Ответить
  • _Глеб_ MemberАвтор темы
    офлайн
    _Глеб_ Member Автор темы

    149

    12 лет на сайте
    пользователь #532645

    Профиль
    Написать сообщение

    149
    # 28 января 2012 17:17 Редактировалось _Глеб_, 75 раз(а).

    Контакты товарищества собственников
    Тел. 394-72-01
    Адрес: Казимировская 21, вход со стороны улицы

    Телефоны:

    диспетчер ТС 394 72 01 (гор) 8 029 1863080 (моб)
    главный инженер ТС 8 044 761 75 00 (моб)
    главный инженер Интехностроя 293 03 52 (моб)

    С марта 2017 г. начисление ком. платежей и примем паспортиста осуществляется в РСЦ №4 Фрунзенского района по адресу:
    Нёманская, 22

    Время работы:
    пн-пт. с 8:00 до 20:00;
    суб. с 8:00 до 17:00.

    Паспортисты: 313 70 69, 315 34 93.

    Специалист по ком.расчетам: 313 74 70, 315 34 18.

    Оператор по показаниям ИПУ воды 315 56 35.
    Автоответчик для приема показаний ИПУ воды 215 88 31.
    СМС сообщения с показаниями воды +375 25 600 74 12.

    Юрист 313 74 37

    ВАЖНО! если у вас случилось ЧП с 18.00 до 8.00 (прорвало трубу, произошло задымление и т.д.) нужно звонить в аварийную службу по телефону 292-22-13, называть номер договора 492, и она просто обязана приехать и устранить причину ЧП, ключи от подвалов они знают где.

  • Luxx Neophyte Poster
    офлайн
    Luxx Neophyte Poster

    18

    12 лет на сайте
    пользователь #584560

    Профиль
    Написать сообщение

    18
    # 15 декабря 2012 00:21 Редактировалось Luxx, 1 раз.

    Точно такой-же мапидовский дом у моей матери. При сдаче дома, председатель тупо подписал договор и поставил контейнеры дополнительные для строительного мусора, возле каждого подъезда. Вывоз мусора был включен всем жильцам в жировки. Никаких собраний жильцов по этому поводу не было. Я, на тот момент, ремонт не делал. Контейнеры стояли года полтора-два. Получается - я два года платил за воздух.

    Когда их убрали - как-раз я начал делать ремонт. Мусор тупо выносился в общий контейнер с бытовыми отходами - и никто не имел вопросов никаких, - контейнеры вывозились. И сейчас, я пока не планирую делать ремонт, но платить не отказываюсь. Все должно быть по-человечески. Мы не льготники в конце-концов,- отожмите из семейного бюджета 20-40 тысяч для чистоты собственного дома (собственности)!
    Вообще, какое народ примет решение - с тем и соглашусь. Свой мусор я вывезу.

  • DragonV Member
    офлайн
    DragonV Member

    160

    14 лет на сайте
    пользователь #241835

    Профиль
    Написать сообщение

    160
    # 15 декабря 2012 12:31

    ТС не пудрите нам мозги, мы сами путем голосования можем принять решение об обслуживании в ЖЭС, пока дом новый, ЖЭС может нас взять на баланс. Свою работу вы уже показали. В ЖЭСе тоже работают "спустя рукава," зато начисления в жировке меньше и прозрачнее, и есть вышестоящие организации. :spy:

  • sonicx108 Member
    офлайн
    sonicx108 Member

    250

    12 лет на сайте
    пользователь #608333

    Профиль
    Написать сообщение

    250
    # 15 декабря 2012 14:46

    вот

  • S_tm Senior Member
    офлайн
    S_tm Senior Member

    1261

    14 лет на сайте
    пользователь #296670

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 15 декабря 2012 14:52 Редактировалось S_tm, 1 раз.

    del

  • Холмогорье Junior Member
    офлайн
    Холмогорье Junior Member

    58

    11 лет на сайте
    пользователь #722052

    Профиль
    Написать сообщение

    58
    # 15 декабря 2012 16:12

    Мы сейчас живем в доме 2008 года постройки. Я читаю форум и удивляюсь: откуда у вас столько проблем? У нас ЖСПК. Обслуживаемся в ЖЭСе. Мусоропроводы никогда не заваривались ( я уже писала выше об этом), никогда не было проблем с вывозом любого мусора, в подъездах--чистота и порядок, даже санки и велосипеды стоят на первом этаже. Во дворе поставили дополнительные качели-карусели за свои средства, обустроили дополнительные парковочные места , положили "спящего полицейского"... Может, все дело с нашем толковом председателе? Кстати, вы тут часто по поводу льготников прохаживаетесь, а в нашем доме таких большинство. :)

