Долевое строительство "БелБуд" (Каменная горка-1)

pantha:

Shenia, да давайте уже не будем трогать консьержей, а то в итоге останемся в бардаке не только во всех делах, но и в подъезде. Не будет консьержей - деньги на ремонт нам пригодятся намного раньше, чем через 10 лет, да и всякие сектанты и попрошайки не будут жизни давать. Вроде не так часто бываю у мамы, а почти каждый раз открываю дверь и слышу либо "Мы сами не местные...", либо "А вы хотели бы жить счастливо? Мы вам расскажем, как..."
Платили за консьержей по лицевому счету - пускай так и остается, не надо никуда писать, разница в 10 -20 тыс. не сделает нас богаче или беднее.

Добавлено спустя 2 минуты 19 секунд

Brother Louie, параллельно будем и считать и возвращать, дело не одного месяца, (возврата.)

Добавлено спустя 7 минут 36 секунд

И еще, помню, на собрании Якубель говорил, что основные долги у нас из-за долгов неплательщиков по квартплате и офисов - около 80 млн. Это что неправда? Почему тогда никто не сказал, что это не так?

Добавлено спустя 10 минут 50 секунд

Вот нашла в акте ревизии: "задолженность собственников квартир по комунальным услугам - 46 млн., офисов - 23,4 млн., еще долги за неуплаченные вступ. взносы собсвенников - 8 млн., долги Белбуду, ЖРЭО Фрунз. района и т. д.
Так за кого мы оплачиваем долги? И почему мы их оплачиваем?

Еще в декабре на собрании говорили по акту ревизии по зарплате задолженность 50 000 000 делим на 336 квартир итого грубо 150 000 тыс.
и деньги внесены в казну.
Нечего себе 8 млн. неуплаченные вступ взносы и люди даже не думают возвращать деньги. Так вот пускай и.о. председатель и новые члены правления выставляют всем долги и пускай вывешивают списки должников. Как здесь качать права все мастера.
А еще спрашивал у людей как онирешают вопросы с отчислением на кап.ремонт, говорят определенную сумму кладут на депозит и не трогают, а другую сумму, чтобы не обесценилась решением общего собрания пускают на видеонаблюдение, закупку детского оборудования и т.д., Я говорю деньги трогать нельзя ну и что за пользование дают штраф 20 базовых, выставят оплатит ТС. Пока дома новые мы вкладываем во что другое. Так что бывший председатель тоже вкладывал в наше ТС не в карман же положил

Carduus:

так что как бы на ваш дом не завалился наш дом, кран это так, мелочи

PatricStar:

А еще спрашивал у людей как онирешают вопросы с отчислением на кап.ремонт, говорят определенную сумму кладут на депозит и не трогают, а другую сумму, чтобы не обесценилась решением общего собрания пускают на видеонаблюдение, закупку детского оборудования и т.д., Я говорю деньги трогать нельзя ну и что за пользование дают штраф 20 базовых, выставят оплатит ТС. Пока дома новые мы вкладываем во что другое. Так что бывший председатель тоже вкладывал в наше ТС не в карман же положил

Согласна, что так делать правильно.

pantha, о субботнике надо думать когда снегопад закончится. Иначе пустая трата времени

У нас эксплуатационные за февраль составили 407 рублей на м.кв., но обчно в пределах 500-700 рублей.

За консьержей мы тоже платим по квратирно, потому как в ином случае большие квратиры откажутся и их не будет вообще. С каждой квратиры мы платим 62874рубля. У нас сидят с 8 до 20 при этом (по 2 человека на подъезд). А так еще дополнительно стоят камеры на входы и лестницу.

Brother Louie, на паркинге уже может и не быть мест, когда мы ездили в Белбуд заключать договор - оставалось 20-25 мест.

На паркинг еще тоже заехать нужно.

Andruha92, когда будем субботник делать? Готов выйти помахать лопатой.

А, так может кто сказать, что там с отоплением МОП? Откуда такая цифра? У нас за квартиру отопление меньше. (на собрание попасть не удалось, извините, работал, тетрадку почитать, конечно, интересно, но неужели сложно в одно предложение очертить, что там случилось)

Вот для самых крикливых выкладываю расчет разницы в оплате по квартирам если исходить от числа прописанных согласно цифрам жировок за февраль. по этим расчетам если даже принять что оплачиваем расходы по числу прописанных а не так как написано в жилищном кодексе то 3-х комнатная квартира в которой прописаны 4 человека начинает платить примерно на 23000 рублей больше чем если бы она оплачивала расходы по квадратным метрам

цифры со знаком "-" означают что это уже не экономия а оплата больше чем от метров

В 4х комнатной квартире с 4 мя прописанными сумма отличается на 800 рублей

Andruha92,

спасибо. А можете вкратце сказать, почему прочие услуги выросли со 150 тбр до 250 тбр (основные статьи роста - отопление МОП и экспл. расходы)?

ert_raph,

> Придти на собрание позволяют себе 25% собственников. Из тех, кто приходит половина приходит просто покричать.

Это можно принимать как факт - эффективность собраний низкая. Это не наш дом какой-то не такой, я общался с друзьями - у них то же самое. Я к сожалению, три раза подряд не смог попасть на собрание, хотя очень хотел. И даже при большом желании, я прекрасно понимал, что даже если все соберутся, то ничего хорошего из собрания не выйдет. Вопросы не обсуждаются толпой из сотен человек.

Какие из этого нужно делать выводы? Собрания нужно дополнять другими средствами распространения информации (например, тот же форум или собрания представителей этажей + собрания каждого этажа отдельно и т.п.) и решения вопросов. Последнее требует как минимум решения вопросов распространения информации, без информации невозможно принимать адекватные решения.

Кстати, если форум не кажется адекватным способом распространения информации, то готов помочь в поиске другого средства, компьютерная грамотность к счастью позволяет.

У нас на весь дом по-моему пара лопат. Ну ещё как минимум пара у жильцов найдётся.. Перед подъездом очистить тропинки уже хватит..
Лёша, Андрей, Гена, на выход?

Andruha92, насчет трактора молодца, за всю зиму не могли его найти, а тут в такое тяжелое время смог пригнать трактор.