Жилой комплекс Уручский. ООО "СИ-трейдинг"

GVDR:

Вопрос не к правлению!

Не вдаваясь в дебри законов, кто-нибудь может объяснить, почему, планируя приобрести общее имущество в виде (забора, шлагбаума, саженцев, видеокамер и т.д. и т.п…) и пользоваться этими благами совместно и равно, вкладывать в это должны по-разному.

Вопрос не в том, что кто-то должен платить больше (сумма не большая – раз в магазин сходить), почему кто-то хочет платить меньше. Надо платить зарплату председателю и бухгалтеру? Давайте! Только во всех ЖСК, ТС и т.п. платят одинаковый взнос. Как председателя растянуть по квадратным метрам.

Расчет итогов голосования по коэффициентам – это вообще полный бред… Нужно четко .

Что значит не вдаваясь в законы? А потом очередная Ромашка напишет очередную жалобу и Правление во главе с Председателем к стенке поставят за то, что в законы не исполняют? Есть желание изменить закон - обратитесь в соответствующие органы, есть желание изменить Устав - собирайте собрание и принимайте изменения. Кто за Вас это делать должен?

ЗЫ исполком, кстати, заставил по коэффициентам пересчитывать, сходили бы к ним, рассказали про "полный бред" и про "разграничить «общую собственность» и «личное имущество»"

roden43 вопрос был не к вам, читайте заголовок. Вы у нас самый главный тролль на форуме. Опять вместо ответа перешли на личности.

Вопрос остается открытым:
Как будем приобретать НОВОЕ имущество и услуги для ТС?

Ну и развели вы тут господа "трольный" мусор...
Очень интересно наблюдать за данной ситуацией и все таки хочется верить, что новое руководство как минимум справится с тем, чтобы ум и силы жильцов направить в нужное русло, а не разводить тут ни кому не нужную демагогию. Надо решать вопросы на собраниях лично,а не пропускать в силу неких сказочных причин и потом на форуме извергаться.
Находясь в ожидании сдачи 6-го дома, я всеми обеими руками за все блага цивилизации и не вижу смысла на этом экономить.
А вот сегодня утром, приехав к нашему славному Уручскому, я просто ужаснулся - в каком печальном состоянии все находится!!! И это в первую очередь зависит не от правления товарищества или управляющей компании, а в первую очередь от самих жильцов!!!

Вы мня простите, жильцы 5 и 7 домов, но Вы живете "как свиньи" (это не оскорбление, а описание условий вашего и нашего будущего проживания). Ругаться что все вокруг грязно и не убрано на форуме вам не в напряг, лучше бы поработали лопатой вокруг своей машины!
Очень красивая картина наблюдалась сегодня - некоторые жильцы, выходят из дома походкой "важной птицы" - даже неловко себя чувствуешь, стремно даже что-то спросить... И потом данная "птица" начинает как жаба ползать по сугробам вокруг своей машины, пытаясь в нее попасть или почистить. Некоторые "упираются рогом" пытаясь вытолкать свою машину из сугроба. А некоторые просто не очищая машину уезжают продрав лобовое стекло и при этом снег ссыпается на дорогу или потом просто рассыпается в пути на дорогу и другие машины... Печальное зрелище...
Влом почистить места парковки машин самим? Хотя бы вечером, чтобы утром не напрягаться в вытаскивании машины и пачкаясь о нее?
Зачем чистить машину, тем самым засоряя снегом и без того не чищенные дороги?

Вы сперва научитесь за собой убирать и сделать что-то самим для своего удобства и потом уже требовать от кого то, а не орать с пеной у рта "я заплатил (не важно сколько и за что), хочу чтобы было здесь и сейчас все было".

При этом обратил внимание, что основная дорога почищена, тротуары возле домов тоже очищены от снега.

В целом печально все...

GVDR:

Вы уже выбрали председателя, которого выгнали с позором из ТС. Ни кто из вас его фамилию даже google не пробил.

В правлении не состою, но хочу в их защиту отметить, что во-первых, Богданович был с позором выгнан из товарищества застройщиков, а не собственников, и во-вторых -- эта информация совершенно не гуглилась - я проверял.

ВНИМАНИЕ куплю двушку в 7,6, либо 15 дом (предложения в личку)

Tareyka:

как в 7 доме наиболее быстро получить доступ к телеканалам?

А обыное эфирное ТВ ловить не пробовали? Еще вроде КосмосТВ подключается не долго.

