Долевое строительство "БелБуд" (Каменная горка-1)

Shenia:

Не возражает против чего? Против того, чтобы все оставалось все как было? хоть и было не правильно?

вот против этого, читайте внимательно, пожалуйста :

PatricStar:

Я платил за кап.ремонт, тех.обслуж, за МОП все поквадратам как положено. Единственное , что мы платили по лицевому пожарка, консьерж, лифты

Shenia:

Я до сих пор не могу понять, чем вахтеры отличаются от остального обслуживающего персонала.

Как раз таки вахтеры обслуживают ЛЮДЕЙ, а не квартиры. И вахтеры - это не обязательная часть штата ТС, как председатель, бухгалтер и другие. Раз мы решили иметь консьержей, чтобы было безопасно нашим детям заходить в подъезд, то давайте не будем доводить до абсурда платить за них по квадратам, а-то действительно - раз площади у меня больше, то и прав будет реальных больше, включая и абсурдные вопросы по освещению на этаже - проголосуют трешки за их отключение или так:

Carduus:

пусть бы тогда что ли при входе "главных плательщиков" честь отдавала

Люди, давайте находить компромисс, а не тянуть одеяло каждый на себя Мы можем платить по лицевому счёту все, кроме мусора, консьержей и долгов Якубеля. Подчёркиваю , что это моё личное мнение, могут быть и другие варианты. Давайте рассматривать их , а не ругаться

Shenia:

Я до сих пор не могу понять, чем вахтеры отличаются от остального обслуживающего персонала. Почему там по квадратам, а здесь по квартирно? Пока я слышал один ответ: "Потому, что так было раньше". И не важно как правильно по закону.

По проекту у нас в доме не предусмотрено место для консьержей. и на собрании всеми квартирами было решено оборудовать место для консьержей для этого брались деньги из взносов и оплачивать за их работу по квартирно.Это не в УНР домах люди изначально строили помещение для консьержа. Где Вы видели , что в законе было написано про консьержей??? Эта Ваша прихотить нанимать их на работу или нет. Я смотрю здесь однушкам надо по квадратам, никак не могут успокоиться.
Хорошо допустим, мы бы оплачивали по квадратам. В таком случае они должны меня встречать стоя, провожать до квартиры, говорить доброе утро. А наши уважаемые даже голову поднять не могут, даже лень спросить у незнакомых куда идешь. Недавно наблюдал такую картину подхожу к подъезду тусуется молодой парень, я захожу он за мной заходит и пошел дальше к лифтам и вы думаете у него кто-нибудь спросил куда идет. И здесь я должен оплачивать по квадратам, по моему это сверх наглости

Andruha92:

у консьержа лежит папка со сводной ведомостью затрат за январь и февраль

Там даже зарплаты расписаны кому сколько заплатили и за какую работу???? Или как обычно общие цифры. Я тоже могу любую цифру размазать и никто не подкопается. Согласно нового Жилищного кодекса строка техобслуживания должна полность расписываться, что делалось , что закупилось. Вы в курсе ?! Раз так хорошо цитируете его. Значит мы все со следующего месяца в платежках увидим на обратной стороне распечатку

Интересно почему уважаемая ревизия не увидела, что мы не правильно платили. Не по закону

натулька:

Все говорят про долги Якубеля - поясните мне, пожалуйста, что за они?????? Заранее спасибо.
И не нужно закидывать меня тапками - я не поддерживаю бывшего председателя, а пытаюсь понять.

Со слов нашей ревизионной группы, кроме того, что с кап. ремонта деньги брались на покрытие части жировок, так ещё на необоснованные надбавки и премии к з/п без ведома правления. И когда с октября месяца при проверке, ревизия это обнаружила, то члены правления выдали Якубелю и его команде запрет на эти выплаты. После чего он снова выплачивал премии за высокие достижения в работе. Получается они не влаживались в годовую смету, утверждённую собранием в начала года и залазили в деньги капит. ремонта. Ну, а теперь как я понимаю, мы должны вернуть эти деньги обратно на счёт.

Shenia:

Лично я не голосовал за вахтеров вообще, а Вы говорите. что все проголосовали. Где посмотреть на мою попись?
А давайте их вообще распустим. И не будет вопросов

А при голосовании нужно было согласие двух третей, так лично ваш голос не имеет особого значения, то, что не нужно вам, не говорит, что не нужно остальным. Или вас не устраивает чистота и порядок на первом этаже?????? Давайте бомжей туда пустим, а потом все дружно возмутимся откуда у нвс вонь и грязь в доме.

del

Shenia:

А давайте их вообще распустим.

Опять вернулись к своим баранам Shenia, ну давайте я вам лично буду оплачивать в жировке услуги консьержа? Я серьёзно.

Carduus:

А как это осуществимо с консьержем? Отказавшимся от ее услуг пусть плюет в спину? Или почтовый ящик поджигает раз в неделю?

Пусть остается на их совести, наверное так....

Из того, что я поняла на собрании, строка "эксплуат. расходы" - это тоже самое, что и техобслуживание, техобслуживание=отчислением на капремонт (то есть суммы по техобслуживанию должны быть такие же, как по отчислениям на капремонт. "Эксплуат. расходов" в жировке может не быть вообще, а будет только техобслуживание,естественно эта сумма будет на порядок больше, но тогда должна будет увеличена и сумма капремонта - а это "мертвые деньги", которые обесценятся.
При Якубеле не было "экспл. расходов, и были небольшие суммы за техобслуж-е, этих денег не хватало и на зарплату штата ТС (даже без премий) и на всякие лампочки и т.д. - по-этому он брал деньги с капремонта, в итоге наше ТС погрязло в долгах, теперь мы пытаемся эти деньги вернуть. В жировках появились "экспл. расходы" и "техобслужив-е" , как два пункта, но по сущности это одно и то же, деньги и оттуда и оттуда идут на зарплату ТС, на лампочки, гвоздики, а теперь и на покрытие долгов (которые и существует из-за того, что 2 года нам неправильно выставляли суммы на техобслуживание).
Именно по-этому "экспл. расходы" раскидывают на квадратные метры.
Может я поняла не совсем правильно, если что, Андрей, поправьте.

pantha, как можно возвращать то что даже не посчитано? только что же говорилось что с этими сумма еще надо разбираться

[

pantha:

Из того, что я поняла на собрании, строка "эксплуат. расходы" - это тоже самое, что и техобслуживание, техобслуживание=отчислением на капремонт (то есть суммы по техобслуживанию должны быть такие же, как по отчислениям на капремонт. "Эксплуат. расходов" в жировке может не быть вообще, а будет только техобслуживание,естественно эта сумма будет на порядок больше, но тогда должна будет увеличена и сумма капремонта - а это "мертвые деньги", которые обесценятся.

Раз тоже самое, то тариф должен быть 500 руб. Не вкладываешся живи по средствам. выше головы не пригнешь. Спросил у других ТС суммы по жировке намного меньше и тоже есть эксплуатационные расходы, тариф сильнозавышен у нас.

Если честно меня сегодня больше волнует бетатроновский кран и чтобы он не завалился на дом наш. Держится он там на соплях и болтает его не слабо, а к вечеру усиление ветра