Долевое строительство для новечков!!! Проконсультируйте!!!

Помогите, кто в этом неплохо понимает!! Как построиться с меньшими затратами? Мы стоим как молодая семья (4 чел.) на очереди в райисполкоме. Хотим вступить в долевое строительство. Я слышала самый дешёвый метр в Минском домостроительном комбинате, что там существует своя (внутренняя очередь). Кто знает, так ли это? Что нужно, чтобы попасть в эту очередь? Может, что-то посоветуете, кто сталкивался дол. строительством? Сколько нужно своих средств + кредит (с расчётом на 16% кредит) Мы ходит 2-х комнатную небольшую.