  • AGerasimov Junior Member
    офлайн
    AGerasimov Junior Member

    75

    12 лет на сайте
    пользователь #606416

    Профиль
    Написать сообщение

    75
    # 15 декабря 2012 16:20
    DragonV:

    Свою работу вы уже показали. В ЖЭСе тоже работают "спустя рукава," зато начисления в жировке меньше и прозрачнее, и есть вышестоящие организации

    +1
    Я однозначно буду голосовать за переход на обслуживание ЖЭСом, т.к. уже достало это наплевательское отношение к техническому обслуживанию ТС дома 21а (к примеру: уже неделю нет холодной и горячей воды в ванной, вчера вечером объявился наш сантехник сказал что, кого-то снизу топит и он никак не может найти утечку, сказал что включил горячую воду, но правда сегодня с утра горячай воды опять нет :) ) и это при том что я не живу в квартире, а только делаю неторопясь ремонт и заселятся планирую не раньше будующего лета.

    Per Aspera Ad Astra ...
  • antiTC Neophyte Poster
    офлайн
    antiTC Neophyte Poster

    26

    11 лет на сайте
    пользователь #729024

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 15 декабря 2012 18:52
    sonicx108:

    Galant-gli:

    Нужно подключать ТС! Которое почему-то упорно не хочет решать данную проблему!

    ТС занято решение других проблем (судя по письменному опросу дома 21А) - заключение договора с ИП Хусаиновой Е.Г на управление жилым домом и продлением договора на техническое обслуживание с ООО "Управляющая компания БелДомПлюс". Только почему эти вопросы решаются баз дома 21, если ТС на два дома?

    Информация для размышления.......
    Наверно по счастливой случайности Николай Хусаинов, мастер ООО "Управляющая компания Белдомплюс"
    № дела: 115–4
    Истец (заявитель, взыскатель), Г.МИНСК КОММУН.УНИТ.ПРОИЗВОД.ПРЕДПР.ПО ЭКСПЛ.И РЕМ.КОММУН.ТЕПЛ.СЕТ.И КОТ.«МИНСККОММУНТЕПЛОСЕТЬ »
    Ответчик (заинтересованное лицо, должник), Г.МИНСК ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "БЕЛДОМПЛЮС"
    Сущность спора 79 451 536 BYR (наверно не просто так такие иски подаются.....)

  • rhfcysq Junior Member
    офлайн
    rhfcysq Junior Member

    96

    11 лет на сайте
    пользователь #705253

    Профиль
    Написать сообщение

    96
    # 15 декабря 2012 19:16 Редактировалось rhfcysq, 2 раз(а).

    Интересно почему для некоторых домов услуги Хусаиновой стоят 1 500 000 а нашим домам по 3 600 000???

    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1433469&start=12060

    # 6 декабря 2012 22:53 Редактировалось S_tm, 6 раз(а). 699 просмотров

    ТС:

    ...

    Это ваш ответ?
    Пока только про 200 тыс. понял.. и то, что ЗП у вас 1,5 млн. на 4 дома
    Вопрос по обслуживанию:
    Вы явно будете предлагать заключать договора со своей фирмой «БелДомПлюс» - это ваш бизнес.

    Елена ХУСАИНОВА, председатель ТС № 16 Фрунзенского района Минска, руководитель управляющей компании «БелДомПлюс

    http://www.profmedia.by/newse/39769/
    Если так и будет, могли бы Вы рассказать, почему это выгодно.. К примеру, это в два раза дешевле чем в ЖЭС (цифры и т.д.), работники работают круглосуточно...
    Может действительно это все намного лучше и не так проблематично...