Marikasha,

m_music:

телефоны Председателя ТС: +375 29 658 9832, Сергей Владимирович.

roden43:

supersplitter, поговорить или выплеснуть эмоции? если поговорить, обсудить, то добро пожаловать на заседания правления, если в интернете повозмущаться, то лучше употреблять Ментум и больше уделять внимания нервным клеткам

roden43, вы всегда переспрашиваете? написал же - поговорить. Какие эмоции? о чем вы? Для них есть семья, друзья. И что за советы встиле драгдилера?
употреблять лучше, как предлагают соседи, продукт с лимоном, хотя если вам указанное средство вам помогает.. только с дозой осторожнее.
Так, что лучше завязывайте с советами, а то м-music напишет свою любимую поговорку.
Romashka привела конкретные цитаты из закона. И даже m-music в чем то с ней согласился в том как
должны утверждаться расходы

m_music:

2romashka_5
Что касается утверждения вступительного взноса - безусловно, он будет утверждаться на общем собрании собственников, вместе с бюджетом на следующий год.

И как должны оплачиваться:

m_music:

romashka_5:

Собственник недвижимого имущества совместного домовладения обязан участвовать в расходах по содержанию и ремонту объектов недвижимого имущества, находящихся в общей долевой собственности.
В случае невнесения собственником жилых и (или) нежилых помещений своей доли в общих расходах по содержанию общего имущества совместного домовладения вопрос о взыскании задолженности решается в судебном порядке.
Какие другие трактовки вы тут видите???

Хотя тут же сам с собой спорит

m_music:

.

supersplitter:

M_music, просто хочу понять, честно. Что значит оплата "вовремя"?

я свой взнос оплатил, когда документы получал на квартиру. Каждый сам решает.
Вы идете еще дальше

roden43:

Правление говорило и будет говорить, что взносы - дело добровольное: хочешь поучаствовать в улучшении жизни ТС - участвуй, не хочешь - не участвуй.

Den_Anna:

пробовал у себя, вроде как вообще ничего не ловит.

Наверное у всех так - у меня тоже ничего не ловил.

В тему грядущего "субботника": минчане начали самоорганизовываться и чистить дворы от снега
Нормальная практика, но некоторым можно дальше сидеть и бухтеть, что это обязаны сделать для них.

roden43:

supersplitter, если бы вы кроме выплеска эмоций и "поговорить" на форум заходили еще и почитать, то несколько страниц назад прочитали бы, что механизма взыскания взносов ТС не предусмотрено, т.к. в судебном порядке можно взыскать только задолженность по коммуналке, газу, электричеству и т.д.
понудить человека содержать органы правления, оплачивать консьержа, оплачивать установку забора - НЕВОЗМОЖНО
поэтому в нашем случае речь может идти только о добровольности

о том, как должны утверждаться взносы, лично я говорил еще на правлении - о необходимости очного или заочного собрания членов ТС и утверждения сметы

вообще, хочется опять спросить: Ваше поговорить, оно практические действия хотя бы в виде изучения проблемы предполагает, или это "выплеснуть эмоции" и "поляпать языком в окружающее пространство"? если эмоции, то таки Ментум и его аналоги

roden43 опять в своем стиле, сам ничего не прочитал, а человека обидел – тролль. Хотя состоит в правлении и его высказывания определенным образом воспринимается как мнение нашего уважаемого правления. Вот вопрос: если в НАШЕМ подвале сломается, не дай Бог, какой-нибудь вентиль, нанос или что-то, что там есть – Кто и за какие деньги его будет ремонтировать (менять)??? Это наше общее имущество и мы обязаны его содержать.
На форуме умные люди писали:

romashka_5::

П.3.2. Для обеспечения деятельности товарищества собственников его члены уплачивают вступительные взносы.
Размеры вступительных взносов, порядок их внесения и расходования определяются решением общего собрания.
П. 3.4. На содержание и ремонт общих элементов совместного домовладения все собственники в совместном домовладении вносят дополнительные платежи в сроки, установленные общим собранием.
Размеры этих платежей определяются пропорционально принадлежащей каждому собственнику доле в общем имуществе совместного домовладения, исходя из общей стоимости затрат на эксплуатацию и ремонт общего имущества, содержание придомовых территорий, с учетом доходов товарищества собственников, а также дотаций, предоставляемых государством по этим видам услуг.

m_music::

Статья 11. Обязанности собственника по содержанию и ремонту недвижимого имущества совместного домовладения
Собственник недвижимого имущества совместного домовладения обязан участвовать в расходах по содержанию и ремонту объектов недвижимого имущества, находящихся в общей долевой собственности.

Мне кажется пора правлению, повлиять на своего члена, в плане если просто флудишь в своем обычном стиле на форуме – то пожалуйста, но если пишешь про жизнедеятельность ТС, будь аккуратен в своих высказываниях.