Строительство дома № 10, Каменная горка -2, ФК "Сквич"

sablina зря вы так напали на Tarabar_Rastabarov. Ничего плохого она никогда не писала в наш адрес, наоборот, есть много полезной информации.
По поводу камеры идея не плохая, поддерживаю

Предложение с камерой поддерживаю!!!!дополнительный контроль с видео фиксацией

optimist.forever:

Но на основании таких записей вряд ли удастся в суде (если кто-то туда пойдет) что-то доказать
..
Можно только видеть есть ли "движение" на стройплощадке.
..
очень приятно в любой момент зайти из интернета и посмотреть как строится дом.

Это факт. Все именно так.

optimist.forever:

Мне вот интересно в какую сумму выльется эта поддержка

В стоимость камеры, надо полагать. Одноразовая затрата. То есть, до $100 на всех, если простая камера. У нас именно так получилось, только камеру купил один человек и сам же договорился ее установить.

Angi2011, 25% (ссылка)

sablina,

За полезную инфу безусловно спасибо

За спасибо и Вам спасибо.

меня достало постоянное сравнение строек сквича и бетатрона, а этим занимаются именно vklimk и растабаров

Приведите один пример, где я сравнивал стройки Бетатрона и Сквича.

Когда оптимист и дримхаус стали рисовать на ветке бетатрона -- там всем не сильно понравилось

Я официально приглашаю всех и вас sablina в том числе лично на ветку Бетатрона 40 в любое время дня и ночи высказываться по любому поводу и без повода в рамках правил онлайнера

спасибо

В общем мне сказали, что ориентировочно сдача дома декабрь 2013, но ключи выдадут нераньше 1квартала 2014года....И % около 30....как-то негусто....учитывая что я прочитала началось строительство апр 2011...

Так что будем еще думать , но все равно спасибо всем за информацию

Добрый день. Вчера был в офисе этого застройщика. Процент готовности был озвучен Михал Михалчыем "около 24%", говорит, что озвучивал это на собрании дольщиков.

На счёт камеры я буду готов в случае, если стану дольщиком этого мероприятия. Пока есть некоторые сомнения.

Был озвучен ряд вопросов и получены некоторые ответы. В скобках привожу свои размышления на этот счёт. Прошу относится к ним, как к моим размышлениям и всего, но тем не менее высказываться, если есть информация по существу.
1. Кто отвечает за сдачу в заявленный срок? - Ген. подрядчик.
(Когда на такие вопросы получаю ответ не в виде ФИО конкретного лица. а название организации, как правило, считаю, что ответ "Никто". Я понимаю, что у организации есть некто ответственный, но для меня это психологический момент, чтоли. )

2. Какую ответственность несёт застройщик перед дольщиками за срыв сроков в общем и по заявленным этапам? - Согласно договора.
(Согласно п. 8.2. 0,001% от суммы в день. Это понятно и прекрасно, но опять же конкретики мало для меня. Стройка не застрахована - откуда будет брать эти деньги в случае банкротства? Ведь стройка стояла потому, как я думаю, что ждали денег дольщиков? Здесь я могу ошибиться, поэтому поправьте, будьте добры.)

3. Какая гарантия того, что застройщик не выставит доп.платежи за ошибки менеджмента и прогнозирования? - п. 5.4.
(п. 5.4. - переписывать не буду, смотрите договор. Но есть пункты 2.1, 4.3, 4.4 и весь п.7, в которых суммарно говорится, что если дольщик не готов подписывать доп.соглашение с застройщиком, то договор его расторгается. Также есть пункты, в которых описано, что срывы/допы/итд могут быть объяснены решениями госинстанций и тогда застройщик освобождается от любой ответственности. Не секрет, как получаются такие бумажки.)

4. В прошлом месяце был простой кранов. По какой причине? Кто будет за это платить и кто понёс наказание за этот простой (использование средств дольщиков впустую)? - 0.
(По существу сказано ничего не было. Значит, из уполномоченных ответственности никто не несёт и платить за это будут, как я могу догадаться дольщики.)

5.Каков % готовности объекта на сегодня? - Около 24%.

6.На сколько отстаёт стройка от графика? - 1,5-2 месяца.
(Полгода на постройку 76% объекта, при условии, что за предыдущие полгода/или больше было выстроено 24%, а темпы работ падают? На стройке должны трудиться в три смены люди, причём на всех секциях, а не на одном этаже одной секции. Диссонанс.)

7. Почему в прошлом месяце уволились 2 бригады каменщиков? - Не устраивают зарплаты. Уезжают в Россию.

8. Почему стройка идёт с перебоями визуально (от пары десятков человек несколько месяцев назад, до 0 в разгаре рабочего дня при хорошей погоде несколько дней назад на протяжении недели или нескольких)? - Уезжают в Россию, некому работать. Ищут и нанимают в текущий момент людей. Во второй половине месяца придёт бригада.
(Мне кажется, что для сдачи в срок, там должно работать намного больше, чем 1,5 бригады, с учётом той 0,5, что шатается по стройке сегодня.)

9. Есть ли конкретные люди, кто несёт ответственность за простои, срывы сроков, ошибочные решения и установлены ли их степени ответственности. а также установлены ли вехи для контроля их деятельности? - Зам. директора и Михал Михалыч.
(По бумажкам понятно, эти персонажи. Поскольку ответа не последовало, то могу предположить с 95% степенью вероятности, что никаких вех не установлено, степеней личной ответственности нет, а для меня это значит, что проект пущен практически на самотёк и нет никакого оперативного управления. Есть некоторый общий план, который по сути можно скачать из интернета.)

В общем скажу, что когда я не понимаю, как организован процесс и если нет грамотного управления этим процессом, то 100% возникнут проблемы с благополучным завершением его.

Мне хотелось бы быть конструктивным и полезным в обсуждении, в принципе, нашего общего дела.

Prik, отличный подход к делу перед вложением средств!