    Что касается государственных дотаций, то «БелДомПлюс» их не получает.
    — Мы оказываем услуги по фактическим затратам с учетом рентабельности, а на дотации подает товарищество. Нам это выгоднее: так мы можем работать с прибылью, — поясняет Елена Хусаинова.

    http://www.respublika.info/5194/problem/article45510/

    ТС:

    Зачем встречаться у входа в УКС? Соберите инициативную группу, приходите в офис Ассоциации "БелДом": ул.Сухаревская,62

    Николай Хусаинов говорит, что работы, как и всегда хватает, а вот лопат - нет.
    (Николай Хусаинов, мастер ООО "Управляющая компания Белдомплюс" )

    http://news.21.by/society/2010/11/30/202717.html
    p.s. Сможете ли Вы имея работу и десятки других домов отвечать на обращение других жильцов при пожаре, затоплении и т.д., справки выписать, следить за домами (или ещё дополнительно назначается главный по подъезду?)?

    Забавно, что для всех такса одна (200т.)... а ведь в домах различное количество квартир...
    типа на регистрацию земельного участка нужно 12млн.
    в 7 доме 88 квартир. делим 12млн на 88 - получаем (грубо) = 137т. с квартиры.
    в 1 доме 103 квартиры. делим 12млн на 103 - получаем (грубо) = 117т. с квартиры.
    в 10 доме 63 квартиры. делим 12млн на 63 - получаем (грубо) = 191т. с квартиры.
    в 4 доме... печалька...
    получается, что на др. нужды ТС от различных домов остается различная сумма денег...

    Добавлено спустя 31 минута 6 секунд

    ещё интересно если на балансе у Хусаиновой десятки других домов ,то на какое благоустройство товарищества пошли первоначальные взносы 230 000? Неужели она обслуживала предыдущие дома не имея компьютеров техники и прочего?

  • dama Senior Member
    офлайн
    dama Senior Member

    502

    18 лет на сайте
    пользователь #70023

    Профиль
    Написать сообщение

    502
    # 16 декабря 2012 00:55

    ТС, Уважаемая Елена Геннадьевна, поделитесь пожалуйста следующей информацией, сколько домов обслуживает сейчас тандем Хусаинова - Хусаинов! А то третий десяток пошел и я уже сбилась со счета!

    Опыт конечно дело хорошее, но будет ли у Вас хватать времени на обслуживание и мгновенное реагирование на проблемы наших новостроек?

  • swetlana.ru2013 Neophyte Poster
    офлайн
    swetlana.ru2013 Neophyte Poster

    9

    11 лет на сайте
    пользователь #710315

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 16 декабря 2012 01:45 Редактировалось swetlana.ru2013, 3 раз(а).

    :super:

  • rhfcysq Junior Member
    офлайн
    rhfcysq Junior Member

    96

    11 лет на сайте
    пользователь #705253

    Профиль
    Написать сообщение

    96
    # 16 декабря 2012 10:59 Редактировалось rhfcysq, 3 раз(а).

    А вот ещё из той же ветки:

    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1433469&start=12020

    Senior Member
    609
    # 1 декабря 2012 15:10 Редактировалось S_tm, 5 раз(а).

    ТС:

    организационный взнос

    Вы же специалист. Какие бывают взносы?
    Добавлено спустя 12 минут 38 секунд

    И ещё один вопрос - имея несколько действующих ТС, Вы до сих пор собираете деньги на

    приобретение мебели и оргтехники для офиса, приобретение программного обеспечения(?????) и т.п

    ?
    Не могли бы вы ещё расказать о себе и в каких ТС работаете... А то на форумах всякой ерунды пишут... И правда, что у Вас бухгалтер Ваша дочь?
    А счет на все ТС один?

    ТС "Сухаревский квартал", УНП 191722829, р/сч 3015908810017 в отд.522 ОАО "Белинвестбанк", код 739.

    Добавлено спустя 8 минут 55 секунд
  • ТС Junior Member
    офлайн
    ТС Junior Member

    56

    11 лет на сайте
    пользователь #711924

    Профиль
    Написать сообщение

    56
    # 16 декабря 2012 11:41 Редактировалось ТС, 1 раз.

    dama, Н а мой взгляд, ваш интерес некорректен... но я все же отвечу, хоть я и не Елена Геннадьевна)) Она является учредителем ООО, но в нем не работает, так же, как и ее муж, который работал там мастером в течении где-то полугода, пока не могли найти замену... Так как всем уже объяснялось, что Елена Геннадьевна оказывает услуги по управлению недвижимым имуществом, то естественно, что она обслуживает несколько домов одновременно, и этих домов далеко не десятки... на данный момент их 6 в разной степени готовности, и опытному специалисту не проблема ими заниматься, на мой субъективный взгляд, справляется она намного лучше, чем несведущий в данном вопросе человек, обслуживающий лишь один дом... После того, как ее обслуживание закончится, вы можете выбрать себе председателя любой компетенции, так как не будет такого объема работы, требующей определенной подготовки...

