэтому относительно этого вопроса не было кворума.

Голосование на собрании порадовало. Приходили некоторые семьями. Голосовали соотвественно семьёй. Как тут голоса считались?

Sora:

! Важно. Еще на собрании председатель сказала, что в случае самообслуживания через 10 лет будем делать капитальный ремонт и сами определять - делать фасад или крышу, естественно что в случае обслуживания в ЖЭСе наш дом будет стоять на очереди и ждать. А потом в один прекрасный день - сделают кап. ремонт. (минусов и плюсов хватает, например, вводиться оплпта стеклопакетов за счет жильцов и .т.д)

И Какие проблемы сделать фасад? или крышу?? строительных организаций масса....а кто проконтролирует....есть ревизионная комиссия, а ценообразование....договоримся как всегда на скидки

никто капремонт через 10 лет не делает - вы что. в лучшем случае лет через 25. А во Фрунзенском районе и того больше, дома в очереди стоят, те по которым ремонт "плачет"

kor_oleg:

Голосование на собрании порадовало. Приходили некоторые семьями. Голосовали соотвественно семьёй. Как тут голоса считались?

да и это тоже... надо просто по всем вопросам делать подписные листы. и балагана не будет и вопросов в последствии ...

У ЖЭС есть преимущества: налаженные процессы и процедуры, полная инфраструктура, есть кому пожаловаться, если что не так (директору, в исполком, еще выше). Я так думаю, что последнее преимущество для многих основное - меньше головной боли от необходимости решать всё самим. При этом при выборе самообслуживания, жаловаться особо и не кому - самому на себя не особо нажалуешься. В ЖЭС если что заменят директора, а если вдруг наш председатель подведет, то ведь ему потом замену надо будет искать среди своих соседей. Это многих и пугает. Тем более негативный опыт 18 дома под боком.
И у самообслуживания есть свои преимущества - жить своим умом, управлять своими расходами, решать что надо, а что нет. И это преимущество сводится на нет общим безразличием, несогласованностью позиций, большой разницей в социальном статусе. Вот и я вновь задумался, что же лучше - быть за самостоятельность, а потом столкнуться с проблемами один на один, так как остальным всё равно, или отдать всё на волю государства, которое ЖЭС для того и придумало, чтобы от каждого по способностям, каждому по потребности, всех по нормативам и все счастливы.

drakoscha, я за мир во всём мире!

Jan:

kor_oleg, в том виде, как работает ТС в 18, мне оно не нравится. Читал их ветку.
Вполне понятно, что за никакие деньги и работают - ни как. Вопрос в том - потянет ли дом выплату нормальных ЗП наемным работникам.

я из 18, работы никакой. отлов бездомных собак звонят жильцы, убрать мусор опят жильцы в жэс стучатся и т.п. председатель и бухгалтер зарплату получает, покрайней мере из тех денег что собрали. а на оформление каких то бумажек денег не хватило, так как ушло им на зарплату. помещение не сдают, так как сказала председатель если хоть один человек против сдачи то помещение сдать нельзя согласен если толковый председатель может и нужно ТС, а если такового нет....
вы посчитайте на зарплату председателю и бухгалтеру больше 3 лимонов каждый месяц, за эти деньги можно не одно дерево посадить. а на площадку можно скинуться.
родители живут в доме который обслуживает жэс, проблем никаких. а сантехник или электрик нужен будет так вы же его не каждый месяц вызываете. все равно платить будете и не важно в жэсе или ТС.
будет время почитайте ветку нашего дома. обратите внимание как председатель всем отвечает. а ведь не один и не два человека предлагали помощь.

drakoscha, это не самообслуживание
miiron, 3 000 000 - это не зарплата. Даже для нормального дворника или уборщицы.

Jan:

drakoscha, это не самообслуживание

когда ведется речь о самообслуживании ПО СОВЕСТИ - это оно как раз и есть. Вы же не собираетесь специально бросать фантики от конфет на лестничной площадке, потому что 1) придет тетя Мотя из ЖЭСа или 2) дядя Ваня по самообслуживанию ТС

kor_oleg:

Оля, ты уверена, что этих правил будет придерживаться хотя бы половина. Только ответь честно.

Олежек, ты и сам знаешь ответ.

Jan:

miiron, 3 000 000 - это не зарплата. Даже для нормального дворника или уборщицы.

А что это по Вашему??

drakoscha, это обычная культура поведения, а самообслуживание - это уборка территории и помещений общего пользования, это содержание детских площадок, это своевременная замена лампочек, это разметка парковочных мест, это наличие урн для мусора у подъездов, т.е. то, за что мы платим ЖЭС

kor_oleg, - это вы. 10 - это уже приличная зарплата. На нее можно и квалифицированного, ответственного председателя нанять.