  • andr81 Member
    офлайн
    andr81 Member

    179

    13 лет на сайте
    пользователь #351476

    Профиль
    Написать сообщение

    179
    # 16 декабря 2012 12:05
    Холмогорье:

    Кстати, вы тут часто по поводу льготников прохаживаетесь, а в нашем доме таких большинство.

    Аналогично, сейчас пришлось на время переехать в дом где почти все льготники. Не видел ни разу алкашей, мусора и тд, в основном молодые семьи с детьми. Во дворе и подъездах порядок.
    Просто так уж устроен наш народ, ругать других чтоб поднять себе самооценку.

  • ТС Junior Member
    офлайн
    ТС Junior Member

    56

    11 лет на сайте
    пользователь #711924

    Профиль
    Написать сообщение

    56
    # 16 декабря 2012 12:11

    В связи с тем, что я решила больше ваш форум, по возможности, не читать, и, соответственно, не писать, хотелось бы напоследок пояснить несколько моментов.. Так как это была моя идея зарегистрироваться на этом форуме для подачи одного объявления и тем самым я вызвала все это... негатив... в сторону Елены Геннадьевны я искренне сожалею, что совершила такую оплошность...
    Е.Г. как ИП предоставляет услуги председателя, и получает на свой расчетный счет только сумму заработной платы, как и любой другой человек на ее месте)) Ваши дома (и денежные средства) никак не могут находиться на балансе ИП, они находятся на балансе вашего ТС. У каждого ТС свой расчетный счет, и взносы, которые вы платите, попадают только на него (у вас же в квитанции получатель указан), у нас есть необходимая техника, которую мы используем на первых порах, пока у ТС нет средств для приобретения собственной, но это не значит, что мы должны ее вам подарить, так как у каждого ТС после заселения дома будет свое помещение, в котором должны быть компьютер и мебель, для того же, например, следующего председателя, или вы надеетесь, что следующий работник тоже придет со всем своим?... Поэтому, наверное, логично, что у каждого ТС на счету (не на счету ИП Хусаиновой) аккумулируются средства для организации рабочего места. Далее по поводу обслуживания: ООО "БелДомПлюс" исполняет все те же функции ЖЭСа, за те же деньги, но это уже говорилось... На момент обслуживание Е.Г. мы предлагаем (не заставляем!) заключить договор (временный!) на обслуживание, потому что это позволяет оперативнее заселить/зарегистрировать жильцов (в том числе и потому, что Е.Г. в этой компании всегда пойдут навстречу), и на расчетный счет БДП поступает только техническое обслуживание (как они бы поступали на счет ЖРЭО), все остальные денежные средства по вашим "жировкам" поступают в Государственное предприятие "Центр информационных технологий Мингорисполкома" (опять же в квитанции на оплату это указано), а затем на счет вашего ТС, бухгалтер которого оплачивает этими деньгами услуги сторонних организаций (Минсктеплосетей, Энергобыта, Водоканала и т.д.). В каждом Тс собирается ревизионная комиссия из числа жильцов, которые обладают нужным образованием, как раз для того, чтобы раз в год эта комиссия могла проверять целевое использование данных денежных средств, так что вы сами сможете контролировать данный процесс))) Дочь Е.Г. действительно является бухгалтером и в двух ТС работает, но, кстати, не в вашем))
    Мне, в принципе, понятны ваши опасения, людям, которые никогда не работали в такой сфере, многое кажется непонятным и, следовательно, подозрительным, но когда они переходят в, прошу прощения, всякий "бред", это уже слишком... Сразу после заселения всегда много проблем, и все пытаются их решить, но зависит это не только от Е.Г., но и от застройщика, подрядчика, жильцов, каждый прилагает усилия для того, чтобы выполнить свою работу и результат будет. Я понимаю, что и данное сообщение вызовет новую волну негатива, поэтому предупреждаю сразу, что отвечать не буду... Но, если возникают какие-либо вопросы по обслуживанию, никто же ничего не скрывает, и вместо того, чтобы тут обсуждать их между собой, можно позвонить и спросить, по возможности, я всегда нахожу несколько минут на объяснение, если, конечно, позвонили, чтобы послушать меня, а не покричать))
    Наталья...

  • btr-1982 Senior Member
    офлайн
    btr-1982 Senior Member

    781

    14 лет на сайте
    пользователь #233199

    Профиль
    Написать сообщение

    781
    # 16 декабря 2012 13:17

    А Наталья откатик наверное получила от Е.Г, вот и старается....)))))

    Красная карточка была показана пользователю за этот пост модератором tred (16 декабря 2012 13:25)
    Основание: 3.5.13

    3.3.3
  • cancer2004 Member
    офлайн
    cancer2004 Member

    218

    12 лет на сайте
    пользователь #492212

    Профиль
    Написать сообщение

    218
    # 16 декабря 2012 13:38 Редактировалось cancer2004, 2 раз(а).

    НИКОГДА не убедите меня, что льготные дома с выводком безпризорных детей и родителями, которые даже 500 тыщ кредита не могут платить, лучше чем люди, выкупившие квартиры за свои кровные!!! Вы оплатили квартиры им квартиры и еще и кредит вы им платите - налогоплательшики!

    Я рад тому, что наши дома 100% коммерческие с нормальными, способными заработать на квартиру или взять коммерческий кредит!

    Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост модератором glad_to_see (17 декабря 2012 10:41)
    Основание: 3/5/17

  • Пипсон Member
    офлайн
    Пипсон Member

    200

    13 лет на сайте
    пользователь #331201

    Профиль
    Написать сообщение

    200
    # 16 декабря 2012 13:43

    btr-1982, +1.
    Нормальный председатель (или лицо, приближенное к нему, типа ТС) не ругалсо бы на форуме, а сорганизовал бы и трактор с метелкой во даор, и контейнер для мусора, и воду бы дал, где её нет. А тут только объяснения читаешь, что без нового компьютера в ТС снег во дворе ну никак не почистится. Ппц, нафиг с пляжа, я за ЖЭС!

  • Carduus Senior Member
    офлайн
    Carduus Senior Member

    1145

    12 лет на сайте
    пользователь #626197

    Профиль
    Написать сообщение

    1145
    # 16 декабря 2012 13:46
    cancer2004:

    НИКОГДА не убедите меня, что льготные дома с выводком безпризорных детей и родителями, которые даже 500 тыщ кредита не могут платить, лучше чем люди, выкупившие квартиры за свои кровные!!!

    Люди-то одинаковые, в другом загвоздка - то, что досталось дешево или бесплатно (не обязательно квартира) обычно не берегут и не ценят, поэтому и получается иногда неприятный эффект, но не всегда :-?

    Nemo me impune lacessit.
  • andr81 Member
    офлайн
    andr81 Member

    179

    13 лет на сайте
    пользователь #351476

    Профиль
    Написать сообщение

    179
    # 16 декабря 2012 14:46

    Беспризорных детей и бедных семей там минимум, в основном такие же люди как и везде. Если бы у Вас была возможность взять 5% кредит, Вы бы конечно отказались, чтоб не перейти в разряд льготников. А я бы вот взял, и мое отношение к квартире бы от этого не поменялось. И если уж на то пошло посмотрите как все ценят наш дом, квартиры в котором достались за кровные

  • Холмогорье Junior Member
    офлайн
    Холмогорье Junior Member

    58

    11 лет на сайте
    пользователь #722052

    Профиль
    Написать сообщение

    58
    # 16 декабря 2012 17:39
    cancer2004:

    НИКОГДА не убедите меня, что льготные дома с выводком безпризорных детей и родителями, которые даже 500 тыщ кредита не могут платить, лучше чем люди, выкупившие квартиры за свои кровные!!! Вы оплатили квартиры им квартиры и еще и кредит вы им платите - налогоплательшики!

    Я рад тому, что наши дома 100% коммерческие с нормальными, способными заработать на квартиру или взять коммерческий кредит!

    Никогда нельзя судить о людях по достатку или по количеству детей. Нельзя так кичиться своим богатством, если оно есть :) , и так откровенно завидовать льготникам. Я согласна с andr81: если бы у вас была бы возможность построиться по 5 % кредиту, то вы бы отказались? А если бы построились, то стали бы всё вокруг крушить?? Всё зависит от самих людей. Я рассматриваю вопрос о приобретении квартиры, захожу на сайты разных домов и скажу честно: большей ругани, чем на сайтах т.наз. " коммерческих" домов нет нигде.